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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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¥1,100(税込) |
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田園都市線に暮らそう Part 3
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781
匿名さん
というか、田都でバス出てる駅が少なすぎ。小田急なら新百合のほか、町田、相模大野など主要駅から発着してますが、田都ってたまプラだけでしょ。
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782
匿名
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783
匿名さん
仕事で成田へ行く時はだいたい自宅までリムジンがお迎えに来るので
バスは利用した事ありません。
お疲れ様ですね
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784
匿名さん
空港バス、本当にたまプラーザだけですね。そりゃ無茶だ。
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785
匿名さん
>>779
松戸はともかく、船橋なら
京成船橋〜成田空港:(京成普通特急48分、720円)
どう考えても船橋の方が近いわな。
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786
サラリーマンさん
人生最大のリスクは長距離、長時間電車通勤。毎日で何年も続く巨大なリスク。
世帯主だけのリスクでは無く、その家族も通学・通勤を行うようになれば同じリスクとなる。
・感染症のリスク
・電車の事故に巻き込まれるリスク(特に踏切がある路線)
・通勤ストレスの蓄積
・震災時の帰宅難民問題
・チカン遭遇リスク、チカンに間違われるリスク
・乗客トラブルに巻き込まれるリスク
電車の中は「無法地帯」 「キレる」乗客のケンカ横行
http://www.j-cast.com/2007/03/12006057.html
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788
匿名さん
まあこれからの時代、田舎での自給自足生活が一番安全かもね。
これってなんのスレだっけ?
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789
匿名さん
T-CATで諸手続きができたときは、水天宮経由の方が、成田に行くのに便利だった。
今、T-CAT経由にするのは、時間の遅れの可能性が低いから。
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790
匿名さん
>785
百歩譲って京成船橋駅までタクシーに乗ったとしても、スーツケース引っ張って電車に乗るのはちょっと、、。あ、ここは田都板でしたね。たまプラ新駅舎の大屋根はなかなか壮観ですね。楽しみです。
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791
匿名さん
たまぷらのアーチが想像以上で驚きました!港北にたくさんある「箱物」的な建物が出来ると思っていたので、すごくいい意味で予想を裏切られました(笑)やっぱりたまぷらは大物ですね。
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792
匿名さん
今日の遅延もすごいね。乗れなかったり気分悪くなったり。通勤してる人は田都に嫌気がさしてるのが本音でしょう。
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793
入居済み住民さん
今朝のような遅延があっても席をゲットできると負担が全然違いますよ。
という訳で長津田〜中央林間はお勧めです(長津田始発狙い)。
田都は派手な遅延が必ずあるんですよね。
以前あざみ野から通っているときはホントに辛かった。
今朝はさいたま方面も遅れていたようですが。。
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794
匿名さん
今日の遅れは酷かった。
中央林間から水天宮前まで1時間50分!!
最初、5分〜10分の遅れって言ってたのに詐欺にあった気分。
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795
匿名さん
>>793
中央林間なら小田急に、長津田なら横浜線に逃げられるしね。とはいっても最近の小田急もあまりアテにはできないけど。
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796
匿名さん
水天宮まで通勤するなら、あっち方面に住めよ。
なんで、こっちに住んでるわけ?
