これからはるひの物件を選ぶ方は、エコを承知の上での
購入なのでよろしいのでは。問題ない場合の資産価値向
上を狙っての面もあると思います。
逆に問題ありの場合にリスクテイクしたことを忘れない
でほしいですね。
>91さん
あなたのレスは風説の流布に該当します。
風説の流布とは、株価の動きを操作する目的で
デタラメな情報を流すことです。
インターネットの掲示板やチャットなどを使って、
自分の投資に有利になるようなデタラメな情報を流す行為なども
まさに風説の流布に当たります。
こうした風説の流布は証券取引法で禁じられている行為で、
金融庁内に設置されている証券取引等監視委員会が
動きを監視していますし、風説の流布の動きを知ったら、
同委員会に通報することができます。
違反者は懲役や罰金を科されます。
流布する情報が「虚偽」であれば、刑法上の信用毀損罪や
業務妨害罪(いずれも刑法233条)に該当します。
「虚偽」であることを認識していなければ、犯罪は成立しませんが、
相当な根拠もなく安易に噂を信じただけでは、認識がなかったとは
されません。判例も出ています。
違法性があれば業務妨害罪などで罰せられることになります。
サーバーにはあなたのホスト(いわゆるPCの住所)が残ってますから
注意されたほうが良いと思いますよ。
そろそろ、エコプラザに関するレスやめませんか。
気になるのなら、買わなければいいのですから。
でも、このマンションが気になるのであれば自分でエコプラザを見学したりしてください。
もっと、他の事で盛り上がりましょうよ!!
確かに、そろそろエコプラザの件はもう聞き飽きた感があります。
もっと前向きな建設的なスレにしましょう!
購入を決めた方は他にどんな物件を見て何でここにしたのか教えてもらえませんでしょうか。
私もはるひ野が気に入っていて、ここを検討しています。
小さな子供をつれて来春よりみなさんとの生活がはじまります。
売り文句で遮音性はよいらしいのですが、床、壁の厚さ、材質からやはりよい方なのでしょうか。
一応、防音マット等調べております。
ストレスのない生活を御互いに築いていきたいですもんね。
そして、あの緑に囲まれたら冬は寒く、夏は涼しいものなんでしょうかね?
各駅停車の電車を待つホームはさぞかし寒いんだろうね。と主人と話をしながら毎週MRへ通いました。
ずっと、この書き込みを見ていましたが、悪意と思われる書き込みが多く、ちょっと距離を置いていましたが、最近、前向きな方が増えてきたので、我が家も今日から参加します。今週末には、購入の返事をするつもりです。新小学校について何か情報があれば教えて欲しいのですが・・・
そうそう、普通、買わないマンションの掲示板なんて見ないし、まして書き込みなんてしないですよ!わざわざ、忠告してくれる方ってヒマ?それとも、ライバルマンションの関係者?最近、掲示板の読み方がなんとなくわかってきましたよ。ホンモノ・ニセ者の見分け方ってヤツ?ところで、カワチ薬品ってお酒も売るのでしょうか?はるひ野に住んだら禁酒になりそう。カミさんは喜んでますけど・・・酒、売ってくれないかな・・・・
カワチ薬品良いですよ!
私も堀の内店に行ったことがありますけど、全般的に安いですね。
あれが近くにあると便利だと思う。
ちなみに私は今京王稲田堤に住んでおり、近くには京王ストアしかない為
いつも割高で買ってますが、はるひ野に移り住んだら食費が2割ぐらい安く済みそうです。
スーパークリシマってどうなんですかね?
109さんへ
>スーパークリシマってどうなんですかね?
商品陳列はイマイチですけど・・・(笑)、
なんといっても安いのが一番ですね。
質も悪くないと思います。
永山店をよく利用しますが、夕方は混んでいてレジ待ちもあるほどです。
経済的にも助かりますよ!
先日、モデルルームに行ってきました。購入検討中です。
ベランダが広くてリビングが開放的でいい感じですねー。
オプションを付けないと部屋の様子が全く違ってしまうかな、、、
ところで、第1期の販売は終了?
