【モリモト】アールブラン新百合ヶ丘((仮称)新百合ヶ丘プロジェクト)

荒らしてたっていっても
その人それぞれの考え方についていけない
しがらみのある人しか
噛みついてませんけどね

そろそろ申し込みも動き始めたかな？

急に静かになったね　笑。

ほんとだ静か　なぜだ？　笑

価格が発表されて諦めた人が
多いのかな？

はて。静かですね。

前にどなたか書いていたけど、手狭な間取りが多いですね、ここ。
ＥタイプかＡタイプが使い勝手が良さそうですが、どう思います？

Eは南だしいいですよね
その分高いんですけど・・

確かに小ぶりな部屋が多いので
人数の少ない家族構成を考えている方に
向いてるのかもしれません

古老はどうした？

新百合ヶ丘の住み心地について板に出没してる。相変わらず三和のヨイショしてるから、ほとぼりが冷めたら、またここに舞い戻ってくる算段じゃない。

散々言いたいこと言ってた輩が、
価格発表後に、
静まりかえるのはウケる。

古老ってデニーズ店員説があったけど、実は三和の店員だったりして。

ま、MRに行ってた人は価格知ってたみたいですから

MRに行ってない情報の無い人が
疑心暗鬼だったのかな？

↑の方は
静かになった理由は何だと考えるのかな？

古老がゆりストアを言及しないのはなぜだろうね。

一方通行な会話じゃ

なんかこんな記事でちゃってるけど。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/index.htm

このような人気物件なのに、まだ少し売れのこってているのかのう。
建物はもうすぐ完成じゃ。

ぷっ、プラウドと同等の仕様だって。スロップシンクすらないコストダウン仕様なのに。

もう半分以上売れちゃってるんだ。いまさらモデルルーム行っても出遅れだから、無駄だね。

きっと残ってるのは北向きだけでしょ。

古老、完成は来年だよ

なんだかんだ言って売れてるんじゃん。

なるはやで完売させます！

>>576

矢向で完売まで約3ヶ月ちょっと。
ここは3～4月頃には完売しそうだね。

で、静かになるとｱｹﾞｱｹﾞコメントで埋まると・・

今回は北向き物件多いから
矢向の様にはいかないよ

なるはやで完売しちゃって、販売開始時（三月中旬予定）に売る部屋がなかったら前代未聞だね。

まだ半分は検討できるのかな。
今週末にでも見に行こうかな。

>>595

商談中の部屋もあるだろうから、検討できるのはもっと少ないでしょ。

立地は良い　or 悪くない　ってことに異論を唱える人はあんまりいないと思う。
それだけで早期完売できるのかな・・・
南系の間取りとか広い間取りとか価格抑え目の間取りはさばけると思うけど、、、
そうでない間取りは苦戦するかもしれないですね。

営業さんのガンバリでしょうか・・

いっそのこと北向きのところはやめちゃって駐車場完備ってわけにはいかなかったのかしら。
デザイナーの名にかけて、間口の広い間取りを捻出したのかしら。

だってこれ検討板でしょ？
色んな人の意見みるために
参加してるんじゃない？

参考にして最後は自分で判断すればいいこと

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＞＞５９５

抽選のところは受け付けてくれるはずですよ。
Ａ，Ｂ１，Ｃ，Ｅ，Ｆ，Ｇ，Ｌ　で抽選のとこがありましたよ。
４月が抽選って書いてありましたよ。

好調とかいっても、完売ってわけではないハズですし、人それぞれ好みとか優先度が
違うから、自分の気に入る部屋が空いてる可能性もあると思いますよ。

土地の形状から、南向きの部屋だけでレイアウトしようとするとスペースが余っちゃう。そうすると採算が悪くなるから、北向きの部屋を作らざるを得なかった。ただの北向きだと完全に不人気になるから、ワイドスパンというメリットを加えた。こんなところかな。

