あくわっこ
[更新日時] 2010-08-19 12:39:45
駅前3分。最多3800万円予定。低層住専、三階建て。
・・・どうかしら?
てかここ、前何だったっけ?がけ?原っぱ?田んぼ?・・・湿地・・・だった気も・・・?
でも、良いなぁ、と思ってるんですが・・・
気になってる人いますか?
マイナーすぎて誰も食いつかない気もしますが、立ち上げて見ますね・・・
所在地:神奈川県横浜市泉区和泉町6219-1他(地番)
交通:相模鉄道いずみ野線「いずみ野」駅から徒歩3分
こちらは過去スレです。
グレーシアステイツいずみ野の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-02-27 22:38:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市 泉区和泉町6219-1他(地番) |
交通 |
相模鉄道いずみ野線「いずみ野」駅から徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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グレーシアステイツいずみ野口コミ掲示板・評判
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710
匿名さん
>人の身体、生命、財産に危険を及ぼす建物
該当しないじゃんw
もう、死ぬ死ぬサギ、交通事故を装ったあたりやみたいなマネはやめてくれ。
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711
匿名さん
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712
マンコミュファンさん
国の結果に文句を言っている方。
最近の相撲界で起こっている薬物事件について、どう思われていますか? 公的機関での検査結果で「クロ」と出ているにも関わらず、「そんなものは信じない」と言い張る力士の姿。
それを見て、
「立派だ」
と思う方、
「いい加減認めろ」
と呆れる方、様々いるでしょうが……。あなたはどちらでしたか?
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713
匿名さん
706さん
>>709
>706です。受信料を支払わないのは、別に法律違反ではありませんよ。ちゃんと勉強してくださいね。
>http://www.hou-nattoku.com/enq/01-nhk.php
放送法32条1項は、受信設備を設置した者にNHKと受信契約を締結することを義務づけていて
契約上の義務として受信料を支払う必要が生じる
とあります。
受信料を支払わないことは法律違反でないと主張するのなら契約違反しているってことですか?
契約内容を履行してないってことは民法に違反してるんじゃないの?
法律論の詳しいことは知らないけど
いずれにせよ、自信満々に言うほどのことではないですね。
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714
匿名さん
>>711
受信料は、不払いの場合、やろうと思えば強制徴収だってできるんだよ?
強制徴収するためには、法治国家では、法的根拠がいる。
この意味わかってる?
しかし、ずるはしないっている、武士道精神のかけらもない人だな。
って、マンションと関係ない話題か。
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715
マンコミュファンさん
六会コンクリートに対して、被害棟住民から慰謝料を要求できないもんかね?
テレビでも補償を考えている風でしたが・・。
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716
匿名さん
なんか、まだNHKの件について、グチュグチュ言っている人がいるね。
>>706の受信料不払いの件はともかく、「私憤である」という事については、確かにいいとこ突いていると思う。
この掲示板はあくまで「グレーシアステイツいずみ野」のなんだから、個人の不平、不満をだらだら述べても決して共感は得られないだろうね。
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717
匿名さん
>なんか、まだNHKの件について、グチュグチュ言っている人がいるね。
706でみっともない捨て台詞をはいてたからね。
たたかれてもしょうがないでしょ。
>>706の受信料不払いの件はともかく、「私憤である」という事については、確かにいいとこ突いていると思う。
どの辺がいいとこ突いてるんだい?
「私憤であったらいけないの?」
>この掲示板はあくまで「グレーシアステイツいずみ野」のなんだから、個人の不平、不満をだらだら述べても決して共感は得られないだろうね。
この掲示板は、
「グレーシアステイツいずみ野」について
の掲示板なので、コンクリート問題が生じた現在
グレーシアステイツいずみ野及びそれに関しておこった出来事
に関して不平、不満を書いても同じ立場の人からは共感を得られる可能性は高いでしょ。
あなたの意見にこそ共感できません。
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718
入居済み住民さん
スレが荒れてきたのでそろそろ住民専用の掲示板を作成しようかな!
どう思います?
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719
入居済み住民さん
できるんですか?
もちろん賛成です!
住民だけが参加できる掲示板ですよね?
