シティタワー横濱 No.3

傘の使い方（入館時）、新聞受けの取り扱い方、玄関前の内廊下にモノを置かないなど、マンション利用マニュアルに追加し、徹底すればいいと思いますよ。もちろん、その徹底は、管理組合から委託されている「管理人さん」の仕事になるでしょう。そのためには、管理人さんの仕事の内容（TOR）もちゃんと決めておかなきゃいけませんね。

>>450さん


割れ窓理論、勉強になりました。

NYのジュリアーニ市長がこの理論を検証・実施して犯罪数を激減させたことは有名です。
すべては私たちの心がけ次第ですよね。
頑張ってまいりましょう。

ところで昨日から窓の清掃していますよね。
１Fエレベーターホールに掲示がありますが、あれみっともないと思いませんか？
EVHには「清掃のお知らせを掲示しました」のみ掲示し（本当はそれすら嫌ですが）詳細はメールボックスの掲示板に張ればいいのに。。。。
１Fはマンションの顔、そこに思いっきり図面コピーが直張り。

ああいったことを続けると、皆さん掲示板を読まなくなります。
（これも割れ窓理論？）
管理人さんにももう少し配慮が欲しいです。

ルール守ろうよ!!!

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【重要】 スレ移動依頼ルールの変更について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/move/

・入居済み物件、または販売が完全に終了したスレッド：

　新しくスレ立ては行わず、ミクル住民板に準備しますのでご依頼またはご自身
でmikle.jpに
　スレ立てをお願い致します。
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>>04
そうですね。
今後の掲示板のあり方も検討中であり、ミクルにしてよいかわかりませんので、それまでの暫定措置として利用しましょう。

>> 05さん

ミクル住民版はdokomoで登録するってなってますね。暫定使用は、賛成です。

新参者です。賃貸の共用部分のカーペットの
汚れが著しく悪臭が漂う場合、ネコのおしっこ臭い・・・
清掃・取替えなど
どこの懐から支払われるの？？？
エレベーター内の汚物処理は？

共用部分にはみ出しているベビーカーに＊＊をかけていいですか？
不幸の＊＊です

4月1日、民団の一斉入居敢行
賃貸は従業員で
分譲7割強は関係者で
＊＊＊＊〜

呪われるのって刺激的かも

各階の共用部分を毎日何度か見回っているのでしょうか
ちゃんと違反を指摘する管理人を雇うべきです

何でミクルに行かないの？
いつまでわがままいうの？

>>08〜10
もっと大人になりましょう。
>>12
ですから「暫定」です。

11さん
管理人さんは常時１名しかいませんので、時間内はフロントに
いなければいけません。もし見回りの必要があれば別に雇う必要が
あると思います。何か違反している方がいれば見つけた方が管理人さんに
報告をすれば良いのではないでしょうか。

>>14さん

時間内にフロントにいないときもよく見かけます。「ただ今巡回中」の三角錐のポストが置いてあります。どこを巡回しているのでしょうか？何を巡回しているのでしょうか？

交代の時間をダブらせることで見回りをお願いしませんか
これからどこにいくらかかるのか
数字がでてくれば無駄をカットして必要な部分に
まわすことはいくらでもできます
管理会社はいい顔しないでしょうが

明日は総会ですね。
いろいろ、実りある話ができるといいですね。

管理人の業務には建物内の巡回も含まれますよ。
詳細は、明日の総会の冊子にも書かれています。
巡回＝ただ見て回るだけ　じゃ困っちゃいますがね。

今ちょうど桜が満開ですね〜。

>>16さん

今までの経験で言うと、管理会社は、自ら無駄をカットし、必要な部分に回すというような（一般の企業では普通の）発想はないと思います。これは、グループ企業の定年退職者対策などグループ内の都合が優先しているためです。ですから、割れ窓理論ではないですが、住民が積極的に管理会社にアドバイスしていかなきゃならないと思います。誰でも、度量のない組織や人ほど、「いい顔」はしません。相手の態度や反応にあわせていると、すぐ、「他の窓（マンションの管理）もまもなく全て壊されるだろう」ってなことに成りかねませんネ。こちらが何も対応しないとグレシャム財務官の言うように「悪貨は良貨をすぐ駆逐して」しまうのは、世の常ですから。　(^-~)

