【4】に入りました。荒らしは無視してパークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報をお願いします。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市相模大野7丁目3622番2外（地番）
神奈川県相模原市相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-08-19 08:27:18
売主はずっと住友でもうすぐ2年。
レジデンス棟は
最近の2000万～4000万の大規模マンションと
内装はほぼ一緒、中身は変わらない
中階層だと風景が良くなく、
駅近くは高い建物があり、風景が悪いと言われたが
その割には値段が高め。
駅近、資産価値が魅力で売ってるみたい。
16号沿いのせいか建物の汚れが目立つ。
一回も値段を下げていとの事。
接客の部屋が３LDKだからね
お客に担当、ｺｰﾋｰﾚﾃﾞｨで満杯になるよ
>残りわずかになって
上の書き込みではまだ100戸残っているんじゃないかと書いてあったと思うけど。
どっちが本当？
以前行った時は、紹介DVDとか相模大野を紹介した立派なパンフとかまさに「多彩な資料」でしたよ。
配らなくなったんですかね、経費節減でしょうか。
近所に住んでるんでちょっとその辺に行く程度の格好だったけど立派な資料もらいました。
つい最近ってわけでもないけど。
他社に比べたら資料も情報も少ない。
現在100戸以上売れ残っている。
タワーは維持費が高いのに。
2年も入居してない所の管理費とか
足りない分どうするんですか？
住友さんは犬小屋でも売っているつもりなのでしょうか？
未販売住戸の管理費、修繕積立金は売主負担。でも、未入居で駐車場がらがらだと管理組合に駐車場代金
が入らないんだよね。
駐車場代1万円ですよね。
2年経ってるのに2代目確保できるらしい。
パークスクエア相模大野の土地は
前は何か立っていたんですか？
No.680
営業さんはそんな意味ない事しません。
土日祝は見学が増える＝書き込みも増える
書き込みで売れ行きが変わるならみんな書き込んでいますよ。
住民が近くの不動産屋の営業の書き込みと間違えるのが本当の定説です。
批判投稿＝近くの不動産営業と思っているようですが
見学者や検討者の書き込みです。
日本マランツ 本社 工場 (音響機器メーカー)
No.680
野村不動産の販売が近づくと
営業のネガな書き込みが増える。
と言っていますが
このマンションのスレは昔から荒れています。
ネガな書き込みが増えるのは建物か売主に
問題あるのでは？(´◉◞౪◟◉)
営業と思う気持ちは分かりますが・・・
パースクスクエアって1回も値下げしていないって本当ですか？
完成後、2、300万下がってるよ。あとは個別値引き。ネガする人は、買えない人や相模大野なのにこの値段はないだろうと思っている人だろ。まあ値引きを期待して見学に行ったのにそれもなく、2年近く経っているのにふざけんなぁと思った人でしょ
100～200万上がってるとか200～300万下がってるとか書かれてることバラバラだね。
目立つスレには野次馬が寄ってきて適当なこと書き込むから。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,800万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5428万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.8m2・66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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2998万円～3998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～61.26m2 |
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総戸数 40戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