-
-
720
匿名さん
>>715
>最近出た最高裁判例で、違法工事でなくても、人の身体、生命、財産に危険を及ぼす建物の瑕疵は、設計者、工事監理者、施工者も20年間の不法行為責任を追及されることになってます。
工事監理者 株式会社協立建築設計事務所
施工者 五洋建設株式会社
↑を相手に訴えるのでは?
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721
入居済み住民さん
-
722
匿名さん
結局、NHKの取材に協力したり画像を提供したりした住民さんは……
・NHKには期待していた放送をしてもらえず、
・他の住民からは白眼視され、
何も得る物は無かった、と……。泣けるねぇ。「私憤で何が悪い」と開き直るのも
無理はない、か(笑)。
-
723
匿名さん
-
724
入居済み住民さん
No.719さんへ
もちろん住民のみ知りえるパスワード等をつけて作成しないといけませんね!
パスワードはどのように配布したら良いでしょう?
-
725
入居済み住民さん
ほんともういいんじゃねーの? NHKの話は。だれか書いてたけど何を期待をしていたんですか? たかが30分の番組に。あーそんなことあったんだ こんな状態なんだ で終わりでしょ? 結局は自分たちでやってかなければいけないことでしょう。
掲示板の情報に左右されすぎてますよ。もう一度2回目の議事録読み返し、状況を冷静に判断しなおす事のほうがまず先でしょう。木を見て森を見ず 迷ってしまいますよ。
-
726
匿名さん
-
727
入居済み住民さん
いわゆる「被害棟」といわれている棟の居住者です。
NHKの話はもういいとは思うのですが、一方的な評価ばかりなので、違う感想もあることを言っておきたいと思います。
当掲示板でのおおかたの評価とは異なり、私はNHKの番組はなかなかよかったと思ってます。
中立どころか、立ち位置は明確に消費者=住民の側にあったと思います。
公共放送にあそこまで言われた業界は情けないと思います。
録画されていた方はもう一度見直されてはいかがでしょうか。
取材を受けられた方の行いは決して無駄ではなかったと思います。だれが「白眼視」してるんですか?私は知りません。
-
728
入居済み住民さん
自社の広告主である大手デペに気を使い、コンクリート問題報道に及び腰のマスコミの中で
NHKが今回の事件を取り上げ問題提起してくれただけでも、大きな意味があった。
№722(デペ)
ここ数日の住民の結束力を恐れて、度々中身の無い低レベルの書き込みをする事で住民の熱意や気力を無くそうとしているのがミエミエです。
-
729
入居済み住民さん
TBSにもNHKにも過度の期待をしてた人は裏切られたと思うのかも。
でも様子をうかがってただけで代弁者になってもらおうってのは甘すぎだよね。
なのでNHKに協力した人の姿勢は評価したいと思います。
部屋の中のポップアウトを見たの、けっきょくはじめてだもん。
ポップアウトが出てる部屋と出てない部屋に温度差があるのは当然ですよね。
なんたって見たことなかったんですから。
相鉄にいっても「個人情報だから」って見せてくれないから現実味がないわけで。
ほかの人の書き込みに対して、いちいち「おまえデベだろ」ってのもやめませんか。
いちいちうたがってばかりで、話がまったくすすまないし。
疑心暗鬼になってばかりより建設的な話をすすめたいですよね。
-
730
物件比較中さん
>>727
>私はNHKの番組はなかなかよかったと思ってます。
>中立どころか、立ち位置は明確に消費者=住民の側にあったと思います。
>公共放送にあそこまで言われた業界は情けないと思います。
同感です。
-
732
物件比較中さん
売主の姿勢が問われているのでは。他人事ではないように思いますが。
相鉄不動産には問題解決に向けて適切な対応をしてほしいです。
-
733
入居済み住民さん
9/14(日)13:00から計画されている、管理組合とは無関係の会合について。
「入居者の意志」とありますが、私にその意志はありません。
一部入居者の意志ですね。
あたかも、全入居者一致のような表記はやめていただきたい。
管理組合の方々も、立ち上げ間もなく大きな問題にあたり、正直困惑されながら、
相鉄と折衝に当たられているものと察します。
情報の開示や対応が遅れていることは、致し方ないでしょう。
その管理組合をさておいて、こんな会合を立ち上げるとは、管理組合の方々の
努力を無視するものです。
本会合の開催を断固拒否します。
-
734
入居済み住民さん
参加拒否だとか棘々しい言い回しではなく、
出席しないのであれば「不参加」でいいんじゃねぇの?
