横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 麻生区
  7. 万福寺
  8. 万福寺
  9. ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)
購入検討中さん [更新日時] 2009-01-20 01:22:00

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通:小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格:4090万円-7980万円
間取:3LDK-5LDK
面積:68.45平米-103.74平米



こちらは過去スレです。
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-03-02 13:51:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル立川ステーションウィズ
アージョ府中

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)口コミ掲示板・評判

  1. 501 物件比較中さん

    例えばどんな所が?

  2. 502 匿名さん

    賃貸は永住の方には嫌な事ですが、すぐに賃貸が出るということはそれだけ投資価値があると判断している方がいるということ
    そんなに悪いはなしではない。

  3. 503 匿名

    ダメな方向って…何を根拠にそういう発言になるのやら。賃貸について?お隣だってタウンズに3部屋くらいありますし…引き渡しすぐってのも賃貸部門のマーケティングじゃないですかね。

  4. 504 匿名さん

    購入したけど転勤などがあって賃貸に出すのと、
    最初からデベが賃貸に出すのでは意味合いは違う気がします。

  5. 505 物件比較中さん

    売れ残りが多過ぎですね。
    金額が見合ってないですからね。仕方ないでしょうね。

  6. 506 匿名さん

    最終的に、全戸いくつのうち何戸が売れ残ったのですか?

  7. 507 匿名さん

    余ってもそのうち再販業者に流れて値引きにて販売されるんじゃないの

  8. 508 匿名さん

    >503
    お隣の賃貸は定借なので、転勤とかで賃貸に出したのでしょう。
    賃貸部門のマーケティングですか・・・売れ残りは賃貸に出せばいいと
    当初から目論んでいたのでしょうかね。

  9. 509 入居済み住民さん

    数日前から気になっていた入り口に何十台も置いてあるダイキンのエアコン・・・。
    たまたま通りがかった営業さんに何気なく聞いてみると住民からの受注分だとか。

    え?入居1ヶ月も経ってから納入?!しかも何十台も皆同じ型番なんて?!
    更に気になって型番40JTRXP-Wをしっかり記憶して調べてみた。
    オプション会の時に貰った価格票では40(14畳タイプ)で一番高いSシリーズが工事費込みで255000円。
    それより更にグレードアップした加湿機能がついたRシリーズのものだったから30万近くはするんじゃないかなぁ。

    もしこれが残りの空室に取り付けられるのだとしたら羨ましい限り。
    本体の値引きはしないと聞いていたけどこういったオプションのサービスがあるならこれからの契約はお得だと思う…ってあくまで想像の話だけど。

  10. 510 匿名さん

    わたしもエアコン見ました。
    仮に、サービス装備品として使われるのであれば、なんか納得いかないです。
    うちは、マンションの頭金にかなりお金を入れてしまったので、
    エアコンは泣く泣く、リサイクルショップで中古を購入しました。
    主人が必死にマジックリンで汚れを落としました。
    羨ましさを越して、ナイスにクレームを言いたいです。
    クレームで何が解決されるわけではありませんが・・・・・・・・・・・・涙。。。。。

  11. 511 匿名さん

    友人宅にこんな案内メールがきたそうです。
    やはり、エアコンはサービス品では。
    結局最後は家具付き販売なのでは?


    「ノブレス新百合ヶ丘」では11月1日(土)・2日(日)・3日(月・祝)に6タイプの「家具付」建物内モデルルームを公開させて頂きます。それぞれ異なるコンセプトで様々な雰囲気のモデルルームをお作りします。インテリアショップの『インザルーム』がコーディネートしたお部屋もございますので、インテリアの参考に是非ご見学下さい

  12. 512 匿名さん

    >510
    そんなこと言ってたらマンションなんてずっと買えないですよ。
    今回はこんなにも売れ残ってしまいましたが、即完売するマンションだって存在するのも事実です。
    売れ残った時の値引きやらオプションやらのメリットを考えて買い控えをしていたとして、
    それでもし完売してしまったらどうするのですか?
    欲しいから買ったのでしょう?
    悔しいお気持ちもわかりますが、こればかりは仕方のないことです。

  13. 513 匿名さん

    510です。
    512さんのおしゃるとうりだと思いますが、なんか悔しくて
    愚痴めいた事を書いてしまいました。
    自分の希望の間取りに住めたことですし、気持ちを
    切り替えます。
    マンション自体には立地、環境、間取り、装備の不満はありませんし。

