横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Brillia東林間」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-07-16 00:06:00

東林間より徒歩5分。 
環境がよさそうなので、検討中です。


所在地:神奈川県相模原市上鶴間5-1266(地番)
交通:小田急線/相模大野 徒歩17分

[スレ作成日時]2006-08-22 14:44:00

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Brillia(ブリリア)東林間口コミ掲示板・評判

  1. 265 263

    営業に聞いてみます。
    ケーススタディの結果では、無理っぽい雰囲気です。

  2. 266 匿名さん

    管理会社(東京建物アメニテイーサポート)がちゃんとやってくれるから,大丈夫、何か心配な事があったら、管理組合で皆さんの好きなように決めれば良いですよと説明された事があります。
    しかし、本当にそんなに信頼できるのか、また、自分たちの意見が反映されるのか気になったので,調べてみました。
    すると、東京建物アメニテイーはそんなにいいという評判ではありませんでした。よく、マンションは管理会社を良く見なさいといいますよね.

  3. 267 匿名さん

    >266
    何を根拠に「東京建物アメニテイーはそんなにいいという評判ではない」とおっしゃっているのか分かりませんが、管理費に見合った仕事をしてくれないようであれば、管理組合結成後、契約を解除(=他社に変更)すれば良いのでは?!

  4. 268 匿名さん

    >266
    東京建物アメニティーが評判良くないのが本当でしたら、ここの契約者は当然気になります。
    ソースを示していただけると有難いのですが。
    特段根拠が無ければ、契約者の皆さんはサラリとスルーでいいと思います。

  5. 269 匿名さん

    >267さん,268さん

    ググッてみましたら、こんなサイトがありました。
    「なんでもベスト店」http://www.nandemo-best10.com/
    ここの住まい・暮しのマンション管理会社を選ぶと色々な管理会社の口コミがのっています。
    ここの管理会社は、まだ一定数のクチコミがないのでランク外のようですが、ご参考までに覗いてみては。
    でも、ネット情報なので気持ち半分でいいと思いますがね。
    (どちらの意見も工作員がいるかもしれないので.....)

    >266さん
    まぁどこの管理会社でも当たりはずれがあるので、こればっかりは運かもしれませんよ。
    でも、営業マンに関する投稿を見ると、不安になりますよね。
    はずれたときは267さんがいっているように、管理会社を変えるというほうほうもありますよ。
    知人のところは、管理会社通さないで組合員だけで総会開いて話を進めていったそうです。
    それをどこかで聞きつけたのか、管理会社の態度がかなり改善されたらしいです。^o^
    ただ、知人はプライベートな時間をかなり取られたことが悔しいと言っていました。

  6. 270 匿名さん

    ここのマンションは間取りから言ってもファミリー向けなので、きっと皆さんで団結して良い管理組合が結成されることと思います。なので、あまり噂や口コミに振り回されないようにしたいですね!

  7. 271 匿名さん

    管理会社によってはとても損する事もあると聞いていたので,とっても気になりました.このマンションだけは何も起こらないといいのですが。

  8. 272 匿名さん

    ↑このマンションだけは何も起こらないといいのですが。

    こんなわがままな人と一緒のマンションは嫌ですね。

  9. 273 匿名さん

    購入者です。
    管理会社の質の問題は重要ですが、住民の管理に対する熱意も重要です。きちんと管理会社に情報提供を求め、不必要なコストを削減し、管理状況を点検し、改善を行ってゆくことが必要だと言えそうです。その意味で、管理会社選択の問題はありますが、選択も含めて当たり外れの問題ではないことだけは確かですね。住民の努力には限界はありますが、ある程度管理に住民が時間を削って参加することが重要と重います。長持ちしているマンションは住民の意識が高く、管理が行き届いています。