第2期の販売はいつ頃予定なのでしょうか?
第一期一次は先週で第一期二次が今日まででした。
今度は第2期ですね。次期は聞いてないのでわかりませんが、
そんなに間を開けないようなことはいってました。
標準装備でもそこそこ満足できるので、私はオプションは少ししかつけませんでした。オプションの有無でさほど部屋の様子が変わることはないと思いますよ。(Bタイプのモデルルームの場合)
もう一つのモデルルームはオプションだらけなのでずいぶんイメージが変わってしまうと思いますがね。
エコプラの話題をする人はここも購入することができずに
ねたんでいる人だから無視するのが一番です。
学生時代に数学を学んだ人は論理的な思考ができるので、安全か
危険かの判断ができます。
契約金も払い、実印押し、もう戻れないところまできました。
ここでいいのだろうかと、いろいろ迷いはありましたが、ふっとびました。高い買い物だからどこを買っても迷いはあったと思いますが。
来春1歳半になる子供がいるのですが、小さい子供をMRで見かけたことがないのがちょっと心配です。もうちょと大きいお子様ばかりなんですかね?
うちも契約金も払い、もう戻れないところまで来ました。
うちも、1歳ちょっとの子がいます!
確かに、小さいお子さんはMRではあまり見かけませんでしたね。
もしかしたら、小さい子供は少ないマンションかもしれませんね。
№115さん、よろしくお願いいたします。
115です。
今住んでるところから遠いっていうところも悩みどころでした。
せっかくお友達が出来たのに・・・って。同じくらいの年の子がいなくて友達が出来なかったらって心配なんですよね〜。
116さんこちらこそよろしくお願いします。ちなみにうちは3番街です。
コンビニの出店予定はないのでしょうか?どなたかご存知ありませんか?はるひ野は空気がきれいと感じました。エコプラザの件があっても車の排気ガスのあるエリアよりは、全然空気がいいと思いました。
多摩市のホームページをみたら、下記がのっていました。
本当に安全かどうか行って見たほうがいいでしょうか?
高いマンションの購入ですので。
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▽日時 7月28日(土曜) 14時〜17時 (13時30分開場)
平成20年4月からエコプラザ多摩で開始する予定のプラスチックごみのリサイクルについて、安全性をご理解いただくために環境シンポジウムを開催します。
http://www.city.tama.tokyo.jp/life/gomi/kankyo_sympo.htm
モデルルームに行った時、担当の営業さんからエコプラのことで地域住民の方たちの反対運動があると聞いて、初めてエコプラのこと知りました。
けど、薬品使うわけじゃないし?スクラップするだけ?(詳しくはわかしませんが)なので、清掃工場よりもまだいいだろうなんて、あまり気にも留めてなくて、“そーいう問題があるんだー”っていう程度の認識です。
けど、マンション検討するにあって、ここの掲示板にたどり着いたら、この話題、結構、乗ってますね。レクセルでも話題が乗っていて少し驚きました。
うちは楽観的なのかな。
何の問題も無いところなんてないですよね。工場跡地で土が汚染されたマンションも多いし・・・我家もエコプラザは、気にしてません。もう、そこでペットボトルをつぶして10年位になるみたいだし、今まで特に問題はないみたいだから、大丈夫なんでしょう。たぶん・・・ペットボトルをつぶして有害なものが出るなんて初めて知りました。家でもバシバシ潰してますよ(笑)我家のポイントは買い物が便利かと保育園です。来年できる新しい保育園に入れるといいのですが・・・
7月28日(土)14時〜 やまばとホール(多摩市役所隣)先着500名 参加費無料
http://www.city.tama.tokyo.jp/life/gomi/kankyo_sym...