ちなみに機械式で駐車場１００％にしちゃうと、稼働率が悪いと、維持費で赤字になっちゃう。

なるほど。
わかりやすいですね。

機械式駐車場って維持するのも大変なんですね。

595です。

603さん、604さん有難うございます。
私はまだ子供がいないのでそれほど大きな間取りは検討していないので
・・というか金額的な面も（笑）含めてあまり贅沢な希望はしないです。

南向きはやはり高いんでしょうね！
モリモトのデザインは好きなので、今週末にでも見に行ってこようと思います。

ですって
皆さん気をつけましょう

あら、今日は皆さん元気ね
板が流れるの早いわ

>>605さん

時々、駐車場無料とか格安の設定してる物件あるでしょ。機械式だと維持費は完全に管理費からの持ち出しでですよ。そういう販売するデベは要注意。

機械が壊れると修理費はどれくらい
かかるのかね

日本○○地所

っていうか、駐車場代は幾らくらいなの？

百合ヶ丘は住みやすい街ですわよ

ようこそみなさん

駅前の薬屋さんがあるから安心
ユリストアでお買い物！

駅二階のホルモン屋さんでお食事！
コラーゲンタップリ！

いやいや、駅前には高齢者向け加圧ジムもあるぜ！
体に無理なくシェイプアップだぜ

なになに！床屋は駅中にある
格安カットショップで経済的！

へ～、駅２階にホルモン屋さんなんかあったんだ。

百合丘と新百合ヶ丘、どっちも異なる良さがあるから
使い分けして楽しめるかもね。

駅から少し坂をくだれば
自動車修理工場もあるから
車のトラブルだって安心だね

駅から10分もあるけば漫画喫茶もあるよ

フリードリンク飲み放題！
くつろげるよね

おい、どうした、そんなに一生懸命百合丘のPRなんかして。
なんか早くスレを流さなければならない理由でもあるのか？

生活感があって
百合ヶ丘は住むには 良い街だよね

専修大や昭和音大の学生さんも沢山いて
若者の活気があるよ

地元を愛してるんですね

そういうのっていいな～

ねぇねぇ他には 何かホットなスポットあるんですか～？

あの～、知ってたら教えてください。

百合ヶ丘駅近辺にある喫茶店は
ドトールくらいでしょうか？

アールブランの道路を挟んで
向かいに昔ながらの銭湯があるよ

たまには大きなお風呂もいいよね
サウナもあるし、大きな煙突が目印さ
アールブランから丁度見えると思うから
一度は行ってみなよ

喫茶店？
ん～

三和の隣に主婦がやってる
家庭料理屋があったかな

626さんありがと！

あと、三和の隣の昔ながらの駄菓子屋みたいな
雑貨屋さんの上に

昔風の喫茶店があったかな

確か10年前に行ったっきりだけど

なんかノスタルジックな
レトロな町並みって素敵・・

男はつらいよとか山田洋次作品みたい

百合ヶ丘、なかなかいいな
俺、住みたくなってきた

なんか男の町！って感じで
好感が持てるよ

駅前には北側にも南側にも
アミューズメント施設があるから
娯楽もバッチリさ

あら、女にとったって
百合ヶ丘は最高の町よ！

何せ、三和スーパーの地下は
トレンドを意識した洋服を
買えるんだからね

シーツや下着類、クッションなんかの
インテリアもここで揃うわ

じゃ、引っ越したら
簡単なインテリアは
三和ですませそう！

超便利じゃん

アタシもIKEAや無印は高いから

まずは三和かな～
楽しみ

三和の連呼やめい！

寺島しのぶが、ベルリン映画祭で金熊、女優賞を取ったとのことじゃ。
日本で3人目の快挙じゃ。
1回目の女優賞は左幸子が受賞しているが、受賞作品が、あの「彼女と彼」。
言わずと知れた、アールブラン新百合ヶ丘周辺が舞台の映画じゃ。
百合ヶ丘そのものがテーマの映画なのじゃ。
若い者は、このロケーションの国際的な価値をしらないのじゃ。

