横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「【モリモト】アールブラン新百合ヶ丘((仮称)新百合ヶ丘プロジェクト)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-06-24 13:10:22

新百合ヶ丘で新たな物件の登場です。

弘法の松公園に近接した立地で周囲はとても閑静な住宅街が広がってます。

新百合ヶ丘と百合ヶ丘のちょうど中間くらいの立地で駅へも遠からずの程よい距離です。

マンションもとてもハイセンスでおしゃれそうです。

皆さん、この物件どう思われますか?

【物件HP】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shinyuri/

【参考】
新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/

【正式物件名が決まりましたので、タイトルを一部変更しました。2010.01.12管理人】



こちらは過去スレです。
アールブラン新百合ヶ丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-11 00:41:00

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アールブラン新百合ヶ丘口コミ掲示板・評判

  1. 702 匿名 2010/02/27 14:29:45

    >>694さん

    どうしてこの会社はそんなに頭金を必要とするんですか?

  2. 703 匿名さん 2010/02/27 14:48:35

    >>701さん

    構図としては分かりやすいというか単純だよね。

  3. 705 匿名さん 2010/02/27 14:53:47

    >>702
    借金はなくなったけど(民事再生)スッカラカンになったモリモトには現金(運転資金)が必要なんでしょう
    社員に給料払わないといけないですし、会社を維持するのに経費がかかるでしょう

  4. 706 匿名さん 2010/02/27 14:54:54

    先に誰かが言ってましたが完売まで時間の問題ですから
    その間スレ上げのボランティアと思ってスルーしましょう。


    新百合ヶ丘総合病院
    http://www.shinyuri-hospital.com/index.html

    これからの時代、近隣に最新の総合病院があるのはとても貴重ですね。

  5. 707 匿名さん 2010/02/27 15:16:07

    >>702さん

    705さんに補足すると、購入価格の2割というのは手付金です。手付金は、契約時に支払うもので、一般的には購入価格の1割です。残金は引渡時に清算(ローンの場合は、ローンで充当)なので、今のモリモトはそれまで待てないということなのでしょう。

    未完成物件の場合、5%以上の手付金を支払う場合は保全するというのが法律で決まってるので、手付金をそれより少なくするのはリスクとなるのですが、一般的な金額である1割より多く支払うメリットは全くないのです。

  6. 708 匿名さん 2010/02/27 15:35:34

    メリットはなくても保全されてるからリスクもないんだけどね

  7. 709 匿名さん 2010/02/27 15:38:37

    忘れてたけど、買主事由のキャンセルは手付金没収だから、多く払うメリットはないじゃなくてデメリットだった。

  8. 710 匿名 2010/02/27 22:49:25

    >>709
    例えば契約後、引き渡し直前に
    キャンセルされたらデベの
    そこからの営業にかかる費用がかさむとか
    手付金が没収されるのもなんとなく分かるのですが

    もし、それでもすぐに買い手が見つかったら
    その会社にはメリットがあっても
    消費者はデベの予測負担をさそられているだけで
    メリットってあるんでしょうか?

  9. 711 地元の古老 2010/02/28 00:44:09

    このあたりは、すでに病院だらけなのじゃ。
    全国で高齢者の平均寿命が最も高いのが、麻生区若葉区なのじゃ。
    もしものことがあっても、病院だらけで、なかなか**んのう。
    そんななか、またまた超高度医療技術が売りの総合病院ができるのう。
    なんでかのう。

  10. 712 匿名さん 2010/02/28 02:10:06

    新百合の北口側は総合病院の話がありますが、今のところそれ以外に
    大きな計画とかは無いんでしょうか?

    北口側はまだまだ敷地も有りますし、小田急の肝いり開発エリアらしいので
    楽しみにしています。

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  12. 713 匿名さん 2010/02/28 02:36:11

    >>709さん

    契約ってそれだけ重いのですよ。本来であれば、契約してそれを履行しなければ契約不履行となり、ペナルティを課せられます。手付金の法的な位置づけは、手付金を放棄することにより買主側は一方的に契約を解除できるという権利を留保するです。これがメリットといえばメリットなのですかね。

    ちなみに引渡しの段(正確には売主側が契約の履行に着手した時点)になってのキャンセルだと、手付金没収でなく、違約解約で手付金に加えて手付金と同額の違約金を請求されることもあり得ます。

