シティ能見台はどうですか

二重床二重天井の意味ないですね。。

バス便で売れるなんてすごいですね。
よほど環境がいいのかな。
バス便はマンション価値の致命傷な気がするのに・・・。

HPを見ると９番館の方が、お安くできてるような。。。戸境壁が乾式だったり。
HPじゃわからないけど、床はボイドスラブかアンボンドスラブ？
梁が的確に入ってないと、２重天井２重床でも遮音性に影響します。

物音ほとんど感じませんが。。

>>101
101さんは、九番館ですか？
私は十番館ですが、他の部屋からの音は聞こえません。
ただ、まわりが気を遣っているのかもしれません。

九番館と十番館では壁の構造が違うので、音についての意見はどちらにお住まいか書いていただけると助かります。

換気口からの音は仕方ないんですかね？

>>108

窓を少し開けると吸気口からの音が止むので、室内の空気圧と外気の気圧の差が大きいのではないかと思います。設計時に考慮されていなかったのではないかと思います（給気量が少なすぎ）。

今更どうにもならないと思いますが、３ヶ月点検の時に相談します。

我が家は10番館ですが隣りや上の方の物音はまったく気になりません。
住民の音よりは多少外の車の音が聞こえる程度です。
喚起口に関してはどうしようもなさそうですよね。
でも逆に空気が通るって事は程よく空気も巡回されて湿気なんかの心配も
ないと良いほうに解釈しています。
以前すんでいた借家より全然湿気はなくなりましたし。

101です。

10番館に住んでいます。
皆様のおたくは物音しないんですね・・・。
お仕事をリタイアしたくらいの歳の方だったので、今まで一戸建てに住んでいたのかもしれません。
一戸建てだったら足音やドアの開け閉めの音なんて気にしませんもんね(;O;)
ちなみに、掃除機の音は響きますか？？
まぁ、掃除機の音は仕方ないと思っています。
（部屋の隅に掃除機を当てる『ガツ、ガツ』という音はすごいです）
こういう場合は、管理人さんにお話すれば良いのでしょうか？？

管理人さんか管理組合の役員に、相談するしかないのでは。。。
ウチは少し前の別の物件ですが、総会で取り上げられた事がありますね（その時は、上階が幼児のいる若夫婦、下階が老夫婦）

我が家も10番館に住んでいますが、物音・掃除機の音など…ほとんどしません。
強風の時は換気口の音が気になりますが、たしかに結露はまったくしません。

でも結露しないのは24時間換気なので当たり前なのか…

みなさんのお宅もまだ３ヶ月点検のお知らせはきてないですか？

我が家はたまに上から、お子さんの走る音のような音が聞こえてきますが、
それほど気にならない程度です。

確かにこの間の強風のときの換気口からの音はすごかったです・・・。

うちは下駄箱のドアやトイレのドアの表面がノリがはげたようになって、日焼けの
皮がはがれたようになってきているのですが、皆さんのお宅はどうですか？

これはやっぱり京急さんとかに相談とか点検のときに聞いてみたほうがいいのでしょうか？

>>114

> うちは下駄箱のドアやトイレのドアの表面がノリがはげたようになって、日焼けの
> 皮がはがれたようになってきているのですが、皆さんのお宅はどうですか？

「施工時にはふき取りきれいにするが、乾くと出てくる」
内覧会の時に同様の現象があり担当者に質問しました。担当者の答えがこれです。
私は、固く絞った濡れ雑巾で拭き取っています。
他の住民のみなさんも出ている現象だと思います。
３ヶ月点検の時に聞いてみれば安心できると思います。

10番館に住んでいますが、我が家は、まったく音は気になりません。
やはり住んでいる人の違いなんですかね〜

101さん、あまりにも音がうるさいのであれば管理人さんに相談するのも仕方ないですが、
今後長く付き合っていくご近所ですから実際はあまり文句もいいたくないですよね〜

このサイトを通じて私を含め、皆さんも気をつけて生活していきましょね！！

できればご近所の交流があって気軽に話ができるとなおさら良いですよね。

管理組合から騒音の注意が出ましたね。残念です・・・

　まだ、入居して３ヶ月やのに・・・

　これから、交流をもっていいマンション作りをと・・・・・？

　新しい、年になり交流の多いマンションになればいいせすね！

　みなさん良いお年を！！

管理組合から注意出たんですか？
知りませんでした。お互い気をつけなければなりませんね…
来年は交流を深めよりよいマンションにしていけるといいですね。

私も管理組合から注意がでてたの知りませんでした。
管理人を通すのではなく早く全員で注意できるような環境を作って行きたいですね。
是非来年は同じマンション住民同士交流を深める年にして行きましょう。
よりよいマンション、環境作りの為に、皆様外でお会いしたら是非挨拶は
していきましょうね。
来年も皆様にとって素晴らしい年になりますように。

マンションの価値で最も重要な「利便性」がこの物件にはありませんからね。
京急が開発し、計画的に街並みの整備が行われた能見台の立地ですが、それが無ければ
ただのバス便マンション。
　いつ倒産してもおかしくないような、カタカナデベの物件よりは良いでしょうが。

>>121
ビ＊＊＊＊＊、今度売り出す予定です。
駅近をご希望の方、チラシ等注目してくださいね〜。
（ここが売れるという事は、強気でいける…）

ビ＊＊＊＊＊で能見台駅に近くても横浜以遠へ通勤する人にとってはメリットは少ないです。
富岡で特急の通過待ちを2本も見送っている間に、文庫や富岡までバスで行った方が
速いという事実をどれだけの人が知っているだろうか。
さらに近い近いと言っても駅まで徒歩10分。しかも微妙なアップダウンと強烈なビル風の
おまけ付きです。
周辺物件より500万円も高い値段でビ＊＊＊＊＊を購入するくらいなら、レイディアントや
シティ能見台を購入し、文庫へバスまたはタクシーを利用した方が会社までのドアtoドア
の時間はもちろん、トータルコストも下がると思いますが。
一番いいのは文庫へ徒歩で行ける物件がいいのは言うまでもないでしょうけど。

以上京急のダイヤ改正によって泣きを見たビ＊＊＊＊＊の住民より。