新百合ヶ丘で新たな物件の登場です。
弘法の松公園に近接した立地で周囲はとても閑静な住宅街が広がってます。
新百合ヶ丘と百合ヶ丘のちょうど中間くらいの立地で駅へも遠からずの程よい距離です。
マンションもとてもハイセンスでおしゃれそうです。
皆さん、この物件どう思われますか？
【物件ＨＰ】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-shinyuri/
【参考】
新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8571/
【正式物件名が決まりましたので、タイトルを一部変更しました。2010.01.12管理人】
[スレ作成日時]2008-11-11 00:41:00
もたもたしてると、良い部屋なくなるね。すぐ完売するよ。
新百合ヶ丘駅近くにできたモデルルームには、続々と客が押し寄せているそうです。
関係者は改めて、新百合ヶ丘物件の威力に驚いているとのこと。
６０平米で２千万円台なんて、耳を疑う安さ！
飛ぶように売れる予感がしますね。
転売も可能ではと錯覚するほど、ステキな物件ですよね。このロケでこの価格は、なかなかないですからね。
来年の今頃には、どれほどの高値になるのか、想像もできないのう。
楽しみだわな。
高級住宅街のど真ん中の駅から徒歩数分の希少物件。
信じられないほどのお買い得ではあるのう。
出遅れているようで、心配です。やっぱり、かなりの人気なのでしょうか？
新百合山手のプライムアリーナもこんな感じで妙な煽り投稿だらけだった。結果は、各期とも完売は一度もなく、完成してもまだ残ってるのが現実。ネットはバーチャル空間だからね。
プライムは400戸中の2戸売れ残りでしょ？そんなの誤差の範囲じゃないの？
ここと同じく、すぐ無くなっちゃうって騒がれたけど、現実は違ったってだけのこと。
ネットの掲示板で、買う買わないの判断してもしょうがないでしょ。
不動産って、
勉強しているヒトと、そうでないヒトの差が如実にでるものだと思う。
自分で勉強して、自分の目でみて、自分で判断してみては。
最近のモリモト物件購入者からのアドバイスです。
煽りとか云々を言うのって、検討するための議論になってないですよね。
モリモトに恨みがあるひととか、
同エリアでほかの物件を購入して後悔しているひとなのかな。
もっと、この物件についての
具体的な相場観・仕様などについての議論が聞きたい。
某○老とかが、検討する雰囲気壊しちゃったからね。
ネットでの感想とか確認してからモデルルーム行くかどうか決めようかと思ってたけど、これじゃ駄目だね。プライムのときと一緒。もはや、検討者の情報交換の場では無い。
恨みがあるとしたらこういう変な情報操作をすること。
ここってバナー広告がすごく目立つよね。妙な書き込みといい、集客に苦労してるんだろうね。広告の多い物件と販売不振って相関がある。
>>156
相場観を養うならネットじゃなくて、地元の仲介業者に話を聞いたほうが確実。相場の変遷や新築時と
中古の価格変動とか客観的なデータを持ってる。賃貸や中途売却を前提とした査定もしてくれるしね。
新百合の野村證券が入ってたビルの跡地にプレハブ建ててるね。どっかのモデルルームになるのかな。
ここよりさらに５分ほど遠いオーベルカサブランカは、
１年ほど前に販売されてましたが、坪単価、平均約２００万位でしたね。
立地も大同生命寮の跡地なのである程度安心感あるし、
坪単価もかなり割安なのでまず買って損はないでしょうね。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
