物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番) |
交通 |
京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
777戸(358戸(I工区)、419戸(II工区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建1棟・地上10階建1棟(I工区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月30日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]東レハウジング販売株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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フォレシアム口コミ掲示板・評判
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81
契約済み
横文字に弱い?
どうしようもない名前ならマイナス要素にはなるけど、名前で住宅を決める人なんていないと思いますが…
よっぽど、その発想の方が恥ずかしいと思います。
住民版はいまいち意見交換が活発じゃないから、こちらに来てしまうのではないですかね?
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82
匿名さん
名前で盛り上がるなんて、平和で良いんではないかい。
偽装コンクリの話題で盛り上がってる悲惨なスレもあるのだよ。
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83
匿名さん
偽装コンクリで盛り上がっているスレよりは平和ですね。デベから偽装コンクリは使ってないって言う内容の書類を配るマンションもあるそうですが、フォレシアムはそのような書類をもらった人はいるのでしょうか?
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84
匿名さん
偽装マンションは建て替えれば済みますが、マンション名はなかなか変えられません。
マンション名は重要ですよ。変な名前のマンションはそれだけで売るときに困ります。
場合によっては子供がいじめにあいますよ。
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85
匿名はん
>場合によっては子供がいじめにあいますよ。
ど〜でもいい〜ですよ♪
子供の頃に友達や知り合いのマンション名を気にしたことなど
一度もありません。
また、マンション名でいじめられている子供を聞いたことも
見たこともないですね〜。
さすがに「○○荘」とかの名前がついていると気にはなりますが・・・。
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86
匿名さん
85
あなたの場合、マンション名以前の問題ですね。
人の住んでいるところ気にするなんて最低です。
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87
匿名
マンション名でいじめ?
そんな発想の大人がレベルの低い子供を育ててしまうんです!
私たち大人が見本にならなきゃいけないと思わないんですか?
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88
契約済みさん
『フォレシアム』
全然変じゃないから、わたしは気にしません。
まぁ、人によって好きな響きとか、苦手な感じとかあるだろうからなぁ。
どんな人にも受け入れられる完璧な名前のほうが珍しいのかも。
だから、自分が気にいってればOKだと思いますよ〜
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89
匿名さん
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90
匿名さん
変どころか、かなりいいネーミングの部類に入ると思いますが…
名前はいいのですが、C棟の販売はどうなのでしょうか?
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91
匿名さん
C棟はまだ販売開始していないはずですが、上の方のカキコミにあるように
申し込み予定の方はいらっしゃるようですね。
HPには今週末に「新モデルルーム事前内覧会開催」とありました。
いよいよ新しいMR公開されるんですね!
どのお部屋のタイプか楽しみです。
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92
契約済みさん
「フォレシアム」の名称が変?!
そんなの全く感じなかったのですが…
私の感性が変なのかな。。。笑
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93
匿名さん
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94
匿名さん
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95
匿名さん
ホームズ川崎店もあれだけ姿を現して来ると、とっても気になるマンションです。
近くに隣にあれだけの生活必需品のお店があると便利ですよね。
年末にはオープンと書いてありましたから、お正月に初詣に行ったとき寄ってみたいです。
それまで、待って目当ての住戸はまだありますかねぇ〜
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96
匿名さん
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97
サラリーマンさん
短くてシンプルで良いと思います♪
マンション名はシンプルが一番ですよ!
記入する時に長いマンション名はキツイですし。
できれば漢字とカナが混じっていない方が好きです♪
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98
購入検討中さん
確かに今週末に一番東の部屋を見れそうですね。
南向きは契約済の花がふんだんに付いてきました。
AB棟に続きC棟も人気ですね。
東南の角部屋希望です。
しかし、かなり予算オーバーなんです・・・。
売れ残って安くなりそうもないし。
以前にもありましたが、誰か背中をおしてくれませんかね。
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99
匿名さん
グリーンメガプロジェクトというのがまたお笑いです★
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100
匿名さん
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101
匿名さん
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102
匿名さん
約1名、ど〜〜〜しても名前が気に入らない方がいらっしゃいますね。
マンション名なんていろいろあるのに、ここだけ気に入らないんですね。
いやならここに来なきゃいいのに・・・
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103
匿名さん
ガチャピンとムックにも相手にされなかったから怒って粘着しているのでしょう。
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104
匿名さん
ガチャピンとムック?何の話?
ぼくちゃんはもう寝なさい
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105
契約済み
c棟の東南角部屋は景色、駅から近いしいいと思います。人気があるのでは無いでしょうか
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106
匿名さん
ローンが通らなくて悔しくてケチつけてるんですね。
わかります。
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107
B棟契約者
先週末にモデルルームへ行って来ました。
AB棟で抽選に漏れた人達が、早めにC棟を申し込んでいるとの事です。
さすがに高層階は高価格でしたよ〜。
買える人が羨ましい♪
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108
匿名さん
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109
契約済みさん
もうマンション名で釣られるのはやめましょうよ。。。笑
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110
契約済みさん
C棟の目玉。
19階東南角6700万を手にするのは誰か?