・コーディネーター= 安井至氏
・パネリスト=影本浩氏(東京大学大学院新領域創成科学研究科環境システム学専攻教授)
服部美佐子氏(環境ジャーナリスト)
細見正明氏(東京農工大学工学部化学システム工学科教授)
柳沢幸雄氏(東京大学大学院新領域創成科学研究科環境システム学専攻教授)
7月28日(土)に多摩市主催のシンポジウムが開催されます。多摩市は先日の4月14日の麻生市民館を最後に大掛かりな説明会は今後は開催しないと宣言しています。しかし,エコプラザ対策部会が説明責任を追及し続けてきた結果が今回のシンポジウムにつながりました。
今回壇上に登場する方々は,環境リスクや化学物質の分野のプロフェッショナルです。2月と4月の説明会では,多摩市職員の内容を伴わない説明にいきどおりを感じることもありましたが,今回はようやく落ち着いて話を聞く機会になります。テレビで「解明されていない化学物質の検証をすべき」と話された影本先生,関西の北河内での廃プラ圧縮施設の安全性に疑問符を投げかけた柳沢先生の話をいっしょに聞きましょう。
はるひ野保育園は、まだ申し込みも始まっていませんが、
既存のはるひ野住人だけで倍率はかなり高いみたいです。特に2歳以下。
このマンションは来春ですし、入園の優先順位は下がってしまいます。
残念ですが、保育園は難しいみたいなことを言われました。。。
No.130さん
>自分はIT技術者で学生時代はコンピューターサイエンスを修士課程まで学びましたが
と
>やはりエコプラザには理不尽なものを感じます
の間に何か関連はあるのでしょうか?
今日、バディを外から見てきました。校舎がほぼ完成して、ちびっ子がサッカーを本格的にやっていました。はるひ野保育園がダメそうなので今から準備を始めています。どなたか、すでにお子さまを入園させている方がいらっしゃいましたら、情報を教えて頂けませんか?
137さん
情報ありがとうございます。延長保育がある幼稚園があるんですね。
諏訪幼稚園、調べてみようと思います。
ちなみに2歳でも入れるのでしょうか。
136さん
私の友人がはるひ野に住んでいて、バディに入れる予定だったのですが・・
当初、去年の春にオープンだったのに、トラブルかなにかで延期になったり、まあそれは仕方ないにしても(今は裏の賃貸マンションでやってるみたいですね)
その対応や連絡がずいぶんずさんだったそうです。
それでキャンセルしてしまいました。
どういう事情があったのか詳しく知りませんが、私はあまり良い印象はないですね。
あとは、アベーテ前のリーデンススクエアの1Fにも無認可保育園があります。ここは評判が良いそうです。やっぱりいっぱいみたいですが。
124さん
情報をありがとうございます。今度、家族で学校の見学に行ってきます。保育園の口コミ情報があったら、また教えて下さい。お願いします。今日、また周辺を見てきましたが、のんびりした町でいいですね。マジで考えようと思います。
まだ子供おなかのなかにいるし、はるひ野にも住んでないので考えていませんでしたが保育園幼稚園事情にはびっくりです。
はるひ野に保育園ができることは共働きの我々には少々安心材料です。
マンション内で助け合える環境であればいいなぁと田舎もん考えでいますが、都会ではありえませんかね?
これからの街。
はじめは不便感じることがあるでしょうけど、きっと便利になっていきそうですね。
先週末、周辺の物件を4件ほど見学しましたが、ここオーセントコートの開放感あるモデルタイプが気に入りました。なんか、ここは不思議な感じの場所ですね。いい意味ですけど・・・コンビニや銀行が全然無い生活ってどうなるんでしょう?妻はお金を使うところが無くて無駄遣いしなくなるんじゃない?っていってますけど、ちょっとそれがかなり気になります。
>141
下記が参考になると思いますよ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070809-00000138-mailo-l13
あんぐるTokyo:多摩・廃プラ処理施設の安全性 市と住民、主張平行線 /東京
8月9日13時1分配信 毎日新聞
◇環境基準求める声も
多摩市が「多摩市資源化センター」(諏訪6、エコプラザ多摩)内に新設する廃プラスチックの中間処理施設をめぐり、隣接する川崎市麻生区の新興住宅地・はるひ野地区の住民らが、健康被害を懸念して反対運動を続けている。市は「十分に説明している」と5月に新設部分の工事着工に踏み切ったが、双方の主張は平行線をたどっている。【町田徳丈】
7月28日、多摩市役所隣のホール。廃プラスチックをテーマにした市主催の環境シンポジウムが開かれ、200人を超える参加者の中から「意見あり」との声が上がった。だが、質問は許されずにシンポは終了。市側は「時間がずれ込み、質疑応答の時間を取れなかった」と説明するが、「住民の意見を聞く」という渡辺幸子市長の方針にそぐわず、「釈然としない」と参加者にも不満が残った。
契約された方、購入を検討している方、
皆さんはモデルルームへはどのくらいの頻度で足を運んでいますか?
