購入検討中さん
[更新日時] 2009-01-20 01:22:00
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通:小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分
価格:4090万円-7980万円
間取:3LDK-5LDK
面積:68.45平米-103.74平米
こちらは過去スレです。
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-03-02 13:51:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他(地番) |
交通 |
小田急線/新百合ヶ丘 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
290戸(北街区176戸・南街区114戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)口コミ掲示板・評判
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241
契約済みさん
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242
入居予定さん
内覧会、汗だくになりながらも無事終了しました。
帰宅後に気になった点が1つ。
リビング以外のドアに戸当りがありませんでした。
小さな子供がいるので、少し心配です。
入居後必要であれば自分で付けることもできるのかと思うのですが。
皆さんはどうされますか?
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243
入居予定さん
私も内覧会に行きましたが、同じくリビング以外の扉にドアストッパーがないのが気になりました。
今まで色々な所に住みましたがストッパーがないドアを経験したことがなく、モデルルームでもリビングには付いていたので他の部屋も当然付いているものと思っていたのですが・・・風でバタン!と閉まると子供など危ないので非常に心配です。
ちなみに知り合いのマンションでは同様のクレームが出た折、ゴム製のストッパーが無償で支給されたらしいです。
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244
入居予定さん
リビングにはあるのに、他の部屋にないなんておかしいですよね。
私もドアストッパーのない家に住んだことがありません。
標準でついているものとばかり思っていました。
怪我人が出てからでは遅いですから、無償支給を望みます。
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245
契約済みさん
ドアストッパーの件、我が家も気になっています。
リビングと同じもの(またはノーマルな引っかけるタイプ)を今から付けるとなるとフローリングを剥がしたりで工事費が発生し、有償になると説明を受けました。
後から付けるのってそんなに難しいものでしょうか。
ゴム製のストッパー以外に普通の引っかけるタイプのものは今から付けられないのでしょうか・・・。
どなたか別の対策案をご存知の方、ナイスから提案されてる方がいらっしゃいましたら教えてください。
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246
契約済みさん
ドアストッパーは、今の時代、賃貸でもついてます。
高いお金出しても設置されていないのは、おかしな話です。
大量購入していれば大した額ではないのに、そこを惜しんでるところが、
ナイスは、何だかな〜と購入してから、思うようになりました。
ただ、私も営業から、つける場合は有償だと聞いたのですが、自分で払うもの
ではないと思い、泣く泣く?自分で対処しようかと。
ただ、素人の私が壁に穴を空けるのだけは、絶対にイヤなので
うちは子供がいないし・・と思いまして、昔からある扉の下に挟むストッパーを
大工センターで購入して対応しようかと。(勿論、床と同じ色の目立たないもので)
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247
入居予定さん
透明な戸当たりは全部の部屋についてたんですけどね…
うちは、ゴムの三角形のストッパーを買っておこうかと思ってます。
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248
入居予定さん
ドアストッパーは現在住んでいるマンションも全く同じで
リビング以外は付いていないのでMRでも特に疑問を感じま
せんでした。
風の通り道になる部屋のドアには自分で付けようかと思っ
てますが。
内覧会は28箇所直しをお願いしました。全体的に細かな仕
上げが粗い印象でした。特にクロスは入り隅でカットして
る部分が多くちょっと残念でした。
綺麗に直ると信じて、前向きに。引越し準備をしながら入
居を楽しみにしています。その前に再内覧会ですが。
そういえば本日駐車場の抽選結果が郵送されてきました。
遅いのでちょっと心配していましたが一安心です。
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249
契約済みさん
角部屋の方で、リビング側ではない方のバルコニーの隅の隙間(建物本体とバルコニーの継ぎ目)の空き具合が気になった方はいらっしゃいませんか。
耐震構造上、間を11センチまで開けているようなのですが、見た目に結構広い幅なので、万一、小さい子供や物が落ちたらとても危険だと思いました。
何か問題があってからでは遅いので、1本でも手摺りなどを通してもらえたら安心なのですが・・・。
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250
契約済みさん
先日登記手続きに行きました
登記費用が40万円弱
その他年度末までの税金が3万円でした
諸費用概算所にも2つあわせて50万程度かかれてあったのですが
帰ってきてから知人に聞いてみたところ
ちょと高すぎるんじゃないのか
と疑問を思うようになりました
もし契約されている方で他の事務所に依頼したとか
登記費用を交渉した等の情報がございましたら
教えてください よろしくおねがいします
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251
匿名さん
>250さん
うちの場合も最初50万位払い込んで、登記が終わって清算したら半分近く返金され
ました。
ずいぶん概算見積もりと実際にかかった費用が違い過ぎる気もしましたがおそらく
250さんのところも似た感じになるのではないですか?
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252
契約済みさん
250です
251さん ありがとうございます
そうなると大変うれしいのですが、、、
とりあえず内訳について聞いてみようと思います
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253
入居予定さん
諸費用の内訳きましたね。
登記費用と固定資産税あわせて40万下回ってましたよ。
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254
物件比較中さん
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255
匿名さん
e-キャピタルに変な噂出ているんですけど
もし仮に販売会社がfatherしちゃうなら高すぎるお買い物になりますしね、、、
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256
匿名さん
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257
匿名さん
イーキャピタルでググれば見つかりますし、噂の内容はfatherを日本語にしたもの。
大手以外のデベは、どこが次かって噂だらけですね。
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259
匿名さん
今月から入居開始で現在あと21戸ですか。
93%売れたということですね。
まぁ上々ですが、最後の巻き返しでどれだけ売れるかでしょうね。
頑張ってもらいたいです。
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