新百合ヶ丘の住み心地について

440さん
情報ありがとうございます。
フランス人シェフプロデュースのお店ということで私も楽しみにしています。

ＣＥＤＯの隣りはまだテナントが入っていませんが、
カフェやケーキ屋さんが入ってくれればなと思います。

そうですね！
CEDO はなかなかおしゃれなお店なので
隣にも是非とも素敵なお店に入ってほしいですね。
やっぱり北口にはないケーキ屋さんでしょうか。

近々ロケハンをしに新百合に行こうかと思います。
中古の安いところ（予算１，０００万円台・最低３DK・多少古くてもいい）はありそうでしょうか？
新百合が最寄りならバス便でも、北でも南でもこだわりません。
不動産屋に行く前に色々見ておこうかと思っているのですが。
こないだたまたま所用で来た時「この駅を最寄りにできればいいな・・・」と思ったので。でもあまり高所得ではないもので。

443さん

1,000万円台はあまりないかもしれませんが、新ゆりグリーンタウンが一番オススメです。
新百合南口、バス便で大体築20年〜25年くらいです。

詳しい情報は下記ＨＰに載ってます。
『新ゆりグリーンタウン』ウィキペディア（Wikipedia）より
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E3%82%86%E3%82%8A%E3%82%B0%E3%8...

地区内にはスーパーの他ジャズ喫茶やイタリアンレストランなどもありますので、
普段の買い物からちょっとした集まりとかにも使えます。

ロストアンドファウンド(ジャズ、カフェ)
http://www.ric.hi-ho.ne.jp/lostandfound/
トラットリア　ラ　ファヴォリータ(イタリアンレストラン)
http://jmb.dynalink.co.jp/shousai.php?code=59075&zm=9

ちなみにこの地区は横浜市営地下鉄が新百合まで延伸された際に駅ができると
噂されている地区です。もしかすると資産価値がグンと上がる可能性がありますよ。
駅からは遠いですが、バス便も豊富ですし、緑に囲まれた場所でとても暮らしやすいと思います。

>>443
グリーンタウンは、だいたい2500万前後ですね。
お子さんがいらっしゃるなら、統合によって、学校が遠くなりますね。
敷地内に公園もあって、緑も多いし、環境は、抜群です。

古くても良いなら、稲城市になりますが、平尾団地（平尾住宅）なら、
1000万弱で、売りに出てることがあるような気がします。
昔からの団地の間取りですので、広さは期待できませんが。

>>444
横浜市営地下鉄の延伸は、整備開始は早くても2015年以降で開業はさらに先になります。
駅ができるかどうかは白紙の状態なので、考慮に入れない方がいいでしょう。

以前、平尾団地で１５００万で出てましたね。
平尾なら、栗平駅も徒歩で使えるので、ま、便利です。

都市百選に選ばれた美しい街、新百合ヶ丘駅の
山手(北側)は都会的な街、山口台(南側)はハイセンスな住宅街となってますね。

新百合ヶ丘、大好きです。

山口台付近の街並↓
http://www.city.kawasaki.jp/25/25city_sales/home/city_sales/roke-main/...

マンションではありませんが、448さんが添付した山口台の物件中古で売りに出されてますね。

新百合ヶ丘徒歩10分
建物面積158.15㎡築20年で15,800万ですね。。

新百合山手には一億を越えるマンション物件もできましたが、
南口を中心に戸建一億以上物件は山ほどあります。

みなさんも新百合ヶ丘を検討される際はマンションだけでなく、
戸建物件も検討されてみては？

http://www.nomu.com/detail/index/id/382478/

時々、不動産屋さんのような書き込みをする方がいますね。

お話に出た平尾団地と新ゆりグリーンタウン、見てみます。麻生も稲城も問いません。
私自身２DKの旧公団の激古・激安賃貸に住んでいますので、（ネットでも調べましたが）十分な環境だと思われます。
娘も来年は大学受験で息子二人もそれぞれ中高生なので少しでもいい住環境に身を置けて、そして私も旦那もまだ３０後半なのでここでの生活を楽しみたい・・・と考えています。息子二人が私立（中位どころです）なので家計はちょっと苦しいですが・・・。