  10. 274 匿名さん

    こんなわがままな人といわれてしまいましたが、損な言い方しか出来ないのは少しかわいそう。

  11. 275 匿名さん

    269です。
    273さんのおっしゃることは正論だと思います。
    購入したマンションである以上は、管理にも熱意を持つ事が大事です。
    恐らくここの規模であれば、全区分所有者は一定期間毎に理事メンバーになるのではないでしょうか。
    そういう条件なら、管理にも意識がいきやすいと思います。

    管理費を払ってるのだから、何でもお任せという意識では管理会社の思うつぼです。^^;
    でも、管理費を払っているのだから一定水準は管理会社にあって欲しいですね。^^;;;

    >274さん=271さん?
    心配する気持ちはわかりますが、売り言葉に買い言葉になると、あなたからみた272さんと同じですよ。
    購入した方から見れば、このマンション大丈夫?と言われていい気はしないと思います。
    そのあたりを考慮して、前向きな考えで行きましょう!

  12. 276 匿名さん

    274=271はほんとかわいそうな人ですね
    同情しますよ。

  13. 277 匿名さん

    購入検討者と購入者,デベにとって公平な掲示板であってほしいですね。
    購入検討者が一番欲しいのは、自分では気がつかないネガティブ情報なのだから。
    私は274=271さんの書き込みは問題無いと思います。
    逆にそんなにネガテイブな情報しか見たくないなら、公式HPだけ見ていたら?と思いますが。

  14. 278 匿名さん

    272=276さん?
    少し言い過ぎでは?と率直に思いました。

  15. 279 匿名さん

    購入者です。
    12月26日は東林間は朝から結構な雨(午後大雨)でしたが、2F部分のコンクリート打設を行っていました。これは大変なことになりませんか?雨でコンクリが薄まって強度が下がり、後修繕時期が早まるなど住民の負担に響くのではないでしょうか?前回1Fの時も同様でしたが・・・。
    この問題に関しては下記参照。
    http://www.nikkeibp.co.jp/sj/column/g/04/02.html

  16. 280 匿名さん

    >279さん

    こういう心配事は、実際に作業をご覧になった279さんご自身で、その状況をデベに説明して確認されるのがベストでしょう。279さんは購入者であれば、担当者のかたもいらっしゃるかと思いますので。デベの回答をいただけたら、掲示板で情報を共有できれば、有意義なスレになると思います。
    確認結果の投稿をよろしくお願いします(私も購入者です)。

  17. 281 匿名さん

    デベではありませんが…同じ業界で仕事をしています。(もちろん購入者です)
    結論から言うとあの程度の雨では問題ないと思いますよ。
    これからの時期だったら霜も降りますし、雨天も想定内でコンクリートの配合を変えていますから。
    そもそも住宅用とRC工法用のコンクリートはモノが全然違います。
    おそらく問い合わせてもこのような回答だと思いますが。

  18. 282 匿名さん

    いま流行というか、当たり前になっているのかもしれないのですが工期までに物を仕上げるため、大雨が降っても工事をするのだと思います。問題が無いわけでは決して無いはず・・・。
    大雨の日とか、天候の悪い日には作業しないでほしいですね。

  19. 283 匿名さん

    こちらの物件は工期を長くとってあると聞きましたよ。
    そんなに焦って作業するとも思えないのですが・・・。

  20. 284 匿名さん

    多分、それはオプション等の関係がまだ間に合うのではと思われるから・・・。と知り合いのかたは言っていました。あとは何か売主の方で指示があったり,行政の関係があったりすることも考えられます。

  21. 285 匿名さん

    279です。東京建物の担当の方がコンクリートの件で木内建設さんに問い合わせてくれました。雨の中作業してもその後の○○という作業〔担当の方は専門用語なのでよくわからないと言っていましたが・・〕をしているので問題はないとの解答でした。今、姉歯さんのことも新聞でとりあげられていますが、この物件に関しては、きちんと対応してくれるので安心です・・・

