中丸子Ｃ地区(ＮＥＣの横須賀線を挟んだ反対側)
小杉駅周辺地区の事業概要
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/kosugi/kosugi060328/kaihat...
su.pdf
所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩5分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）
[スレ作成日時]2007-06-10 17:00:00
ここのHP、まだ完成してないね。
10月末販売と書いてあるのに、外観さえ出していない。
いつ詳細がでるんでしょうね。
プチバブルもまだまだこれからという判断で、
少し様子見しているのでしょうか。
資料請求でもすれば情報くれるかも知れませんね。
新駅徒歩2分って、そんなにかかるの？と思ったら、出入り口は西側なんだね。
北側にも出入り口を作るように設計してくれたら、徒歩1分とか書けそうなのに。
なんかもったいないような。
現地案内図見たら、現在使える道路ということでパークシティの北側通って東急東横線「武蔵小杉」駅に行くようになっている。
東急東横線「武蔵小杉」駅下車徒歩8分
と書いてあるけど、ここの竣工時2009年2月には、パークシティのツインタワーの間の道が使える。
この道を通ったら、徒歩何分に成るんだろう？それが8分？
ただし、パークシティ前のロータリー完成は2012年4月らしい。
それまでは、パークシティのツインタワーを抜けても、東急東横線「武蔵小杉」駅に直行できず、
そこから低い方のタワーの北に向かって現地案内図の道に突き当たってから駅に向かうことになるらしい。
最終形態の経路になるのは、ずいぶん先だなぁ。
リエトコートのＨＰも更新されたのに、こちらは情報が出ないですね。
10月販売開始予定→平成20年1月販売開始予定
公式ＨＰ。しれっとこの部分だけ書き直されてますけど、、、
三井がパークシティの春販売開始を夏販売開始にずらしたけど、
そのまね？
そんなことしても、ここが好調に売れることはないだろうに。
海外マネーの流出で都心の地価が上げ止まったようなので
値付けを迷ってるのかもね。
いずれにしても、販売時期をすでに逸しているのは確か。
東京機械の情報が出れば 値上がりまちがいなし。といったところでしょうか。
購入検討中っていっても、外観の予想図すら出ないから
検討のしようがない。
なぜ、出さないのでしょうか？
工事はもうだいぶ進んでますよ。
販売時期を調整しようと勝手だけど、完成予想図くらいあるでしょ。
こんなことすると買い手が付かないよ。
でも、HPが更新されたら見ちゃうでしょ？
もう、やばいよ〜。
武蔵小杉バブルは終焉してしまっていますので。
レジぐらいの価格で出さないと確実に売れ残ります。
周辺物件の売れ残り状況を見て値付けされるのであれば歓迎か。
坪２４０万くらいで納まってくれないかな？
240万で出るかな？
270万前後と思います。
素人予想ですみません。
レジ程度の価格なんてないでしょう。それじゃ今の新川崎より安い。
新駅開業時期を見計らって建築した方が予想を越える坪単価がでそうですがね。
あれ？完成は平成21年だから新駅開業時期を見計らっているのでは？
昨日夕方、ＮＥＣの前を通ったら
隣の長谷工の前の道路から水があふれ出てて
水道局の車が昨日から今日にかけているけど何かあったのかな？
さっき、帰宅途中（PM8:00）も暗い中ライトを照らしながら道路を掘る作業していたよ。
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