みなさん、ありがとうござます。

最近やっと家を探しだしたものですが、
お恥ずかしい話、これまでこの地域のことはあまり知りませんでした。

でも、物件を探すうちに、この周辺地域のことがとても気に入ってしまいました。
どうしても住んでみたいと、今では物件探しに必死です。

今以上に素敵になってしまう前に何とか決めてしまいたいのです。
新百合ヶ丘、五月台、栗平辺りで探してますが、このところあまり物件が出て
きませんね。

新百合
新しい街だとは思いますが、
歩いている人等はいたって普通ですよね。
まあ、変な人はたしかにあまりいないかんじはしますが
特別ハイソなかんじもないですよね。

関東圏で家を探し、縁があったのが新百合ヶ丘で、昨年引っ越してきました。
お金持ちで、かつ品の良いいわゆる上層なかたがたもたくさんいらっしゃいますが、普通の方々も多いのもこれ事実です。日本の特別な場所ではありませんので街全体が昔言葉のハイソではありません。
行政サービス、ショッピング、音楽芸術に触れることが駅近辺の狭いところにぎゅっと詰まっていて便利です。総合病院もできるとのことで医療も充実してきます。
少し歩けば途端に森の自然に囲まれてしまう田舎なところも魅力だと思います。
及第点なものがひととおり狭いエリアに揃っているというのがいわゆる魅力で、また、ゲームセンタやクラブのようなものがないのも治安上うれしいところです。住民の方々の努力だったと思いますので私もお役にたてればと思っています。

バブル期より下がったとはいえ、新百合ヶ丘徒歩圏にこれから戸建てを持つには、社会的にかなりの成功が必要では？
あの程度の商業施設でも、維持しようと思ったらそれなりに広範囲の人が駅を利用しないと成り立たないでしょうね。
新百合ヶ丘から少し歩いたところの緑は、田舎のような森というより、整備された公園を多く見ることができます。

新百合の徒歩圏、土地１００㎡前後のミニ建売たくさんたってますが
それも成功者ですか？２０分位歩けば
マンションより安いのも沢山ありますよね。
山坂すごくて大変そうですけど。

>>455
上麻生２とか山口台の話しです。
何が目的か分かりませんが、20分を徒歩圏と感じられるのなら、どうぞその安い物件をお選びになればいいのではないでしょうか。
それ相応の条件の物件だとは、思いますが。

山口台も場所によっては、徒歩20分位かかりますけどね。
新百合ヶ丘は、庶民の街ですよ。
最近、勘違いしてる人が増えましたが。

456＝458さんに質問です。

私、山口台に住んでいる者ですが、
貴方の投稿にいくつかの疑問があるので、質問いたします。
まず、山口台に徒歩20分かかるところはどこですか？
三井ホームの研修センターの辺り？『アンコ椿は恋の花』の作曲者の家の辺り？

どのあたりになるのか教えてください。

もう一つ認識のズレがあるのですが、
山口台は最低敷地面積が定められているので、ミニ戸建は建てられませんが、
山口台のどの辺りのことを言われているのでしょうか？
(厳しい規制の為、コンビニすらできませんよ。)

最低２００㎡の土地に建物を建てると449の例にあるように最低１億はかかります。
（1988年築　土地面積：230.81m2 建物面積：158.15m2 15,800万円　）
そのような世帯が山口台には数百世帯あります。
それでも庶民の街というのなら、勘違いしているのは恐らく貴方のほうでは？？

あまりにも認識が違うので投稿させていただきました。

山口台画像↓
http://www.city.kawasaki.jp/25/25city_sales/home/city_sales/roke-main/...

それはさておき、以前、このスレで「新百合ヶ丘総合病院」について言及されていた方が
いらっしゃったので、その記事を見つけてきました。
２０１１年秋開業予定、３７７床の大病院です。(地図あり)
今後医療も充実することで、ますますこの地域の生活利便性が向上しますね。↓

http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_miya/2008_2/05_09/miy...