対応の遅れって何だよ?
相鉄から提案があっても即座に開示が出来ないでしょ。
あなたの記した「管理組合の方々の努力」ってナニ?
駐車場問題で右往左往することか?
来客駐車スペースなんて、これだけの敷地があるのであれば、予め設定するだろ。
今回の集会は、あなたの言っている管理組合の方々では大変だから有志で会合を
開こうとしているのでは?
チャチ入れんなよ!
-
735
匿名さん
管理組合が会合を催さないことが
問題ではないのですか?
>>733
会合があると困るのですか?
-
-
736
入居済み住民さん
>733
書面には「ネットで日時等の情報を流さないで欲しい」と明記され、また記入者の部屋番号と
名前もあるにも関わらず、匿名で情報を流す、その姿勢に疑問を感じます。
言いたい事があれば、直接記入者に言える条件が整っているのですから。
>>734
>来客駐車スペースなんて、これだけの敷地があるのであれば、予め設定するだろ。
それは、管理組合とは全く関係ない事では? 入居者は元々「無い」事を承知の上で購入したはずです。ただやはり「不便」である、という事と、結果的に駐車場に空きがあるという状況から、管理組合に対応して頂いている、という事です。
コンクリ問題とは別に、生活の為に必要なルールを定める事も大切ではないでしょうか。
-
737
入居済み住民さん
情報がなさすぎて管理組合の方々が努力しているのか、しているとしたらどのようにしているのか、を判断できません。理事さんたちも大変なのかもしれません。ですが、こんな状況にあって一般住民があまりにも放置されているように感ます。自主的な住民集会は止むを得ないと思います。止むにやまれないことだと私は思います。
-
738
入居済み住民さん
管理組合とは無関係の会合は今回だけ?また他にもでてくるのかしら?できればひとつにまとまっていただける方がいいと思うのですが・・・
-
739
入居済み住民さん
ポストに入ってた紙を読む限り
「入居者同士、いっぺん顔を合わせてみませんか」ってことかな。
今回こういう議題になってしまったのは残念だけど、
こういうことがなかったら
やっぱりなかなか集まろうってことにはならなかっただろうし。
管理組合の努力には頭が下がるけど
管理組合の人の考え方が住民の総意ともいえないし。
集まるのも「有志」だから参加は自由ですよね。
行くのも行かないのも自由。
目くじら立てることじゃないと思うけど。
-
740
物件比較中さん
-
741
入居済み住民さん
>736
734です。
抽選で役員に当選した方は気の毒ですが、
733が、
>その管理組合をさておいて、こんな会合を立ち上げるとは、管理組合の方々の努力を無視するものです。
とあってので、例えが悪かったですが、今回の件で努力をしているように取れないので書いたもの。駐車場のアンケートよりも、いま多くの住民が欲している情報を管理組合は出していない。
あなたは管理組合の情報に満足してますか?
やるべき事を管理組合を適切にサポートするのが管理専門の企業です。この企業の助言に沿って活動していると思うが、その管理会社も機能していると考えられないので、管理組合には今直面している問題に取り組んで欲しいので書き込んだもの。
駐車場問題も重要ですが、あのアンケートを出された時点で「この程度の活動?」と多くの方は
感じるのでは?
駐車場問題、違法生コン問題、双方の取り組みをなされていれば、欲求不満にもならないでしょう。
管理組合も違法生コンの問題が手に負えないのであれば、早めに臨時総会を開催するなどして、どなたかに音頭を取って貰った方が今後のためでは?