    どこかのCMじゃないけど、契約は内容を理解して慎重にです。

    あと、指摘されてる点については、そう考えられるケースもあるんですよね。キャンセル物件で、間取り変更して、そのままで売りに出されてる物件で、販売価格がそのままだったりするケースがあります。間取り変更してのキャンセルだと、売主側が間取り変更のための手配をした時点で契約の履行に着手なので、違約解約で違約金と原状回復費用を徴収してるはずなんですよ。それをそのまま再販売して、時間をかけずに売れたら丸儲けだと思ってます。

  13. 714 匿名さん 2010/02/28 03:17:52

    病院だらけなのかな?新百合ヶ丘総合病院を誘致した経緯が、遊園の稲田登戸病院が閉院して、川崎北地域で病院不足となってその解消のためだったんだけど。

  14. 715 匿名さん 2010/02/28 03:19:38

    で、その跡地、造成してみたいだけど、何ができるのかな。マンションだったりして。

  15. 716 匿名 2010/02/28 03:28:32

    >>713
    凄くためになりました
    ありがとうございましまた
    完売間近とかスルーしろとか
    的外れなこと言ってる煽りコメントより
    よっぽど為になりました

    本当によく考えて申し込みしないと
    デベの都合に翻弄されてしまいますね

    立場として、買い主が選ぶ側なんだから
    もっとよく考えて後悔しない様にしたいです

    そうすると、この物件の場合
    手付金が二倍なのでそれなりにリスクも覚悟しなければなりませんね

    よく分かりました

    また的確なコメント期待しています

  16. 717 匿名 2010/02/28 03:32:27

    >>715
    あそこは医療廃棄物が埋めてあったとこ

    よく調査したほうがいいでしょう

    そして、裏の生田緑地の森の虫達が
    ベランダに遊びにきてくれそう

    自分も狙ってたけど
    やっぱり議会の答弁を静観するつもり

  17. 718 匿名さん 2010/02/28 03:38:51

    >>714さん、

    確かに遊園の稲田登戸病院が閉院しての誘致らしいですね。
    この辺りは小さな病院は比較的多いと思いますが、最新治療を受けられる総合病院が近くにあるのは
    まだ意味合いが違ってくるので個人的には良いんじゃないかと思います。

    >>717さん

    へ~、そうなんですね!
    今後何が出来るんでしょうかね。

  18. 719 匿名さん 2010/02/28 03:48:04

    >>716さん

    いえいえ。不動産の購入って、多くの人は一生に一度ですよね。私も最初にマンション購入したときは、訳も分からずと惑うばかりでした。

    結構勉強したつもりですが、素人なので間違っていることもあるかと思います。これを機にしっかり勉強されるのがいいかと思いますよ。いろいろ知ってると、売る側の事情とかも見えてきたりします。

  19. 720 匿名さん 2010/02/28 04:05:29

    >>712さん

    新百合北口だと、総合病院以外に具体的な開発計画は公表されてないと思います。マスターとパークシティのモデルルームのところがある程度まとまった土地として残ってるので、いずれは何かができるでしょうね。

  20. 721 匿名さん 2010/02/28 04:32:58

    >>720さん、

    有難うございました!
    北口側は豪華絢爛なアリーナシリーズが完成し、まだまだ敷地もあるので今後も期待できますね。
    けど、別に商業店舗が出来なくても近くにちょっとした公園があったり、自然があるのも大好きです。

    いつになるのか未定ですが(笑)、新川崎縦貫鉄道が出来れは新百合ヶ丘から武蔵小杉、川崎までも
    乗り入れできるらしいので今後も楽しみです!

  21. 722 匿名さん 2010/02/28 04:46:37

    川崎縦貫鉄道は当てにしないほうがいいと思いますよ。川崎市の財政難で開発を一旦延期、その間に事業免許が失効して、再取得もできてない状況です。で、この間の市長選挙で推進派の市長が再選されたんだけど、電池電車にして電線の架設工事費を削減するなんてプランです。電池電車はまだ大学で研究中って代物です。

  22. 723 住民でない人さん 2010/02/28 05:45:50

    うーん、契約のことを今更ながら。。。こんなのマンション購入においては常識中の常識なのではないのかな?