  22. 286 匿名さん

    それを聞いて安心しました。しかし、雨の中工事をするというのは作業する人にも危険が及ぶと言う事。
    少し前ですが,ある新築マンションの建設中にクレーン車が故障してしまい、修理に来た人が直そうとしたら、そのクレーンがその修理に来てくれた方の上に落ちてしまい、亡くなってしまったという事故があったそうです。(東京の方です)何でもそうですが、気をつけていても事故は起こることがあります。
    安心,安全を第一に建設してくださる事を望みます。これはお願いです。

  23. 287 匿名さん

    >285(279)さん
     ありがとうございます。280です。
     自分が直接聞いた訳でもないのに、とても安心しました。他の方がおっしゃってた通り、
     月並みな回答だったとはいえ、こういう情報を共有できるのは嬉しいですね。

  24. 288 匿名さん

    管理会社はどうなったのかね。
    なんだか購入する気が失せましたが・・・。

  25. 289 匿名さん

    >288「管理会社はどうなったのかね」

    管理会社で買う気が失せるくらいなら買わない方が良いですね。
    私は購入者ですが、購入時に営業から入居後の3ヶ月/6ヶ月/1年の無料点検サービスや、その後の修繕計画等の詳しい説明があったので、それでかなり信用度がUPしました。
    市内の他の物件では、適当な修繕計画書を見せられ、疑問を抱いた次第ですが、ここは取り敢えずそういう不安はありませんでした。
    ちなみに、何度もこのスレで言っていますが、管理会社は入居後いくらでも変えられますし、要は住民次第で住みやすくなるか、住みにくくなるか決まってくると思います。

  26. 290 匿名さん

    >288
    購入する気が失せた理由を教えてください。

    釣られてるかな?私。

  27. 291 匿名さん

    よく知らないですが、そんなに簡単に管理会社って変えられるものですか?
    もし、管理会社を変えるとなると、マンションで負債(多額の修繕費など)があった場合、(長期修繕費ではなく)その負債も背負ってというか、皆さんと一緒に有意義な方向に行くのかどうか,先がちゃんと見えないと次の業者が決まらないと聞きました。

  28. 292 匿名さん

    別に288さんの肩を持つわけではありませんが、マンションは何度も納得するまで検討する事が大事だと思います。
    誰だって買い替えなんてしたくないですからね。
    特にこの場所で検討するならなおさらです。
    管理会社やその他施工が良くなかったら目も当てられませんからね。

  29. 293 匿名さん

    管理会社はあくまで管理組合の下で業務を遂行しているだけで、管理責任は管理組合にあります。
    修繕費が足りない、修理をいつするのか、どういう投資をしていくのか、負債はどうするのか、
    という話は、全て管理組合が決定し、その下で管理会社が実行する(監督する)だけです。
    管理会社には何の権限も責任もありません。
    マンションは、住民の意識が一番大切です。

    うちのマンション、過去に管理会社を変更したことがあります。
    区分所有者の2/3以上の合意で可能です。
    デベロッパー系から、独立系に変更し、浮いたお金で防犯カメラの増設を行いました。

    管理業務が安い、同じ費用で清掃頻度が多いなど、24時間管理にする
    など、替えようとと思えば、如何様にでも替えられます。
    ただし、それも、管理費の変更などが伴いますので、区分所有者の2/3以上の合意が必要となります。
    立替などの重要事項は80%以上かな?どっか調べれば判ると思いますが。

  30. 294 匿名さん

    購入者です。
     管理規約(案だと思いますが)によると、管理会社変更は半数以上の組合員出席で過半数の賛成で可能です。管理会社変更に伴って管理費の変更をする場合は管理費変更について、同様の決議が必要です。管理費を変更しないで修繕積立金に繰り入れることも可能だと思います。セールスマンが購入者に管理会社変更可能ですと説明するのも、予定管理会社に自信がないためとも考えられますが・・・。どうも管理会社変更でコスト削減可能な気がします。

