ベリスタ溝の口はいかがでしょうか（1）

時期関係なく
似た立地、似た仕様が必ず似たような価格になるなら
誰も不動産で右往左往しませんて…

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プロジェクト説明会の予約が始まりましたね。
構造と予定価格はわかるみたいだけど、モデルルームは
再建できていないみたいだし、行く意味があるのかどうか・・・

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うちは行ってみようと思っています。
大規模物件に魅力を感じているので。
ただ、二重床二重天井であること、など必ずクリアしてほしい
条件がいくつかあるのでそれがチェックできるだけでも行く価値が
ある気がしています。

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プロジェクト説明会へ行かれた方！　何か情報下さい　仕事で行くことが出来ず・・

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駐車場100％で南向きもあるのは良い点ですが、すぐ近くに朝鮮学校と宗教施設で工場街。駅までのアクセスも良い訳ではないのですから、よほど安くないと検討する気にはなれません。
3000万円台中心なら考えるけどね。

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↑それはいくらなんでもないでしょう。安すぎるのもクオリティの面で不安ですよ。
（６０㎡台の部屋で３千万円後半なら、部屋によってはあるかもしれないですけど。）

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ですが、確かに小学校には近いもののそれほど周りの環境はよくなさそうですね。
どのくらいの価格になるのか、気になります。
宗教施設って、普通の教会などと違うのでしょうか？

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>>47
ＳＯ−ＫＡ学会の施設がありますね
土日は車やバスが来たり結構にぎわってますよね
この地区はひったくり（自転車前カゴ）が多いですが、
物件の近くに交番あるので近所は安心かもしれません・・・

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洗足学園やフィオーレの森などが続いて、私は落ち着いた雰囲気で好きですけどね。

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正直二重床でも直床でも遮音性変わらないからどっちでもよくないですか？ただ二重壁だったら嫌だな。瑕疵あっても素人にはわからないし。とりあえず説明会参加はしてはみますが・・・

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大規模で豊富な施設があってなんとなく良さそうなんですが、結構皆さんネガティブな感じですね。それだけ慎重なんですよね。確かに色々考えると勢いで決めてしまうのは良くないですよね。私は特にこの辺りのことはよく知らないので色々教えて下さい。

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ネガティブなのはマンションの将来がどうなるか？踊り場に差し掛かっているからでは？
それぞれどうするか？決めかねているからでしょう。自分が購入したいと思ったとき、それと
買いたいと思った物件があったときが購入すべきときでしょう。
いまさら郊外物件を投機目的で購入する人はいないと思いますから。

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そもそも駅からあれだけ遠くて長谷工マンションなんだから、踊り場じゃなくても投機目的の人はいないでしょ。

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二重壁ってなんですか？

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二重壁は壁の内側に板みたいの貼ってそこに壁紙を貼ること。遮音性能が落ち、コンクリにヒビが入っても一般の人には気づかないという怖い造りです。構造の質の低さを隠すもの。あと部屋の広さも小さくなります。７５㎡の間取りは実際には７２㎡位。竣工する前に安い値段で完売させ、その狭さに気づかせない長谷工ならではの造りですね。

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それほんとー？でも買うときにはそういう細かいこともちゃんと教えてくれるんでしょ？そんなの知らされないまま買わせる会社なんてないでしょー。でもあったらヒドイ・・・

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週末説明会あるんで聞いてみます。確かに気になるかも。

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二重壁・・・クラック隠し・・・そんなんつかんだら嫌やわぁ。

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クラックってなんですか？ネット見てもよくわかりませんでした。まだまだ探し始めで勉強不足ですいません。

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