グレーシアステイツ　いずみ野

756も匿名はんも契約者じゃないですよね。
外野ですよね。

なにしにきてるんですか

しかも匿名はんは精神疾患扱いまでして
もう邪魔しないでいただけませんか。

ひとの不幸で楽しんでいるようにしかみえない。

どんどん外野が増えている気がします。

確かに匿名はんさんは訳分からんが、
>>756さんの言ってることは間違ってないと思います。
そもそもここは検討板であり、住民板ではないので、内野も外野も同じグラウンドの中です。

その後管理組合の役員の方はこの件に関して活動されているのでしょうか？
臨時住民総会のようなものは開かれないのでしょうか？
もうすぐ住民説明会があると思うのですが。

>管理組合の問いかけに対し、回答が数ヶ月保留になるようなことは普通な感じ。いま現在も是正されていない部分が幾つかあるようですし、先のように理由をつけて対応しないって部分もあります。

売主の姿勢の問題です

昨日（19日）の午後、ＴＶ神奈川の人がきてましたね〜
コンクリの取材だったんでしょうか？？

議論が出尽くした。
結局gs住人=金の亡者

溶融スラグから鉛検出
http://ameblo.jp/gomizeo/entry-10114557801.html
「スラグに重金属類が封じ込められる」など、実際には願望に過ぎない
http://blog.goo.ne.jp/wa8823/e/6042efd56d6aae943e450f7138fe71ea

鉛って怖いよ、体内に蓄積して１０年後に奇形児が生まれたりする。
ちゃんと調べてから住んだ方がいいよ。

＞７６８　
↑住民の反応をみて、楽しんでいる悪質で陰湿な愉快犯でしょうか。

鉛は生活に微量ながらも溢れているものであり、口から大量に摂取しないように注意しましょうというもの。
まずは、７６８がちゃらちゃら身につけているアクセサリを取った方がいいぞ。
皮膚から直接浸透している可能性が高いので。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/03/20g36401.htm


以下、
　http://www.pref.aichi.jp/eiseiken/5f/pd.html
より抜粋：

正常な成人は、職業的ないし特殊の鉛曝露がないヒトでも、食物や水から経口的に1日平均300μgの鉛、大気から経気道的に30μgの鉛、合計330μgの鉛を摂取していると計算される。大都会に居住するヒトの調査では、成人で毎年大気より15mg、飲料水より5mg、食物から100mgの鉛を摂取しているとされる。

資産価値の低下
今住んでいる人々はこれから住み続ける人も出てゆく人も
迷惑料は一律不動産価格の１０％返還
資産価値などこの時点で明らかに１０％は下落するわけだ。
売れ残り物件の場合は1年経年および風評で最低でも１０％はさがるでしょ。
平均4000万、合計２０％は下がるからすでに最大でも3200万の価値しかないよ。
これじゃすぐ近所のステイ○いずみ野中古物件11年落ち3200万と同じなわけだ。
まぁこの不況とコンクリじゃ、1年経年および風評１０％以上下がるだろけど。
そしたら物件価値は2000万台か？

本当に陰湿。
リアルの世界で相手にされないから嫌がらせですか？

たぶん近所の住民が、このマンションを妬んでいるのでしょう。

折角の野鳥の池がなくなったのがここまでくやしいとはね。

あまり、にこにこして近づいてくる近所の人にべらべらしゃべらないように注意だね。

No.772へ

いやいや、これこそリアルな現実ですぞ！
こまったもんじゃ。
あなたこそリアルな世界から目を逸らさないで！

一生住み続ける人には関係ないでしょうけど、もし数年先
何らかの事情で売ることにでもなったらその時の価格を考えると・・・怖いです。

No.771さんの意見
なかなか現実的な内容だとおもいますよ。

中古でこの物件を購入を購入する立場になって考えてみて。
少なくとも売り出し価格の10%引きは当たり前でしょ。
だって新築時購入価格が10%引きと一緒ですもの。
あとは経年下落とコンクリート問題。
1年で10%下落との試算はそこそこリアリティがありそう。
残念だけどズバリ本音だと思います。

