購入検討中さん
[更新日時] 2009-01-20 01:22:00
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通:小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格:4090万円-7980万円
間取:3LDK-5LDK
面積:68.45平米-103.74平米
こちらは過去スレです。
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-03-02 13:51:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他(地番) |
交通 |
小田急線/新百合ヶ丘 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
290戸(北街区176戸・南街区114戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
えっっ・・!?
いくらなんでもそんなに沢山は残ってないでしょ。。
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782
匿名さん
総戸数290で、残りは50戸くらい?
もっとかなァ。
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783
匿名さん
頂く価格表の『済』マークが、用紙を頂く度にあっちこち移動してるのが不思議です。。
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784
匿名さん
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785
匿名さん
一度済印になった物件が、再度売物件になったりしているのはよくありますな。
多分今でも2割くらい引いていると思うけどそれでも売れないのだから
最終的には4割くらい引かないと売り切れないのですかね。
確かに元が高いですからな。
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786
ちょっと心配な住人
そんなに割引いてしまう物件ってどうなんですか?
本当にそんなに安くしてくれるの?
普通に買った人と1〜2千万円も違うと、生活観や価値観の違いとかで、後々揉めたりとかってありますか?
実際にはそんなに値引きしないですよね?
でも素敵なマンションだし、そこそこ規模も大きいから、草ボーボーで建物修繕出来ないほど危なくなることはなさそうだけど。。
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787
匿名さん
>総戸数290で、残りは50戸くらい?
多分、そんなもんでしょう。プライムも60戸ぐらい残ってるらしいので。
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788
匿名さん
必死に5000万円出す人と、余裕で3〜4000万出す人ならたいして変わらないのでは。
無理して高額ローン組む方が、生活観が心配です。
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789
購入検討中さん
787さん
プライムの板に、MRに直接聞いた方から、残り17戸との情報が
ありましたが、787さんのはどこからの情報ですか?
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790
匿名さん
余裕で出す人ならいいけど。。
3〜4千万になったからローンを組めるという人たちが検討されると思われます。。
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791
匿名さん
>>786
本当に今2割も引いているんですか?
5000万の物件が4000万ということですよね??
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792
匿名さん
だって50以上余ってるから。。。
一千万円引いても、利益はちゃーんと出ますよ。
今は高かった部屋や、割といいのが残ってるから、最初に買った人には申し訳ないよね。。
ローンを組んでたら、一千万円の差は、実質的には利息合わせりゃ二千万円くらいですもんね。。
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793
匿名さん
>791
仮に4000万だって2000万頭金がある人限定。
頭金も貯められなかったサラリーマンが勢いで買ったら破綻だよ。
今までのデフレ状況下で金がたまらなかったやつがこれからの
インフレに対応できるわけがない。
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794
匿名さん
一割だったら(5,000万→4,500万 △500万)くらいだったら
先に買った人も、間取りの選択肢も沢山あったし、カラーセレクトなんかも出来たし
それなりのメリットがあったからいいや、と思えるけど
さすがに1,000万ひかれると、考えもだいぶ変わってくるのでは・・・
1,000万違うんだったら、私だったら限られた選択肢でもいいかなと思っちゃうかも。
それに今は結構良い部屋が残ってるんでしょ。
そして、更に4割引になる可能性もあるなんて、先に買った人が気の毒すぎる・・
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795
匿名さん
でもさ、六千万円前後の物件が多かったから、まさかそれが4千万円代なんてことはないでしょ。
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796
金融関係者
794
市場は冷酷なもの。
原油(WTI)なんかも半年前に147ドル台だったものがいまや33ドル程度で
1/4に下げている。他の資源、工業製品、農産物も程度の差はあれ半年前
の半値なんてザラだよ。
それに比べたらマンションなんて2割引き3割引きなんてかわいいもの。
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797
匿名さん
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800
物件比較中さん
796さん。
確かに原油はピークから大幅に下がってますが、それをマンションに当てはめるのは
いささか無理があるかと。
その論理が成り立つなら、新車が売れていない自動車業界はこれから3割、4割引当たり前の
世界になるんですかね??
これから待ち受けるのは猛烈なデフレの世界ですか??
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