マンションの建設はどこまで進んでいるのでしょうか?
順調にいってますか??
・・・順調に進んでいることを願いつつ。。。
一つ気になることは、竣工時期(3月中旬)と入居時期(3月下旬)が
短いことです。通常は1ヶ月くらい開くのがベストだと聞きました。
突貫工事だとスケジュールに余裕がなくいろいろ不具合が多く出やすいすいとか。
直接現場を見に行ければいいのですが、なかなか時間がとれなくて。
状況わかる方、教えてくださーい!
151さん、
ありがとうございます。
”FRESHNESS DOG CAFE はるひ野”で検索してみました。
トゥトゥジャルダンはるひ野はお隣のマンションで、わんちゃんとの共生が考えられた珍しいタイプのマンションなんですね。
ドックカフェ行ってみたいです。
けど、うちに犬いないけど、いいのかな。
オーセントはペット飼ってもいいマンションですか?
154さん、FRESHNESS DOG CAFE はるひ野店は犬連れでなくても全然OKですよ。店内は広々としていてのんびりした時間が流れており、居心地がいいです。
ワンちゃん達を眺めながらお茶していると癒されます。
多摩市の住民用掲示板にエコプラのスレがあります。1スレ300件ですが、現在すでにNo.11が終わろうとしています。反対運動というより、賛否両論ケンケンガクガクのようです。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1178461231
エコプラ問題をあまり気にしなければそれでよし。
(うちがそうかな、、、)
不安に思うなら見送るべし。
エコプラ問題の現状を打破したければ戦うべし。
(よくわかりませんが、住民運動?とかあるんですかね。)
けど、購入するときは161さんや162さんのいうように承知の上で購入ですよね。
現地にあまり行っていないので、トンネルに入る電車の音よくわかりませんが。そんなに大きいんですか?
“レクセルはるひ野フォレスタ”かこちらの“オーセントコートはるひ野”を考えています。
こちらの良いところ、いまいちなところ教えてください。
参考にしたいと思います。
エコプラは除いてです。
>166さんへ
以下、あくまで個人的な感想
「レクセル」
○良いところ
オーセントより建材の組み合わせが良い、やや高級感がある(モデルルームは。。)、セールスマンの知識が豊富である
×悪いところ
床暖房がない、ポーチがない、電車がうるさい、間口がオーセントより狭い、縦長である、坪単価が高い(単価で比較すると良く分かります)、部屋のタイプの融通が利きづらい
「オーセント」
○良いところ
値段が安いとこもある(一方高すぎる部屋もある)、部屋のタイプが色々選べる、駅から近い
×悪いところ
設備が安っぽい、自己日影が気になる、学校の騒音が気になる?、営業マンの知識がない(人によるが・・)、団地のように感じる
オーセント
多少167さんと重なりますが、
悪いところ
団地みたい。←これは内装は異なりますが、全戸が同じ大きさということからやむを得ない感じがします。
内装 やはりモデルルームを比較するとレクセルより少し劣る。
若葉台までは遠い。
同一の大きさから、家族の人数が決まってしまう。営業マンによると家族4人が快適に過ごせるのが91m2くらいだそうです。
いいところ
線路沿いではないのにレクセルより、1分だけですがはるひ野まで早い。
値段はレクセルより若干休め。間取りのレパートリーに冨む。
値段の割りに広め。
レクセル
悪いところ
床暖房がオプション
線路沿いの立地。但し、これはできてみないとわからない。小田急は比較的静かだし、低層階は気になると思うが、逆に前に学校や公園があって夜に騒ぐ人間がいるよりいいと思います。