また、来客用駐車スペースの有無は、契約時には聞いていない。
ネットとかで調べると新築に入居時、全戸数台数分の駐車スペース確保したにもかかわらず、空があれば管理会社のアドバイスに従って来客スペースを設ける事が多いと書いてあります。
それすら出来ない管理会社も如何なものかと…
住民同士の駐車スペースの間に来客用駐車スペースが出来たら、安全上の問題が発生するので、
その前に来客スペースくらい設けておけと言いたかったまで。
-
742
入居済み住民さん
>741
736です。
管理組合(というか理事会、でしょうか)の活動については、「今、何をしているのか」という点について、情報開示が不足している、という事は私も感じています。
ただ「多くの住民が望んでいる情報」というのが具体的に何を指すのか、不明なので何ともですが、コンクリ問題についての情報を開示するのは相鉄側の責務で、管理組合では無い、というのが私の認識です。管理組合の責務は、上にも書きましたがあくまで「相鉄側と何をしているのか」という情報の開示だと思います。
ただ、このような誰も経験した事が無い大きな問題の場合では、いくら「住民代表」という立場の管理組合としても、独自に交渉を行うというのは無理でしょう。『建築基準法違反である建物に住んでいる』という点では全住民が一蓮托生ですが、具体的な被害状況については差が生じています。
当然、補償についても差が生じてしかるべきで、ひいては「住民それぞれの立場や意見」にも差が生じてくるのは、この掲示板を見ていても明らかです。
管理組合にはまずそれを認識して頂いた上で、今後住民がどのように交渉していくべきなのか、その道筋を決めるお膳立てをして頂ければ、と思うのですが……確かに、動きはあまり感じられませんね。後は蛇足になりますが、
>また、来客用駐車スペースの有無は、契約時には聞いていない。
説明が有ったか無かったか、というのは担当営業により異なるとは思いますが、事前に図面は見ましたよね? それを見れば「来客用駐車場」という表記が無いのは、一目瞭然です。私はそれを営業に指摘して、確認した上で納得して購入しました。
>ネットとかで調べると新築に入居時、全戸数台数分の駐車スペース確保したにもかかわらず、
>空があれば管理会社のアドバイスに従って来客スペースを設ける事が多いと書いてあります。
>それすら出来ない管理会社も如何なものかと…
ですから、今その為のアンケートをしているのではないかと。実際、平日の夜には停車場にどこかの会社の営業車等が一晩中止められている事が多いです。単純に「用意した」だけでは、四六時中同じくルマが止まっている、という状態になってしまう可能性もあります。用意するにはルールが必要で、それは管理会社から与えられるものでなく、住民間で決めるもの、と私は考えます。
>住民同士の駐車スペースの間に来客用駐車スペースが出来たら、安全上の問題が発生するので、
>その前に来客スペースくらい設けておけと言いたかったまで。
安全上の問題について、仰る事は確かだと思います。アンケートの締め切りは今日までですので、思う事を書いて提出して頂ければ、住人全体の利益になります。私は理事でもデベでもない一般住民ですが、よりよい環境構築の為、お互いに協力できればと思っております。
長々と失礼しました。
-
743
入居済み住民さん
>742さん
741です。
>管理組合の責務は、上にも書きましたがあくまで「相鉄側と何をしているのか」という情報の開示だと思います。
仰る通りです。相鉄が管理組合に提案した内容等、議論(整合)をしたのであれば、温かい状態での内容です。現状は相鉄による住民説明会で開示が殆どなので、相鉄と整合する前に「このような提案を受けた…」を開示して欲しいのです。
住民間のルール作りも必要です。否定はしません。うちも来客者駐車には是非とも取り組んで頂きたいと思います。
しかし、それぞれ価値観の違いはありますが、取り組む順序が違うのではないでしょうか?
違法生コン問題は相鉄側から「管理組合を通して…」と言っている以上、管理組合が住民との間に存在しているので、管理組合の活動状況に目を瞑る訳には行きません。
>説明が有ったか無かったか、というのは担当営業により異なるとは思いますが、事前に図面は見ましたよね?
見ました。
(見落としたと言ってもいいかな?)