No.775さんの『一生住み続ける人には関係ないでしょうけど・・・』意見
遊水池の上にあるというコンクリート命の特殊な事情なうえに違法なコンクリートの使用
一生住み続けられるかどうか・・

そもそもセカンドハンドで、２０％ぐらいはすぐに違うのに、
なにを議論しているのやら。

スラグ入りのマンションは２０００万円代でも買いたくないです。

Ｂ棟の解約者が引越しされてましたね！
これから続々と出ていくのでしょうか？

すぐに決断・実行されてうらやましいです。
ところで、次の説明会はいつ頃なんでしょうか？
10月上旬だったと思いますが。

説明会はズレこむと思いますよ。
大臣認定の条件は物件ごとの調査結果で指導指針が出るので
調査結果がでなければ国交省に申請できません。
国交省の大臣がコロコロ変っていて、選挙になればまた変わるかもしれません。
早ければ１１月中の開催と思いますが、１２月の可能性もあります。
来年３月が販売中止になっている物件の再販売チャンスですので
不動産業界としては何としてもそれに間に合わせたいと圧力かけると思われます。

東京都施設が作った溶融スラグコンクリすら基準値９６倍の鉛が出て、施設が運転停止している。
ましてや、素性が解らない溶融スラグが使われているんだ。

現実を直視したほうがいい。
定期的な鉛検査は必要だ。

>>782
途中で増えるのかよ！

＞素性が解らない

→成分検査をして出荷しているし、現場からのサンプリング検査も実施済み。

しかし、この野鳥が好きな近隣の方は、本当に執拗ですね。

ipmb tqhoa aqlbf mdbkr kvds jrduhcqo nxvkyqm

「新築」値崩れ、
国交省は今後、少子高齢化が進み、人口減が予測されることから、新規に住宅を造り続けるビジネスモデルは崩れるとみており、・・・・
http://www.business-i.jp/news/ind-page/news/200810030085a.nwc

マンション発売　９月は半減　首都圏、押し寄せる値下げの波

東京都武蔵野市の物件は８５平方メートル台の住戸を６４１０万円から５３００万円へと１０００万円以上も値下げ。
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200810160021a.nwc

>>787

いくつもの掲示板に同じ記事の引用書き込むなよ

まったくだね

くだらん人間だ

来年こそは一緒に自治会対抗運動会に出ましょう。たかが自治会の運動会ですが結構燃えるんですよ（へへ）

解約するつもりだから自治会の運動会にでられませ〜ん（残念）
すでに解約して出て行った人はどのくらいいるのかな？

我家も解約予定なので自治会運動会、はっきり言ってど〜でも良いです。
いまのところ解約者退去期限は来年３月末。（国交省次第で延長？）
解約予定者にしてみれば子ども会・自治会・マンション管理、みーんなどーでもいいって感じに
なってしまいます。（入居継続者には申し訳ないのですが・・・）
逆に近々に退去してしまうのですから中途半端に行動できないし・・・
最近はフローリングがキズつこうが壁紙が汚れようが気にしてません。
こんな考えの人がどれくらい居るのかわかりませんが少なくとも私はそうです。

≫790さん
運動会のお誘いありがとうございます。
見ての通り解約する人が前面に出ているので継続して入居する私たちは
成り行きを見ています。
解約される方が全て退去したらまともな管理組合にします。
その時は仲間に入れてください。

792のような鼬の糞以下の生物が出て行くことは朗報であった。

ムジナが何を言う？

《鼬の糞以下の生物》いつの時代の人ですか？
いずれにせよ表現方法に書き込みした人間の品格が出ていますな！

人の意見を批判するにも品位は必要と思いますよ。
私はシルバー世代、たとえ解約するにしても７９２さんの様にはできません。
お子様がいる世帯とも思えません、子供は親の背中を見ているので
このようなしつけをすると子供の将来が案じられます。
もしかしたら住民でないことも考えられます。
ここの住民には７９２さんのような人はいないと信じています。

