横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グランノエル美しが丘」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [更新日時] 2009-01-12 00:20:00

久々の「美しが丘」アドレスのマンションですね。こじんまりとはしているものの、なかなかお洒落な外観です。価格はやはり、かなり高額となるのでしょうか・・・。

所在地:神奈川県横浜市 青葉区美しが丘4丁目6-3(地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅から徒歩8分

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランノエル美しが丘

[スレ作成日時]2008-01-02 18:50:00

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グランノエル美しが丘口コミ掲示板・評判

  1. 22 匿名さん 2008/04/25 21:27:00

    このブログはなかなか良くポイントを掴んでいるように思います。
    http://plaza.rakuten.co.jp/tokihiro55/diary/20080421/
    美しが丘のアドレスは◎
    でもそれに相当する環境かどうかは△
    物件は立地にふさわしくグレード感◯
    ただし各住戸の広さは×

  2. 23 物件比較中さん 2008/05/12 23:45:00

    ノエルさんは気をつけたほうがいいですよ。

  3. 24 匿名さん 2008/05/14 03:48:00

    ノエルの物件は、間取りが好み。

  4. 26 匿名さん 2008/06/02 12:27:00

    ここも随分と値下げしてますね。

    犬蔵だけだと思いましたが、美しが丘も値下げしないと売れないようです。

  5. 27 購入検討中さん 2008/06/09 09:53:00

    どのくらい値下げしているのでしょうか?

    グランノエルワイズコートは、即日完売と出ていましたが、
    ノエルさんの経営状態はいかがでしょうか?

  6. 28 匿名さん 2008/06/10 13:52:00

    美しが丘4丁目、たまプラ徒歩8分という好立地にも関わらず、
    30戸中未だ5戸が売れていません。

    入居時期が2008年7月下旬予定ということなので、
    あと1ヶ月半ほど待てばかなり値下げを期待することができますね。

    たまプラの売れ残り物件の多さを見る限りでは、
    今年がやはり価格のピークでしょうね。

  7. 29 匿名さん 2008/06/15 11:47:00

    坪単価が220万円になるのであれば検討します。 可能性ありますかね?

  8. 30 匿名さん 2008/06/15 16:28:00

    久しぶりに現地を通ってみました。やはり立地が微妙。南側公道がかなり渋滞していて、バルコニーまでの距離も近く、落ち着かなそう。隣も店舗だし、割とこじんまりとした戸建に囲まれていて、賃貸ならいいけど永住は厳しいかな…という印象を改めて感じました。

  9. 31 匿名さん 2008/07/16 02:51:00

    たまプラーザ駅の北口から、並木と商店街を歩いて行く場所にあるマンションなんて、滅多にないですよね。建物はしっかりしているし、高台で地盤もいいから、地震や洪水などの災害にも安心だし。

    値段は高いですが、条件を考えたら、そういうものかな、と。逆にこれで安かったら、何かあるんじゃないかと不安になります。

    隣にゴルフ用品店がありますが、駐車場側だし、夜などは暗くなりすぎないから、かえって安心。前の道路も、渋滞はあるみたいですが、車はスピードを出さないからうるさくないし、比較的安全です。

    たまプラの北側で駅から徒歩圏、美しが丘での生活なんて夢のようです。実際に行ってみて、真剣に考えようと思います。今週末は3連休だし。

    開発中の駅のショッピングモールがどんなふうになるか、2年後が今から楽しみです。

  10. 33 匿名さん 2008/07/16 13:34:00

    田都って時点で終わっている…

    たまプラは大した都市機能を有していない。

    まずもって通勤地獄はごめんです。

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  12. 35 匿名さん 2008/07/18 17:25:00

    私は買いだと思う。
    お金さえあれば。

  13. 36 匿名さん 2008/07/19 02:51:00

    ノエルの決算すごいことになってますね

  14. 37 匿名さん 2008/07/20 17:54:00

    ここに限らず不動産業界はどこも厳しいですね・・
    9月に決算発表の会社は話にならないぐらいすごいですよ・・・

  15. 38 匿名さん 2008/07/28 00:57:00

    この前、バスに乗っていたら、思いっきり2階の部屋が覗き見出来てしまったのですが。。。

  16. 39 tom 2008/08/05 14:14:00

    ここは、債務超過になるの?

    会社大丈夫?

    誰か教えて!

    ここの、マンション買って大丈夫かな?

  17. 40 匿名さん 2008/08/17 15:34:00

    売主が倒産してのネックはアフターだけです。
    日本には売主が倒産しても、人気中古マンションがたくさんあります。
    しょせん立地ですよ!
    100万ぐらい値引かせて何かあったらリフォーム会社に依頼すれば
    余裕で元とれて逆にいいですよ・・
    ここ値引いてくれればなぁー

  18. 41 匿名さん 2008/08/19 03:45:00

    アフタープラス売却する時の査定は暴落必須。修繕もままならない状況になるからね。

  19. 42 匿名さん 2008/08/31 11:31:00

    ここ以外にたまプラーザの横浜市側にはマンションができる計画ないんですかね?

  20. 43 匿名さん 2008/09/08 14:06:00

    このあたりは無し。
    なかなか美しが丘は地主も手放さないし。

  21. 44 匿名さん 2008/09/09 04:09:00

    ここって売主が変わったんですね〜

    全然気づかなかったけどなんでだろう??

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