ただ、検討時の営業担当の話では「新築物件では様々な問題が発生するので、組合発足時から適時に管理会社がサポートする」であったので、来客者駐車場の件も話をしていたと思います。その時点で突っ込まず流したので、入居時には解決している事案(もしくは即座に解決)だと把握したと思います。
言いすぎた点は反省します。
お互いに協力して、問題解決を図っていきましょう。
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744
入居済み住民
理事会の方々の活動については、不満派と擁護派に意見が分かれるところですが、突然思い出したように掲示板に貼られた8月の議事録を見られて皆さんどう思われますか? 駐車場問題、エントランスの換気、ゴミの分別などなど、まるで何も大きな問題の無い平和なマンションと錯覚する内容です。今何が一番問題なのか? それを思わせる内容はNHKの取材要請を拒否したことだけ。
扇動はしたくないですが、○鉄側の方々か、無抵抗主義の羊か、平和なKYな方かと毒も吐きたくなります。口が悪くすみませんが。
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745
入居済み住民さん
一番の問題はコンクリート問題であることに間違いはありません。
しかし、あくまで一番であって他にも問題は多々あります。
それが、駐車場であり、換気やゴミ等の話でしょう。
退去される方にとってはコンクリート問題が唯一の問題ですよね。
しかし、居住を継続する方にとっては、問題の大小こそあれ、その他の諸問題も問題なんです。
一つの大きな問題ばかりにとらわれて、他の諸問題が解決できないようでは、生活に支障をきたします。
それらについて解決を図ることは「羊」でも「KY」でもありませんよ。
見識を広く持って諸問題の解決を図りましょうよ。
-
-
746
物件比較中さん
>一つの大きな問題ばかりにとらわれて、他の諸問題が解決できないようでは、生活に支障をきたします。
1番の問題がコンクリート問題であることは間違いないはずです。
理事会が生活に支障をきたす他の問題で多忙なのであれば、
コンクリート問題の専門委員会を作ることを理事会が認めればいいのです。
(理事の1名以上も委員会メンバーに入るほうがいい)
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747
入居済み住民さん
相鉄企業さんへ
管理組合から駐車場出入口看板の見積りがあったはずです。
看板は高価な物ではないが、単独業者だけの見積りではなく、複数業者からの見積りを取って頂けますようお願いします。
発注も依頼されたのであれば、安価でクオリティの高いものを選定して下さい。
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748
入居済み住民さん
私にも書かせてください。
管理会社さんへ
相見積もり等、小さい努力が大きな信頼を得るので、頑張ってください。
でも、当たり前の事なので、そんな心配は不要ですね。笑
ついでに、議事録の作成も請け負っているのかな?
内容が貧弱でお粗末すぎるので、次回からは、5W1Hで組立て下さい。
失礼しました。
-
749
匿名さん
相鉄傘下の管理会社は理事会に出ているのですか?
理事会がコンクリ問題について議論することの大きな障害になっているのではないですか?
理事会とは別に専門委員会を作り管理会社の影響を排除して議論する方がよいでしょう。
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750
入居済みさん
≫733さん
書き込んだのは相鉄の関係者でしょう。
でも情報をリークしたのは住民に間違いないと思います。
何でこんなことまでして妨害工作しないといけないのか。
まあ、このネットみている住民は少数ですが、集会の情報知った
住民は多数です。
住民集会に多数が集まれば、リークした住民は相鉄と勝手に
交渉してほしい。
我々は我が道を進むだけのことですから。
解約を希望する住民が相当数いる中で、駐車場、自治会、マスコミの取材云々
議論してもまったく無意味な行動。
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751
入居済み住民さん
≫745さん
私はここに住み続けたいと考える住民ですが、
日常的なことは相鉄企業がそこそこやってくれますよ。
やらなければ、この時期住民から何を云われるかわからない状況下ですから。
退去する人、住み続ける人、いろいろありますが、まずは集まることです。
勇気ある人の提案によって、大きな一歩を踏み出しました。
提案した方が退去希望の方か、継続居住希望の方は関係ありません。
その方の後ろについてバックアップする覚悟はできています。
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752
入居済み住民さん
8月度の理事会に出席されている相鉄企業の方は二名でした。
まさか、討議の方向を誘導していませんよね?