  14. 514 匿名さん

    35戸になりましたね。

  15. 515 購入経験者さん

    人生すべて自己責任。でもいろいろとアンテナを張って世界の動きをよく見ていたら
    現在の状況は容易に想像できたハズ。去年の年末あたりからサブプライム問題が顕著化
    し、東証REIT指数も急落していたからね。都心(東京駅)から電車で30分以上かかる
    郊外物件は売れてないって当時から週刊誌が騒いでいたよ。オレはここのMRに去年の8月から
    計3回ほど行ったけど、やはり価格が適正価格の2割程度高いみたいだね。180万円/坪程度
    が適正価格だと思うよ。

  16. 516 匿名さん

    >>514さん

    売れた戸数ですか? 売れ残った戸数ですか?
    売れ残りだとすれば、もう少し多くないですか?

  17. 517 匿名さん

    ここも有明のパターンかな。

  18. 518 匿名さん

    有明って何ですか?

    教えてください。

  19. 519 匿名さん

    「ガイアの夜明け〜緊迫!不動産不況 金融危機がニッポンを襲う」まとめ (ver.4)
     ※再放送 BSジャパン(テレビ東京系) 10月31日(金) 21:00〜21:54

    【レットマーレ有明 マドンナ&神長安彦】
    東京建物5割でアウトレット業者に昨年売却
    ②2割引確定で【アウトレット認定レジデンス】の称号を与えられる
    ③O.A後の東京建物「ドヒャーーー」
    ④O.A後のアウトレット業者「ええ宣伝になったわい」
    ⑤住民板「定価で買った私たちって・・・」
    ⑥検討板「2割引決定」まつり
    ⑦購入者の瞑想
     契約済みさんA「ブリリアだけはアウトレット価格で販売していない」
     契約済みさんB「テレビ東京は嘘を放送」
     契約済みさんC「掲示板に悪い風評を書き込むと刑事事件」呼ばわり
     契約済みさんD「テレビの放送やアウトレット業者のHPは信用できない」
     契約済みさんE「定価で買った差額分はマドンナのギャラになったのかなあ。いやいやガイリッチーの財産かも」
    ⑧匿名さんによる「いじめちゃかわいそう」「自殺しないでね」「うつ病にならないでね」などの同情のレスもあがるが、現実を受け止めきれない購入者に冷めたレス
    ⑨アウトレット業者悪びれもせず今朝の日経朝刊にデカデカとブリブリマーレの広告掲載
    ⑩購入者は「気に入っているからキャンセルしない」派と「こんなデベありえない」キャンセル派に分かれ、更には値引個別交渉派と団体交渉派に分裂している模様 ←いまココ
    東京建物に抗議電話が殺到し都合の悪い質問のスルーで一日を費やす。購入者は掲示板に書き込まれた都合の悪いレスの削除依頼で一日を費やす。 ←今日一日ココ
    ⑫不動産(プチ)バブルと青田買いリスクの典型的なモデルとなり「有明ショック」として伝説化 ←年末から来年にかけてココ

    ブリリアマーレ有明より引用

  20. 520 物件比較中さん

    ずいぶんなネガキャンだな。
    誰かが利益があるんだろうな〜。
    入居者は特にマイナス点謳ってないし…。
    どのマンションの書き込みにも共通しているけど、
    今の状況で買い控えている人が今後の値下げを期待して、とりあえず今はネガキャンって感じ?!
    住宅ローン減税が成立したら、それはそれは競合になるかもなのに(高速道路と一緒、値段のケタが違うって意見があるかもしれないけど消費者心理ってそういうもの)。
    確かに今年入居者にとっては延べ340万円は悲しくなるけど…(今年入居者が減税されないって決まったわけじゃないけどね、というかそもそも21年以降の減税が決定するかわからないけど)。
    抽選外れるの嫌な人は今はチャンスかもね。
    政策金利が下がればローン金利も低くなるしさ。
    340万円で超競合状態になって抽選はずれて路頭に迷うか、今落ち着くか。
    今買うって選択もあると思うのです。

  21. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
ミオカステーロ橋本II

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4990万円~5580万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

3LDK

66m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14m2~66.42m2

総戸数 52戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3840万円~6250万円

1LDK~2LDK

30.44m2~45.48m2

総戸数 72戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

[PR] 神奈川県の物件

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円

3LDK

70.95m2

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