新百合ヶ丘で新たな物件の登場です。
弘法の松公園に近接した立地で周囲はとても閑静な住宅街が広がってます。
新百合ヶ丘と百合ヶ丘のちょうど中間くらいの立地で駅へも遠からずの程よい距離です。
マンションもとてもハイセンスでおしゃれそうです。
皆さん、この物件どう思われますか？
【物件ＨＰ】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shinyuri/
【参考】
新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/
【正式物件名が決まりましたので、タイトルを一部変更しました。2010.01.12管理人】
[スレ作成日時]2008-11-11 00:41:00
ジモティ～じゃないね。新百合だと三井が高いところでは５割も吊り上げた。で、売れ残っちゃったんだけど。
一般論を言ってるみたいだから、対抗すると、最近は、地価と建設資材が高騰したところに、マンション販売の不調で、コスト削減のために仕様を落としてるところが多い。むしろミニバブル前の物件のほうが、最新であることにこだわりがなければ、造りとしてはいい物件が多い。
それに外壁がタイルじゃない分譲物件ってこのあたりでは見かけないけよ。近くのUR賃貸がそうだけど。
じゃあこんなところでネガキャンしてないでミニバブル前の中古物件探しなよ…
なぜか、妙な宣伝としか思えない書き込みが多いからね。ネガではなくて事実を書いてるだけですよ。
百合ヶ丘2丁目の野村のプラウドは2004年分譲で坪185万が平均の価格だったよ。
モリモトの広告を見るかぎりは価格設定も同じ位だから妥当なライン。
新百合ヶ丘・百合ヶ丘の2駅利用で環境も静かだから、エリアの中では購入しても損はないと思います。
大事なのは立地条件を気に入るかどうかですかね。
プラウドは当時の"新"百合価格で販売。それでも売り切ったのはブランド力、販売力があったからだと思う。同じことができるのかな。
ここは、「プラウド新百合ヶ丘」の売り出し時の価格より、少し高めです。
まあ、大差はないですが・・・
先週も同じパターンで買い煽りの書き込みがあったね。本当の購入希望者ならライバル増やすだけのことを敢えてする必要は無いはず。
そんなひねくれものはあなただけでしょう
イイものはイイと言うのは当たり前
事実とは異なるネガキャンなんかしたら、入居後に自分でイヤなおもいをする可能性だってあるのに
抽選を回避するためのネガキャンなんて話はしてないけど、過剰反応しちゃって。
どこも相場がプチバブル前までは下がってないから、この物件は買いかと。
まあそう言うまでも無く、みんな狙ってそうな気はするけど。
週末って書き入れ時のはずなのに暇なんだね。
ここの検討者じゃないのに書き込むあなたほど、ヒマではありません。営業じゃないよ、検討者のひとりです。
検討者だとしたら情報交換する気はないみたいだね。
>>129
同意です。
私なら良いと思ったら素直に「良い」と書くと思います。
けなして人気を下げて希望の物件を手に入れても、良いことないと思いませんか？
なぜならこの掲示板は数年後（銃数年後？）まで残る可能性があるわけですから。
自分の持ち物になる可能性がある物件を悪く言って何の得になるんでしょうか。
検討者なら情報交換すると思うよ。あなたみたいに冷やかしの人以外はね。
一生に一度かもしれない買い物。検討者ならここはいいと思うけど、ここがいまいちだけ
どどう思うみたいのがあるのが普通。１００点満点の物件なんてあり得ないんだから。
ただ、良いってだけの連呼って、どう考えても変。
いくらなんでも、転売は難しいんじゃない
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