  31. 295 匿名さん

    管理規約(案)を充分読まないとコメントできないと思いますが、私の知っている範囲で書かせていただきますと、管理規約案ではどこでも管理会社が変更できると書いてありますが、実際は変更するのに手間がかかるようなので、住民の一致団結が必要となるようです。

    ここの掲示板をみると、購入者の方は管理についても意識が高いようですので、変更する場合でも大丈夫ではないかと思います。
    もちろんコスト削減になれば、それに越したことはないですね。

    私も管理費が高いと思っていました。
    ここの場所であれば、一万前半でまかなえるのではないかと思います。
    (他のマンションの資料に書かれていた管理費と比べるとですが)
    共用施設が無い割には、割高かなと思います。

  32. 296 totohiko

    って誰かわかったよ!

  33. 297 匿名さん

    すいません、全然関係無い話なんですが、もうご契約された方の中で設計変更をされた方はいらっしゃいますか?もし、設計変更された方がいらっしゃったら相談料として三万円お支払いしましたか?

  34. 298 匿名さん

    >>297さん

    設計変更って、具体的には何を変更される予定ですか?
    オプション以外での変更でしょうか。

  35. 299 匿名さん

    297です。

    >298さん
    無償セレクトではなく、有償オプションの場合です。
    初め聞いてたときは三万円の話は無かったのですが。

  36. 300 匿名さん

    >>298さん

    有償OPは、おそらく申込期限が過ぎており、対応する場合は「設計変更」の形でしかできないからではないでしょうか。「相談料?」の取り扱いは良くわかりませんが、本来申込期限切れのオプションを3万円の追加負担でセットしたいかどうかの問題かと思います。
    (もちろん、契約しない場合は3万円返還を前提として)

  37. 301 匿名さん

    297です。

    一応申し込み期限は過ぎていません。
    残念ながらこのような話を受けたのは私だけなのかもしれません。
    オプションをつける場合は、三万円は工事費に充当されるということでしたので、余計な出費にはならないと思いますが、もし、オプションをつけなかったりマンションの購入を取りやめた場合は、没収と言っていました。

    このような話は他でも聞いた事無かったのでお聞きしました。
    お騒がせいたしました。

    ご親切にご回答くださいましてありがとうございました>300さん

  38. 302 匿名さん

    びっくりしました。これって実名出したほうがいいよ。

  39. 303 匿名さん

    購入者ですが
    私たちも軽微な設計変更を希望してましたが
    同じく3万円の費用がかかると聞いて止めました
    297さんもお金が惜しいのであれば止めれば良いのでは・・・

  40. 304 匿名さん

    >303さん
    さしつかえなければ、どういう変更を依頼したのかおしえてもらえませんか?
    無償オプションでもそういうことを要求されるものでしょうか?

  41. 305 匿名さん

    304さん
    掲示板で質問するよりも
    販売員に確認すればいい内容では・・・

  42. 306 匿名さん

    >303さん
    差し支えなければ私も“軽微な設計変更”の内容を教えて頂きたいです。
    一度契約書に実印を押印してしまった以上、それ以降の変更については
    いかなるものでも(有償/無償オプションに関わらず)追加料金がかかる
    ものなのか、知りたいです。宜しくお願いします。

  43. 307 匿名さん

    >>305
    人によって対応かえる可能性がある場合は販売員からきくよりもここでの話しを
    元に交渉するほうがいい場合も。。。

  44. 308 匿名さん

    私はその販売員さんが勝手にやっていることなのか、会社としてそういう制度があるのか知りたいです.
    だって、悪く言ってしまえば,販売員さんは会社にナイショで自分の言いたい事が言えますからね.
    それに購入したい人は会社の内部まで知らないわけですから。
    どんなかんじの、(年齢とか)販売員さんだったのかなど、教えてください。実名は公表できないとはいっても、アルファベットで。

  45. 309 匿名さん

    私が話をしたTさんは、白髪の50〜60代の男の方でした。メガネはかけていませんでした。

  46. 310 匿名さん

    ここで見る限り、営業さんの質はあまり良くないですね.売れるから,ということでしょうか。

  47. 311 匿名さん

    CMではマンションの建築中でも作業を中止して、点検するみたいな事を言ってましたが,私の見る限りでは何も中断せず工事しているところしか見かけませんが、どなたか現場をチェックしていますか?

