イニシア向ヶ丘遊園

私は、当物件をキャンセルする事にしました！
もお最悪です。営業も設備も！施工会社も！
本当に、10月末に入居になればいいですね！

347以降、ほとんど削除されてしまいましたね。

No.347〜357まで、削除されていますね。異常事態ですね。

＞345さん
　No357位に書き込みましたが、削除されてしまったので、再度書き込みます。

　情報の提供は、無理とのことは理解出来しましたので、いつどのような状況で得た情報なのかを教えて頂けませんでしょうか？
また、その情報は、インフォメーションに電話もしくはモデルルームで確認出来るのでしょうか？

私は途中から見ただけでよく分かりませんが、>>360さんのおっしゃるとおり、
「物件不備」による削除であれば、削除すべきではないでしょう。場合によっては
物件不備により買う側に多大なる損害が発生する可能性があるでしょうし、その
情報を削除したとなれば、この掲示板の管理者は「物件不備という買う側にとって
重要情報を削除した」ってことで責任が発生するでしょうね。
　もっとも、「物件不備」に関してなにかソースがあればと言うことが大前提ですが。

しばらく見ないうちに一体何があったんでしょう！？

私は今月申し込み予定なので気になって仕方がありません！！

どなたか教えてください！

物件に不備があったのでしょうか？私も明日申し込みに行くことになっています。とても不安です。どなたか教えて下さい。

364さんの説明が納得できません。みんな自分で判断能力があるはずで、また営業さんにも事情の確認もできます。このままで情報の知る権利が奪われて、かえって安心して申し込めません！削除した内容を教えてください！

今回のような書き込みは、他のスレでも良く見かけます。削除されるほどではないかと。
また、353、355〜357の書き込みまで削除する必要がなかったと思います。
今回は、何か不都合があって慌てて削除したため、投稿削除基準に沿っていなかったと思います。
（私は、削除依頼者はディべ関係者であると思います。345〜の削除依頼しなかったのは、
キャンセルが出たことを周知したかったのでは？）

　元歯科医の方は、なぜか内部告発出来るだけの情報を持っていたため、A棟・B棟の庭付き
をキャンセルをしたそうです。また、その情報を直接会って話をすることも可能とのこと
です。そのため、ディべは、元歯科医の方を特定出来ると思います。実際に居たとしても
教えてくれないとも思いますが・・・。
（私は、＜ディべとトラブルがあった人＞、＜何か情報を持った人＞と思います。）

真相は、345さんに確認しないと分かりませんが・・・。

このようなことを書くとまた削除されてしまうかもしれませんが。

2008/04/05(土) 00:20 〜 2008/04/05(土) 14:13 の短い時間で、元歯科医さんが情報提供を
する間も与えないなんて・・・。とにかく、元歯科医さんの情報をお待ちしております。
カキコがないなら、偽情報であったかトラブルが解消されたと判断したいと思います。

元歯科医はアクセス禁止になってるんじゃない？
デベに問い合わせても回答は解り切ってるし、自分で判断するしかないでしょう。
もし施工会社が。。。なんて可能性も覚悟して契約するべき。

確か「本当に10月に完成するのかな？」と言った内容も書いてありましたので、
施工に不備がないことを祈るばかりです。

数年前に、某物件板で内部告発を装って問題があるかのような書き込みがあって、そ
の後、具体的な問題の指摘は一向にでてこなかったというケースがありました。

悪質な嫌がらせなのかなと思います。もし、本当に問題が存在するのなら秘密の暴露
をしてくださいね。

20日の契約会に向け、手付け金を準備しているものです。
今回のやり取りを逐一、見ていたのですが、
やり取りが醜いということで削除するのもどうかと思います。
確かに、思わせぶりな記述で、周囲を混乱させて？いるようにも
思われましたが、元歯科医師の方は求められれば個別にお会いして、
内容を話してもいいと書いておられましたし、情報料を
求めない匿名掲示板で、とやかく言うのもどうかと思います。
不快であれば覗かなければいいのでは。
テレビのＣＭくらいの感じで捕らえればいいのかと思います。最後に判断するのは本人ですし。

施工会社の株価が低迷しているの事実ですし、危険な橋を渡りたくなければ
契約しなければいいだけのことで、なんら問題はないかと思います。
他に安心できる企業はたくさんあると思います。
それを承知した者だけが契約会に集まるのではないでしょうか？
一次、二次の登録者がどれだけ契約会に集まったかはレポートしたいと思います。
５０件弱より明らかに減っていたら、何か不安に思って辞退したのでしょう。
（キャンセルされた物件がすぐに他の人で埋まる可能性があるとは思いますが。）

ところで二次の方の抽選は終了したのですか？
どれくらい抽選があったのでしょうか？（ちなみに一次はＢ棟の角部屋数軒でした。）

それにしても、また、また、また、内幸に行かなければならないとは。とほほ。

↑
同意

今回の削除がなく、あのまま元歯科医さんからの有力情報が提供されなければ、
煽りであると判断できたのですが、削除されたことにより、投稿停止処分に
なって投稿出来ない可能性もあります。
内容のない投稿は、他にもたくさんあるのに、近所在住の方が何故に削除
依頼したのかと不思議に思ってしまいました。

