パークシティ南千里丘 part7

駅前のメリットを打ち消すデメリットの嵐に、検討者も一部の契約者も唖然として意気消沈したからです。
一時期熱心に打ち消しに励まれていましたが、もう無理だと悟ったんでしょうね。

だって順調に売れてるのは事実みたいですよ。
二期までに270戸近く売れたみたいですね。
三期からB棟が販売開始されるでしょうし、どれだけ売れるのか見ものです。

１割以上売れ残るに１票。

三井は竣工までに売り切るつもりは無いみたいだから別にいいんじゃない？
日当たりの悪いＢ棟が売れるとは思えないし二割くらいは売れ残るでしょうね。

>三井は竣工までに売り切るつもりは無いみたい

売り切るつもりが無いじゃなく、売り切る自信が無いですｗ

メリットとデメリットのをまとめてくれてたのが過去にありましたけど、デメリットとしてあげられてた項目って半分以上デメリットじゃないですね（無理やりデメリットとして挙げて数を増やしてただけ）。書いた人の主観でしょうからデメリットの嵐とはいいすぎですね。。メリットとして書いてあったところも、人によってはメリットとは思えないところもあるので、やっぱり自分が何を重視するかです。大阪10km圏内、三井、JR・阪急京都線沿線は魅力なので、悩みます。。

そうか？メリットもデメリットも客観的事実による列挙だったぞ？

このところこの掲示板も落ち着いてきているようで、良かったです。
三期販売が近づくとまた以前のようになるかな？
本当に検討をされている方にとって、良いものも悪いものも情報交換
出来るといいですね。
No.550さんがおっしゃられているように、自分が何を重視するか。
ですね。購入した後も本当にここで良かったのかなーと思ったりも
しますが、来年の春、あそこに住んでいる～と想像すると
ドキドキもしますがワクワクのほうが大きいです。
クラブエッグとかも住人の方たちの気持ちが楽しむ方に向いていれば
面白くなりそうですもんね。
Ｂ棟の価格発表は、秋ごろですというアバウトな情報しか知りません。

とりあえず公団並みの外観を今から改修できないですかね？？？後悔のタネになります・・・。

552さん　

ありがとうございます。B棟の価格発表はやはりまだ秋頃というアバウトな状態なんですね。B棟の価格を見て、C棟にするかB棟にするか検討しようと思っていたのですが、HPの販売住戸の一覧を見ると三期を待たずに販売してる住戸があるようなので、B棟の価格がイマイチだった時にC棟の気に入ったところが無くなっていないか心配です。

＞大阪10km圏内
この手のうたい文句って、宣伝効果あるのか？ポイントは通勤所要時間でしょう？

職場が大阪市内だったら宣伝効果あるんじゃない？

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頻度は多くないかもしれないですが、終電を逃してタクシーで帰る時には大阪から近いほうがいいですね。割増料金で走行距離が5km違うと2000円程度差が出ますので。

10km圏内なら災害時になんとか歩いてかれます。
所要時間が短くても、実質の距離があるとしんどいですよ。

>557
結局新地からタクでいくらかかるんですか？
>558
いざ災害時になれば10キロであろうが20キロ
であろうが、家に帰らざるを得ないと思いますが。
しんどいとか言うてる場合ではありません。

>558
災害時、深夜タクシーの利用のことも考慮して購入してるのか？

うちも週の半分くらいタクシー帰りなんで気になります。ただ料金は問題ではなく梅田からの時間の方が重要。かといって大阪市内は諸々の事情で避けたいのでここはいいかも知れません。

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タクシー料金と所要時間を調べるのにこんなサイトがありますよ。あくまでご参考までに。
http://www.taxisite.com/far/

実際タクシーを使って梅田駅から摂津市駅まで行ったことがないので、真偽はわかりませんが、このサイト上では阪急梅田から摂津市駅だと約20分とでました。

こちらは駅一分で、人気あるみたいですが固定資産税は80平米くらいでいくらぐらいになるのか、情報お持ちの方いらっしゃいますか？

固定資産税、概算で20万と聞いてます。
駅前は商業地なので少し高いようです。