  48. 312 匿名さん

    木内建設が設計管理と施工を行っていますが、一般論として設計管理と施工を分離しないと質が守られない可能性が高まるとは言えると思います。
    また、木内建設って評判はどうなんでしょうか?どなたか詳しいかたコメント下さい。

  49. 313 匿名さん

    あんまり良くないらしいですよ。
    友人から聞きました

  50. 314 匿名さん

    >>313
    評判の良し悪しは別として、根拠のないレスはやめましょう。
    スペースの無駄です。何の参考にもならない。
    その友人とやらの情報は「あんまりよくない」だけですか。

  51. 315 匿名さん

    >313
    「あんまり良くない」の具体的な内容を友人から聞いて報告して下さい。
    314さんの言うとおり、根拠のないものはスペースの無駄になるだけです。

  52. 316 匿名さん

    313さんではありませんが、わたしもあまり良い噂は聞いてません。
    東京建物さんにとってイエスマン的な存在だそうです。仕事もNOとは言いずらいらしいです。

    「根拠がない」とおしゃられたかたに書きますが,せっかくの情報をそのようにただ批難するだけではこの掲示板が活きることもなくなります。
    皆さんで,知恵や情報を出し合って解決していきましょう。

  53. 317 匿名さん

    木内建設マンション掲示板というのがあります。いろいろ支店もあるし、評判といっても一概にいえないのでは?それよりもWebで工事現場がみられる。とモデルルームのところに書いてあった感じがするのですが、みなさんは見れていますか?

  54. 318 匿名さん

    検討中ですが、日曜日に建設地を見させてもらいました。
    実際に日当たりや広さを確認したのですが、
    もう少し考えたいと思います。

  55. 319 匿名さん

    このマンションに近い門倉木材店から野焼きのような匂いがすごいと聞きました。ダイオキシンとまではいきませんが、少し心配になりました。
    また、気になるのは、ルネマンションが近いですが,(ここは駅から徒歩5分なので、昔億ションマンションと呼ばれたらしいですが,)今はそのルネマンションでも急落してしまうそうです。そう考えるとここのマンションも,それに近いものがあるのかしらと思ってしまいます。残念!!

  56. 320 匿名さん

    ダイオキシンで思いだしましたが、最近多いIHクッキングヒーター。電磁波の影響があるとお聞きしました.皆さんはどう思いますか?特に小さいお子さんがいる家庭では使わない方が良いとの事です。電磁波にお詳しい方教えてください。

  57. 321 匿名さん

    >319さん
    ルネが億ション呼ばわりされたっていつの話ですか?
    築30年以上のマンションで分譲当時の価格も80㎡で1000万円台だったと思いますが・・・

  58. 322 匿名さん

    物件の近くをよく通りますが、そんな変なにおいはしませんけど・・・

  59. 323 匿名さん

    >>322さん
    同感です。私も何度も通りましたが、そんな匂いは無かったです。
    319さんのコメントは野焼き・ルネいずれも「人から聞いた」調。
    見識ある方は、こういった匿名掲示板の性質を理解して、情報を斟酌されると思います。

    >>320さん
    電磁波は他スレでも議論されてますが、はっきりしたことはわからないようですね。

  60. 324 匿名さん

    人から聞いた話ばかりですいません。ただ、門倉さんのお店のこの匂いとダイオキシンの関係で住民から苦情が出て、何度か市役所のほうが出向き警告がしたことは事実だと分かりました。

