パークシティ柏の葉キャンパス二番街

すげー

私は７番街くらいまではあり得ると、モデルルームで聞きましたよ。

７番街まで何年間かかるのかな？
三番街よりさらにマンションが建つということかな？
戸建ても有り？

戸建に関しては特には聞いていません。マンション中心の街づくりのようでした。

今朝、早い時間にもかかわらず駅までの歩道がきっちり除雪されていました。
さすが三井の管理は違いますね。
管理会社の皆さまに感謝です。

あまり街が多すぎると売れ残らないか心配ですね。
三番街もしっかり売れるかしら。

＞購入検討スレ　９９４さん

・何人でどれくらいの時間をかけましたか？
私たちは二人でした。
お金に余裕がある方は専門家を雇ってもいいですが、
戸建の内覧会と比べると、
そこまで程度の低いことはないので、
最低限二人でもできます。
もちろん一人で来てる方もいらっしゃいました。
時間は最初の説明とチェック、共用部の案内で２時間半くらいかかりました。
取説の説明と補修後のチェック、採寸、最補修までいれると３時間半か４時間くらいでしょうか。
正確に測っていないですが。


・指摘した所はありましたか？
細かいところばかりですが、それなりの数はしました。
いろいろ自分でさわってみるとよいです。

＞208さん

ありがとうございます
参考になりました。

私一人だけでチェックするので
少々不安ですが
頑張ってみます。（私も専門家は必要ないかと思っています、高いしね）

やっぱり４時間ぐらいかかるんですね～

情報ありがとうございました。

205さんへ
朝5時に起きると19度あります。床暖房を付けるとポカポカで、午後は暖房は入りません。

内覧会では、強風のため窓がヒューヒュー泣いていたので不良と判明。
たまたま風の強い日だからわかったものの、普通の日なら気づかなかった。

三井も不良がある。
むしろ三井は引き渡し後はお粗末。。

若干ですが使用しているサッシや建具に使っている金具など少し安っぽいモノかも？
都心に比べると坪単価はかなり安いので仕様は少し抑えられている可能性はある。

窓がヒューヒュー言うのって不良なんですか！？

うちもなってましたが、風が強いからだと思ってました！

うちも鳴りましたが窓の鍵を閉めたら消えましたよ。試してみてください。

205さん

A棟まだ残ってるんですね。
花火大会は色んなところのが見えますよー。
隅田川のも見えます。
日当たりはすごく良いです。カーテン閉めないと壁が焼けちゃいそうなくらい。

風が強くて換気口の蓋をしめていても、蓋の周りのクロスが埃で汚れませんでした？
埃なので乾拭きすれば一応綺麗になりますが、ここまで汚れるとは思いませんでした。

うちもかなり汚れましたよ。強風の次の日はせっせとクロス拭きします。

引越第１号さんは
やっぱり１８日に引越なのかな

210さん216さん
二人まとめて失礼します。
ご返事ありがとうございます。
日当たりも眺望も良いんですね!!
まだ売り出しがあり検討中です。

西向きとの事、西日はどうですか!?
夏はクーラーが手放せないでしょうか？
質問ばかりですいません。。。

駅近は魅力的ですが、近くに郵便局がないのが残念です。
Ｄ棟の店舗にコンビニ、郵便局を誘致してほしいと思います。

住んでいる方、不便さはないですか。住人の声をあげていけば、郵便局できるのかな。

そういえば、カーシェアリングの話はどうなっているのでしょう？
進んでいるのかな？？

常陽銀行も欲しいな

皆さん入居はいつですか？

ららぽーとリニューアルオープンしましたが、印象はどうですか？

明日総会がありますから、疑問点はどんどん聞くと良いですよ。

なに、総会って？

総会は皆さん出席されるのですか？

入居決起集会？

聞いてないぞ。。。

マンションの管理や運営に関わる各決議を採択するには、マンションの管理組合と区分所有者
との間で合意がなければなりませんから、定期、臨時に総会があります。
今回は、Ｃ棟の引渡しに伴う各管理委託費用についてが主だった議題ですね。
管理組合と言っても住民代表で構成されていますので、誰しもが役職に就く可能性があります。

