内覧会が始まって入居も近づいてきましたね。
所在地：神奈川県横浜市神奈川区金港町1-11
交通：JR線、京浜急行線、東急東横線、相模鉄道線、みなとみらい線、横浜市営地下鉄「横浜」駅（きた東口）より徒歩5分
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「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
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[スレ作成日時]2007-02-04 19:15:00
ガラスのベランダは一長一短ですね。
本日前を通りましたが、住居人の方が色々なものをベランダにおいているのが
ガラスのフェンス越しに丸見えでした。ゴルフバックや荷物などなど。特に低
層階でタオル等の洗濯物を干しているのが見えて、かなり見栄えが悪かったです。
これではマンションのファサードが台無しで、地方の庶民的なマンションとそう
変わらない感じですよ。本件は今後の住民問題の火種になりそうですね。
ケンコーポレーションさんも賃貸物件をかなり抱えている様ですが、その後順調に
決まったのでしょうか？お勧めなんて言っていうところを見ると結構苦戦している
のかな？？？
ちなみに有名人ならフォレシスにベテラン野球選手が入居しているとの事ですが。
あと現役大臣が横浜に住んでいる？？？通常霞ヶ関近辺の宿舎にすみませんか？
かなりガセネタっぽいですが。。。情報源は？？？
あれ、低層階（〜11階ぐらい？）はコンクリですよね？
それより上の荷物が、通りから見えたんですか??
横浜駅方面やみなとみらい大橋の向こうから見ると角部屋の住戸は最上階まで部屋の中、
丸見えですよ、夜は。（カーテン閉めていない方多いですね。）
どこかのサイトに裸で部屋の中を歩いているところを撮られた写真がアップされていましたよ。
思わず笑ってしまいましたが、防犯上もよくないですね。
というか、「見える」とかいうのもウソでしょう。
大型双眼鏡でも使えば別だけど。
「見える」というか、実際には「部屋に人が居るのがわかる。」
「立って動いているのがわかる」という程度。
それを「見えた！見えた！」とかいって喜んでるだけ。
それとも貴方は大型双眼鏡を抱えて、そごう屋上とかを
うろついてるんですか？
通報したら、確実にお巡りさんが来るな。
というか、現実には「見える」とかいうのも殆どウソでしょう。
大型双眼鏡でも使えば別だけど。
「見える」というか、実際には「部屋に人が居るのがわかる。」
「立って動いているのがわかる」という程度。
それを「見えた！見えた！」とかいって喜んでるだけ。
それとも、この人は大型双眼鏡を抱えて、そごう屋上とかを
うろついてるんですかね？通報したら、確実に警察沙汰。
「見える」と騒ぐ人はナビューレ住民じゃないでしょう。
「防犯上よくない」なんて、ナビューレのセキュリティに関してあまりにもご存じない。
「どこかのサイトに、、」というのは、嘘でしょうね。マンションのなかを盗撮して、サイトにアップする人なんているんでしょうか。
ナビューレほどの物件にもなると、「見える」とんなんとか、やっかみが大変ですよね。
世間じゃゴールデンウイーク真っ最中で、レジャーだ海外旅行だと
華やいでいるというのに・・・・
掲示板に毎日のように張り付いて、他人のマンションの粗さがしに
躍起になったり、あげくのはてには部屋の中を何とか覗こうとしたり
裸が見えたとか妄想したり、しかもそれを嬉々として掲示板に書き込んだり
寂しい人生を送ってるなぁ・・・・・この人。
再確認しましたが、やはり近隣百貨店の各階ナビューレ側窓から南側の部屋は丸見えです。
特に双眼鏡を使う必要はありません。明らかに243以降の書き込みは事実誤認です。
なんで前の書き込みが削除されたか理解できませんが、購入希望者の方はある程度
この点は考慮にいれた上で検討すべきでしょう。
某デパートのエレベーターホールの脇の窓から見てみたらホントによく見えました。
といってもじっくり「見てやろう！」と思って見ないと見えないでしょう。
なので気にすることないんじゃないですかね？？
>>249
極少数の”じっくり「見てやろう！」”と考える人たちが危険なんですよ。
あと、ネットで書き込まれて不特定多数の人に情報が伝わっているわけですから、
余計に関心を引いてしまったことも事実です。
ナビューレの東は全く問題無しですね。南でも低層だけで、しかも、そごうとは100m以上離れているので大して見えやしないよ。それよりも、みなとみらいの物件のほうが、互いに50mほどで近接し合い、特に西側にはドコモタワーやリーフやジャックモール屋上から丸見え。南側だって、けいゆう病院とその隣のビルから丸見え。ここに比べたら、ナビューレはそごうとは十分離れているので問題ないね。
２４８の「物件比較中さんのご発言」は、あまりにナンセンスですし、ナビューレ住民にも失礼。南側は中古が売り出されていないでしょ。「購入希望の方は〜検討すべきでしょう。」っていったって、「丸見え」と再三おっしゃる南側物件の売りだしがないのですから、、、、。検討するも何も、ナビューレを購入したくたって、中古物件自体ほとんど出てないじゃないですか。２５０さんは２４８さんか２４０さんと同一人物でしょうか。それと、視力の関係があるでしょうから、双眼鏡云々の書き込みも「事実誤認」とまではいえないと思います。「丸見え」とおっしゃる方々はよほど目がよろしいんですね。「丸見え」の話題はもうやめにしませんか？ナビューレ住民をいやな気分にさせるだけです。
>254,255
最近のデジカメは解像度が1000万画素もあるから普通に写真をとって、パソコンに取り込んで
等倍ないしは拡大表示にすればかなり細部まで見えてしまいます。
以前、ポートサイド公園からみなとみらい全景を撮影した際のデータが残っていたので、ためしに
拡大表示したら、対岸のMMTの最上階まで部屋の中が見えていました。ちなみにカメラは3年ほど前
に購入したものなので600万画素です。
ありえないと勝手に判断される前にご自身でちゃんと確認してみてください。
その上で日中はレースのカーテン、夜間はドレープカーテン等でプライバシーを守ることを考えた
方がよいですよ。
いずれにしても新都市ビルがでてきしまうとここよりも高いビルですから何らかのプライバシーを
守る対策は必要になりますが。
タワーマンションが乱立している所より全然良いと思いますが・・・
>>256
「ここより高い新都市ビル」って、どこ？
隣に出来るビルはナビューレより高いんじゃなくて
ここと全く同じ高さだけど。ちなみに「新都市ビル」というのは
「そごう」の建物の正式名だけどね。
>259
日産本社ビルに隣接して建つビルのことでしょう。150m以上の高さになります。
ちょうどナビューレから見ると真南〜南西方向に見えます。
日産本社ビルの倍くらい幅のあるビルです。ステーションプレミアはこのビル
の影に入るので完全に見えなくなります。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4198万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
