横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークスクエア相模大野タワー&レジデンス【4】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-08-11 22:06:48

【4】に入りました。荒らしは無視してパークスクエア相模大野タワー&レジデンスについての情報をお願いします。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。



所在地:神奈川県相模原市相模大野7丁目3622番2外(地番)
     神奈川県相模原市相模大野7丁目35番1(タワー)2(レジデンス)(住居表示)
交通:小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分

売主:住友不動産
施工会社:西松建設
管理会社:住友不動産建物サービス




こちらは過去スレです。
パークスクエア相模大野 タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-08-19 08:27:18

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パークスクエア相模大野 タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 550 購入検討中さん 2010/12/22 14:57:25

    以外と売れ続けてるんで油断できないですよ。

  2. 551 匿名さん 2010/12/22 14:57:31

    このところ引っ越し多かったねー。だいぶ埋まったんじゃない?

  3. 552 匿名さん 2010/12/22 15:04:20

    年が明けたら、竣工後2年も間近。それでも残ってたら・・・。

  4. 553 匿名さん 2010/12/22 15:45:53

    718戸もある市内一の大規模マンションだもの。入居が続いてるんだから
    別にいいんじゃないの。

  5. 554 匿名さん 2010/12/22 15:48:24

    人気物件は、大規模でもあっという間に売れる。

  6. 555 匿名さん 2010/12/22 15:56:30

    今時どこでもそんなのほとんど無いぞ。。?

  7. 556 匿名さん 2010/12/22 15:57:44

    ここの販売開始はミニバブル期。即日完売なんて普通にあった。

  8. 557 匿名さん 2010/12/22 16:00:09

    相模大野の駅ビルのツリーは綺麗ですね、相模大野は駅が良いから
    結構好きよ~。

  9. 558 匿名さん 2010/12/22 17:14:09

    中古物件化秒読状態

  10. 559 匿名さん 2010/12/22 17:17:41

    綱島化ですね

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  12. 560 匿名さん 2010/12/22 22:28:41

    >>558

    品確法、宅建業法で新築は未入居、かつ竣工後1年未満って決まってるから、ここはもう中古扱いだよ。

  13. 561 匿名さん 2010/12/22 22:46:53

    >>559

    こっちの方が綱島より先なんだけどね。

  14. 562 匿名さん 2010/12/22 23:52:50

    ほとんど売れてるみたいだから騒ぐほどじゃない。ネガコメもオウム返し。

  15. 563 匿名さん 2010/12/23 00:00:50

    ほとんど売れてるは、まだ残ってるの裏返し。

  16. 564 匿名さん 2010/12/23 00:08:43

    私は買えれば欲しいです。

  17. 565 匿名さん 2010/12/23 00:22:00

    中古をこんな値段で買うの?

  18. 566 匿名 2010/12/23 00:22:00

    相模大野では間違いなくNo.1のマンション。

    当然、資産価値も高い。

  19. 567 匿名さん 2010/12/23 00:27:16

    欲しいです。

  20. 568 匿名さん 2010/12/23 00:36:04

    私も住めるものなら住みたい。
    このエリアでは良いと思います。

  21. 569 匿名さん 2010/12/23 00:56:28

    販売計画見直しらしいから値下げして買いやすくなるかもしれませんよ

  22. 570 匿名さん 2010/12/23 01:03:07

    そういえばだいぶ前に銀行関係者がお買い得に挙げてたマンション
    結構悲惨なのも含まれてるようですね。

  23. 571 匿名さん 2010/12/23 01:15:31

    お買い得って記事は提灯記事が多いからね。販売不振物件の宣伝と見ておいたほうが無難かも。
    某S氏なんかが顕著。

  24. 572 匿名さん 2010/12/23 01:27:01

    >>566

    竣工して2年近くたっても完成在庫がある物件のどこが資産価値が高いの。新築が売れなくて、中古での
    転売がうまく行くわけ無い。

  25. 573 匿名さん 2010/12/23 05:02:01

    くわしい方この地域で他に良いのがあれば教えて下さい。

  26. 574 匿名さん 2010/12/23 05:05:22

    今は新規でめぼしい物件はないかな。タワーがお好みなら、野村と長津田で横浜市住宅供給公社がそのうち
    販売するよ。

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  28. 575 匿名さん 2010/12/23 05:49:43