理事長お願いします。
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111
サラリーマンさん
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112
匿名さん
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113
匿名さん
話題がないせいか、稚拙な煽りとわかっていても皆さん釣られますね。C棟販売が活発化してきたら、こんな稚拙な煽りには皆さん引っ掛からないでしょう!
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114
匿名さん
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115
B棟契約済みさん
本当はC棟希望でした〜(^_^)
でも、9月まで待つと価格が上がってしまうかも…と心配でB棟を契約しました。
希望通りの間取りで抽選も通り満足してます!
でも、改めてパンフレットを見てると、東向き高層階から見る羽田の夜景はやっぱり素敵〜☆
最上階角部屋に入られる方、うらやましいです!!
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116
購入検討中さん
ん!?
HPに昨日まであったキャンセル住居の案内が無くなってますね。
確かA505 もう売れちゃったのかな?
みなさん決断が早くて焦ります…(汗)
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117
匿名さん
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118
購入検討中さん
116ですが、営業じゃないですよ〜。
よく見たら、A505は概要のページに優先販売住居として残ってました。
最近HPがちょこちょこ更新されるけど、いまいち分かりにくいんですよね。
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119
購入検討中さん
116ですが、営業じゃないですよ〜
よくみたら、A505は概要ページに優先販売住居として残ってましたね。
最近HPがちょこちょこ更新されてますが、いまいち分かりにくいんですよね〜
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120
購入検討中さん
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121
購入検討中さん
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122
購入検討中さん
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123
匿名さん
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124
匿名さん
フォレシアムってどういう意味?
フォレスト+コロシアムの造語ならかなりいたいね…
まあ、そんなことお構いなく買うひともいるのでしょうが、正直知的レベルの低い人ばかりで辛いね。
マンション名にこれだけ反応する人がいるなんて、やはりこころのどこかで引っかかっている証拠。
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125
購入検討中さん
↑
うるせー
もうマンション名はやめろ
さて
人気物件は掲示板の盛り上がりとレスの多さで単純にわかりますね。
C棟の魅力的な間取りで盛り上がりましょう。
私は、C棟のメイン、60は勿論
今週完成のMRの69、上層階の48、49の4LDKが素晴らしい。
3LDKでは、52の間取りは熱い。
もう、南向き物件はお得な49、50あたりから成約しているので
一般販売前ですが、さすがです。
しかし、高い買い物なので焦らず、見極めます。
最近のレスを見ていると、まだギャラリーに行っていない方が多そうですね。
ここは、間取りがいっぱいあって、かなり迷いますよ。
上層階は特別な間取りもありますし。
間取りで盛り上がりましょう。
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126
契約者
そんなに間取りがあるのですか?今度モデルルームに行って見たくなってきました
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127
匿名さん
武蔵小杉、新幹線線路横のマンションですが、
検討板時代、高周波の騒音を指摘するレスが多数ありました。
しかし、自称購入検討者に荒らし扱い・削除依頼されていました。
現状の住民板、
騒音が酷く、署名して防護壁をJRに作らせろだの勝手な論調になっています。
線路横のマンションを購入した自己責任をお忘れですよね。
一方ここ、
京浜工業地帯ど真ん中、産業道路近く、味の素近くという点を良くご理解されたほうがいいですよ。
デベは売ったら終わりですからね。
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128
購入検討中さん
話を変えてしまって申し訳ありません。
ここって階によってバルコニーの手摺の素材・デザインが違いますよね。
(コンクリート・ガラス・アルミの3種類)
それぞれ長所・短所があると思いますが、どれを選ぶべきか迷っています。
希望している間取りで見ていくとガラスかアルミのどちらかになりそうなのですが。
MRで素材のサンプルみたいなものをご覧になった方はいらっしゃいますか?
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129
匿名さん
127さん
レジデンス・ザ・武蔵小杉の事ですか?そういやシティハウス武蔵小杉も新幹線線路沿いでしたね。
新幹線にはよくのりますので高周波と騒音の高さは容易に想像できます。
一方フォレシアムは409沿いでもなく、工場沿いでもなく、ジャンクションと隣接しているわけではありません。比較の対象になりません
私は新幹線線路沿いには買おうと思いません
坪単価いくらで買ったのですか?
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130
127
わたしが言いたいのは、
特定の人物が掲示板に張りついて情報を誘導してるってことです。
同じ川崎のミレナリーのスレッドだって、
一時、煽りレスだらけでした。
「MRが大盛況」「どんどん契約してます」「希望の部屋が無くなります」「消費税上がります」「これからもマンション価格がどんどん上がります」・・・
実際どうでしょう?
300戸売れ残ってますよね。
マンション市況や税制についてはともかく、
煽られて「待ってたら買えなくなる」等のレスが目立ちました。
すべては自己責任ですから何とも言いようがないですが、
一定のバイアスがかかってる掲示板の情報に踊らされず、
自分のフィルターで思考する必要があるってことです。
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