ところで
今ステイツいずみ野は、売られているの？
空き部屋はあるの？

六会だのポップアウトだの、遊水地の上だのって別にいーんじゃないですか？
気にしすぎ

今のマンションは、かなり丈夫ですから

損をした、裏切られた、騙されたとかいって、買ったのを失敗したと思うなら、我が家に安く売ってくださいな♪

その気があるなら相鉄不動産に聞いてみたら。

このマンションから出たいと言ってる輩が沢山いると聞いて、問いてんだけど

相鉄に聞いてどーすんの？

なんだ
結局言ってるだけか
たけー金叩いて買って、六会でミソついたが、たいした問題にもならず、補償も無く

売りたくねーなら言えよな

退去する予定で、何件かマンション見に行きました。資金の面もあるので、不動産屋には正直に今のマンションの話をしました。勿論、不動産屋は今回のコンクリートの件承知の事でしたが。そしたら、不動産屋の方から、「お宅のマンション、業界の中では、すでに物凄く安く売りに出してますよ。」と言われました。国から正式に今後の対策が発表されればすぐにでも売るんでしょうね。住民に対して、説明会も先延ばし、何の誠意もないのに、売る準備が出来ていると言うのは、いかがなものでしょうか。金額は教えてもらえませんでしたが、相当安いみたいです。住み続ける住民に対しては、高い額で売り、資産価値もないものに、迷惑料10％しか払えないと言うのはいかがなものでしょうか？それよりも何よりも売る準備をしている事に腹が立って仕方ありません。

半値近くにまで下がるときいたことがあります。

あなたこそ、金もないのに買うふりしてんの。

８０１さんの話、テレビ放送の翻訳話？

801です。
私はテレビ放送やってた事すら知りません。不動産屋から聞いて、びっくりと腹ただしさでお伝えしました。皆さんが知っている情報なら書く必要なかったですね。ま、お金もないですし、このまま住むのは嫌だしと、お金返してくれるというので、もう再来週辺りには出ますので。皆さん頑張って戦ってください。

８０５さん
お疲れ様でした。
転居先が素晴らしいとこでありますように。

ここって、本当に二重天井だろうか？マンションは、上階の騒音は分かった上で下階を購入したけど、二重天井の割りに、凄い音。子どもの走る音、食卓椅子をずらす音、今部屋からトイレ行ったなな〜とか・・・ここ最近は、真夜中に日曜大工的な事してるみたいで、しかも寝室の上でやってくれているので、真夜中はやめて欲しいな・・・。
コンクリートの件もあるし、二重天井も怪しい・・・。

↑今日のニュースで
泉区のとあるマンションで、上階の騒音が煩く、下階の住人がナイフで切りつけるって事件がありました
度合にもよりますが、そんなんで刺されたらたまったもんじゃありませんね

二重天井・床は結構大事ですな

うちは小さい子供がいるので下の家に迷惑がかかってないかな？ちょっと心配
それにしても、相鉄不動産販売の人が、ここはいい物使ってるから大丈夫という
言葉を信じて購入したのに、スラグ入りコンクリートの他に二重床・二重天井
まで問題があったら・・・？
もうマンションは怖くて買えないです

８０１さん

解約予定者です。
来週あたりにも出て行くとのこと、迅速な決断ができ羨ましいです。
よろしければ教えていただきたいのですが、もし住宅ローンがあれば
年内いっぱい居住しないと住宅ローン減税が受けられないと思いますが
その辺はどうなのでしょうか？
早期解約した場合、売主からすぐに返金してもらえるのですか？
私も早々に退去したいのですがそのあたりがどうもひっかかり決断できません。