Ｃ棟入居される方は次回から参加できます。

２００枚の封筒の中から
当たりを引いた人は
手をあげてーーー

たしか５人当たるだよね

５人とは何ですか？
第１期の販売の抽選のことかしら。

住んでしまうと売れ行きの状況とか情報が入ってこないので…

住民の中から５人、管理組合員として選出されます。
２００枚ぐらいの封筒の中から１枚引いたけど・・・
当たりじゃなかった

営業さんに聞いたところ売れ行きは半分ぐらいだそうですよ

毎日お引越しのトラックきてますよね。
部屋の灯りも付きはじめました。

うちも入居待ちで、新生活が楽しみです。よろしくお願い致します。
みんなの資産なので、各自が大事に使っていつもきれいにしておきたいですね。それが資産価値を上げていくことにつがなると思います。
とはいえ永住予定なので、実際には資産価値はあまり気になりませんが。

くつ箱に変な人形が入っていた
「かげもしゃ」と言うらしい
ムーミンの出来損ないみたいだな

自転車の置き場所っていつ決まったの？
いい場所は全部取られていた

かげもしゃの箱は見つけたけど、
まだ空けてない。。。
妻にすぐすてられそうだな（笑

ゴミ置き場の前の植え込みの中にも
かげもしゃがいたよ

誰かに盗まれそう・・・

「かげもしゃ」君、キモカワですね。

２４０さん、変なこと言っては、あおるだけです。駄目ですよ。

人見知りで他の居住者と会っても顔がひきつってどうも感じよく挨拶が出来ません…

そんなに緊張しなくて良いですよー。
私も最初は緊張してましたけど(笑)挨拶して嫌な顔されることはないですから。

入居してから私も妻も咳が止まりません。シックハウスだと思いますので、換気に気を付けましょう。

ここには単身者もいるんでしょうか？

ワンルームって確か1戸だけじゃなかったですか？それもまだ売れてなかったような…シニア夫婦はどうですか？

＞２４４さん

咳大丈夫ですか？
私は全然平気ですが、☆☆☆☆といっても２４時間換気は必要ですね。
外で工事やってるので、あまり窓開けたくないですが。。。

２４時間換気って
電気代はどれくらいかかるのだろう

どうなんでしょう？

賃貸とかでも２４時間換気でしたけど、
電気代がそんな高くて困ったことはないですけど。

ずっとつけっぱなしでも、電気代は気にならない程度ですよ。

最近やたら洗面台が臭うと思ったら、洗濯機の排水ホースが自然に緩ん
だのが原因でした。
普段ほ水で栓をしていますか、緩んで排水管の空気が逆流してまったようです。

臭いが気になる人は、確認してみてください。

落ち着くとこに落ち着きます…

今週はＣ棟、１０戸売れたみたいですね。

シックハウスについて投稿していたかた、引っ越しに合わせて家具を新しく買い替えたりしましたか？最近は規制の厳しい建具よりも家具からの揮発物質が原因であることが多いと聞いたことがあります。

Ｃ棟に入居してまいりました。
これから、どうぞよろしくお願いします！！

新しく入居された皆さま、ご挨拶周りはされましたか？
どの部屋が入居済みで、どの部屋は空きなのかがわからず、
どうしようと悩んだまま時間が過ぎてしまい…
また、回る範囲もどこまでにするか悩んでいます。
同時入居なので、とくにご挨拶はなくても良いのでしょうか？

>>255さん

よろしくお願いします。
私も引っ越し早い方だったと思いますが、
同じく挨拶周りできてないです。
私は一斉入居が終わるくらいに行こうかなと思っています。

営業さんに聞いてみたら、
最近は分譲でもそこまでこだわらない人が多いと聞きました。
両隣はいなそうなので下階だけかな～と思っていますが。

スレがありました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3303/

返信ありがとうございます。
一斉入居が終わるタイミングはたしかにいいかもしれませんね！
下の階の方が入居されてるかは、未確認なのですが、
音でご迷惑をおかけするかもしれませんし、下と両隣にご挨拶したいと思います。

返信ありがとうございます。
ご挨拶が迷惑になることもあるんですね。
都内でも、普通にやっちゃってました。

二番街中庭、地下の共有スペースはワークショップ？ていうんでしたっけ？
利用してる方見たことありません。
何に使う部屋ですか？

今日、柏の葉で自転車のイベント？大会？があるみたいですね。
自転車いっぱいだ。

バルコニーでタバコ吸っている人
今度、吸ったら部屋番号を晒します

管理の方に連絡された方がいいんじゃないですか？
この掲示板みてるとも思えませんし。

一人吸ってるのをみて周りも吸い始めるとこまるので、
早めに対処したいですね。

管理の方には連絡しましたが
掲示板に注意書きを貼っただけなので
今度はもっと厳しく取り締まってほしいです。

天井口のミス
こんなミスするんですね～
少し呆れました

もう連絡済みなんですね。
失礼しました。
常識がない人は困りますよね。。。

ワークショップルームはたまになんかの会合などで使ってますよ。
うちでは雨の日に子供と室内遊びしてます。タグを持ってれば入れるので、空いてればカフェのお姉さんに一言いえば使わせていただけます。
体育館みたいな造りで、子供と遊ぶにはいいですよ。でも球技はしてはいけないようです。