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753
入居済み住民さん
>>750さん
何だか言っている意味が、よく分からないです……。
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754
匿名さん
≫753=733さん
このスレはいくつものストリーにわかれていくよ。
意味がわからなければ、本を読み返すことですよ。
部外者の渡してさえ、おとぼけの投稿だとわかりますよ。
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755
入居済み住民さん
>>754さん
携帯からかもしれませんが、誤字だらけで醜い(←ワザと)です。
部外者の方は書き込みご遠慮ください……とは言いませんが、掲示板を荒らすような投稿はご遠慮ください。
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-
756
匿名さん
-
757
入居済み住民さん
>756さん
ありがとうございます。
社説を読みました。
開いた口が塞がりません・・・
売主はこれを盾にするのでしょう。
こうなれば、残念ですが集団訴訟しかないですね。
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758
匿名さん
-
759
匿名はん
尋ねにくい事ですが敢えて。
被害者棟の皆さんの書き込みが少ないですが、
毎日ポップアウト現象を確認されて如何お過ごしなのでしょうか。
私だったらその都度に附箋を貼るでしょうね。
精神的な負担は相当有ると思います。
精神科医でPTSDの認定をされて慰謝料を請求するのもおかしくは有りません。
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760
入居済み住民さん
>>759
言いにくい事ですが敢えて。
匿名はんさんの書き込みは久しぶりですが、
毎日この掲示板を確認されて如何お過ごしなのでしょうか。
私だったらその暇さ具合に自己嫌悪に陥るでしょうね。
精神的に不安定な部分が相当あると思われます。
精神科で鑑定をされて自己を省みてみるのもおかしくは有りません。
……と、釣られてみましたよ。満足?
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761
入居済み住民さん
756も匿名はんも契約者じゃないですよね。
外野ですよね。
なにしにきてるんですか
しかも匿名はんは精神疾患扱いまでして
もう邪魔しないでいただけませんか。
ひとの不幸で楽しんでいるようにしかみえない。
どんどん外野が増えている気がします。
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762
外野手さん
確かに匿名はんさんは訳分からんが、
>>756さんの言ってることは間違ってないと思います。
そもそもここは検討板であり、住民板ではないので、内野も外野も同じグラウンドの中です。
-
763
入居済み住民さん
その後管理組合の役員の方はこの件に関して活動されているのでしょうか?
臨時住民総会のようなものは開かれないのでしょうか?
もうすぐ住民説明会があると思うのですが。
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764
ご近所さん
隣の駅にある、同じグレーシアの名前がついてるマンション住民です。
うちは数年前に竣工ですが、ここの販売会社のアフターは、出来上がってしまったものについては、不備、問題があっても作り直しということはしないみたいですね。
うちも大きな設計ミスと思えるようなことがあったのですが、壊さないと直しようがない(壊しても直しようがない)状況であるため泣き寝入りみたいな場所もあります。
管理組合の問いかけに対し、回答が数ヶ月保留になるようなことは普通な感じ。いま現在も是正されていない部分が幾つかあるようですし、先のように理由をつけて対応しないって部分もあります。対応案にしても具体的な内容は業者任せなところがあるようです。
ステイツさんの状況わかっていないのですが、ちょっと酷いなあですよね。
不動産販売会社って、どこもこんな感じなのでしょうかねー。
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765
匿名さん
>管理組合の問いかけに対し、回答が数ヶ月保留になるようなことは普通な感じ。いま現在も是正されていない部分が幾つかあるようですし、先のように理由をつけて対応しないって部分もあります。
売主の姿勢の問題です
-
-
766
入居済み住民さん
昨日(19日)の午後、TV神奈川の人がきてましたね〜
コンクリの取材だったんでしょうか??
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767
匿名さん
-
768
匿名さん
-
769
入居済み住民さん
>768
で、どのように鉛が体内に入るのでしょう? 日々気化しているとか? どうせ埃に混じって、とかいうのでしょうけど、大きなお世話ですって。
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770
サラリーマンさん
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771
匿名さん
資産価値の低下
今住んでいる人々はこれから住み続ける人も出てゆく人も
迷惑料は一律不動産価格の10%返還
資産価値などこの時点で明らかに10%は下落するわけだ。
売れ残り物件の場合は1年経年および風評で最低でも10%はさがるでしょ。
平均4000万、合計20%は下がるからすでに最大でも3200万の価値しかないよ。
これじゃすぐ近所のステイ○いずみ野中古物件11年落ち3200万と同じなわけだ。
まぁこの不況とコンクリじゃ、1年経年および風評10%以上下がるだろけど。
そしたら物件価値は2000万台か?
