ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)

大幅な値引きがあって、やっと妥当な価格ですからね。

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仲介のＨＰに掲載されている価格は分譲時（1期？）の価格と同じでした。
ディスカウントはあるかもしれませんが、「かなり安くなっている」という表現は相応しくないです。
検討中の方へ向けられた情報ではなく、購入者向けの嫌がらせでとしか思えない…。

＞658さん
最後の一文、隣をかなり意識してますね。
そろそろこんなところへの出入りはやめて自分の生活を
楽しんだらいかがですか。
あなたを納得させる材料はここにはないですよ。
デベのこと、未完売のことの繰り返しです。
同時期分譲の新百合に思い入れのある世界有数のディベロッパー
物件ではなく、ノブレスをご自分で選んだわけでしょ。
新百合ライフを楽しんだほうがいいですよ。

何故近隣の方々が荒らしに来るんでしょうか？
何故いちいちデベの比較に来るんでしょうか？
やはり思ってた以上に素敵な出来だから？
根本は悔しい気持ちからなんでしょうね。

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外観で言うと北口を代表すると思います。

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今ってどのくらい余ってるのでしょうか？
今週末行ってみようかな？

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>>666
まだまだたくさん余ってるから選び放題です！
是非どうぞ！

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本当にそんなに余ってますか？
実際はそうでもなさそうな気が。。

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買えない人の書き込みと、その防衛にあたるマンション住民の
書き込みが増えましたね（笑）
確かに残戸数が多数あり選び放題ですが、いい条件の部屋はさすがに
売れてしまってます。
私もプライムと悩みましたが、日当たり（南向き）と管理費（安い）と
モデルルーム来場者（ファミリー多い）のが決め手で買いました。
日当たりもよく、静かでいいですよここは…。

プライムとは比較の対象にならないと思うが…

管理費などのランニングコストが安いと何故よいのでしょうか？
月々の支払いは楽だけど、将来的には良いと思っちゃうんですけど。。

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↑マンションの将来的には高い方が良いと思う。

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671と672はノブレス購入者？それともプライム購入者？

あ、ノブレスです。
実際はどうなのかなー？って思った。

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>>671,672さん

修繕積立金はストックだけど、管理費はフローなので、管理費が高いからって
将来につながるかどうかはちょっと疑問ですね。高い安いでなく、管理内容に
対して適性かどうかが判断ポイントだと思います。

ちなみにうちのマンションでは、管理費の剰余金については修繕積立に振り替
えてます。そういったことができれば、将来に役立つとは思います。

予算的には魅力があるのですが、デベのブランド力と駅までの距離でプライムに後ろ髪を
引かれます。

>>676

契約前でしたらあちらは兄弟マンションと称される物件の住民板は要チェックですよ（笑）。

>676

迷っているのならプライムにしたほうが後悔はしないと思います。
マンションは立地（駅からの距離）と管理（デベ＆管理会社のノウハウ）が全てだと思いますよ。

>>678

住民板からその管理の様子がうかがい知ることができるので必見です。

>>678さん

ノウハウといえば、来客用駐車場を用意したとしても、来客用駐輪場はなかったり、
（三輪車とかの）子供用自転車置き場がないとか、デベさんってもう少し考えられ
ないのかな〜って思います。

ここや近隣物件に限った話ではないですが。