公共施設はあまり使用したことがありませんが、皆様は頻繁に使用されますか？

公共施設は魅力があまりないので
現時点では利用してないです。

明日、明後日と東急がお休みなので

20時ぐらいに帰宅します
自転車で行けるおすすめのスーパーありますか？

たしか今日も19時までだよね

>>271さん

最近、おおたかの森に行ってないから
行ってみようかな

ありがと

NO.267さん

ワークショップの件ありがとうございました！

スタジオってアンプとか置いてあるんですかね？
みんな持ち込みかな？

No.274さん

機器はほとんど設置されていたと思います。
コンシェルジュに確認されてみたら良いと思います。

そうなんですね(^_^)

今度下見できるか聞いてみます。

ありがとうございますm(_ _)m

最近A棟に引っ越してきました。
それで気付いたのですが
めちゃめちゃ携帯の電波悪くないですか!?
話してる最中に電波が切れ圏外になります！
みなさんはいかがですか？
なにか対策を取っていたら教えて下さい。
ちなみにauユーザーで機種は変えてますがユーザー歴15年でこんなに電波が悪いの初めてです。

Ｃ棟に住んでます。
別キャリアですが特に問題ないです。
Ａ棟は悪いんですかね。

みなさん悪いようならauに連絡すれば、
これだけのマンションだからなんとかしてくれるかも。

KDDIはいろいろ最近問題あったから
その影響もあるのかな？

Ｃ棟ですか。
ビューはどうですか？

Ａ棟に住んでいるものです。

ことしは柏の葉のお祭りが中止になるらしいですね。
昨年は子供も楽しんでいたので、お祭りがなくなるのはちょっと残念です。


http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa

お祭り中止ですか～残念ですね

しばらく毎週末お引っ越しですね。
こういう雰囲気いいですね。

C棟の高層階に住んでいる、docomoユーザです。
電波はすごく悪いです。
頻繁に電波が途切れます。
だから家にいる時は置き電話を使用しています。

auは通話はまったく問題ないよ。

Ｃ棟中層のドコモは平気です。

高層は電波届きにくいって話を営業さんから聞いてましたが、
打開策はないんですかね？

とりあえず
ドコモの「聞かせて！ドコモの電波状況」に
メールを送りました。

改善されると良いのですが・・・

お祭りは小規模でもいいから行って欲しいですね。
なくなるのは寂しいです。

やっとドコモショップが出来ますね！

コンタクトと眼科も出来ましたね！

電波状況　ドコモからの回答

早期に実施する
予定の改善策はありませんでした。
今後のサービスエリアの改善に向けて検討してまいります。
とのことです。

なお、現状の対策といたしまして、ドコモでは
「室内用補助アンテナ」という製品をご用意しております。
※携帯電話とコードで繋いでご利用いただく有線の製品です。
一契約につき1台、本製品を無料で差し上げています。

とのことでした。

Ｄ棟の東向き低層〜中層を検討していますが、日当たりや眺望について、知っていたら教えてください

Ｃ棟に住んでいます。

Ｄ棟の東向きの眺望ですが、低層過ぎると前の辻中病院が少し被るかも
辻中病院より高い階なら問題無い思います。
眺望ですが、これは上に行くほど良いとしか言えないですね。

Ｃ棟の東向きの日当たりで言うと
今の季節でお昼過ぎぐらいまで部屋に日光が入りますよ。

C棟高層階でソフトバンクです。
やはり、電波はいまいちと感じます。
LTE入りますが、電波が弱いので3Gにしていますが、
いまいち電波悪くとぎれます。

293さん、ありがとうございました

6月に、サッカー観戦やナイトシアターが開催されますね。

参加出来るかはわかりませんが、楽しみです。

ドコモ利用者ですが、以前ここがLTEエリアに入ったようなお知らせが
ありましたが、一部だけで電波状況は悪いです。
しかも、うちが3GとLTEの境目なのか頻繁に切り替えが発生して圏外に
なる始末。
基地局アンテナ設置ができれば解消しそうなものですが。

窓際にぬいぐるみ並べるのはありですか？丸見えで気になります…

ぬいぐるみは仕方ないですかね(^_^;)

そうですね、しかたないですよね。
ちょっとほっとしました。