マイナス思考が多いのに驚いています。自分の“城”は自分で作る。
他人は・・・ではなく、自分は・・・。
快適なマンションライフは誰が作る？

そうですね。ポジティブ思考だけでなく、実行が必要ですね。

犬の鳴き声が聞こえてきます
正直、気になりだしている今日この頃です

犬がうるさい。猫がウザイ。老人が・・・乳母車がどうの・・・
夢を語ってくれる人いませんか？

早速１Fの掲示板に共有部への私物の放置禁止についての注意が貼ってありました。
どなかたか管理の方に伝えていただいたのでしょうか？
それともココをお読みになって貼って下さった・・・？？
さぁ　これからは住民が試される側です。

乳母車って懐かしい表現ですね。

犬を散歩させてる男性はいらっしゃいますね

私は犬を抱いた女性は見たことがあります。
それ以外は猫もなし。

総会って禁煙ですよね

開港記念会館が歴史的建造物ですから。

明日の総会、私は参加できないけど楽しみです
きっと変な人とかいるんだろうな
主人の報告を楽しみにしてます〜

私も参加できませんが、結果を教えてくださいネ。

私は休暇をとって参戦します（笑）
どんな人がいるのか、楽しみですね。
しっかり、報告させていただきます。

ペットの散歩帰りに、歩かせたまま自転車用のエレベーターを
使う人がいますね。見ている人はちゃんと見ていますよ。

マナーに関しては、心の持ち方が大切ですね。
挨拶はすごく多くなってきたと思いますし、ロビー内に落ちているゴミを拾ってる人もいました。
素敵な人もたくさんいる中で、ちょっとした事で掲示板に書かれているようなことが起こるのは本当に残念なことですね。
＞＞３１さん
参加できない賃貸’ｓなので情報をたのしみに待ってます（＾ｏ＾）／

皆さん　今日の総会はいかがでしたか？私は少し毒気にあたったようで。
多数の議決権を持った担当者は、総会中メールで忙しそうでした。ちょっと不安。

理事に選ばれた皆さん　よろしくお願いいたします。

今日の総会は仕事で参加できませんでした。残念。
どんな感じだったか、報告を聞かせていただければと思います。
34さん、そんなに強烈でしたか（笑）

感じ方はそれぞれだと思いますが、他の方のご意見求む！
それより、初回の総会だったのに委任状多すぎ。
それが最大の不安。

韓国人が何人か住んでますね
賃貸の方たちのようですが日本語を理解できるのでしょうか

部屋を寮として使ってるようです

横浜だし外国人が住んでいても問題ないでしょう
ちゃんとした身元があればですが

法人が借りてる部屋なんてあるの？

玄関のドアから外はすべて共用スペースです

エレベータ内に養生がされていたとき、ハングルの落書きがあったのに気づいた方もいらっしゃるでしょうか。
まだお目にかかったことはありませんが、そういう人たちです。

パチンコ関係者

>>39
建前論者の正義漢さん、その内泣き言わないでネッｗ

朝鮮マフィアの大物と＊＊＊の幹部が
エレベーターに先に乗る乗らないで撃ち合ったりして

今日は雨だったね。どこへも遊びにいけなかったのかい？
さびしいのはわかるけど、もちょっとマシに休み使いなよ。

荒れてますね・・・
最近

早く掲示板移動させましょう・・・

大丈夫。もう来なくなるよ。

この掲示板、管理人さんも見ているのでしょうか。共有部私物禁止の張り紙は
良かったです。些細なことでも気が付くことは意見としてどんどん書き込み
ましょう。「傘たてか新聞受けか」の議論も良かったと思います。何故内廊下
に傘を置くのが良くないのかを理解した人もおられるでしょう。この掲示板は
役に立っていると思います。礼儀知らずや下品なアラシは徹底して無視すれ
ばよいことです。

白ネコが駐車場の上にいます
以前、スレありましたが飼い猫なのでしょうか