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798
匿名さん
田都線の酷さをアピールするために住んでるのさ。
ってとこだろうな。
もの好きだね〜。
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799
匿名さん
2日連続は堪えました。特に3連休の後に必ずやらかすのはなんなんでしょう。
今の田園都市線は、混雑よりも、触ると崩れそうな過密ダイヤのほうが深刻な問題ですね。
いい加減、沿線の宅地開発には何らかの規制が必要です。100戸以上の開発分譲は認めない、など。
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800
匿名さん
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801
匿名さん
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802
匿名さん
800のニュースはどれも東急が悪いわけではない・・・。むしろ東急にしてみればいい迷惑だなあ。
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803
匿名さん
田都はホント使えないな。みんな有難がってたまプラとかあざみ野に住みたがるけど
ダイヤ乱れたときどこにも逃げられないのは地獄だな
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805
匿名さん
都心方面に通勤される方には田園都市線は勧めません。
時間がまったく読めないし、混雑度は日本トップクラス。
定期的に、それも高い頻度で今回のような大幅遅延が発生します。
憧れや住環境だけで決めず冷静になって検討してみることをお勧めします。
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806
ビギナーさん
805
独り者なんだね。家族がいる男性は住環境第一で考えるからね。一人者なら会社から2,3駅先の駅前の小さなアパートでも大丈夫かもしれないけど、守るものがあると違うんですよ。
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807
匿名さん
田都沿線じゃないと家族が守れないという発想が素敵です♥
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808
匿名さん
そうですか?自分は悠々自適で、主人は毎日のように通勤地獄。のほうが嫌ですけど。
私は主人には健康でいてもらって、一日でも長く一緒にいてもらいたいので。
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809
匿名さん
家族を持ったら、奥さんと子供が一番いいと思う環境に住まわせてあげたいです。奥さんが僕の買える範囲内で物件選んでくれたら、僕はそこに合わせますけどね。で、奥さんのリクエストを聞くと「田園都市線沿い」って答える人が多いだけじゃないのかな??でも男だってニコタマやたまぷら、青葉台って素敵な街だって思いますよ。奥さんや子供が悠々自適なら、夫としてはそんなに嬉しい事はないですよ。
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810
匿名さん
>809さん
みんながみんな、たまぷらやニコタマにマンションなり戸建てなりを買えるだけの年収があるわけではないんですよ。ここらにマンション買って奥さんが専業主婦で子供はいい服着て・・・そんな人ってごくわずかですよ。もう少し社会勉強されてはいかがでしょうか。
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812
匿名さん
住まいを選ぶ際は通勤もそうですが、住民の平均年収、外国人比率、進学率、犯罪発生率、平均年齢、平均寿命などもろもろ考慮しますね。
と言いつつも結局は好みに落ち着いちゃうんですけど。
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813
匿名さん
青葉台はいいところですね!!!たまに買い物行きますが、習い事などの施設が充実していて良い街です!
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814
匿名さん
物件が人を選ぶ、ってどこかの掲示板に書いてありました。すごい上手な表現で思わず「なるほど」と呟いてしまった(汗)
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815
匿名さん
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817
匿名さん
青葉台・たまぷら・溝の口・ニコタマと渋谷まで出なくてもお買い物済んじゃいますね。たまぷらにもプラザ欲しいですが、ショップインがあるので被ってしまうのかな?
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818
匿名さん
そんなに青葉台に憧れるなら青葉台に住めばいいじゃん。
ドレッセ青葉台がまだ残ってるし、高い高いと言ったって、NTのセン北・南やふれあいの丘駅近の物件と値段は変わらない。部屋によってはNTのほうが坪単価が高い。
というか、NTが高過ぎると思うんだけどね。
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820
匿名さん
でも東横はほんとに便利ですよね。
日吉に住んだとしても大手町、霞ヶ関、田町あたりまで座ったまま
30〜40分で行けるし。自由が丘、代官山、中目黒、横浜中華街も
もすぐ出れるしなー。利便性は抜群だと思います。
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821
匿名さん
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822
匿名さん
東横はこんな沿線スレ立ててアピールする必要がないんでしょうね。
沿線スレ立ててるのって小田急と田都でしょ?
如何にも必死エリアって感じですね。
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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827
匿名さん
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828
匿名さん
東横住民はその内、行き先が渋谷ではなく
所沢や川越などの埼玉になってしまうからあせってるんでしょう。
田都はとっくに渋谷じゃないから慣れてるけど。
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829
匿名さん
副都心線が乗り入れで有楽町線が遅れるようになったと聞くからね。
東横線はそうならないといいが。。。
副都心線乗り入れ反対派って意外といるんじゃないの?
