武蔵小杉に突如現れた大型タワー物件。
モデルルームも公開され、来年一月販売予定。
予定価格も発表されました。
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER
[スレ作成日時]2008-11-10 13:46:00
それでも売れちゃうよ。
マンション不況といっても、
二極化してるだけの話。
ここは、不動産価値を維持できる、
交通の利便性と、駅近の条件がある。
再開発エリアで、周囲も小ぎれい。
今後維持以上は期待できこそすれ、
大幅下落はありえない。
そんな下落を願う貧しい人たちは、
もっと神奈川の奥地に探してね。
周囲が小綺麗？ば か いっちゃいけないよ。
マンション周辺は、なーんもないし、小杉駅周辺は戦後の闇市の雰囲気そのままじゃん。
再開発を名目に高値で売ろうって魂胆だけど、新駅だけできてもね。
この景気じゃ、大型商業施設なんてどうなるか分からない。
期待はずれで、マンション埋まらず、投資で買っていた人の投げ売りが始まるんじゃないの？
03は投資で買っちゃった人かな？？大損だね。
何言ってるのさ、浜ちゃんが投資用でパークシティ買ってるじゃん。
パークシティの賃貸も結構でてるし。
去年は、買えば２割高で転売できるって言われてたんでしょ。
最近は便利になりましたね〜
http://www.livily.net/mansion/search/?query=武蔵小杉
いままでの推移とこれからの価値、プチバブル崩壊、ってなると、
やっぱコスタくらいの価格じゃないとどうも二の足踏んじゃいます。
うーん、武蔵小杉、買い時のがしたかな〜。
じゃ、買うなよ。
自分都合をとうとうと書いてるアホが結構いるけど、
目障りだからいい加減消えろ。
自分ことを披露したい寂しがり屋か。
あわれだね。
予想としては、低層階は一瞬にして売り切れるだろう。
特に東向きは特筆すべきな安さでしたね。
お見合いなんてカーテン閉めれば全く関係ないしね。
僕なら低層階の安いところを買いますね。
坪２００万円そこそこなら相当に安い。
なんで成城に住んでるのに小杉にセカンドハウスなんだよ。
セカンドハウスなら、都内か相模湾沿いの別荘地だろう。
坂東英二あたりに、今は不動産買い時やでぇーってそそのかされたんじゃないかな。
投資用のマンションでも１億も払ってるんだから、見に来るだろう。
>浜田の場合はセカンドハウスじゃないの？
>わざわざ投資用のマンションに現れたりしないだろ。
数年前の価格を考えてみると、これ武蔵小杉？という場所の
パークスクエア武蔵小杉で平均坪単価１６０万くらいだったし、
このへんの物件は平均坪単価１８０万はそう割らないのではないかと。
共用部などに難ありのいわく付き物件で坪２１０万〜ということで、
数年後どれだけ落ちるか等割り切って買えばよい物件ですよね。
となりの賃貸と管理費をわけあうことになるの？
もしそうだと、けっこう怖いな。賃貸はまず埋まらないし、
ダヴィの命運がどうなるかにも常に左右されるし。
やっぱいわくつきだよな、200以上では買えない。
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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6498万円・6598万円 |
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3LDK |
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70.13m2・71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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53.95m2・61.48m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～1億168万円 |
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2LDK～4LDK |
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54.61m2～92.21m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
