相模大野駅から徒歩12分、利便性大、間取りや設備等も気に入り、購入を前向きに検討していましたが、新日本建設の評判が良くないため、再度考え直すことにしました。
エクセレント相模大野をご検討中の方、既にエクセレントシリーズにお住まいの方（住居後の管理体制等）ご意見をお聞かせ下さい。
所在地：神奈川県相模原市豊町4278-2他（地番）、神奈川県相模原市豊町17番11号（住居表示）
交通：小田急小田原線「相模大野」駅から徒歩12分
[スレ作成日時]2006-09-26 10:45:00
>>20さん
確かに、あのピンク色の建物が毎日バルコニー越しに見えると思うと．．．。
両物件共に病院に隣接しているので、同じように考えていましたが、正面と右隣では確かに違うでしょうね。
駐車場の分譲というのはどうなんでしょうか？
あまり見かけない気がしますが．．．。
ほとんど見たこと無い販売方法ですね！駐車場を分譲ってことは
将来建物と切り離して売れるのかなぁ？住居者以外の人にもし駐車場を
売ったらどうなるんだろう？でも分譲って事は誰にでも売っていいってことですよね！
駐車場の分譲って？！
駅近の物件ですと、将来的には車を手放す可能性もありますから分譲じゃない
方が良いような気がします。
また、建物と切り離して駐車場だけ（マンションの入居者以外に）売れるのか
どうか、きちんと聞いておいた方が良いですよ。
それより、エクセレントスクエア相模大野の第二期販売が始まったようですが
その後の状況はどうなんでしょうか？広告には“第一期完売御礼”って書いて
ありましたから、結構、盛況だったのかなぁ〜。
完売御礼
連休を利用して両物件のＭＲに行ってきました。
ガーデンホームの駐車場は、建物と切り離して売ることは可能との事でしたが、部屋以外に約２００万円ものローンを組まなければならない点や、23さんのおっしゃる通り、車を手放したときの大変さなどを考えて、エクセレントスクエアに決めました。
第２期販売は正式にはこれからのようですが、１Ｆと小さ目の３ＬＤＫの部屋以外はほとんど無くなっているようでした。
売れ行きはかなり好調みたいですよ。
どうしようもない事ですが、『緑道』が玄関側じゃなくて、バルコニー側にあったらもっと良いのにと感じるのは私だけでしょうか。
>27さん
別スレを見れば一目瞭然です。とにかく新日本建設は評判悪い！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/
入居後の管理体制も悪いとくれば買わないでしょう。
新日本建設の関連会社である新日本コミュニティー（管理会社）のHP見ましたか？
平成15年以来、全く更新されていなくて、入居後どんな管理を行っているのか？
これ見たら先行き不安になりますね。
http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/200202008.html
営業のレベル云々より、様々な事を見極めて確かな買った方が良いと思う。
逆にいくら営業マンが良くても、購入後の面倒は見てくれませんよ！
要は相手は営業マンではなく、対「会社」です。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～7,298万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都八王子市大和田町五丁目 |
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3698万円～3998万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.71平米・58.80平米 |
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総戸数 40戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～3LDK |
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30.10平米～70.27平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市西区東ケ丘53番23 |
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6598万円・7378万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.10平米～71.67平米 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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5198万円～5548万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