私は４５６でも４５８でもありませんがご参考までに１億円以下の物件を紹介します。

http://house.goo.ne.jp/buy/bh/detail/14137/030/W/000040041163.html

460さん

あなたも周辺住民さんのようなので、よく分っているかとは思いますが、
その物件は正確にいうと「山口台」物件ではありませんよね。

そこは山口台の端の端にあった雑木林を某不動産会社がつい最近造成した土地ですよ。。

>>459
458ですが、456を書き込んだのは、私では、ないんですが？
山口台の端の方は、20分くらいかかると思ったのですが、違うようなら訂正します。

庶民的と言ったのは、新百合全体のことで、山口台のことでは、ないのですが、
気に障ったようなので、謝ります。
でも、山口台には、マンションもありますし、
少し前なら、坪100万くらいだったような記憶があるので、特別とは感じません。
閑静な住宅街で、素敵なのは、認めますけどね。

>>459
わざわざ、地区協定のことを持ち出して、ムキにならなくても。
ミニ建て売りのことは、山口台のことを言ってるわけではないのでは？
私も、元は1軒分の敷地に4軒建てたのをチラシで、見ましたが、
場所は、ギリギリ徒歩圏の王禅寺でした。

いずれにしてもここに書き込む皆さんは、
荒らしに対してひっかかってしまう素直な人が多いね。
ほっときゃいいのに。

いや、本当いい街だと思うな新百合ヶ丘は。

ホント、心やすらぐ街ですね〜

458=462は謝る必要ない。
458=462ははじめから「新百合ヶ丘は庶民の街ですよ」と言っているにもかかわらず、459が文章をよく読みもしないで、自分の住んでいるところを「庶民の街」呼ばわりされたと早合点して、食ってかかってるだけなのだから。
こんな独りよがりで揚げ足取りの書き込みを、しかもご丁寧にも土地建物の面積まで例に引きながら臆面もなく書き連ねる459のほうこそ謝るべきだ。
だいたい自分の住んでる家が1億だか2臆だか知らないが、どうせ己の力だけで建てたわけでもなかろうに、えらそうに自慢するんじゃない。

>>466
>>458
のように、都合よく勝手に意味を取り違えて、誤解を招くいたずら書きのような内容が書き込まれていれば、つい街の美化の一環のように感じてボランティアで修正したくなるのは当然でしょう。
丁寧に説明してるのを揶揄して何か意味があるのでしょうか？
新百合ヶ丘は区役所や国の出先機関もあるのだから、万人が利用する街なのは当たり前なのに、理由も無く短絡的に「庶民の街」だの「勘違いしている人が多い」と喧嘩腰で書いているのだから、これらは地域住民の感情を逆撫でしたいだけの嫌がらせでしょう。
自分が住んだり利用している街に誇りを持つ人が多いことが嬉しいですね。
妬みや僻みの対象になってしまうこともあるのかもしれませんが。

掲示板は、山口台にお住まいだと言われているかたが、実は山口台のかたではないかもしれない、ぐらいにとらえたほうが良いですね。
ブログから殺人っていうのも、思込みや勘違い、あるいは第三者の煽りから高ぶった結果でしょうから。
本当に山口台のかたなら申し訳ありません。

４５９さん
「最低２００㎡の土地に建物を建てると449の例にあるように最低１億はかかります。
（1988年築　土地面積：230.81m2 建物面積：158.15m2 15,800万円　）
そのような世帯が山口台には数百世帯あります。
それでも庶民の街というのなら、勘違いしているのは恐らく貴方のほうでは？？」


自身が山口台とかいう所にお住みになりながら、恥ずかしげもなくこういうことを仰るのは、なかなか・・・
貴方の提示してくださった画像を見ました。綺麗で落ち着いた瀟洒な街並みですね。
住むみなさんがこういう人達ではないでしょうが、お金で教養や品格は買えないのですね。
当たり前のことでしたね。他のみなさま、通りすがりに失礼致しました。