  61. 325 匿名さん

    >>324
     教えてください。
     ①それはいつごろの話ですか。
     ②匂いは今も恒常的に発生してるのですか。
     ③材木店から当マンションまでの距離はどのくらいでしょうか。

  62. 326 匿名さん

    距離は分かりませんが,風の向きによってというか風が吹く方に匂いが行くそうです。
    (なので、今も恒常的に発生しているのは分からないです.)
    私がお話を伺ったのは,つい最近です。

  63. 327 匿名さん

    電磁波気になって調べてみました。検索すると本当にいろんな事がかかれてあって,「被爆する」と書かれてあったのを見つけたとき、一瞬思考が停止しました.

  64. 328 匿名さん

    IHの取説にも同じようなことが書いてありますよ。

  65. 329 匿名さん

    購入検討者です。営業さんの話だと電磁波は思ったよりも被害が少ないので気にしなくて大丈夫みたいな事を言われたのですが・・・。

  66. 330 匿名さん

    >329
    前レスに説明書のリンクがあります。
    ここに注意事項も載っていますね。

    http://kadenfan.hitachi.co.jp/manual/pdf/htw-4pf_a.pdf(4.4MB)
    http://kadenfan.hitachi.co.jp/manual/pdf/htw-4pf_2_a.pdf(4.6MB)
    http://kadenfan.hitachi.co.jp/manual/pdf/htw-4pf_0_a.pdf(0.6MB)

  67. 331 匿名さん

    一度購入検討したものです。
    先日、久し振りにMR行ってみたのですが、そのときの担当さんがいませんでした。
    替わりの人が言うには、別のMRに移動になったということでした。
    営業マンはMRを移動するときに、前のMRのお客様の情報は残さず、頭を切り替えてしまうと言っていました。
    おそらく、個人情報を持ち出したりしません、というアピールだったと思うんですけど。。。それって悪く言うと「売り逃げしてます」って宣言したようなものですよね。
    以前の担当の人は、親切に対応してくれたので、もう一度検討してもいいかななんて思っていましたが、そのときの接客の人が担当になったらと思うと、ひいてしまいました。
    細かいことを突っ込むと「知りません」とか「そのようなことは初めて聞かれました」とか。。。T^T
    他のマンションでは知らなくても「確認してご連絡します」とかいうのに。

    >319さん
    私が言うのも変ですが、購入を検討されている方ですか?
    購入した方が「残念!」とか書かれてどう思われるでしょう。
    善意で書かれている情報としても、相手はそう受け取ってくれないかもしれませんよ。
    書かれている木材店?って林間幼稚園の近くですよね。
    あそこは早朝に煙があがっているのを何度かみたことがあります。
    焼却炉があるので、何か燃やしているんでしょうけど、
    遠めで見ただけなので匂いはわかりません。
    でも、匂いがあるのであれば、近隣の方がすでに行動を起こしているのでは?

  68. 332 匿名さん

    室内のレイアウトを考えたくて、Google Sketchupで部屋のモデルを作ってみました。
    結構簡単にできて、3Dで確認できるので、なかなか面白いです。

    http://sketchup.google.com/3dwarehouse/details?mid=4f764dd6564f3b0751f...
    (レイアウト確認したかっただけなので、ドアとか窓とか細かいところはこだわってません・・・)

  69. 333 匿名さん

    購入を検討しても「これってどう思うかな?」と思うことがあったので,書かせていただきました。
    必ずしも良い事ばかりが並べてある掲示板なんてあるんですか?
    もし、そうであれば、デベが監視してのかしらなんて疑ってしまいますよ。
    それにイーマンションの意味が無いですよ.
    負の部分を知りたい人だっているし,色々な情報を求めて,この掲示板を見る人がいても良いと思いますけど。

  70. 334 匿名さん

    私も同感です.
    購入検討していましたが、営業さんの態度が嫌だったので検討から外しました.

