ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)

5階建ての低層マンションなので、エレベーターがこなくていらいらすることはないですね。

駅までの所要時間も南街区入り口からは10分弱。
世田谷通りの歩道が整備されれば、道路を無理に渡る必要もなく快適になると思います。

うちは南向きの住戸ですが、この時期でも9時過ぎから4時近くまで日が入り非常に快適です。
冬は日が入れば暖房がいらないくらい暖かいですよ。

お正月明けにＭＲに行ってみようと思っています。

どのくらいの収入層がこの物件を購入されているのでしょうか。
我が家は年収６００万弱くらいなのですが、全然無理ですよね・・・。
頭金も５００万くらいしか用意できそうもないし。

いいなあ。こんなマンションに住みたいです。

>>854
ここは免震じゃないでしょう。意味分かってます？
それ以外にも、そんなにここにお金がかかっているなら、
どうして川崎市の性能表示だと星が３個なんでしょうね。
機能性や居住性でプライムより上に行っても良いはずなのにね。

>>863さん
プライムは星いくつなのですか？

ノブレスのほうが建物の内容がよいと思ったのは個人的な感想ですし、
プライムの方が資産価値がよいと思うのも個人的な意見です。

プライムはベランダのサッシにしても丸見えだし、
コンクリやタイルを使わずお金をかけていないところとか
安くすませている部分はたくさんあるように思いましたよ。

それでもあの立地なので、価値はあると考えているのです。

ガーデンの騒音問題は、人聞きなので詳しくは（正しく）ないかもしれませんが、
電車の音や道路を走る車の音が高層階でもうるさいとのことで、
組合などで欠陥ではないかと苦情があったそうです。
音は上に上がるのですから、当り前のことだと思いますけどね。

プライムとノブレスはこのような問題はなさそうだと思いますけど。

迷路っぽいのは、はじからはじまで見渡して玄関が見えるよりは
プライバシーがあるかな・・という配慮とも思いますけど。
ただ面倒くさいですね。
個人の好みの問題と思います

>>865 =854？
マンション購入検討者にしては建物の構造に詳しくないように見えますが、
それで感想とはいえ「建物の内容が良い」と言われても説得力ないです。
プライムとのバルコニーの違いは、逆梁と順梁の違いではないでしょうか。
一長一短、好き嫌いのわかれるところで、どちらが良いともいえません。

>>866
ガーデンアリーナの中でも、世田谷通り沿いの棟のことですよね。
あの棟が一番高かったのに、電車や車の音が想像以上にうるさいのは
お気の毒ですね。

ノブレスとイトマンスイミングスクールに接している土地って何ができるのでしょうか？

事業主のセントラル総合開発って会社はだいじょうぶなの？
あまり聞いたこと無い会社ですね。

新百合ヶ丘周辺のマンションでいちばん企画や内容がすばらしいと思いノブレスを私は
買いました。そして、ナイスが信頼おける会社なので。

872さんほどナイスを持ち上げる気もないですが、いわれているほど危ない会社ではないと思いますよ。主要事業は建材販売ですから、広義の不動産業界ですけど、事業基盤はしっかりしていると思います。

購入に当たり、プライムアリーナと比較はしましたが、それぞれメリデメはありますね。

　　　　　　　　　　ノブレス　　　　　　　　ＶＳ　　　　　　　　プライム
駅からの距離　　　△（10分以内ならＯＫ　　　　　　　○（5分は魅力）
周辺環境　　　　　○（緑多くて良好）　　　　　　　　△（買い物には便利だけど交通量多
間取り　　　　　　○（4ＬＤＫ希望のため）　　　　　 △（4LDKはガーデンウィングのみ）
日当たり　　　　　◎（ほぼ南向き　文句なし）　　　　△（棟によっては。。。）
構造　　　　　　　△（直床はちょっと抵抗あり）　　　△（リビングの梁はちょっと。。）
デベ　　　　　　　△　　　　　　　　　　　　　　　　◎（文句なし）

結果としてノブレスを購入しましたが、満足してますよ。

＞８７３
プライム周辺の交通量、あれを多いとは言いませんよ。

どちらにしても、ノブレスとプライムは両雄ですね。生活色はノブレスに軍杯があがりますね。
絶対よし。

たしかに、あまり建物に詳しくないものですが、
結果として皆さんの意見がとても勉強になりました。

また、実際にノブレスを購入した人たちが満足しているというのが
とてもよいですね。参考になります。
だれがどういうよりも、その人のスタイルに合わせた購入選びが必要ということ
もわかりました。

ありがとうございました。

この分だと、年度内に完売しそうですね。
プライムやアスティアなども一気に完売しそうな予感。

いやいや年度内なんてそこまでもたないでしょう。
新年明けてから1週間以内に完売する可能性もあると思われますよ。
1月の在庫状況が楽しみですね

えっ、どこもそこまで残り少ななんですか？

俺は今年は新百合にだけ金持ちが集まってくる気がするなー