パークハウスつくば研究学園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地）
交通：
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：95.45平米～115.75平米
売主：三菱地所
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：鹿島建設
管理会社：三菱藤和コミュニティ
[スレ作成日時]2010-08-15 22:25:40
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市苅間字西向1238-1（底地地番）、茨城県つくば市葛城一体型土地区画整理事業区域内・D4街区2画地（保留地） |
| 交通 | つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩3分 |
| 種別 | 新築マンション |
| 総戸数 | 454戸 |
| そのほかの情報 | 構造、建物階数：地上24階地下1階 敷地の権利形態：所有権の共有 完成時期：2009年01月竣工済み 入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 | |
|---|---|
| 売主・販売代理 | [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [媒介]株式会社イオプラネット |
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| ￥1,100（税込） | ||||||||
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>>936 by 購入検討中さん
>上下・左右の住戸からの音はどうでしょうか？結構響きますか？
うちは上下・横（妻側なので片方だけ）とも現に居住していらしゃるけど、まったく物音はしませんね。ただ、ごあいさつでお目にかかった限り、お子さんがいないからかもしれない。どこもそうですがご近所さんによるでしょうね。
モデルルーム待ち、けっこうだと思いますが、もし南向きにこだわらないようでしたら、参番館住人としてちょっと営業すると、残り少ないらしい100A、105Eもお勧めしますよ。リビングからの眺めが開けていて、午後も街が映えて明るく見えるので、暗く感じません。
＞No.941 by 匿名さん
No.936 by 購入検討中です。
ご回答ありがとうございます（＾ー＾*）
そうですよね。周りに住まわれてるご家族で音は変わってきますよね。
パークハウスは見にいこうかどうかずっと迷っていたんですが、行ってみたらとっても素敵で真剣に購入を考えています。
管理費もちょっと高めかも・・と思ってましたが、ロビーや参番館の上にあるゲストルームなども見せていただき、気に入ってしまいました。
参番館も少し気になってます！
「さくらレジデンスがどうして高いのか？」と営業さんに聞くと、
「前が調整池で景観が崩れないため・・」と言われ、参番館も前は一軒家の集合地帯だから景観ばっちりですよね♪
弐番館は前にさくらが建っていますし、壱番館か参番館か・・・
モデルルームじゃないところのお値段も聞いてみます！
ありがとうございます。
数年前の結婚前から、都内のマンションの購入を検討していました。その時から、御三家，専業，新興，デザイナーズマンションを見てきました。資料だけではなく、建築途中や建築済みの物件を検討した結果（３０～４０件）、やはり御三家のマンションが、価格は割高ですが、性能，デザイン，質感に優れているという結論に達していました。（私の感性にあっていました。）このため、現状の販売価格（パークハウスではかなり安い）からすると、このパークハウスは魅力的に思えます。残り戸数や間取り、金融緩和、住宅ローン減税等の政府の政策を等を考慮すると、購入検討してもよいと思っています。
こんなのあったけど。
マンションブランドランキング
http://house.oricon.co.jp/rank_apartment/income.html
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
|
3400万円台～3800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
|
63.8m2～70.8m2 |
|
総戸数 138戸 |
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