シティタワー横濱 No.3

明日は総会ですね。
いろいろ、実りある話ができるといいですね。

管理人の業務には建物内の巡回も含まれますよ。
詳細は、明日の総会の冊子にも書かれています。
巡回＝ただ見て回るだけ　じゃ困っちゃいますがね。

今ちょうど桜が満開ですね〜。

>>16さん

今までの経験で言うと、管理会社は、自ら無駄をカットし、必要な部分に回すというような（一般の企業では普通の）発想はないと思います。これは、グループ企業の定年退職者対策などグループ内の都合が優先しているためです。ですから、割れ窓理論ではないですが、住民が積極的に管理会社にアドバイスしていかなきゃならないと思います。誰でも、度量のない組織や人ほど、「いい顔」はしません。相手の態度や反応にあわせていると、すぐ、「他の窓（マンションの管理）もまもなく全て壊されるだろう」ってなことに成りかねませんネ。こちらが何も対応しないとグレシャム財務官の言うように「悪貨は良貨をすぐ駆逐して」しまうのは、世の常ですから。　(^-~)

マイナス思考が多いのに驚いています。自分の“城”は自分で作る。
他人は・・・ではなく、自分は・・・。
快適なマンションライフは誰が作る？

そうですね。ポジティブ思考だけでなく、実行が必要ですね。

犬の鳴き声が聞こえてきます
正直、気になりだしている今日この頃です

犬がうるさい。猫がウザイ。老人が・・・乳母車がどうの・・・
夢を語ってくれる人いませんか？

早速１Fの掲示板に共有部への私物の放置禁止についての注意が貼ってありました。
どなかたか管理の方に伝えていただいたのでしょうか？
それともココをお読みになって貼って下さった・・・？？
さぁ　これからは住民が試される側です。

乳母車って懐かしい表現ですね。

犬を散歩させてる男性はいらっしゃいますね

私は犬を抱いた女性は見たことがあります。
それ以外は猫もなし。

総会って禁煙ですよね

開港記念会館が歴史的建造物ですから。

明日の総会、私は参加できないけど楽しみです
きっと変な人とかいるんだろうな
主人の報告を楽しみにしてます〜

私も参加できませんが、結果を教えてくださいネ。

私は休暇をとって参戦します（笑）
どんな人がいるのか、楽しみですね。
しっかり、報告させていただきます。

ペットの散歩帰りに、歩かせたまま自転車用のエレベーターを
使う人がいますね。見ている人はちゃんと見ていますよ。

マナーに関しては、心の持ち方が大切ですね。
挨拶はすごく多くなってきたと思いますし、ロビー内に落ちているゴミを拾ってる人もいました。
素敵な人もたくさんいる中で、ちょっとした事で掲示板に書かれているようなことが起こるのは本当に残念なことですね。
＞＞３１さん
参加できない賃貸’ｓなので情報をたのしみに待ってます（＾ｏ＾）／

皆さん　今日の総会はいかがでしたか？私は少し毒気にあたったようで。
多数の議決権を持った担当者は、総会中メールで忙しそうでした。ちょっと不安。

理事に選ばれた皆さん　よろしくお願いいたします。

今日の総会は仕事で参加できませんでした。残念。
どんな感じだったか、報告を聞かせていただければと思います。
34さん、そんなに強烈でしたか（笑）

感じ方はそれぞれだと思いますが、他の方のご意見求む！
それより、初回の総会だったのに委任状多すぎ。
それが最大の不安。

韓国人が何人か住んでますね
賃貸の方たちのようですが日本語を理解できるのでしょうか

部屋を寮として使ってるようです

横浜だし外国人が住んでいても問題ないでしょう
ちゃんとした身元があればですが

法人が借りてる部屋なんてあるの？

玄関のドアから外はすべて共用スペースです

エレベータ内に養生がされていたとき、ハングルの落書きがあったのに気づいた方もいらっしゃるでしょうか。
まだお目にかかったことはありませんが、そういう人たちです。

パチンコ関係者

>>39
建前論者の正義漢さん、その内泣き言わないでネッｗ

朝鮮マフィアの大物と＊＊＊の幹部が
エレベーターに先に乗る乗らないで撃ち合ったりして

今日は雨だったね。どこへも遊びにいけなかったのかい？
さびしいのはわかるけど、もちょっとマシに休み使いなよ。

荒れてますね・・・
最近

早く掲示板移動させましょう・・・

大丈夫。もう来なくなるよ。

この掲示板、管理人さんも見ているのでしょうか。共有部私物禁止の張り紙は
良かったです。些細なことでも気が付くことは意見としてどんどん書き込み
ましょう。「傘たてか新聞受けか」の議論も良かったと思います。何故内廊下
に傘を置くのが良くないのかを理解した人もおられるでしょう。この掲示板は
役に立っていると思います。礼儀知らずや下品なアラシは徹底して無視すれ
ばよいことです。