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830
匿名さん
乗り入れ反対してもどうにもならないでしょう。
東横渋谷で銀座線始発に乗ってた人や井の頭線利用者は不便になりますね。
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831
匿名さん
通勤先で自ずと利用路線が決まってくるのだから路線・駅だけの比較は無意味ですよね。
私事ですが、勤務先が多摩センターだから新百合ヶ丘に住んでいるわけで。
勤務先が田園都市線沿線ならば、やはり田園都市線沿線に住むと思います。
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832
購入検討中さん
多摩川を越えた、田園都市線のいいとこ無いでしょ・・・
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833
匿名さん
田園都市線沿線といえば大手町を初め、色々あるじゃないですか。
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834
マンコミュファンさん
>832
田園都市線らしさが輝きだすのは、むしろ多摩川を越えてからですよ。
都心からフタコで地上に出た瞬間ホッとさせられます。
その先はさびれるどころか、たまプラを筆頭に終点近くの南町田までショッピングするにも事欠かないですしね。
一度ご自身の足で確かめられるのがよろしいかと。
人気路線である理由を目の当たりにされることでしょう。
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835
匿名さん
>>834
用賀あたりから都心までずっと地下だと気がめいってしまいます。
めちゃくちゃ長く感じるよ。
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836
匿名さん
通勤地獄を目の当たりにしますよ。あまりの酷さに他のものはかすんでしまいます。
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838
匿名さん
ともかく関東の私鉄で一番の混雑です。
名目では東西線が一番ですが、混雑の距離の長さも考慮すれば、ここがダントツです。
朝も悲惨ですが、仕事に疲れた夜の帰宅通勤地獄こそが田都の真骨頂です。
乗客同士のけんかも絶えませんし、駅員に暴力をふるったり。
埼京線ほどではありませんが、痴漢も多いです。
あれだけ混んでいたらやりたい放題なのはしかたありませんが。
私はたまプラーザから逃げ出しました。
いま使っている電車も混みますが、田都に比べたら我慢できます。
言われるほどに洒落た施設があるとは思えません。
小田急や東横にははるかに及びませんし。
路線自体が他線に比べて新しいので、幻惑されているだけだと思います。
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839
匿名さん
朝の混雑はしょうがないと思うけど、とにかく夜の混雑をどうにかして改善して欲しい。急行の本数が少なすぎると思う。あと欲を言えば小田急でいう快速急行や東横特急みたいのがあるといいんだけど。
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840
匿名さん
田都沿線に住むなら、車通勤可能なところに勤めるのがベストだろうね。
港北ニュータウンとか新横浜とか。
それか下り方面に通勤するならいいかも。
渋谷越えする人は住んではいけない。。
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841
匿名さん
これって関係ある?
指定暴力団稲川会(角田吉男会長)の本部事務所移転問題で、東京都港区赤坂6のビルへの移転が一転して取りやめとなり、横浜市都筑区の同会最大拠点「稲川会館」に移る公算が大きくなったことが警視庁への取材で分かった。
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842
匿名さん
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843
匿名さん
田園都市線そこまでひどくないよ?横浜発の東海道線上りは比べ物にならないくらい悲惨。しかも一駅一駅が長い・・・。
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844
匿名さん
横浜発ってわけではなく、横浜駅から乗ると悲惨って事です。田園田視線はこの掲示板で叩かれる存在みたいですが、実際はそこまでじゃないのに。何でこんなに叩かれるのか謎・・・。
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845
匿名さん
>>844
都心までだと
地下にもぐってからが長過ぎでしょ。
景色が見えればまだ気も紛れるけど
渋谷が限界だな。
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846
匿名さん
>845さん
特急ならそんなに苦痛じゃいですよ。どこから乗るかにもよりますけどね。しかし渋谷も都心だと思っているのは私だけでしょうか?845さんの仰る都心というのは「大手町」の事ですか?