  71. 335 匿名さん

    価格が高くて買えない事を営業さんのせいにするのはやめた方がいいですよ。

  72. 336 匿名さん

    「価格が高くて」は飛躍しすぎですが、人生で最も高額な買い物を営業マンの資質で、検討から外すってどうでしょう? 私は営業マンがどうこうなんて最初から全く気にしませんでしたよ。
    所詮、彼らは売買契約交わして、完売目処がつけば次の物件に渡っていくのです。
    営業マンも人の子ですし、合わない人だって当然いますよ。

  73. 337 匿名さん

    検討するに当たって、営業マンの資質をそんなにこだわっていませんでした。
    しかし、ここの営業マンって本当に接客業?という疑問が始終離れませんでした。
    客の事よりも自分優先で、嫌な感じを受けたのです。
    きっとそれは私一人だけだと思いますが。

  74. 338 匿名さん

    >335さん
    どきっ!自分のことを言われているのかと思いました^o^

    >336さん、337さん
    営業マンの資質=マンションの質ではないというのはご指摘の通りかと思います。
    でも、高い買い物なのでやはり勢いって必要ですよね。
    そんなとき、?な営業マンだとどんびきというか、テンションさがっちゃいます。
    相性はあると思いますが、社会人として営業職としての最低限のマナーは
    持っていて欲しいですね。
    自分の意見に反対するようなことを言うと、にらんできた営業さんにはびっくりでした。
    うちの会社でお客様にそれやったら、首切られるかサセーンですよ^^;

    ところで、そろそろ次の申し込みですよね?スケジュールご存知の方いらっしゃいますか??

  75. 339 匿名さん

    便乗して,私もお聞きしたいのですがどなたかIHではなくて、ガスコンロに変更された方っていらっしゃいますか?

  76. 340 匿名さん

    久々に見たら荒れてますね
    ダイオキシン・電磁波・営業対応
    他マンション営業マンが書き込んでるんでしょうか?
    購入した立場からすればどうでもいい話ばかり・・・
    もっと有意義な情報交換しましょうよ!
    ところで現場見学会って春頃って聞いてましたが
    どなたかご存知の方いらっしゃいますか?

  77. 341 匿名さん

    現場見学会は現在日程調整中とのこと
    決まり次第連絡しますとのことでした。
    まあまだ3階か4階までしか立ってないからね!
    もうしばらく待つしかないですね

  78. 342 匿名さん

    >339さん
    いますよ。
    変更しました。高いので悩みましたが。。何であんなにするのでしょうか?

  79. 343 匿名さん

    教えてください!!
    いつ頃ご変更されたのでしょうか
    最近でしょうか?
    お値段は20万円って言われましたが・・・。

  80. 344 匿名さん

    >>342さん
     販売会社が東京建物と中央商事(=日立系)だからです。ガスを高額オプションととすれば、
     日立のIHがさばけますからね。
     IHは、その安全性について様々な意見(危ない確証は今のところ無いようですが)があるなかで、
     こうした設定は、やや疑問を感じます。
     顧客本位であれば、無償セレクトにすべきでしょう。オール電化じゃないんだから、そのくらい
     はできる筈です。
     私も、ここはとても仕様の物件と思いますが、この点だけはいただけないですね。

    >>343さん
     現在の着工状況からして、今後の契約では間に合わないかと思いますよ。
     オプションが選択できた時期は、おそらく1期、遅くても2期まででしょう。
     あとは個別に交渉するしかないのでは?

  81. 345 匿名さん

    うちも変更希望してましたけど
    確かに20万円かかると聞いて諦めました
    最近はIH希望の方も多いと聞いてるし、オール電化マンション多いし
    食わず嫌いかなって納得してます。
    >343さん必死ですが年末で期限切れって聞いたので金額問わずもう申し込みできないのでは?