  23. 725 匿名さん 2010/02/28 06:00:03

    内装の仕様とか、建物の構造とかはモデルルームをいくつか回って場数を踏めば分かってくるけど、契約のことって実際に経験してみないと分からいんだよね。実際、手付金2割が通常より高い設定って知らなかった人がいたわけでしょ。情報交換の場としては機能してると思うけどな。

  24. 726 匿名さん 2010/02/28 06:03:11

    ん??契約のことわからないで、マンション購入を検討しているの?
    知らなかったヒトは論外でしょう。

    経験しないとわからないって。。。だから前もって調査するんでしょう?
    契約のことを情報交換っていうのは違うよね。それって、このマンション固有の話でもないだから。

  25. 727 匿名さん 2010/02/28 06:05:25

    2割の手付金はこのマンションというかモリモト物件固有でしょ(笑)。

  26. 728 匿名さん 2010/02/28 06:06:40

    一般販売はこれからだから、事前情報だよ。

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  28. 729 匿名さん 2010/02/28 07:22:37

    まぁ、本当に検討してるなら、契約・支払いに関するような『超』重要事項は少なくても自分の担当かデベに直接聞くもんだろうけどね~。

    >>727さん、
    モリモトは手付金2割で固有」なんて断定して書いちゃってるけど本当に大丈夫?

    普通、この様なポイントは契約者によっても異なると思うけど。





  29. 730 デニーズの古老さん 2010/02/28 07:30:25

    天気も回復してきたようじゅな。
    アールブラン~パークシティを散歩してデニーズで小腹でも満たそうかのう。
    デニーズのヘルシー料理に新百合ヶ丘総合病院があれば不老長寿間違いなしじゃ。

  30. 731 匿名さん 2010/02/28 07:41:08

    >>729

    そうだね、個別交渉可能だから手付金が保全される5%+1円で交渉してみるってのが良いかもね。

  31. 733 匿名さん 2010/02/28 08:08:51

    営業に確認して手付金は2割ですって聞いたら、初めて不動産取引する人はそれが普通だと思っちゃうよね。でもそれが普通じゃないってことなんだけど。

  32. 734 匿名さん 2010/02/28 08:17:00

    とりあえず5%で残りは入居前が普通だよ。
    手付金多いと売主は運転資金(社員給与など)に回せて嬉しいね。

  33. 737 匿名さん 2010/02/28 09:43:02

    ここって手付金2割なんですか?!

    民生後のその他モリモト物件契約者ですが、
    手付金1割でしたが。。。

  34. 738 匿名さん 2010/02/28 10:26:53

    >>727や何人かが「モリモトは頭金2割で固有」って断言してるからね~、
    そこまで明確に書いてあるからね。
    もし何の根拠も無しにいい加減な情報を流布してたらどうするんだろうね。

    利用規約にも手続きを経て第三者にIPアドレス・個人情報の公開も出来るって書いてあるからね~。

  35. 739 匿名 2010/02/28 11:18:17

    知らなくてすいませんね

    まだまだ検討はじめたばかりだから
    この掲示板をきっかけに営業に聞いたり
    ネットで調べたりしてますよ
    とても勉強になってます

    二割になるのは保証会社の保証料を
    払うからではないですか?

    事実と違うなら問題だけど
    そうでないなら
    なぜあなたがそうしてこだわるのか
    検討板の意味がわからないです

    IPのこととか、それはそれで脅しで
    みんな怖くなって何も書かなくなると思います
    そしたら何を検討すればよいのやら

    デベに聞けって言いますが
    その後しつこい営業かけられるの嫌だから
    ネットで情報を交換するんだと思います
    そういう人の気持ちも分かって欲しい・・・

    それに、HPでは3月中旬販売開始って書いてあるじゃないですか
    だからこそ、情報交換が大切なんです

  36. 742 匿名さん 2010/02/28 11:38:03

    >>739さん、

    一見もっともなような事を言っているようですが、良く分からない部分が有ります。

    この掲示板はとても勉強になる、情報交換が大切と言っていますが、>>716でのコメントでは最初から、
    「完売間近とかスルーしろとか的外れなこと言ってる煽りコメントよりよっぽど為になりました」
    とご自身に関係ないスレには的外れ・煽りと決め付けてますよね?
    それってとても矛盾してませんか?

    又、>>739でのコメントで
    「IPのこととか、それはそれで脅しで みんな怖くなって何も書かなくなると思います
    そしたら何を検討すればよいのやら」とありますがそうでしょうか?
    私が本当に勉強し、検討したい、情報交換が大切だと思うなら少なくとも正確な情報がほしいと思います。
    故意に違った情報を流さなければ何もやましい部分は無いので何も脅しにはならないと思いますが。

  37. 743 匿名さん 2010/02/28 11:44:21

    >>739

    「まだまだ検討はじめたばかりだからこの掲示板をきっかけに営業に聞いたり・・」
    ってあるのに
    「デベに聞けって言いますがその後しつこい営業かけられるの嫌だから・・・」
    ってどういう事??


