| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1000（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。（エントランスからは徒歩2分）
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
586戸（109戸（A棟）、133戸（B棟）、212戸（C棟）、132戸（D棟）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階 地下1階建（A棟、B棟、C棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ南千里丘口コミ掲示板・評判
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972
土地勘無しさん
あとどれぐらい残っているんでしょうか？
ご存知の方、教えてください。
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973
購入検討者
>972さん
C、D棟は残りわずかですが、B棟はまだまだありますよ。
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974
匿名さん
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975
土地勘無しさん
Ａ棟は完売ですか？
Ｂ棟はどうしてハズレなのですか？
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976
匿名さん
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977
契約済み
Ｂ棟は４割ほど、Ａ棟は５割ほど残ってる感じ。
Ｃ棟、Ｄ棟は１割を切ってるくらいかな。
一応１／３０時点やから、最新に近い情報。
Ｂ棟がハズレというのは、前にタワーが立つから、日当たり、眺望が期待できないからでしょう。
まぁその分価格に反映されてますが。
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978
匿名さん
やばいくらい売れ残ってしまったね。
販売開始前に否定派が予想していた通りの結果ですね。
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979
契約済み
否定派の予想よりはマシじゃないでしょうか。
４５０戸ほど売れてるわけですから。
タワーも同じ戸数みたいですが、そちらの方が苦戦しそう…
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980
匿名さん
やっぱり、摂津市ブランドは難しいということでしょうか？で、摂津市ブランドのタワー販売？仮称：ザ・摂津市タワーで売れるでしょうか？？
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981
契約済み
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982
匿名はん
未だ売り出していない部屋を売れ残りとはこれ如何に（笑）
結局真面目に不動産購入検討してないのが良く解る（失笑）
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983
匿名さん
タワーという大きな不安要素がある今、今後の大幅価格改定も視野に入れる必要があるから、特にB棟なんて売りに出せないんだよｗ
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984
匿名さん
タワー辞めて、普通のマンション作ればいいんだよ。タワーはコストかかるし、でもそのコストを販売に上乗せしたら売れないし、なんだから。
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985
契約済み
アンケート申し込み者か少ないから売りに出してないように見せてるだけでしょう。
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986
匿名
売り出していなくても竣工1年以内のメリットは刻一刻と…
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987
匿名さん
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988
匿名
↑関東でそんなこと言ったら鼻で笑われるからやめとけよ。爆
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989
匿名さん
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990
匿名さん
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991
契約済みさん
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992
匿名
東京のほうでは三井というネームだけでマンション決めちゃう人が多いみたいですよ。富裕層のケタが違いますからね。
大阪人はシブチンだから有り得ない発想ですが。
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993
匿名さん
大阪では 三井に資産価値上がるって買わされて 結局真っ蒼・・・・住友で処分etcしてるらしいけど…
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995
匿名
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996
匿名
450戸売れたとのことですが、デベは何割売れれば元を取れるんですかね？
やっぱ300戸ぐらい売れた時点で採算が合うようなカラクリになってるんやろか？
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997
契約済み
利益率をいくらにして価格決定しているかわかりませんし、利益率の高いであろう上層階の売れ行きとかによって変わってくるでしょうから、一概に何割売れたら元がとれるかは言えないでしょうね〜
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998
匿名さん
関東はともかく、関西の三井は何処でも、値下げやってるみたいですよ。
ろくな物件建ててないから、売れ残る。
この大阪板でも、いっぱいあるじゃない。
そもそも、関東で建ててるような富裕層向けの物件がない。
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999
匿名さん
大阪の富裕層は、戸建てに住み、東京都内に投機マンションを持つ。
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1000
いつか買いたいさん
あと何戸残っているんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいます？
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1001
匿名さん
マンションギャラリーに電話したら教えてくれますよ、割と正確な数を。これら板の話は信ぴょう性が高くないのがかなり混じっているので。
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1002
匿名さん
タワーマンションの計画が白紙になって、普通のマンションになるみたい。
ときには、引くことも大事だな。
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1003
匿名
そりゃタワーはあかんやろ。
普通のマンションのほうがよっぽど将来的に価値があるで。
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1004
匿名さん
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1005
購入検討中さん
これでタワー待ちだった人は、パークシティを買おうか、
別のマンションにするか悩むとこですね。
C,D棟の選択肢は少ないですが・・・。
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1006
匿名さん
えっ、迷うことなく他の物件を検討するでしょう。
ていうか、元々タワーを建てる気無かったように思う。
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1007
物件比較中さん
他の物件を色々見てるけど、なかなかピンとくるもんが無いんだよな。
駅前立地はやっぱり捨てがたいものがある。
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
多分、Ｂ棟が売れないからでしょうね。
タワーを白紙にして、Ｂ棟に目処がついたらタワー復活とか？
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1010
匿名
Ｃ棟がバカ売れしたからＣ棟パート２みたいなマンション作るほうが売れると察したんじゃねーか？
タワー作ってランドマーク的な宣伝を狙いたかっただろうけど三井だって売れなきゃ意味がないわけで。
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1011
物件比較中さん
そうですね。やっぱり南向きで普通の中規模マンションが理想です。タワーで子供は育てたくない感じ。
あの立地なら徒歩２〜３分で表示されるんでしょうか。パークシティより若干安くなれば欲しいです。
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1012
夜に全室灯りが点ると壮観ですな
・・・・でも近くに結構大規模の府営住宅建ちますよね？
貧富の差が摂津市内でもでるのかな？
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1013
匿名
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1014
匿名さん
プール跡地に新しいのが建つね。
他が老朽化してるから建てるって噂を聞いたけどどうなんだろう？
市営・府営住宅なんてどこにでもあるし珍しくもないでしょ。
貧富の差は現時点でもあるし。
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1015
匿名さん
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1016
匿名さん
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1017
匿名さん
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1018
匿名さん
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1019
匿名さん
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1020
管理人
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
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