【モリモト】アールブラン新百合ヶ丘((仮称)新百合ヶ丘プロジェクト)

古老、完成は来年だよ

なんだかんだ言って売れてるんじゃん。

なるはやで完売させます！

>>576

矢向で完売まで約3ヶ月ちょっと。
ここは3～4月頃には完売しそうだね。

で、静かになるとｱｹﾞｱｹﾞコメントで埋まると・・

今回は北向き物件多いから
矢向の様にはいかないよ

なるはやで完売しちゃって、販売開始時（三月中旬予定）に売る部屋がなかったら前代未聞だね。

まだ半分は検討できるのかな。
今週末にでも見に行こうかな。

>>595

商談中の部屋もあるだろうから、検討できるのはもっと少ないでしょ。

立地は良い　or 悪くない　ってことに異論を唱える人はあんまりいないと思う。
それだけで早期完売できるのかな・・・
南系の間取りとか広い間取りとか価格抑え目の間取りはさばけると思うけど、、、
そうでない間取りは苦戦するかもしれないですね。

営業さんのガンバリでしょうか・・

いっそのこと北向きのところはやめちゃって駐車場完備ってわけにはいかなかったのかしら。
デザイナーの名にかけて、間口の広い間取りを捻出したのかしら。

だってこれ検討板でしょ？
色んな人の意見みるために
参加してるんじゃない？

参考にして最後は自分で判断すればいいこと

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＞＞５９５

抽選のところは受け付けてくれるはずですよ。
Ａ，Ｂ１，Ｃ，Ｅ，Ｆ，Ｇ，Ｌ　で抽選のとこがありましたよ。
４月が抽選って書いてありましたよ。

好調とかいっても、完売ってわけではないハズですし、人それぞれ好みとか優先度が
違うから、自分の気に入る部屋が空いてる可能性もあると思いますよ。

土地の形状から、南向きの部屋だけでレイアウトしようとするとスペースが余っちゃう。そうすると採算が悪くなるから、北向きの部屋を作らざるを得なかった。ただの北向きだと完全に不人気になるから、ワイドスパンというメリットを加えた。こんなところかな。

ちなみに機械式で駐車場１００％にしちゃうと、稼働率が悪いと、維持費で赤字になっちゃう。

なるほど。
わかりやすいですね。

機械式駐車場って維持するのも大変なんですね。

595です。

603さん、604さん有難うございます。
私はまだ子供がいないのでそれほど大きな間取りは検討していないので
・・というか金額的な面も（笑）含めてあまり贅沢な希望はしないです。

南向きはやはり高いんでしょうね！
モリモトのデザインは好きなので、今週末にでも見に行ってこようと思います。

ですって
皆さん気をつけましょう

あら、今日は皆さん元気ね
板が流れるの早いわ

>>605さん

時々、駐車場無料とか格安の設定してる物件あるでしょ。機械式だと維持費は完全に管理費からの持ち出しでですよ。そういう販売するデベは要注意。

機械が壊れると修理費はどれくらい
かかるのかね

日本○○地所

っていうか、駐車場代は幾らくらいなの？

百合ヶ丘は住みやすい街ですわよ

ようこそみなさん

駅前の薬屋さんがあるから安心
ユリストアでお買い物！

駅二階のホルモン屋さんでお食事！
コラーゲンタップリ！

いやいや、駅前には高齢者向け加圧ジムもあるぜ！
体に無理なくシェイプアップだぜ

なになに！床屋は駅中にある
格安カットショップで経済的！

へ～、駅２階にホルモン屋さんなんかあったんだ。

百合丘と新百合ヶ丘、どっちも異なる良さがあるから
使い分けして楽しめるかもね。

駅から少し坂をくだれば
自動車修理工場もあるから
車のトラブルだって安心だね

駅から10分もあるけば漫画喫茶もあるよ

フリードリンク飲み放題！
くつろげるよね

おい、どうした、そんなに一生懸命百合丘のPRなんかして。
なんか早くスレを流さなければならない理由でもあるのか？

生活感があって
百合ヶ丘は住むには 良い街だよね

専修大や昭和音大の学生さんも沢山いて
若者の活気があるよ

地元を愛してるんですね

そういうのっていいな～

ねぇねぇ他には 何かホットなスポットあるんですか～？

あの～、知ってたら教えてください。

百合ヶ丘駅近辺にある喫茶店は
ドトールくらいでしょうか？

アールブランの道路を挟んで
向かいに昔ながらの銭湯があるよ

たまには大きなお風呂もいいよね
サウナもあるし、大きな煙突が目印さ
アールブランから丁度見えると思うから
一度は行ってみなよ

喫茶店？
ん～

三和の隣に主婦がやってる
家庭料理屋があったかな

626さんありがと！

あと、三和の隣の昔ながらの駄菓子屋みたいな
雑貨屋さんの上に

昔風の喫茶店があったかな

確か10年前に行ったっきりだけど

なんかノスタルジックな
レトロな町並みって素敵・・

男はつらいよとか山田洋次作品みたい

百合ヶ丘、なかなかいいな
俺、住みたくなってきた