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  39. 744 匿名さん 2010/02/28 12:32:42

    >>727の返事が無いね。

    どうやら「モリモト物件は手付金2割」なんてのはデマのようだね。
    情報交換が大切なのは良いけど、こういう重要な点で
    いい加減な情報を流すのは悪質だし止めてほしいな。

  40. 745 匿名 2010/02/28 12:43:06

    >>743
    この人は大丈夫だけど
    みんなそうだとは限らないってことでは?

  41. 746 匿名さん 2010/02/28 12:45:02

    モリモト物件は手付金2割」なんて間違った情報を、
    これだけ多くのマンション購入者が見るサイトに堂々と書き込む行為は、
    営業妨害でしかるべく対処されても文句言えないな。

  42. 747 匿名 2010/02/28 12:46:42

    >>742
    で、あなたは何が知りたくてこの板に来てるのかな?

    調停者として活躍したいの?
    質問の意図がわかりません

  43. 748 匿名 2010/02/28 12:49:55

    >>744
    じゃ、申し込み金と保証料合わせて実際なん割なのか教えて

    秘匿事項なの?個人によって契約内容が
    違うって意見があったけど
    なんのために?

  44. 749 マンコミュファンさん 2010/02/28 12:51:54

    掲示板だから冗談や憶測的表現なら良いと思うんだけどね、
    これは検討者のお金と契約に関わる事をだし悪質だね。

    ここは住宅の売買を想定してるサイトで2chじゃないんだから、
    いくら情報交換の場といっても限度を超えてる投稿は、場合によって
    然るべき対処を前提してるのは当然だと思うよ。

  45. 751 匿名 2010/02/28 12:54:37

    まぁまぁ、どちらも冷静になってください
    みんなアールブランを買いたいから
    色々知りたいんだし

  46. 752 匿名 2010/02/28 12:58:27

    >>744
    デマってのも決めつけだろ?

    もっと情報を募って明らかにしようぜ

    俺はそれから判断する

  47. 753 匿名さん 2010/02/28 12:58:44

    >>748さん、

    まず最初に、質問に質問を返すのは如何かと。

    次に大変申し上げにくいんですが、「申し込み金と保証料合わせて実際なん割か」って
    さっぱり意味不明なんですが・・。

    最後に「あと、秘匿事項なの?っ」て・・
    そんな個人の情報を掲示板で貴方に投稿する人いると思いますか・・・。

  48. 754 匿名 2010/02/28 13:02:20

    >>758
    私なら別に構わないけど
    自分だけ損してたら嫌だもん

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  50. 755 匿名 2010/02/28 13:08:55

    皆さん、話題変えませんか?

    物件はどれくらい出来上がったのかな~

  51. 756 匿名さん 2010/02/28 13:13:59

    そういえば、直接基礎の件もそうやってうやむやになったね。

  52. 757 匿名さん 2010/02/28 13:25:14

    不動産の専門家ではないので基礎知識ですが。
    支払は3つのステップで行われます。
    ・手付金(契約時かそのちょっと前)
    ・中間金
    ・残金

    手付金は代金の1割~2割が一般的なようです。法律的にはMAXが2割で、下限の規定はなし。
    手付金を払った後に、買う側(我々)の都合で買うのを辞めた場合は、手付金は戻ってきません。
    手付金を放棄して、契約を解除することになります。
    逆に、売る側(モリモト)の都合で契約を解除される場合は、支払った手付金の2倍が戻ってきます。

    残金は残りのお金。引渡しのちょっと前に払うのが一般的なようです。

    中間金は残金までの間に支払うお金。
    中間金は契約を解除すると戻ってきます。

    契約書に特約があったりすると様子は変わってくるようですが。
    何を今更ってご意見もあるでしょうが、初めてのことが多くて不安に思ってる方もいらっしゃると思いまして。

  53. 758 匿名さん 2010/02/28 13:28:31

    手付金の一連の書き込みされてる方は
    特定されてると思いますので、
    もう書き込まないほうがよいかと。。。

    引き際も大事ですよ~。

  54. 759 匿名さん 2010/02/28 13:30:24

    すみません、私は直接基礎の知識は有りませんので専門家にでも聞いてくださいな。

    モリモト物件の一つの楽しみ、カラーセレクトなどのスタイルオーダー、楽しみです!
    申し込み期限には気をつけないとっ。

  55. 760 匿名さん 2010/02/28 13:32:31

    管理人さんもかなりしっかりとチェックされてますからね。

  56. 761 匿名 2010/02/28 13:33:24

    まぁまぁ、追い出しはやめましょ
    みんな仲良くね!