モデルルームが豪華すぎ。実際住む間取りが想像できない。
いいところ
若葉台にも近い。
オーセントと比較していいものを随所に使っている。
いろんな大きさから選べる。
>166さんへ
良し悪しは、何を望むかによって違うと思いますので、参考のために、オーセントを選んだ理由を。
・ウチは現在、ジジババの多いところに住んでいるため、人口比が自然な、若い人がいるところにあこがれて選びました。子供が視界の中にいる、子供の声がするが○
・建物の外見(団地みたい)、設備の外見(安っぽい)より、快適な住み心地を想像して、明るさと間口の広さに○
・光インターネットが初期設定に組み込まれている(レクセルはどうなのか知りません)。これからの生活には不可欠○
本質的なことではありませんが、レクセルのモデルルームの外見のケバサに腰が引けました。盛んな呼び込みにも。地味なオーセントにかえって自信と良心をみた気がしました。営業マンはよかったですよ。
(結局レクセルは検討することなくオーセントに決めたので、これは公平な比較ではありません)
166です。
情報ありがとうございます。
まだ“オーセントコートはるひ野”に決めたわけではありませんが、前向きに検討中です。
どちらのマンションもはるひ野駅へは近いこと(駅近が魅力、2〜3分)、
それに学校やスーパー、お医者さんが近くにあること、
はるひ野は自然もあって住環境がよいこと、
(・・・エコプラはおいて置いて)
それにはるひ野はこれからの街なこと、、、
などから、はるひ野のマンション購入検討してます^^。
都心郊外の在庫蔵。それに伴う値崩れが心配でなりませんが、この地区の販売状況はどんな感じでしょうか?色々とモデルルームを回られている方の感触をお聞かせ願います。高値掴みだけは避けたいと思っているので慎重に検討しています。
個人的には、将来的にも今の価格が天井であると感じています。だとすると、目の前の空地に建設されるかもしれないマンションの方が、立地的には最高かなとも思っています。金利も当分上げそうにないですしね。
金利は、サブプライム問題の影響?で今月下がりましたが、これは一時的なもので、確実に上がってくると思います。
年内に一回、来年4月くらいまでに更にもう一回利上げがあるかもと考えています。上がらなければいいけど。
レクセルでも書きましたが、はるひ野の物件はプロ市民が暗躍しております。エコプラザの書き込みをみましたら、まずこの輩が書き込みをしていると見て間違いないでしょう。
たちが悪い人間だから基本的にはスルーするのが一番、マンションを買う気なんてさらさらないのだから・・・
南側空き地の容積率じゃ戸数稼げないからマンションは無理でしょう。オーセントと同じく容積率の制限が無いなら心配ですけど・・・我が家は3番街ですから全然関係ないですけど。一番街が買える方がうらやましいっすよ!
先日久々にモデルルームと建築現場に行ってきました。
販売の方は順調みたいで、契約済みは44件ぐらいで第2期の申し込みが入ってるのが10件ぐらいありました。
そして今日ホームページを見たら新たに1期6販売で高めの部屋が5件追加で売れていました。
このまま入居時には完売してほしいですね。
そもそも第一期販売というのは、
要望書が入った部屋を対象にしており、
しかも要望書を入れていた人が実際申込みをした部屋が
第一期として売り出されるんですよ。
つまり基本的に完売しないと言うことはないです。
そして第一期がおわって第2期までの間にすぐ契約したいという人がいた場合は、第一期○次販売として売り出しているようです。
完成まで7ヶ月前でおよそ半分売れているならまあまあのペースじゃないんですか。