パークシティ南千里丘 part7

＞岸辺だからマンション建てても需要が無いのです。

確かに。

私もタワーに期待。
子供がいないのでもともと大規模なファミリーマンションはちょっと苦手というのもありますが、タワーは南向き中心と聞いて現地を見ると目の前がグランドになるので低層階でも圧迫感が無いかと思います。電車の騒音もパークシティとシニアマンションでかなり遮られるはず。

問題は価格…
三井さんからパークシティよりは高くなると言われました。
南向きは4000万〜じゃないかと予想してます。

そんなに高くならないさ！　
摂津だよ。

しょせん摂津。
豊中、吹田、大阪市内には勝てません。

3000万円台であるなら売れるかもね、摂津タワー。

三井はパークシティがある程度売れる見込立つまでタワー立てないんじゃないかな？

タワー待ちます。

そもそもタワーって、住むのにどうなんだろう。
摂津なら、タワー出す分で千里丘付近でも
戸建て買えそうですが。
話ずれてすみません。

それは価値観の違いでしょう。
私は戸建には興味がありません。
タワーの眺望に期待したいです
ここからだと茨木の花火も淀川の花火も見えるかな

たかだか４０坪ほどの土地の戸建てだったら
タワーの方がいいね。

仕様のショボいタワーなら要らないなぁ。やっぱりタワー求める人は所帯じみたファミリーマンションとは違ってスタイリッシュな生活を求める人も多いから、三井もパークシティとは違うコンセプトを持ってくるはず。
共用施設においても、パークシティの体育館、キッズルーム等とは反対に、タワーはスカイラウンジ、フィットネスジムを持ってくるとか、趣向を変えてきてほしいもんだね。

タワーで高層階は注意ですよ。
引きこもりになったりウツになったり流産したりする可能性が高くなるそうです。
子育てにも影響が悪いとのこと。
統計が出てました。

しっかりその辺も勉強してから購入考えて下さいね。

タワーが問題なんじゃなくて高層階かどうかじゃないの。

タワーで低層ならメリットもあんまりないのでは。
ご近所さんのファミリー率が下がるくらい？

おれはやっぱタワーだね！

早く買ったら>タワー・・・買えるものならねぇ～

とりあえずパークシティは大成功しましたね。
タワーも輪をかけて売れるんじゃないですか？知らんけど。

大成功・・ですか？

大成功とは言えないかな・・・。普通より少し売れ行き悪いくらいでしたね。

摂津にしては大成功でしょう(笑)
恐るべし三井のネームバリューと、駅前立地！！

タワーの着工が半年遅れになったのは売れ行きがよくないから？

タワーの販売はいつですか？
来春にはモデルルーム出来てて欲しい。

ここの自走式駐車場ってまだ空きがありますか？

いい場所はすでに契約者が押さえているけど、空きはあるんじゃないかな。

商業都市としては没落の道しかない大阪で、不動産を購入する勇者は少ないわな。

910さん

ありがとうございます！

モデルルームのバラを見ると、C棟は9割、D棟は8割売れている感じで
残っているのは上層階でした。
AB棟は4割程度の売れ行きで、まだまだ選べそうな感じです。

あせるべからず。
タワーを待つべし。

ここに限ったことではないですが、タワーが建つ頃には税金の優遇や消費税が変わっている可能性が高いと思うのでタワーに過度な期待をして購入時期を逃さない様に注意してくださいね。勿論物件の吟味は必要です。

売れ残っタワーを建てるの？

タワーまで完成して、真の価値がわかる。それまで、お預け。

ドラッグストアやスーパーが出来るようで、
タワー建つころにはかなり便利にはなるんじゃないでしょうか。
やっぱり駅前マンションって価値があると思います。

各駅停車しか止まらない駅だけどな。乗降客がそれなりに増えれば・・・。

あと、どれぐらい売れ残っていますか？
最近、こちらのマンションを知り、すごく興味がわいてきて今度見に行ってみようかと
考えています。
もうほとんど完売しているのでしょうか・・・。遅かったですかね。。

まだまだありますよ。

Ａ棟とＢ棟ならまだかなり空きがあります。
今ならまだ駐車場も埋まってないと思いますよ。

Ｂ棟はタワーの影響で日当たりが悪いからＡ棟が良いのでは？
しかしＡ棟は他棟と比べて価格がめちゃ高いですよ。一番便利な棟ですから仕方ないのですが。
Ａ棟、値下げしないかと待ってます。

売れ残り在庫はかなり抱えてしまっています。
これにタワーまで加わると思うと、ゾッとします。

未だ売り出してないA＆B棟の中高層階。それが売れ残っているって言ってる時点で無知。

>926
出し惜しみしている時点で、販売計画に疑問を感じる。

ここのマンション、エントランスが本当に素敵ですね。個人的にはメインエントランスも素敵ですが、サブエントランス（滝みたいなのが流れているところ）が本当に綺麗でした。友人を呼ぶと驚かれるんだろうなと思います。以前豊中のブリリアを検討していたことがあるのですが、個人的にはこちらの素敵だと思いました！
最近はどこのマンションもエントランスを綺麗にしていますが、ここは大規模なだけあって、スケールが違いますね！

売り出してないって、完成しても売り出せそうにないんじゃないの？

申し込みすらなさそうな物件は売り出せませんからね〜

売れ残っても三井だから痛くも痒くもないでしょう(笑)

売れないのもまた巡り合わせ。
痛くもかゆくもあるのは、入居者なのである。

Ｃ棟とＤ棟は完売状態なのに何故Ａ棟が売れ残るのか！
三井の殿様商売が伝わってきますな。

経済回復しない関西は






適当に売れればいい

ほんと、首都圏なら、完売物件だろうに。まもなく完成で売れ残っているのが、関西。完成したら、駅近だしうれるんじゃない。

少子化が進み人口が減り、近い将来、駅前マンションしか見向きもされなくなる時代が来るでしょう。
一人っ子主義の親は増え、小学校から私立に通う子供も増え、過保護な親は子供のために駅前マンションを探す。
今以上に駅前マンションは需要が増えるでしょう。

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おもっきり売り手側の意見やな