パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【4】

そうですね。トラックの荷物を降ろして入って行くよ
夏に買った人たちかな。

>>354さんだそうです。
住民さんありがとう

このマンションの歩道のところ通るから、よく見かける。

転入を？
転出を？

しつこいよ

住人さんの危機感は強く伝わります。
どうか負けずにがんばってください。

負け惜しみ。。。かなしい。

どこのスレにもでてくるわけのわからないこと言う人？そのマンション購入にいたらなかった人？まあ頑張って働けや〜
なんていうと、ここは買いませんとか返事がくるんだろう。まあがんばれや〜

こういう人はあそこに住んでいるような人とは合わないだろうし、不釣り合いじゃない。国語勉強すれば。

最近、銀行関係者さん見ませんね。あれぐらいネタ提供があると感心するんだけど。

>367
相模大野のマンションに、ですか？
ありえないでしょう（笑）

自分の意見が通らずという意味じゃない？そういう意味だと思われます。この流れだと。また国語勉強しろと言われるよ

それぞれ環境、状況は違うからそんなことで勝ち負けじゃないだろう。子供じゃなんだからそんなこと言わないだろう。単純すぎ

俺を呼ぶアホウがいるな
希望があればネガってあげてもいいが、購入者もいるので可哀想だ。

日本の人口統計のマンション購入をすると思われる35～39歳人口が今後の資産価値を占う材料になる。
今が一番ピークなんだよ。不況でマンション売れなくても今がピーク。
現在の35～39歳は970万人
30～34歳は830万人
25～29歳は740万人
20～24歳は680万人

と言うことは3LDKを必要とする世代を30～39歳とすると、
10年後には需要が...
ってこのマンションのネガにならなかったな　すまん

どーでもいいよ。

国語苦手さん、ネタ提供してみてよ

ここは来年の２月で中古になるのですか？
もしそうであれば、それまでに値引きしてでも何としてでも売りきってもらわないと。

何ですか？売り切ってもらわないとは？しかも初回一斉入居から1年8ヶ月。とっくに新築ではありません。住民？住民が知らないわけがないし？

住民は時間かかろうがかかるまいがどっちでもいいんじゃないの？
>>377さんは値引きして売ってほしい購入希望者だろ。

未入居物件の管理費等は不動産持ち。未契約駐車場は収入の減となる。全体の7、8割埋まっていることで計算しているはずだからあまり長引くとよろしくはない

ここに住む人は裕福層だから、値引きとか資産価値とか気にしないで定価で買う。
売れ残って管理費が上がっても気にしない。
うらやましいな。
と指をくわえる私。

管理費は上がらないだろ。
と突っ込む私。

意外と値引きしていて買えるかもよ。資産価値に当てはまるかわからないけど、相模大野って場所は中古でもそれなりの価格になっているらしいよ。極端には損はしないと思います。条件がいいところは目減りしないよ。頑張ってみれば

便利な所だと思う。
価格もかなり安い。
16号から見上げると、カッコイイ外観なんだよね。
見に行ってみようかな？

ここまだ売ってるの。大幅値引きするなら買ってやってもいいよ。
投資目的で

もう少し待てば中古になるので大幅値下がり（値引きではない）

になるのではないかな。

２分割になって申しわけない。

384です。↑いろいろありがとう。
参考になります。本気で物件探し始めたのがつい最近、
勉強不足でした。

我慢比べですね。
相手は体力ありそうだけど私も参戦。
目標は1年後に30パーセントオフ

無理。

無理だな。

すみふでここより1年以上前に竣工してるマンション見てみるといいよ。
ここほど条件良くないマンションでもまだのんびり定価販売。

中古になったら下げざるをえないだろう。

う～ん、すみふは値下げしないだろうに私も一票。
安く買いたい人は本物の中古が出るのを待っては？

中古になるとフラット３５の対象から外れるんだからその分価値が下がる、したがって値下げせざるを得ないのでは。
下げないということは事実上の値上げになってしまうのではないかな。

媒介がこの間出たけどすぐ売れちゃったみたい。

じゃ、事実上の値上げになってしまう前に買った方がいい、という考えもあり？

でもフラット35使わないなら関係ないか。

現金で買える人、そこまでいかなくても頭金を多く出せる人は、値下がりを待った方がいいということかな。

フラット使うような人は買えない物件じゃないですか。普通に銀行の融資を受けると思いますが。

おお！
相模大野の価値観とはそういうものですか！

時期を考えていたら候補の部屋が先に決まっていました・・むづかしい～

な　ん　で　買　う　の　ー　？
もうすぐバーゲンタイムだよー
相模大野でバーゲン始まるよー
近くに新築建つからさー　営業始まるまで待とうよー　バーゲンだよー
物件は悪くないよー　無駄な共用施設で管理費高くなってるけどー　普通の物件だよー
タワーは壁薄いよー　コンクリ壁じゃないよー　音筒抜けだよー

な　ん　で　買　っ　た　の　ー　？
相模大野で新築限定で、相模大野の新築じゃないと「しぬぅー」と生まれも職場も相模大野な人がいるのかなー
・・・・もしかして買わされたのかなー
黒服に囲まれて泣く泣く判を押したのかなー
リーマン前に買っちゃったのかなー？？どしたのー？？
駅近に本物が建つよー

↑野村の宣伝。
野村の営業も気が触れたか

401さんを見てると、野村の営業は、怖い･･･。

文章も、異常なほど稚拙だし、かなりやばい気がします。

どなたか、いい病院紹介してあげたらいかが？と、本気で心配してしまいます。

プラウドタワーの設備や仕様などの詳細が出るのを心待ちにしていた私たちは、
かなりショックを受けています。

野村の営業は、こんな人が多いんですか？

住友のスレ板でこんな質問するのは、失礼かもしれませんが。

不動産屋なんか基本そんな程度です。基本テキトウです。わからないことはわからないと言えばいいのに口からでまかせ、にわか知識ばかり。会社の質は野村の方が明らかにランクは下だよ。取引していて痛感するよ。プラウドの名が売れているだけで社員のレベルも三井、三菱、住友に比べると格段に落ちるよ。

>>401はクレヴィアの営業かなと思ったのは私だけ？
どちらの営業にせよ、このマンションは相当目ざわりなんだろうなってのはわかる。

住友が野村の影に怯えていることがとてもよくわかった。
しかし、ああいった書き込みは、かえって逆効果ですよ。

401は多分近隣住民だと思う。きっとクレヴィアでも野村でもネガるだろう。

意外と、この物件担当の気が触れた発言なのか？

財閥でも住友はズバ抜けてるからね。資産価値が違いますね。

近隣住民だなんて>>407＝>>401？
あわてて取り繕った？

近隣住民はネガりませんよ。共倒れしたくないですから・・