そうよ！百合ヶ丘は最高の町！
スーパーユリストアも三和も衣料雑貨もある
庶民の見方なんだから！

質問です。
ユリストアのユリって、百合ヶ丘から来てるのですか？

だとしたら百合ヶ丘のユリストアは1号店？

そうだと思います
駅前にあるスーパーで
ユリストアはここしかしらないし

スーパー横はガード下的な
下町風情が趣あっていいですよ

細い道の両側に飲み屋さんや居酒屋があって
新宿大ガードのあたりみたいな
労働者の方に便利な感じです

ゆりストアは、この辺りの地主さんが経営しているスーパーですよ。
以前は、もっと店舗もあったんですけどね。

幼稚園ママの間では、百合ヶ丘在住だと、セレブです！
ユリガネーゼです！
素敵！

建蔽率の６０％（７０％）のカッコ内って何？　用途地域の制限だと６０％のはずだよね。

>>644

そんな規定があったんだ。thanks.

当時の百合ヶ丘駅前には、百合ヶ丘ストア。
名画、「駅前団地」の舞台だわな。ツタヤで借りられる。
百合ヶ丘ストアの中には床屋や、レストランもあったのう。
ある時期からゆりストアと名前を変えたんじゃ。
ゆりストアの奥には、リリーという美人ママのいるスナックがあったのう。
今やよみうりランド寄りの線路沿いに移ってしまたがのう。

百合ヶ丘がセレブ？
やめてよ、柄じゃないわ
アタシは庶民に優しい所が好き

お高いのは新百合に譲るわ
ちなみにどこがセレブだと感じるのかしら？

セレブは成城とか世田谷じゃないの？

まぁまぁ、そう怒りなさんな

新百合ヶ丘と間違っただけだと思うよ
川崎市民同士、仲良くしようよ

そうだな
世田谷と比べてもしょうがない

そもそもここは東京じゃないんだし
神奈川県だからな

朝、百合丘駅から新宿まで行く場合、比較的ゆとりをもって乗れる時間帯は何時くらいでしょうか？
（できれば８時前には新宿に着きたいのですが）

逆に新百合から乗ったほうがいいのかな？

小田急の朝はどの時間も激混みですよ

新百合からの快速に乗るのも
いいけど、痴漢も少なくないので
女性専用車両がオススメ

百合ヶ丘は快速止まらないからな～

私は川崎に住んで20年経ちますが、
今度都内の湾岸に引っ越します。

どうしてわざわざ百合ヶ丘に引っ越すのでしょう？

20年住みましたが、あまりメリット
ありませんでした。

やっぱり少しノスタルジックな感じかな
少し寂れた町並みが私は好き

オシャレな街じゃ近所出かけるのに
スウェットって訳には
いかないでしょ

百合ヶ丘ならスウェットでスーパーも
行けてしまうわ

そんな肩に力の入らなくて住むとこが好き

私はノスタルジックな百合丘、スタイリッシュな新百合ヶ丘、
この両方を楽しめる点にとても魅了を感じます。

休日は近くに自然のある場所でゆっくり・・ってのもいいな。

そうよね
新百合ヶ丘までは坂道だから
自転車なら漕がなくても
ついてしまうほど！

帰りは考えたくないし
考えないわ

新百合ヶ丘はホームセンターがあれば
良かったな～

家具屋さんも近くにないかな。

それは百合ヶ丘にはないな

12分くらい歩いて新百合ヶ丘にでれば
無印とかサティがあるくらいだな

若い子の町だから安くて可愛いものが
売れ筋だからね
OPAとかね

マンション建ててるの見て
すぐ下の住宅に住んでる方々に
ちょっと悪い気もした

向かいのマンションの方も
視界を塞がれるから
最上階の方とかに恨まれそう

何の犠牲もなしにマンションて
建てられないもんな