    素敵な知識交換しまくりね!
    ワクワクしちゃう

  57. 762 匿名さん 2010/02/28 13:33:34

    スタイルオーダーで自分の好みが出ますからね♪
    でも、意外と費用がかかるみたいですね。
    あれもこれもってやってたら大変なことになりそう。
    ホントにこんなにかかるのかな・・

  58. 763 匿名 2010/02/28 13:33:49

    ドキドキ ワクワク

  59. 764 匿名 2010/02/28 13:34:50

    スタイルオーダーでは
    どんな夢が叶うのかしら?

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  61. 765 匿名 2010/02/28 13:36:10

    こんな時に古老が場を和ませてくれるよ

    早く帰って来て~

  62. 766 匿名さん 2010/02/28 13:41:40

    すいません、ちょっとスタイルオーダーの流れが分かりにくくって(笑

    最初は設計変更を決めるんですよね?

    あと、カラーセレクトはまだ先で良いんでしょうか?
    カラーセレクトは(建具・壁・天井クロス・床・フローリング)ですよね、
    スタイリングセレクトは(廊下床材、キッチンシンク・コンロ前壁、その他カウンターや浴槽など)
    って理解で合ってますか?

  63. 767 匿名さん 2010/02/28 13:41:49

    >>757さん

    今住んでるマンション購入時のお金の流れです。ご参考まで。

    申込時:申込証拠金(10万円程度、契約が成立した場合は手付金に充当。契約が成立しない場合は返金。)
    契約時:手付金、印紙代(印紙代は契約金額によって決まる。売主、買主で折半)
    引渡時:残金、登記費用(登録免許税、司法書士手数料)、固定資産税清算額、修繕積立基金
    1年後くらい:不動産取得税

    中間金はありませんでした。

  64. 768 匿名 2010/02/28 13:47:52

    >>766
    そんなに変更出来るの!
    素敵!

    本当は汚れないからIHがいいのよね~

  65. 770 匿名さん 2010/02/28 13:56:59

    >>768さん、

    あ、すみません、まだ良く分かってないので(笑
    まず大きく、カラーセレクトは大きく3つの中から選ぶようです。
    (シャンパーニュ・ヒップ、パリ・ヒップ、ノース・ヒップ)

    インテリアデザインの押野美さんは、モリモト物件でもかなり人気があるらしいですよ。
    (すみません、あくまで聞いた話ですが)

    IHはうらやましいですよね、あと、他にもいろいとオプションは選べるようですよ。

  66. 772 匿名 2010/02/28 14:05:54

    >>770
    そうなのよ せっかくの新築のキッチン
    綺麗に使いたいのよね

    ガスコンロってついてるのかしら?

  67. 773 匿名さん 2010/02/28 14:08:49

    >>768さん

    将来リフォーム時とかにIHへ変更することを考えているのなら、電気の容量アップがどれくらいまで可能なのか、分電盤に200Vの予備があるか、キッチンに200Vの先行配線がされてるかを確認しておくと良いと思います。配線工事をすると結構な金額になります。

  68. 775 匿名 2010/02/28 14:11:24

    >>773さん
    ありがとう
    早速営業さんに聞いてみるわ

  69. 778 匿名さん 2010/02/28 19:49:06

    キャンセルしても中間金は戻ってくるなら問題ないと思うけどな
    それとも中間金を取るのが問題っていつもの人は言いたいのかな?
    中立的に意見を述べてるようで、妙な悪意を感じるんだよね、いつもの人。
    アールブランの何が気にくわないんだろう…
    そこが気になる
    自分のマンションを脅かす存在になりうるから?

  70. 779 匿名さん 2010/02/28 21:40:22

    中間金は保全されるの?

  71. 780 匿名さん 2010/02/28 23:10:40

    やっぱり気付いてる人はいるんだね。

    確かにいるね、いつもの人…というか昔からいる人。

    純粋にその事自体の質疑応答で終わらず、必ず文のどこかにモリモトがさも怪しい事をしていると言うメッセージを必ず盛り込んでるよね。

  72. 781 匿名 2010/03/01 00:51:55

    まぁまぁ、これまでの歴史の中で
    モリモトさんにもお客さんに
    何か不信感を与えてしまったことが
    あるのかもしれないし

    お互いに真摯に受け止めましょう

    対立意見があってこそ
    より良い方策がみつかるもの

    止揚ですね

  73. 783 匿名 2010/03/01 09:54:20

    782削除されてる?
    何が書いてあったのかな?