うちの実家も山口台ですが至って庶民です＾＾;
３０年前は１億もしませんからね〜
３０代の友人が、７年前にリリエンベルグの裏に家を建てましたが(親の援助があったようで、)
生活自体は質素でしたよ。子供には大体おフルを着せてますし。
私自身も近所に住んでますが環境はとても気に入ってます！上記の方々がおっしゃるとおり。
ただ、たまに勘違いでシンユリネーゼ気取り？！がいらっしゃるようで違和感を覚えます。
駅ビル周辺には小綺麗なお姉さんも多いけど、少し歩くと古沢あたりには農家のおばちゃん(失礼)風も多いですからね。。。もう少し歩くとカブトやクワガタが採れる原生林？もあります。

山口台も素敵ですが、王禅寺の消防署付近のお屋敷も良いですね。
あの辺りが、新百合ヶ丘の元祖高級住宅地でしょうか？

あれ、最初に物件の価格でしかモノゴトの判断基準を考えられなかったのって、通りすがりに「ミニ戸」が多いとか嫌がらせのような書き込みしてる方じゃありませんでしたっけ。
話しをすりかえて、自分が言い負かした気分になるだけのような書き込みって、なんの意味があるのでしょうか。

>新百合ヶ丘徒歩圏にこれから戸建てを持つには、社会的にかなりの成功が必要では？
とか書き込むから、普通の家もあることを示しただけでしょう。

山口台だけが新百合ヶ丘ではありませんから、億しない家のほうが多いでしょう。
それに、山口台にも社宅がありますよね。
庶民的といわれて気に障るようなら、こういう掲示板に来ないことが賢明です。

新百合の戸建もしくは土地を探しましたが、南口の物件は１億を越える建物が古い物件か、日当たりの悪い土地しかありませんでした。比較的良かったのは、北口新百合山手の分譲地でしたが土地がやや低い位置にあり、購入には至りませんでした。ガーデンアリーナから見下ろされる場所でもあったので・・・。流れ流れて、プライムアリーナという北口のマンションを契約しました。販売開始を過ぎていたにもかかわらず、偶然出たキャンセル物件が気に入ってしまいました。
今は、大きな経済変動がないように祈るだけです。

>>474
確か、これから徒歩圏の上麻生2丁目か山口台に戸建を建てる場合の話しをしてたはずなのに、随分話が変わって、新百合ヶ丘を多様な方が利用してる話ですか。
あなたこそ、庶民という言葉に特別な思い入れがありそうですね。
謙虚につつましく過ごしていても収入が多い方もいれば、教養の高い方もいる、気配りのできる方もいる、一方でそうでない方もいる、それでいいではないでしょうか。

どうでもいいですよ〜

新百合のキャッチフレーズは、
庶民がきどりたい町＝新百合ヶ丘

真面目に検討している方、平地にこだわらなければ新百合山手は本当にお勧めですよ。
住人ですが、住み心地はとてもいいです。
さすが三井が作ったという感じで街区全体のランドスケープも実によく考えられています。
ゼロから広大な敷地を計画的に作れたメリットが感じられます。
タウンセキュリティは子育て世代にはとても安心感があります。
公園や街の入り口付近には監視カメラがあリ夜はガードマンの方が山手内を巡回しています。
公園もいっぱいあって、歩道も広く、駅にすごく近いのに環境がいいです。
これからＯＸスーパーや商業施設ができれば利便性はさらにあがるでしょう。

新百合ヶ丘に住んでる方はご自分の意見をしっかりとお持ちの方が多いようです。
だからこのような掲示板ではディベートが繰り広げられるのでしょう。
最近では何故か新百合ヶ丘という名前が一人歩きしているようですが、
476さんじゃないけれど、色んな方が住まわれてますよ。
当方にとっては、整っていて特に不自由も無く暮らしやすい良い街です。

金持ち、喧嘩せず

山口台住人です。

　子供たちが路地でかけっこして遊んでいたり、子供会や町内のお祭りもあるし、昭和な空気が流れてます。

　豪邸がたくさん建っていますが、みなさんママチャリでお買い物にいく庶民です。ゆったりしていますよ。緑が豊富で住みやすいです。

金持ち、金持ちと騒いだところで、しょせん親の「すねっかじり」がほとんどで、ほんとうに自分の努力才覚だけで１億超もの家を建てたという人がいたら、それこそ賞賛は惜しまない。