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847
匿名さん
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848
匿名さん
それは
都心じゃなくて都会だね。
都心は
表参道か青山一丁目から。
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849
匿名さん
都心は千代田区、中央区、港区を指します。この都心三区の経済活動が東京の中でも突出してます。
ちなみに渋谷や新宿は副都心といいます。上記三区に比べたら経済指標の値はだいぶ見劣りします。
盛り場は繁盛してますが。。
小学生でもしってる常識!
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850
匿名さん
渋谷と表参道って、たった一駅なんですけど・・・(笑)。渋谷と表参道の間に都会と都心を分ける何かがあるのですか?
848のいう都心の定義って何???
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851
匿名さん
千代田区・中央区・港区が「都心」だというのは、都がそう定めているのですか?
それともただ849さんがそう思ってるだけなんでしょうか?
しかし都庁のある新宿が「副都心」なんですね・・・・。本当???
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852
匿名さん
>851
新聞読んだことありますか?
もう少し勉強された方がよいですよ。人に訊かなくても調べればすぐわかることです。
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853
匿名さん
852がもっと勉強するべきですよ。新聞読んだ事あります?とこちらがお聞きしたい。
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854
匿名さん
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855
匿名さん
都心三区という言葉はあるけど、知ってるだけで鬼の首を取ったようにはしゃげるのは凄いね。
まさに小学生レベル。
宅地の坪単価は都心三区を押さえて渋谷区がトップ、商圏でも確か日本一でしょ。
だから都心じゃなくて超都心ということでいいんじゃない?
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856
マンション住民さん
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857
匿名さん
城東、城西、城南、城北とは、
旧郡部を4つに分ける方法であって、旧東京市15区を分けるものではありません。
15区(麹町区・神田区・日本橋区・京橋区・芝区・麻布区・赤坂区・四谷区・牛込区・
小石川区・本郷区・下谷区・浅草区・本所区・深川区)は都心として、
皇居と一体の部分として、別格になっております。
城南[旧荏原郡]- 品川区・荏原区・目黒区・大森区・蒲田区・世田谷区
城西[旧豊多摩郡] - 渋谷区・淀橋区・中野区・杉並区
城北[旧北豊島郡] - 豊島区・滝野川区・荒川区・王子区・板橋区
城北[旧南足立郡] - 足立区
城東[旧南葛飾郡] - 向島区・城東区・葛飾区・江戸川区
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859
匿名さん
渋谷はどう考えても都心でしょ・・・。表参道や青山から都心と言うコメントも謎だけど、つまり田園都市線の駅でもある渋谷駅は都心て認めたくないんだろうね。表参道からなら半蔵門になるわけだしね。
表参道って渋谷区なのに・・・。
まあ、もうこの話題はやめた方がいいですね。
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860
匿名さん
>>859
渋谷、新宿、池袋は副都心ですよ。
都心じゃないよ。
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861
匿名さん
ビジネスマン的には丸の内・大手町近辺を都心という。東京は当然皇居が中心。
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862
匿名さん
そんなに都心がいいのかな。
戸建派の俺はそんな場所はどうでもいい。
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863
マンション住民さん
東京の中心は西に移動していると聞いたことがあります。
渋谷は十分都心と言えるのでは。
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864
匿名さん
上京してきた人には渋谷は都会=都心って感覚が強いのでしょうね。
都心部の端っこというのが正確なところだと思います。
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865
匿名さん
もうこの話題は引っ張りたくありませんが
現在では 港区・千代田区・中央区・新宿区・渋谷区が「都心」と言われるそうです。
「ウィキペディアに書いてある」とあったので見てみましたが、確かにそう書いてありました。
まあ、ここはマンションの掲示板ですが、実際に千代田区や渋谷区にマンション買ってる人ってかなり少数なんではないかと・・・。