  82. 346 匿名さん

    <<337さん
    <きっとそれは私一人だけだと思いますが。
    と思う根拠があるんですか?だったら謙虚に接したほうが良いよ
    客は神様的な対応望んでも人気物件では嫌われるだけ
    同じく接客業してますが勘違い顧客は損するだけですよ

  83. 347 匿名さん

    >> 343さん
    342です。
    12月頭くらいだったと思います。
    20万と聞いてものすごく悩みましたが。。鍋を振りたいので思い切りました。
    間に合うかどうかは階にも依ると思いますので、一度確認されては如何でしょうか?

  84. 348 匿名さん

    >>347さん
    お返事をありがとうございました。
    私も聞いてみます。
    やはり、鍋なども使えないものなどあると,全部買わなくてはいけないし、
    なにより健康が心配なので。
    本当にありがとうございました。

  85. 349 匿名さん

    ここの図面にある東電借室ってなんでしょうね?
    どなたかご存知の方いらっしゃいますか?

  86. 350 匿名さん

    >349さん

    受変電設備が設置される電気室で、東京電力に無償貸与となるはずです。隣接する住戸
    を検討されているのでしたら、音と熱の影響を確認されておいたほうがよいかもしれま
    せん。

  87. 351 匿名さん

    ひさしぶりにMRに行ってきました。あと10軒ぐらい残っていたと思います。順調な売行きと係りの人は言っていました。価格を下げているような感じはありませんでした

  88. 352 匿名さん

    >350さん
    ご回答どうもありがとうございました。
    なんとなくですが、電磁波とかもありそうだな、と思っていました。
    希望階も出来るだけ上の方がいいですね。

  89. 353 350です

    >352さん

    電磁波の影響はわかりません。電磁波については、携帯電話、IHレンジ、電子レン
    ジ、送電線等でいろいろ議論・研究されているようですが、結論は出ていないよう
    に思います。

  90. 354 匿名さん

    なんかここのスレあまり書きこみが少なくなりましたね.
    どうしたんでしょうね。

  91. 355 匿名さん

    荒らしさんが消えたからでしょう
    特にIH・電磁波マニアさん

  92. 356 匿名さん

    でも、自分が納得して住む家だったら気になりますよね.
    後から後悔したって、変えられないんですから。

  93. 357 匿名

    IHであれば、何とでもなるでしょう。ここはオール電化じゃないから。

  94. 358 匿名さん

    ガスコンロへの変更は、ガスの配管を変更しないといけないので、変更可能な期日がきまっていたようですよ。
    なので、完成した後はIHからガスコンロへは変更できないです。
    (作っちゃった後でガスの配管を延ばすのは建物を部分的に壊さないといけないはずなので)

    それは納得して購入するしかないです。>気になっている人
    納得できなければあきらめる!無いものねだりになりますよ。

  95. 359 匿名さん

    >ガスコンロへの変更は、ガスの配管を変更しないといけない

    IHからガスへの変更が高かったのは、ここらへんにも原因があったかもしれないですね〜。
    IHも使い勝手の好み以外は、あんま心配する必要無いような気もしますが。

  96. 360 匿名

    第3期は今日が登録期限でしたが、5戸すべて売れたのでしょうか。
    購入者ですが、状況が気になります。情報お持ちの方、教えてください。

  97. 361 匿名さん

    おそらく売れたんじゃないでしょうか。
    でも、本当に営業の人が無愛想で気が利かなくて、嫌になります。

  98. 362 匿名さん

    ここのモデルルームのホームページではまだ残っている部屋が載っているんですね。
    第2期で完売したのかと思いました。

  99. 363 匿名さん

    まえのは多分3期だったかと。
    販売戸数は5戸になっていましたが、残り戸数は5戸以上あったような気がします。

  100. 364 匿名さん

    次は6戸売り出すみたいですね。
    そろそろ最終期でしょうか。

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