ほんとうマンションよりゆったりした高級住宅をもっと
建ててほしかった。
最近、新興団地街化してます。

こんな田舎で高級住宅ばかり建てても売れなくて、ゴーストタウンになるでしょう。

新百合ヶ丘総合病院の画像を見つけましたので、貼り付けときます。
http://www.medi-compassclub.com/alliance.html#shin-yurigaoka

○住所
〒215-0026 川崎市麻生区古沢字都古255の7
（小田急小田原線の新百合ヶ丘駅から徒歩5分）
病院敷地28375平方メートル／建築面積4500平方メートル／延べ床面積21000平方メートル／鉄筋コンクリート造り／地上3階、地下2階
病床数：一般病室143室・377床
診療科目：内科、神経内科、循環器科、呼吸器科、外科、脳神経外科、整形外科、形成外科、心臓血管外科、呼吸器外科、消化器科、麻酔科、泌尿器科、皮膚科、産婦人科、小児科、眼科、耳鼻咽喉科、放射線科、リハビリテーション科
（以上、予定）

画像を見る限りでは、正に森の中にできるような病院ですね。
このような大きな総合病院が近所にできるのは、生活利便性の向上に大きく貢献しそうです。

山手のほうにも聖マリの乳がん専門病院ができますし、
ますますバランスのとれた理想的な街になりそうですね。

庶民の街議論で盛り上がってますが、金持ちの人も普通の人も新百合ヶ丘の
極めて高い生活利便性を享受できることは変わりません。
この地域を知らずに書き込んでいる方も見受けられますが、一度来てみてはいかがですか？
新百合ヶ丘、本当に良い街ですよ。

某新百合マンションスレにて紹介されていたＨＰです↓
http://www.itohisashi.jp/topics/33.shtml

ＨＰより抜粋
★新百合ヶ丘総合病院★

（提供する医療内容の概要）

・予防医学から救急医療と脳神経・心臓循環器・がん領域における先進医療、産婦人科・小児科を含めた総合病院機能、リハビリテーションなどのサービスを提供することにより、保険・医療・福祉の連携が緊密に図られ、地域の住民や医療・福祉機関と一体となった、２４時間３６５日、地域住民が何の不安もなく生活できるコミュニティーづくりに寄与できる運営を理念とする。

・現在問題となっている小児医療、産婦人科医療においては、救急医療体制の確立が重要課題であり、地域の開業医の方々と連携を図りながら、一般外来・入院診療体制のほか、救急医療について最優先課題として取り組む。

・外傷のほか、脳神経・心臓循環器救急においても、地域医療機関と連携し、地域救急医療体制の確立に努める。

・地域連携を図る場合、その医療機関毎の機能役割を明確にすることが重要であると考え、当施設は最新のＣＴ・ＭＲＩのほかＰＥＴなどの高度医療機器を有していることから、この高度医療機器の共同利用や院内での各種セミナー・勉強会の開催、症例検討会の開催を行い、地域の医療・福祉関係者、値域住民の方々へノウハウの還元・提供を行う。
※概要説明によると、ＰＥＴという特殊な診療用放射線同位元素を用いた、がん等の検査を行う画像診断装置を市内においては初めて設置する計画となっており、地域医療への高度医療化へ貢献されるものと考えられます。

（敷地概要・景観概要）

・現在の緑地の景観をできるだけ留めるために、南側に３，０８０㎡の提供公園を設け、建物と隣接する駐車場をとり囲むように、残地緑地（１１，３９０㎡）、造成緑地（１４，０３０㎡）の緑地を設けています。
これは、開発敷地面積の約５０％という事になります。
現在、土地の取得は約９０％完了しているとのことです。(２００８．４．２１現在)
取り付け道路は、万福寺の土地開発で新しく郵便局の前にできた信号機のところから、麻生土木センターの一部を買い取り、１２ｍ幅のものを新しく作ります。

わざわざ削除しなくてもスルーすればいいような書き込みだと思いますけどね。