パークシティ南千里丘 part7

ちなみに当方摂津市民である。年収は600万。ほっといてください。

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>39
掘り出した感はあるけど、重複は無さそうだぞ？どれもデメリットというか、マイナス面はマイナス面だと思うけどな。

>・大規模ゆえに管理費、建築費が割安
↑さらっと書いてるけど相当なメリットじゃない？
ちなみに修繕積立金もね。

まず千里丘駅前の坪単価120なんてことは有り得ない。駅前に建つフォルテ摂津は築18年たっても今だに中古が3000万をキープ。徒歩４分のサンメゾンの中古は築６年で3200万。これが目減りで言う、駅前と徒歩４分の大きな違い。
千里丘の駅を甘く見すぎ。

あと行政面が貧弱とは思わない。人口が少ないためボランティアやヘルパーなどの福祉はかなり行き届いている。健康な人は世話にならないから気づかないだけ。
保育園の待機児童もゼロ。吹田市茨木市ともに人口増加に伴い行政が追いつかないのが現実である。

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【デメリット】戸建よりも高い
元々はマンションよりも戸建の方が高かったが、三井駅前でそれが逆転。
戸建なら駅前でなくてもいいし、管理費、駐車代も戸建ならゼロ。この辺りに住みたくて、ローンを抑え、駐車代を払うのが馬鹿らしかったら断然戸建。

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個人でできる最大の環境活動はマイカーを持たないことだそうです。

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ここわざと駐輪場75%なんですよね。吉とでるか凶とでるか。。
駅前なので車持たなくてもやってけますけどね。

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駐輪場７５％なんて恐ろしいマンションだｗ

駐車場は一期契約者だけも70％しか申し込み無かったって聞きましたよ。駅前だし、シングルの人や、シニアマンションの検討者が高すぎるためにパークの方を契約したという老夫婦が何組かいたと聞きましたし、案外車持ってる人少ないんじゃない？

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摂津はたいがい多いんやろな、文化住宅＋BMWが
パークシティ＋ローン＋クルマ無しが住むから７５％もあれば十分

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将来車に乗りたい、または必要となった時、駐車場が空いてるといいのだが･･･｡

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>42
重複というか…
例えば「摂津市自体がデメリット」とありますが、
これって摂津市の教育水準や平均収入が低い、下水道代が高い
などのデメリットを一言でまとめた内容じゃないですか？
あと、「外観が公団住宅並みに貧弱」の中に
「張り出し階段」も含まれている気がするのですが…。

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