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866
匿名さん
ビジネスの中心街と言えば丸の内、新橋、有楽町あたりで、彼らがよく飲みに行くのが銀座近辺ですね。
このエリアのビジネスマン人口は非常に多く、一般的に都心とは東京駅を中心としたこのエリアのことを言います。
対して、学生や若者が買い物したりするのが渋谷や表参道、新宿あたりだと、こっちの方が都心だと思うのでしょう。
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867
匿名さん
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868
匿名さん
どしても渋谷を都心にしたい人がいるようですが、
郊外と都心をつなぐ単なるターミナル駅ですよ。
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869
匿名さん
そりゃあ、自分が住んでる町について「都心まで20分です」とか言いたいじゃないですか〜
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870
匿名さん
>869
なんだそういう心理があるのかぁ。そんなのくだらんね。
ビジネスマンの感覚で渋谷、新宿が都心と感じるのはどうかと思うよ。
一大繁華街であるとは思うけどね。
田舎の人は勘違いするかもしれんが。
ま、東京は田舎もんが多いから仕方ないか。
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871
匿名さん
確かに。そして
なにがなんでも都心の近くに暮らしたいという田舎もんの心理は永遠に謎。
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872
匿名さん
ビジネスマンがどうのとかじゃなくて、「都心5区」っていうのがあるの知らないの???!!!
中央区・千代田区・渋谷区・新宿区・港区
自分の価値観だけで「都心」って決め付けられるものじゃないんだよ。私は調べた結果を書いたので
これに反論されても困ります。
あとは自分で調べて下さい。
生まれも育ちも23区内。なるべく都心に近いところに住みたいよ。通勤にも便利だし。
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873
匿名さん
私は新宿区で生まれて育って中学からは渋谷区で暮らしてたけど、
今はとにかく緑多くて静かなところに住みたいよ。都会はもういい...
まぁ、文京区の静かなところとかだったら考えてもいいけど。
結局都心にあこがれる人は実際住んだことない人だけなんじゃ。
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874
匿名さん
都心に憧れるのは住みたいからじゃないと思う。実際に都心5区にマンションや戸建て買える人なんて少数派でしょう・・・。でも通勤に便利な都心寄りには住みたいって思いますけどね。だからニコタマとかたまぷらは渋谷勤務も大手町勤務の人にも便利ですよ。品川勤務だったら京浜急行が便利でしたが、通勤場所って転職とかで変わりますからね。住む場所決めるのは難しいです。
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875
匿名さん
仮に都心に勤めていたとしても都心に住みたいとは思えない。
都心の地盤の現実を知っていると、怖くてダメです。
多摩川は越えたい。
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876
匿名さん
都心5区というカテゴリ分けが一部に存在するからと言って、
一般認識として渋谷が都心と認められているわけではないだろう。
上の方にもあったように、都心部の外れにある1ターミナル駅くらいでちょうどいいのでは?
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877
匿名さん
>>872
有楽町で今期間限定でやっているスケートリンクやアート展示場。
先日見てきましたが、あそこにタワマンができたら希望者殺到でしょうね。
ビジネスにショッピングなど、最高の地だと思います。
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878
匿名さん
>>877
住みたい人はいそうだけど、いまいち理解できんな。
というか田都スレより都心スレで展開した方が盛り上がるんじゃないか?
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879
匿名さん
渋谷も大手町も、全国レベルで考えたらどちらも大都会に変わりはないですよ。
神戸から嫁ぎ、主人のいる東京に来ましたが、都会の偉大さに毎日驚いています。正直、慣れることはなさそうですが・・・。
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880
匿名さん
>872 「都心5区」っていうのがあるの知らないの?
くどいけど、都心5区など幻想。
都市の中心街区の経済活動の指標になるのが卸売業+小売業の売上げだが、千代田区、中央区、港区が突き抜けてる。新宿区も渋谷区もこの都心3区とは比べようがないくらい小さな数字。街を歩けば雰囲気でわかりますよね。
最近のミニバブルでますますこの都心3区に経済活動が集中しちゃったよ。
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