  74. 784 匿名さん 2010/03/01 12:35:52

    そして誰も居なくなった・・・・・

  75. 785 地元の古老 2010/03/01 13:23:28

    ざんねんだのう。
    大変な人気物件なのにのう。
    まだ、いくらか予約の入っていない部屋は残っているのかのう。
    それにしても早い売れいきじゃ。
    早い者勝ちだわな。

  76. 786 匿名 2010/03/01 17:04:40

    やっと帰って来てくれたね

    スナックのママの話し聞かせてよ

  77. 787 匿名さん 2010/03/01 23:42:20

    そう言えば、弘法の松公園ってすごく遠くまで景色が見れて素敵だったけど、一番遠くって何が見えるんだろ?
    横浜ランドマークタワーかな?…方角違うかな。

  78. 788 地元の古老 2010/03/02 12:08:11

    天気が良ければランドマークタワーやホテルパシフィコや横浜の工場群が
    手に取るように見えるのじゃ。
    富士山や手前の丹沢、少し向こうには南アルプスに伊豆箱根の山々が美しい。
    少し前は、弘法の松の周りは田んぼとハイキングできる丘であった。

  79. 789 購入検討中さん 2010/03/02 14:02:04

    やっぱり弘法の松公園左手方面に見えたのはランドマークだったんだ!
    夜景はちょっと暗そうだけど綺麗かも。

    方角によってアールブランの上層階からも同じ様な景色が見えるんでしょうかね?

  80. 790 匿名 2010/03/02 14:12:57

    それはありません
    アールブランの横は高台=弘法松公園ですから
    そちら側の景色は遠くの
    パークシティが見えるくらい

    だからむしろ南の眺望はイマイチなのです

  81. 791 購入検討中さん 2010/03/02 14:18:31

    そうですが、有難うございます!
    ところでそちら側ってどの方角の事ですか?

    ちなみに、私は別に南の眺望がイマイチかどうかを聞いたわけではないんですが・・。

  82. 792 匿名さん 2010/03/02 14:20:16

    エントランスに近い南向きは隣のマンションが見えるでしょうね。
    奥側の南向きとか東向きは遠くにパークシティが見えますね、確かに。
    西向きのところはプラウドとか百合丘台公園が見えるでしょうか。 春は桜が見えるかな・・

  83. 793 匿名 2010/03/02 14:25:49

    多分隣の寮もいずれマンション建造地として
    売却かな~

    弘法松公園の向こうのマンションは
    そのランドマークとか綺麗な夜景
    見えるんだよね

  84. 794 匿名さん 2010/03/02 14:29:36

    弘法松公園のとこのマンションからはランドマークタワーとか富士山とか見えるでしょうね。
    新百合ヶ丘は丸見えですね。

    アールブランからは・・・ 太陽ですかね。

  85. 795 匿名 2010/03/02 14:46:31

    隣の学生マンションと
    向かいのプラウド
    そういう意味では
    四階くらいから北側は
    視界が開けるのでは?

    ただ、そちら側はバルコニーに出ても
    あんまりイルミネーション
    見えないんだけどね

    Eの最上階は素晴らしいのでは?

  86. 796 匿名 2010/03/02 14:47:14

    5000万払えばね

  87. 797 匿名さん 2010/03/02 14:50:43

    そう言えばちょっと歩いた先にある昔ながらの銭湯、
    あそこって凄く昭和っぽいネオンつきの看板だよね。

    一瞬何かと思ってビックリしたけど、まあレトロ感漂って面白いかも。

  88. 798 匿名さん 2010/03/02 14:55:14

    昔ながらの豆腐屋さんとか、鶏肉のお惣菜屋さんとか、ミシン屋さんとか、昭和な感じが残ってます

  89. 799 匿名 2010/03/02 14:56:22

    んだんだ!
    あれはTHE 昭和だな

    でもそれが百合ヶ丘の売りだからね

  90. 800 匿名 2010/03/02 14:57:44

    あのモデルルームの
    N?の部屋は幾らだっけ?

  91. 801 匿名さん 2010/03/02 14:58:36

    >>798さん

    そうですね。新百合とは違った雰囲気で面白いです。
    なんかモヤモヤさまーずに出てきそうです。

    マンションから百合丘方面への道路沿いすぐのコロッケ屋さん?
    結構美味しいって聞いたんだけどどうなんだろ?

  92. by 管理担当
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