元歯科医w
大成功だな

日曜日に申し込みの手続きに行ったときに単刀直入営業の
人に「元歯科医」の話をしてみました。

守秘義務があるので詳しいことは言えないが庭付きの部屋は
2人キャンセルした人がいる。一人はその営業さんが担当した
人でローン打診の提出書類からすればサラリーマンで
転職の経験はない人。もう一人は担当は違うが同じように
現在は会社員との事。（その営業担当さんでは転職あるか
どうか分からない）。
イニシアの人いわく、内部告発されるようなやましいことは
ないし、どちらかと言えばイニシアはなんでも開示主義なので
聞いてくれれば答えますよという返事でした。

今まで内幸町から今日までかなり突っ込んだ質問も
ひねくれた質問もしましたがどんな時も誠意を持って
真剣に返してくれたと思っています。
梁とか直床とか気になる部分もないわけではないが
結局あの立地は変えがたいものがあるし担当してくれた人も
いつも笑みを絶やさない知識もある人でした。
つかず離れずの営業態度もこちらの話をとことん聞いてくれたのも
高ポイントです。

↑のかたと同じように内幸町、朝も早くてほんととほほです。
当日は40人くらい、次週の日曜が同じ内幸いで10人くらい
と聞きました。
マー、モデルルームではそんなに入れそうな場所も
見たところないようですね。

あっ、もう出ないと会社遅刻だ。
久しぶりに書き込みました。

で、営業の話を信じて安心したんだ。
安易なお客さんですね。

実際に庭付きをキャンセルした人がいるなら、100％嘘とは限りませんね。
「元歯科医」なんてただのハンドルネームかもしれないし。
問題は、施工会社が大丈夫かってことじゃないですか？
池袋東口のスルガがやってた工事は終わったの？ 中断してるの？

http://www.yahoo.com

いよいよ手付金締め切りまで一週間となりましたね。
金利が惜しいのでぎりぎりに払うつもりです。
なんか結婚前の結納金を納める感じ。

申し込まれた方、床の色何色にしましたか？

資料を読んでいてーーー。
近くに鳩飼育してるんですね・・・
周りの環境の変化、あるのかないのか・・・
音がするかもしれないとか、ゴミ収集車が来た際は匂いがするかもとか、

何はともあれいよいよ契約ですね。

タワー以来の遊園物件で、非常に期待していましたが
どうしても仕様に納得できない点があり、今回は見送りました。
今でも立地には非常に魅力を感じています。
こちらは閑散としていますが、物件はそこそこの人気があったように思います。
抽選等に進まれた方は希望が通ると良いですね

素材（=立地）はいいのに料理（=仕様）がいまひとつって感じですよね。
価格に転嫁されるとは理解出来つつも１フロア減らして天井高（=梁をなくす）、二重床を確保してくれれば居住性も高くなったのにと感じる次第。
ところで各戸一律二万円引きとなりましたが、一次で申込みされた方で５０万円以上の値引きを獲得された方、いらっしゃいますか？

仕様は長谷工に劣りますね、残念。。

内幸町で初めてもらった価格予定表と比べて、いまでは場所によっては150万以上下がっていますが、一次で決まったところは敢えて下げる必要がないということで気持ち程度の下げになったのでしょう。今後どうなるか楽しみです。ところで手付け金払いましたか？うちはまだです。

本日手付金払い込みました。
ふ〜って感じですね。

>３８８さん

振込み早いですね。
我家も明日くらいには振り込まないと・・・・・

営業さんの話では５１件売れたそうです。
チラシも一切まかずマンションズにも何にものせずwebだけで
半分近く売ってしまうのはいまどき好調なのでしょうね。

この掲示板でも仕様だとか色々いわれている部分もありますが
やはり駅５分一種住居専用地域と言うのは価値が
あると思いました。

人気のないマンションは書き込みも低調ですがここは
賛否両論聞けてよい参考になりました。

同じ住民になる方たちよろしくお願いします。

人気の出そうところは一・二次ででちゃいましたし、残り半分どのように売るか、楽しみですね。買い手が便利さを優先したら、残りもすぐになくなると思います。

みなさんの書き込み、どちらも共感しながら読んでおります。
私は立地重視でマンションを探しており、ここが第一希望です。
ですが、登録した今も、あの異常な開口の低さと階段状の梁には
いまだにどうしようもなく憂鬱になり泣きたくなります。
住めば都と言いますし、いつかは慣れるのでしょうが、、、。
我が家はもう夫と二人住まいですので、面積的には75m2以下でも構わないと思っているのに、
意外と高さの閉塞感、圧迫感に弱い人間だったようです。

私は神奈川方面で物件を探していたので、
このような窮屈な造り（梁、高さにおいて）は初めて体験しましたが、
都内の土地単価が高い所では、そう珍しくもないのかな？と言い聞かせています。

本日手付金支払い手配済ませました。
契約される方、今後ともよろしくお願いします。
さて、キッチン収納のオプション、皆さんどうされました？
20-30万円ほどでタイプが選べますが、物件金額に折込済みで契約される
予定の方っていらっしゃるのかな？