購入検討中さん
[更新日時] 2009-01-20 01:22:00
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通:小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格:4090万円-7980万円
間取:3LDK-5LDK
面積:68.45平米-103.74平米
こちらは過去スレです。
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-03-02 13:51:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他(地番) |
交通 |
小田急線/新百合ヶ丘 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
290戸(北街区176戸・南街区114戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
>>941
単純計算で1,000万得した計算になりますね。
ノブレスやプライムもそうなるのかな。
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952
匿名さん
>948さん
私も不思議に思ってます。
ホント、夜に電灯がついてません。
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953
匿名さん
>>945
プライムに有名人が結構契約してるみたいだけど
うちは庶民だし、静かに暮らしたいので
ちょっと考えちゃいます
あまり派手な方々が一緒のマンションにいるのは考えもの
感覚も違いそうだし
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954
匿名さん
947、プライムに小さい子供がたくさんいると何か不都合でも?
近所にお友達がたくさん出来ていいじゃないですか。
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955
匿名さん
951さん、
一括やローン10年くらいで購入できて、単純計算でいける人はいいですよねぇ。。
当方は30年ローンなため2千万近く多く払うことになりそう。
5千万の物件が7千万も払ってるんやでー(泣)
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956
入居済み住民さん
うちなんか35年ローンだから結局いくら払うんだろう・・・??
月々は楽ですが、トータルだと恐ろしくて考えたくないわ。
でもマンションに35年も住まないから
いつか買い替えでしょうね。
その次は老後を踏まえた買い物になるな
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957
匿名さん
>>949
正解だと思うならいつまでも比較してないで早くここを買えば?
同じような時間帯にプライムの板でも、ここのことを勧めていたようだし
関係者には感謝してもらえますね。あなた自身がそうではなければね。
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962
匿名さん
>954
不都合とか誰も言ってないじゃん。
単に自分が聞いた話と違ったから、聞いただけじゃないの??
MR担当者や、聞いた時期によっても違うでしょ、きっと。
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965
匿名さん
>>955さん
いえいえ、うちもローンで大変でした。
利息の存在をすっかり忘れていました!
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966
匿名さん
965さん、ありがとうございます^^
高いけど、良い買い物をした、と毎日幸せ噛み締めております。。。
お互い頑張りましょう!
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967
匿名さん
966さん
新百合駅近の場所は残り少ないですから
良い買物だと思います。
高い買物だけど、目に見えるし
後に残るものですから。
お互い頑張りましょう!
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971
匿名さん
何だか荒れてますね…。
ところで、キッチンのパタパタくんて使い勝手はいかがなもんですか?
あとミストサウナはやりながら本を読めます?
どうでも良いことだけど、少し気になってたもので。。
一番の心配は、子供は何歳くらいが多いのですか?
0歳児〜1歳児ってどのくらいいるんだろう??
近々、契約すると思うけど、この街についてあまりリサーチしてなかった。。
子育ては本当にしやすいのですか?
犯罪はあまりなさそうですが…。
親子サークルとか、情報交換や友達作る場ってありますか?
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974
匿名さん
ノブレスにはどんな木が植わってるのでしょうか?
桜の木とかあったらいいな。
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977
周辺住民さん
価格的には、ここは、80平米で、4600万前後がいいところではないのかな?
早く適正価格にしちゃえば良いのにね
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978
匿名さん
80平米で4600万はちょっと安すぎでは?
前のガーデンだったら5000万超だし。
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979
匿名さん
確かに安すぎですね。
でもこの不況下だから仕方ないのかもしれません。
こんな不況でなければ強気で行けたのに。。
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980
匿名さん
でも新百合徒歩10分なら、やはりそのくらいが適正かと。
強気でいけたのに・・・って、デベですか?
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981
匿名さん
≪980
デベでなくても、購入者としては同じ気持ちですよ・・
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982
匿名さん
強気な価格を望む購入者?
あ、検討者じゃなくて、既に購入しているから、今から値下げされたら困るということですね。
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983
匿名さん
少しならいいけど、あまり値下げされるのは嫌ですね。
残り少ないし、売れてるからそこまで下げる必要がないのでは??
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984
購入検討中さん
残りは少なくありません。いい部屋は残り少ないですが…
この物件はプライムを意識したのかもしれませんが、
もったいぶって販売遅らせたのが原因で売れ残っているのでは。
もったいぶっているうちにサブプライム問題で↓
たくさん売れ残っているD棟東側はまさに3期以降に販売したから
空室多いのかもしれませんね。物件としてはいいと思いますがね
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985
匿名さん
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986
購入検討中さん
>>985 さん
南メインですが、東、西向きもあります。比較的安いので売れてますが…。
西が結構売れてるのは予想GUYです
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987
匿名さん
南西ならイメージできるけど
真西って、どんな感じなんだろうね?
夕焼けがキレイとか・・?
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988
匿名さん
部屋で最高なのは南東向きでしょう。
南が一番明るくて心地よいと思いますが、夏は暑いので
日差しや紫外線が気になるならどうかな。
でも日照って大事ですよ。
まったく日が射さない部屋に住んだ事ありますが
もぐらのような気持ちになります。
ノブレスの西側が真っ先に売れたのを見ると、
価格帯が安かったのではないかと思いますが。
比較的安い部屋から売れて、今残っているは部屋としては、よいのだけど
ちょっと値段が高いから・・
という理由で悩まれていると思います。(私もです)
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989
匿名さん
三井の丘の上に今春売り出す大型マンションは
ノブレスの近くですか?
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990
匿名さん
パークハウス?なら南口かと。
コートアリーナならプライムそばです。
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991
匿名さん
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992
匿名さん
三井の新しい物件とノブレスは両方とも百合ヶ丘と新百合ヶ丘の駅が
徒歩で使えるので便利だと思い注目しています。
またどちらもマンションの領域に公園や緑地があるのが気に入っています。
車を利用する場合、駅までの送り迎えは北口と南口はどちらが便利でしょうか?
駅周辺の渋滞など、わかる方がいれば教えてください
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993
匿名さん
北口も南口もターミナルはいつも混んでいる気がします。
ターミナルに続く道は北口の方が混んでいるイメージ。
南口はターミナルではなく、町田屋あたりの路地で送り
迎えする車も多いですが、狭いのでちょっと怖いですね。
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994
匿名さん
>>988
最近のマンションってバルコニーが2mあるし、真夏は太陽の南中高度が高いから
南向きだと直射が入る範囲って限られてますよ。むしろ真南から外れたほうが直射
が厳しいですよ。
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995
匿名さん
>>990
コートアリーナ?
マスターアリーナではなくて?
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996
匿名さん
>>992
>>993
南口側だと、マプレの端に送迎してる人もいますよ。
駅まで少し歩きますが、駅前が渋滞してる時は、便利ですよ。
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997
匿名さん
>>996
マスターアリーナでしたか。
勘違いしていました。すみません。
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998
匿名さん
どなたか、3日のイベント行かれた方います?
餅つきのプロを招いたりしたんですよね?
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999
マンコミュファンさん
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1000
1000
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