    完売前に出る中古が一番お買い得なんじゃないですか?
    完売しちゃったらここの中古はなかなか下がらないと思います。

  29. 576 匿名さん 2010/12/23 05:58:08

    プレミアの有る新築で売れない物件が、中古で値を下げずに売れると思ってる感覚が理解できないな。

  30. 577 匿名さん 2010/12/23 06:26:09

    572、576浅はかだな。目先しか見ていないんだ。2、3年で転売する?しないだろ。一般的な話したけど、資産価値は2、3年で出るわけないじゃん。10、15、20年経って出てくるんだよ。そのマンションの今の販売状況なんて関係ない。そのマンションの条件がよければ転売はしやすい。簡単だよ、販売に時間がかかっているのは相模原にあのマンションを買えるような年収の人が少なかっただけだよ。

  31. 578 匿名さん 2010/12/23 06:29:55

    それなら、10年後も一緒でしょ。少子化で住宅の需要は下がるってのが常識。

  32. 579 匿名さん 2010/12/23 06:30:50

    相模原の人は年収が低いのか。それは残念。ネガレスしている人もそうなのか。金持ち喧嘩せず。

  33. 580 匿名さん 2010/12/23 06:46:09

    金持ち喧嘩せずなら住民版の荒れ具合はどうなのか。

  34. 581 匿名さん 2010/12/23 11:16:49

    成金だから。

  35. 582 匿名さん 2010/12/23 11:32:34

    成り済ましの書き込みね。

  36. 583 匿名 2010/12/23 11:58:12

    中古で売る場合は、あなたが売り主として売る価格を決めるのです。住友は値引きしませんが、あなたが希望者の価格に歩み寄れば直ぐに売れると思います。物件は間違いないから。

  37. 584 匿名さん 2010/12/23 12:00:40

    少なくとも今の販売価格じゃなかなか売れなかったってことだからね。大幅に歩み寄らないとダメでしょ。

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  39. 585 匿名さん 2010/12/23 12:08:38

    新築(実態はもう中古だけど)時は売れないのに、中古(入居住み中古)の時は高く売れるという珍妙な理屈

  40. 586 匿名さん 2010/12/23 12:08:41

    物件は間違いないと思ってるのは、営業か入居者か。少なくとも世間とはズレてるってことは確か。
    もう結果はでてるのに、まだ分かってないみたいだね。

  41. 587 匿名さん 2010/12/23 12:15:21

    過去に媒介で出たのが2~3戸あったけどすぐ売れちゃたね。

  42. 588 匿名さん 2010/12/23 12:25:28

    >>587

    成約価格は分からないでしょ。レインズにアクセスできるのなら別だけど。

  43. 589 匿名さん 2010/12/23 13:04:34

    僕も買う金あったら買いたいっす!

  44. 590 匿名さん 2010/12/23 13:21:32

    >>589

    はいはい、まずお金を貯めてからだよね。最低限、手付金分は必要だよ。

  45. 591 匿名さん 2010/12/23 13:57:36

    売れてると思うよ。
    今日も通りがかりに見ただけでも2件入居してる。

    ここはもう中古マンションだって一生懸命書いてる人いるけど、それでもここが欲しい人はいるってことでしょ。
    まだ新築を売ってるうちは中古で出したら比較されて足元みられると思うけど、
    欲しい人がいるのに売り物がない状態になれば、高値とは言わないが少なくとも値崩れはしにくいと思うけどなあ。

  46. 592 匿名さん 2010/12/23 14:14:19

    だから~、法律で定めれた新築の定義から外れたから、扱いは中古なの。

  47. 594 匿名さん 2010/12/23 15:45:39

    貧乏人の僻みしか聞こえない。法規上の新築、中古でそんなにムキになるか?よくわからないレスが続くね。

  48. 595 匿名さん 2010/12/23 15:52:36

    ここのマンションは出る杭は打たれるという感じだろう。相模原に不釣り合いなものが建つから僻みやネガレスしたくなるんだ。住友が田舎に建てるのは珍しい。野村もつられてやってくる。相模原とってはいいことだ

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  50. 596 匿名さん 2010/12/23 17:15:17

    タワーの高層階まだ残ってる?土地売ってキャッシュで買おうかな!
    すみふの営業さん!待っててね!

  51. 597 匿名さん 2010/12/23 22:45:14

    負け惜しみにしか聞こえない

  52. 598 匿名さん 2010/12/24 12:29:24

    買えない人なんて罵ってるのは住民かな。お隣さんにはなってほしくない人達。

  53. 599 匿名さん 2010/12/24 23:12:36

    どこのマンションでも住民が自分たちで評判落とす様な
    ことはしないだろ。

  54. by 管理担当

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