パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【4】

>346
出て行く人の引っ越しなのでは。

中古とか、賃貸が出ているみたいですので
確かに、入居する人とは限らないですね。
出て行く人かもしれません。

1年半経つからそういう事があってもおかしくないけど、数からいったらどうみても入居の方でしょ。といいかコメントがくだらね〜。出ていく人の引っ越しなのではって、何が言いたいんだ。

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あのマンション企画したときはリーマンショック前でこのまま景気が良くなると思われてから、これだけ大規模でも売れ切れる予想をしてたんだろう。しかし景気は停滞。しかもこの地域にマンションにこの金額を払える人が多くはなかったということでしょ。おそらく販売済み物件で利益は確保出来ているだろうから少し個別値引きしてくれるだろう。今はチャンスかも

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あれだけ頻繁に引っ越しトラック来てるんだからそのうち埋まるよ。
あれは出ていく人？…なわけないでしょ。

あれだけ頻繁に引っ越しトラック来てるんだからって、頻繁に出て行ってるんじゃないんですか。

>>354
そんなにムキになって何が言いたいの？自分の意見を正当化したいだけ？
意味がわからず

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なに、まさかのこの時期の転勤？低金利の今ローンが払えないの退去？どちらにしても確率は低いよね。

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>355
そのままお返ししますよ、それこそ何をムキになっていらっしゃるんですか(笑)。
正当化もなにも、引越便がきたって入る便か出る便かなんてわからないじゃないですか。
どちらかわからないのに妙に転入の便だと固執されるので疑問を寄せただけなのですがね。
そこまで理解していらっしゃるなら、意味がわからないなんてことはなさそうなものですが。

割って入りますね。転出便だったとして、その理由が何？とかは関係なく、ただ単に転入か転出か判別できないでしょって話だったらわざわざ反論するくらいの意味はないな。
前のスレにもありましたがこの時期にそんなに転勤になる人がいる？
だったら無理して購入してローンが返せなくなったんでしょうとか言いたいのかと思っていたんだけど。
そうじゃないのね。つまらね

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転入>転出なのは確か。転入は購入した人が引越。転出の意味は？内容を期待してた。が区別できないだろそれが何か？えっそれだけ？深堀はなし？がっくし

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あほかWW、荷物を入れてるか持ち出してるかかぐらい、見てりゃわかるだろうが。
この2ヶ月で30件程度遭遇しているけれど、みな搬入作業だよ。

そうですね。トラックの荷物を降ろして入って行くよ
夏に買った人たちかな。

>>354さんだそうです。
住民さんありがとう

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このマンションの歩道のところ通るから、よく見かける。

転入を？
転出を？

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しつこいよ

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住人さんの危機感は強く伝わります。
どうか負けずにがんばってください。

負け惜しみ。。。かなしい。

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どこのスレにもでてくるわけのわからないこと言う人？そのマンション購入にいたらなかった人？まあ頑張って働けや〜
なんていうと、ここは買いませんとか返事がくるんだろう。まあがんばれや〜

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こういう人はあそこに住んでいるような人とは合わないだろうし、不釣り合いじゃない。国語勉強すれば。

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最近、銀行関係者さん見ませんね。あれぐらいネタ提供があると感心するんだけど。

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>367
相模大野のマンションに、ですか？
ありえないでしょう（笑）

自分の意見が通らずという意味じゃない？そういう意味だと思われます。この流れだと。また国語勉強しろと言われるよ

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それぞれ環境、状況は違うからそんなことで勝ち負けじゃないだろう。子供じゃなんだからそんなこと言わないだろう。単純すぎ

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俺を呼ぶアホウがいるな
希望があればネガってあげてもいいが、購入者もいるので可哀想だ。

日本の人口統計のマンション購入をすると思われる35～39歳人口が今後の資産価値を占う材料になる。
今が一番ピークなんだよ。不況でマンション売れなくても今がピーク。
現在の35～39歳は970万人
30～34歳は830万人
25～29歳は740万人
20～24歳は680万人

と言うことは3LDKを必要とする世代を30～39歳とすると、
10年後には需要が...
ってこのマンションのネガにならなかったな　すまん

どーでもいいよ。

国語苦手さん、ネタ提供してみてよ

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ここは来年の２月で中古になるのですか？
もしそうであれば、それまでに値引きしてでも何としてでも売りきってもらわないと。

何ですか？売り切ってもらわないとは？しかも初回一斉入居から1年8ヶ月。とっくに新築ではありません。住民？住民が知らないわけがないし？

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住民は時間かかろうがかかるまいがどっちでもいいんじゃないの？
>>377さんは値引きして売ってほしい購入希望者だろ。

未入居物件の管理費等は不動産持ち。未契約駐車場は収入の減となる。全体の7、8割埋まっていることで計算しているはずだからあまり長引くとよろしくはない

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ここに住む人は裕福層だから、値引きとか資産価値とか気にしないで定価で買う。
売れ残って管理費が上がっても気にしない。
うらやましいな。
と指をくわえる私。

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管理費は上がらないだろ。
と突っ込む私。

意外と値引きしていて買えるかもよ。資産価値に当てはまるかわからないけど、相模大野って場所は中古でもそれなりの価格になっているらしいよ。極端には損はしないと思います。条件がいいところは目減りしないよ。頑張ってみれば

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便利な所だと思う。
価格もかなり安い。
16号から見上げると、カッコイイ外観なんだよね。
見に行ってみようかな？

ここまだ売ってるの。大幅値引きするなら買ってやってもいいよ。
投資目的で

もう少し待てば中古になるので大幅値下がり（値引きではない）

になるのではないかな。

２分割になって申しわけない。

384です。↑いろいろありがとう。
参考になります。本気で物件探し始めたのがつい最近、
勉強不足でした。

我慢比べですね。
相手は体力ありそうだけど私も参戦。
目標は1年後に30パーセントオフ

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無理。

無理だな。

すみふでここより1年以上前に竣工してるマンション見てみるといいよ。
ここほど条件良くないマンションでもまだのんびり定価販売。

中古になったら下げざるをえないだろう。

う～ん、すみふは値下げしないだろうに私も一票。
安く買いたい人は本物の中古が出るのを待っては？

中古になるとフラット３５の対象から外れるんだからその分価値が下がる、したがって値下げせざるを得ないのでは。
下げないということは事実上の値上げになってしまうのではないかな。

媒介がこの間出たけどすぐ売れちゃったみたい。

じゃ、事実上の値上げになってしまう前に買った方がいい、という考えもあり？

でもフラット35使わないなら関係ないか。

現金で買える人、そこまでいかなくても頭金を多く出せる人は、値下がりを待った方がいいということかな。

フラット使うような人は買えない物件じゃないですか。普通に銀行の融資を受けると思いますが。

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