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772
匿名さん
本当に陰湿。
リアルの世界で相手にされないから嫌がらせですか?
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773
マンコミュファンさん
たぶん近所の住民が、このマンションを妬んでいるのでしょう。
折角の野鳥の池がなくなったのがここまでくやしいとはね。
あまり、にこにこして近づいてくる近所の人にべらべらしゃべらないように注意だね。
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774
匿名さん
No.772へ
いやいや、これこそリアルな現実ですぞ!
こまったもんじゃ。
あなたこそリアルな世界から目を逸らさないで!
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775
入居済み住民さん
一生住み続ける人には関係ないでしょうけど、もし数年先
何らかの事情で売ることにでもなったらその時の価格を考えると・・・怖いです。
-
776
サラリーマンさん
No.771さんの意見
なかなか現実的な内容だとおもいますよ。
中古でこの物件を購入を購入する立場になって考えてみて。
少なくとも売り出し価格の10%引きは当たり前でしょ。
だって新築時購入価格が10%引きと一緒ですもの。
あとは経年下落とコンクリート問題。
1年で10%下落との試算はそこそこリアリティがありそう。
残念だけどズバリ本音だと思います。
No.775さんの『一生住み続ける人には関係ないでしょうけど・・・』意見
遊水池の上にあるというコンクリート命の特殊な事情なうえに違法なコンクリートの使用
一生住み続けられるかどうか・・
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777
マンコミュファンさん
そもそもセカンドハンドで、20%ぐらいはすぐに違うのに、
なにを議論しているのやら。
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778
買いたいけど買えない人
スラグ入りのマンションは2000万円代でも買いたくないです。
-
779
入居済み住民さん
B棟の解約者が引越しされてましたね!
これから続々と出ていくのでしょうか?
-
780
入居済み住民さん
すぐに決断・実行されてうらやましいです。
ところで、次の説明会はいつ頃なんでしょうか?
10月上旬だったと思いますが。
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781
匿名さん
説明会はズレこむと思いますよ。
大臣認定の条件は物件ごとの調査結果で指導指針が出るので
調査結果がでなければ国交省に申請できません。
国交省の大臣がコロコロ変っていて、選挙になればまた変わるかもしれません。
早ければ11月中の開催と思いますが、12月の可能性もあります。
来年3月が販売中止になっている物件の再販売チャンスですので
不動産業界としては何としてもそれに間に合わせたいと圧力かけると思われます。
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782
匿名さん
東京都施設が作った溶融スラグコンクリすら基準値96倍の鉛が出て、施設が運転停止している。
ましてや、素性が解らない溶融スラグが使われているんだ。
現実を直視したほうがいい。
定期的な鉛検査は必要だ。
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783
匿名さん
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784
マンコミュファンさん
>素性が解らない
→成分検査をして出荷しているし、現場からのサンプリング検査も実施済み。
しかし、この野鳥が好きな近隣の方は、本当に執拗ですね。
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785
piyhcrsxo wfalichm
ipmb tqhoa aqlbf mdbkr kvds jrduhcqo nxvkyqm
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786
匿名さん
-
787
匿名さん
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788
匿名さん
>>787
いくつもの掲示板に同じ記事の引用書き込むなよ
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789
匿名
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790
周辺住民さん
来年こそは一緒に自治会対抗運動会に出ましょう。たかが自治会の運動会ですが結構燃えるんですよ(へへ)
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791
入居済み住民さん
解約するつもりだから自治会の運動会にでられませ〜ん(残念)
すでに解約して出て行った人はどのくらいいるのかな?
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792
入居済み住民さん
我家も解約予定なので自治会運動会、はっきり言ってど〜でも良いです。
いまのところ解約者退去期限は来年3月末。(国交省次第で延長?)
