シティタワー横濱 No.3

傘の使い方（入館時）、新聞受けの取り扱い方、玄関前の内廊下にモノを置かないなど、マンション利用マニュアルに追加し、徹底すればいいと思いますよ。もちろん、その徹底は、管理組合から委託されている「管理人さん」の仕事になるでしょう。そのためには、管理人さんの仕事の内容（TOR）もちゃんと決めておかなきゃいけませんね。

>>450さん


割れ窓理論、勉強になりました。

NYのジュリアーニ市長がこの理論を検証・実施して犯罪数を激減させたことは有名です。
すべては私たちの心がけ次第ですよね。
頑張ってまいりましょう。

ところで昨日から窓の清掃していますよね。
１Fエレベーターホールに掲示がありますが、あれみっともないと思いませんか？
EVHには「清掃のお知らせを掲示しました」のみ掲示し（本当はそれすら嫌ですが）詳細はメールボックスの掲示板に張ればいいのに。。。。
１Fはマンションの顔、そこに思いっきり図面コピーが直張り。

ああいったことを続けると、皆さん掲示板を読まなくなります。
（これも割れ窓理論？）
管理人さんにももう少し配慮が欲しいです。

ルール守ろうよ!!!

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【重要】 スレ移動依頼ルールの変更について
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/move/

・入居済み物件、または販売が完全に終了したスレッド：

　新しくスレ立ては行わず、ミクル住民板に準備しますのでご依頼またはご自身
でmikle.jpに
　スレ立てをお願い致します。
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>>04
そうですね。
今後の掲示板のあり方も検討中であり、ミクルにしてよいかわかりませんので、それまでの暫定措置として利用しましょう。

>> 05さん

ミクル住民版はdokomoで登録するってなってますね。暫定使用は、賛成です。

新参者です。賃貸の共用部分のカーペットの
汚れが著しく悪臭が漂う場合、ネコのおしっこ臭い・・・
清掃・取替えなど
どこの懐から支払われるの？？？
エレベーター内の汚物処理は？

共用部分にはみ出しているベビーカーに＊＊をかけていいですか？
不幸の＊＊です

4月1日、民団の一斉入居敢行
賃貸は従業員で
分譲7割強は関係者で
＊＊＊＊〜

呪われるのって刺激的かも

各階の共用部分を毎日何度か見回っているのでしょうか
ちゃんと違反を指摘する管理人を雇うべきです

何でミクルに行かないの？
いつまでわがままいうの？

>>08〜10
もっと大人になりましょう。
>>12
ですから「暫定」です。

11さん
管理人さんは常時１名しかいませんので、時間内はフロントに
いなければいけません。もし見回りの必要があれば別に雇う必要が
あると思います。何か違反している方がいれば見つけた方が管理人さんに
報告をすれば良いのではないでしょうか。

>>14さん

時間内にフロントにいないときもよく見かけます。「ただ今巡回中」の三角錐のポストが置いてあります。どこを巡回しているのでしょうか？何を巡回しているのでしょうか？

交代の時間をダブらせることで見回りをお願いしませんか
これからどこにいくらかかるのか
数字がでてくれば無駄をカットして必要な部分に
まわすことはいくらでもできます
管理会社はいい顔しないでしょうが

明日は総会ですね。
いろいろ、実りある話ができるといいですね。

管理人の業務には建物内の巡回も含まれますよ。
詳細は、明日の総会の冊子にも書かれています。
巡回＝ただ見て回るだけ　じゃ困っちゃいますがね。

今ちょうど桜が満開ですね〜。

>>16さん

今までの経験で言うと、管理会社は、自ら無駄をカットし、必要な部分に回すというような（一般の企業では普通の）発想はないと思います。これは、グループ企業の定年退職者対策などグループ内の都合が優先しているためです。ですから、割れ窓理論ではないですが、住民が積極的に管理会社にアドバイスしていかなきゃならないと思います。誰でも、度量のない組織や人ほど、「いい顔」はしません。相手の態度や反応にあわせていると、すぐ、「他の窓（マンションの管理）もまもなく全て壊されるだろう」ってなことに成りかねませんネ。こちらが何も対応しないとグレシャム財務官の言うように「悪貨は良貨をすぐ駆逐して」しまうのは、世の常ですから。　(^-~)

マイナス思考が多いのに驚いています。自分の“城”は自分で作る。
他人は・・・ではなく、自分は・・・。
快適なマンションライフは誰が作る？

そうですね。ポジティブ思考だけでなく、実行が必要ですね。