白ネコが駐車場の上にいます
以前、スレありましたが飼い猫なのでしょうか

荒らされるような掲示板なんだし、荒らす人はそれ位の人です。
やはり別のサイトに早く移管しなくてはイカン。

いずれにしても今は暫定措置です。
この掲示板のルールに則って移動しなければいけませんね。
そのあたりは総会では触れなかったのでしょうか？？

↑ヒトゴトだね。
　自分は総会出てないの？
　掲示板に書いて他人まかせじゃ進歩ないんじゃない？
　ちなみに、内廊下の私物の件は、
　私は直接管理人に言いましたよ。
　声に出して言わなきゃなにも変わらない。

＞＞53さん、私も同感です。
改善してほしい点は、直接管理人さんに伝えない限り
変わりません。そんな大変な事ではないと思うのですが...
以前表の看板が汚れていたので、清掃の依頼をした所、
翌日にはちゃんと綺麗になっていました。
一つ一つ気がついた事を伝えて改善していけば皆が気持ちよく
生活できるマンションになると思います。

確かに、管理人さんも完璧ではないので、こちらから言わないと
気がつかない事もありますよね。私も気づいた事は伝える様に心がけます。

＞＞５３さん
総会は出たくても出られないのですよ、賃貸者は。
所有者と賃貸者の関係を崩したくはないので、そのあたりの事情をご理解いただければと。

もちろん、気になったことは管理人さんに伝えますよ。
掲示板の件は以前のスレで総会の後にどうとか・・・ってあったからどうなったのか知りたかっただけです。

あくまで所有している方があらゆる面で主導になりますし、賃貸者も良い雰囲気の環境に住みたいのは皆さん一緒なので準じた行動・言動をしていくと思いますよ。

強いて言えば、最初の総会で出席者が少なかったというレポートを受けて少し残念な気がしました。

所有者とか賃貸者とかの区別は、必要ないと思います。「居住者」としては、同一範疇で考えれば、いいと思いますよ。以前、エレベータで韓国人の子供と一緒になりましたが、国籍、職業や住居形態（所有／賃貸）で区別するのは、よくありませんネ。これは、居住者自身のマインドの問題だと思います。

ところで、以前掲示板の移行についてお願いした者です。
提案をしてくださる方がいらっしゃったようですが、その後さっぱり。
総会後も特に集まるといった雰囲気にもならず。。。。

区分所有者／貸借人に関係なく、このマンションについて気づいたことを
書き込める掲示板は、今後も必要です。
私が出来ればいいのですが、知識不足です。どうぞ力を貸してくださいませ。

まず、居住者専用の掲示板を確保するには、１．匿名にするか半匿名にするか、２．居住者だと言う証明をどう確認するか、という課題が残ります。１については、どうしても匿名の場合、当サイトの「販売済物件用住民版（ミクルeマンション）」があり、ケータイでの登録が必要ですが、登録すれば誰でも書き込みができるようです。半匿名とは、SNSのMixi(ミクシィ)利用です。２．居住者の確認は、管理人さんか住友フドーサンの営業経由なら可能かも知れません。彼らもマンション運営については、責任がありますから、当然、この掲示板は読まれていることですし、協力は可能だと思いますが。さて、どうしましょう。

匿名Xさん　早速ありがとうございます。

1．ミクルを覗いてみましたが、使い勝手が悪そうです。
　 また、Mixiは、他の方がドコモでないと登録できないとありました。
2．居住者確認については、個人情報保護法の関係もあり、彼らの協力を得ることは難しいと思われます。

上記以外で、このマンションの住人だけが読める（書き込める）掲示板ってないですかね〜。
他のマンションの事例をご存知ありませんか？

すみません。MixiのHPを読みました。
普通のPCアドレスでOKなんですね。

サンプルとして、どんな掲示板か内容を見たいのですが、招待されないと覗けない。。。
多くの人が使っているなら大丈夫なのかな？
匿名Xさんは、使われた経験ありますか？

>>58さん

Mixiについては、シティタワー横濱No.2掲示板の435さんも言われていたように、個人がある程度推定できるサイトになっています。このサイトは、個人の日記が主体で、興味のあるコミュニティに参加し、自分のネットワークを広げてゆくという感じです。友人の招待がないと参加できませんので、この掲示板に時折参加（?）されている、「板荒氏」は、参加できないでしょうね。そのため、気持ちよく、情報交換がなされているようです。ただ、一度招待されると、どの「コミュニティ」にも参加できるので、情報は、居住者だけのものとはなりません。ただ、参加者はそれなりに節度をもたれている方々のようです。ですから、２の個人確認が取れない限り、この掲示板を使うかしかなさそうですね。前にも書きましたが、スミトモが当初開設していた、当マンション専用のHPを再開設してもらい、その中に、掲示板を設置するのも一つの方法かと思われますが。

タダより高いものはない
広告料で運営しているって誰かがそれに引っかかればOKということでしょう
どちらにしてもうさん臭すぎ・・・
ここで荒らしている人もその関係者じゃないの？