解約予定者にしてみれば子ども会・自治会・マンション管理、みーんなどーでもいいって感じに
なってしまいます。(入居継続者には申し訳ないのですが・・・)
逆に近々に退去してしまうのですから中途半端に行動できないし・・・
最近はフローリングがキズつこうが壁紙が汚れようが気にしてません。
こんな考えの人がどれくらい居るのかわかりませんが少なくとも私はそうです。
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793
入居済みさん
≫790さん
運動会のお誘いありがとうございます。
見ての通り解約する人が前面に出ているので継続して入居する私たちは
成り行きを見ています。
解約される方が全て退去したらまともな管理組合にします。
その時は仲間に入れてください。
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794
匿名さん
792のような鼬の糞以下の生物が出て行くことは朗報であった。
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795
匿名さん
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796
近所の者です
《鼬の糞以下の生物》いつの時代の人ですか?
いずれにせよ表現方法に書き込みした人間の品格が出ていますな!
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797
入居済みさん
人の意見を批判するにも品位は必要と思いますよ。
私はシルバー世代、たとえ解約するにしても792さんの様にはできません。
お子様がいる世帯とも思えません、子供は親の背中を見ているので
このようなしつけをすると子供の将来が案じられます。
もしかしたら住民でないことも考えられます。
ここの住民には792さんのような人はいないと信じています。
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798
匿名さん
ところで
今ステイツいずみ野は、売られているの?
空き部屋はあるの?
六会だのポップアウトだの、遊水地の上だのって別にいーんじゃないですか?
気にしすぎ
今のマンションは、かなり丈夫ですから
損をした、裏切られた、騙されたとかいって、買ったのを失敗したと思うなら、我が家に安く売ってくださいな♪
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799
匿名さん
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800
匿名さん
このマンションから出たいと言ってる輩が沢山いると聞いて、問いてんだけど
相鉄に聞いてどーすんの?
なんだ
結局言ってるだけか
たけー金叩いて買って、六会でミソついたが、たいした問題にもならず、補償も無く
売りたくねーなら言えよな
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801
入居済み住民さん
退去する予定で、何件かマンション見に行きました。資金の面もあるので、不動産屋には正直に今のマンションの話をしました。勿論、不動産屋は今回のコンクリートの件承知の事でしたが。そしたら、不動産屋の方から、「お宅のマンション、業界の中では、すでに物凄く安く売りに出してますよ。」と言われました。国から正式に今後の対策が発表されればすぐにでも売るんでしょうね。住民に対して、説明会も先延ばし、何の誠意もないのに、売る準備が出来ていると言うのは、いかがなものでしょうか。金額は教えてもらえませんでしたが、相当安いみたいです。住み続ける住民に対しては、高い額で売り、資産価値もないものに、迷惑料10%しか払えないと言うのはいかがなものでしょうか?それよりも何よりも売る準備をしている事に腹が立って仕方ありません。
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802
物件比較中さん
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803
匿名さん
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804
匿名さん
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805
入居済み住民さん
801です。
私はテレビ放送やってた事すら知りません。不動産屋から聞いて、びっくりと腹ただしさでお伝えしました。皆さんが知っている情報なら書く必要なかったですね。ま、お金もないですし、このまま住むのは嫌だしと、お金返してくれるというので、もう再来週辺りには出ますので。皆さん頑張って戦ってください。
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806
匿名さん
805さん
お疲れ様でした。
転居先が素晴らしいとこでありますように。
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807
入居済み住民さん
ここって、本当に二重天井だろうか?マンションは、上階の騒音は分かった上で下階を購入したけど、二重天井の割りに、凄い音。子どもの走る音、食卓椅子をずらす音、今部屋からトイレ行ったなな〜とか・・・ここ最近は、真夜中に日曜大工的な事してるみたいで、しかも寝室の上でやってくれているので、真夜中はやめて欲しいな・・・。
コンクリートの件もあるし、二重天井も怪しい・・・。
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808
匿名さん
↑今日のニュースで
泉区のとあるマンションで、上階の騒音が煩く、下階の住人がナイフで切りつけるって事件がありました
度合にもよりますが、そんなんで刺されたらたまったもんじゃありませんね
二重天井・床は結構大事ですな
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809
入居済み住民さん
うちは小さい子供がいるので下の家に迷惑がかかってないかな?ちょっと心配
それにしても、相鉄不動産販売の人が、ここはいい物使ってるから大丈夫という
言葉を信じて購入したのに、スラグ入りコンクリートの他に二重床・二重天井
まで問題があったら・・・?
もうマンションは怖くて買えないです
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