イニシア向ヶ丘遊園

↑
同意

今回の削除がなく、あのまま元歯科医さんからの有力情報が提供されなければ、
煽りであると判断できたのですが、削除されたことにより、投稿停止処分に
なって投稿出来ない可能性もあります。
内容のない投稿は、他にもたくさんあるのに、近所在住の方が何故に削除
依頼したのかと不思議に思ってしまいました。

元歯科医w
大成功だな

日曜日に申し込みの手続きに行ったときに単刀直入営業の
人に「元歯科医」の話をしてみました。

守秘義務があるので詳しいことは言えないが庭付きの部屋は
2人キャンセルした人がいる。一人はその営業さんが担当した
人でローン打診の提出書類からすればサラリーマンで
転職の経験はない人。もう一人は担当は違うが同じように
現在は会社員との事。（その営業担当さんでは転職あるか
どうか分からない）。
イニシアの人いわく、内部告発されるようなやましいことは
ないし、どちらかと言えばイニシアはなんでも開示主義なので
聞いてくれれば答えますよという返事でした。

今まで内幸町から今日までかなり突っ込んだ質問も
ひねくれた質問もしましたがどんな時も誠意を持って
真剣に返してくれたと思っています。
梁とか直床とか気になる部分もないわけではないが
結局あの立地は変えがたいものがあるし担当してくれた人も
いつも笑みを絶やさない知識もある人でした。
つかず離れずの営業態度もこちらの話をとことん聞いてくれたのも
高ポイントです。

↑のかたと同じように内幸町、朝も早くてほんととほほです。
当日は40人くらい、次週の日曜が同じ内幸いで10人くらい
と聞きました。
マー、モデルルームではそんなに入れそうな場所も
見たところないようですね。

あっ、もう出ないと会社遅刻だ。
久しぶりに書き込みました。

で、営業の話を信じて安心したんだ。
安易なお客さんですね。

実際に庭付きをキャンセルした人がいるなら、100％嘘とは限りませんね。
「元歯科医」なんてただのハンドルネームかもしれないし。
問題は、施工会社が大丈夫かってことじゃないですか？
池袋東口のスルガがやってた工事は終わったの？ 中断してるの？

http://www.yahoo.com

いよいよ手付金締め切りまで一週間となりましたね。
金利が惜しいのでぎりぎりに払うつもりです。
なんか結婚前の結納金を納める感じ。

申し込まれた方、床の色何色にしましたか？

資料を読んでいてーーー。
近くに鳩飼育してるんですね・・・
周りの環境の変化、あるのかないのか・・・
音がするかもしれないとか、ゴミ収集車が来た際は匂いがするかもとか、

何はともあれいよいよ契約ですね。

タワー以来の遊園物件で、非常に期待していましたが
どうしても仕様に納得できない点があり、今回は見送りました。
今でも立地には非常に魅力を感じています。
こちらは閑散としていますが、物件はそこそこの人気があったように思います。
抽選等に進まれた方は希望が通ると良いですね

素材（=立地）はいいのに料理（=仕様）がいまひとつって感じですよね。
価格に転嫁されるとは理解出来つつも１フロア減らして天井高（=梁をなくす）、二重床を確保してくれれば居住性も高くなったのにと感じる次第。
ところで各戸一律二万円引きとなりましたが、一次で申込みされた方で５０万円以上の値引きを獲得された方、いらっしゃいますか？

仕様は長谷工に劣りますね、残念。。

内幸町で初めてもらった価格予定表と比べて、いまでは場所によっては150万以上下がっていますが、一次で決まったところは敢えて下げる必要がないということで気持ち程度の下げになったのでしょう。今後どうなるか楽しみです。ところで手付け金払いましたか？うちはまだです。

本日手付金払い込みました。
ふ〜って感じですね。

>３８８さん

振込み早いですね。
我家も明日くらいには振り込まないと・・・・・

営業さんの話では５１件売れたそうです。
チラシも一切まかずマンションズにも何にものせずwebだけで
半分近く売ってしまうのはいまどき好調なのでしょうね。

この掲示板でも仕様だとか色々いわれている部分もありますが
やはり駅５分一種住居専用地域と言うのは価値が
あると思いました。

人気のないマンションは書き込みも低調ですがここは
賛否両論聞けてよい参考になりました。

同じ住民になる方たちよろしくお願いします。

人気の出そうところは一・二次ででちゃいましたし、残り半分どのように売るか、楽しみですね。買い手が便利さを優先したら、残りもすぐになくなると思います。

みなさんの書き込み、どちらも共感しながら読んでおります。
私は立地重視でマンションを探しており、ここが第一希望です。
ですが、登録した今も、あの異常な開口の低さと階段状の梁には
いまだにどうしようもなく憂鬱になり泣きたくなります。
住めば都と言いますし、いつかは慣れるのでしょうが、、、。
我が家はもう夫と二人住まいですので、面積的には75m2以下でも構わないと思っているのに、
意外と高さの閉塞感、圧迫感に弱い人間だったようです。

私は神奈川方面で物件を探していたので、
このような窮屈な造り（梁、高さにおいて）は初めて体験しましたが、
都内の土地単価が高い所では、そう珍しくもないのかな？と言い聞かせています。

本日手付金支払い手配済ませました。
契約される方、今後ともよろしくお願いします。
さて、キッチン収納のオプション、皆さんどうされました？
20-30万円ほどでタイプが選べますが、物件金額に折込済みで契約される
予定の方っていらっしゃるのかな？

<1期 / 予告広告 / 販売概要>
販売開始予定 平成20年5月
最多価格帯 3,300万円台・3,400万円台・4,600万円台・5,100万円台（各2戸）（予定）
価格 3,398万円（2戸）〜5,268万円（1戸）（予定）
販売戸数 10戸
間取り 2LDK〜3LDK
専有面積 54.40m2〜80.41m2
（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 10.05m2〜14.40m2
管理費／月額 未定
修繕維持積立金／月額 未定
修繕維持積立基金／入居時一括 未定