グレーシアステイツ　いずみ野

相鉄不動産の出方を見るしかありませんが、
それこそ何一つ瑕疵のない最終購入者が被害を受けるのは社会正義に反しています。
（このような考えは「甘い」かもしれませんが、昨今あまりにもこれがないがしろ
にされすぎています）
しかも引渡し後まだ数ヶ月。建築途中のマンションは取り壊し、との情報もある。
「六会物件」であることが明らかになれば、取り壊されても仕方ないものを買わ
されたことになります。

五洋や相鉄が六会コンのことを知っていたかどうかはともかく、責任ある企業として
欠陥物件を売ったわけですから（まだ「調査中」のようですが）、法的責任は争うと
しても社会的責任は免れません。
特に、相鉄は、自らの沿線で自らの名前により売った、欠陥の可能性のあるマンション
について不適切な対応を取った場合の信用失墜についてはよく考えるべきだろうし、
多分考えていることでしょう。

９日以来相鉄さんからの情報提供がありません。
もっと密にして欲しいです。
住んでいる者はさまざまな点で不安です。

規模の大きいグランメゾン東戸塚のスレでは活発な意見交換がなされているようです。
色々参考になる意見も出ています。ＵＲＬは↓

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2953/res/621-629

共同廊下のいたるところで『ポップアウト』らしき浮きを見つけました。ただただ落胆するばかりです。これでは遊水池から建物を支えている柱、梁も危なそうです。強度に問題はないのでしょうか？

保証期間の１０年がすぎてからいきなりコンクリートが原因で塗装部の浮き、タイルの剥げ落ち等が起きた場合、だれが責任を取るのかな？南大沢（でしたっけ？）のマンションの立替え問題を
思い出します。あの時はタイルの剥離等が原因で立替が確定したはずですが・・・施工主は公団でしたっけ？建てたゼネコンも何社かつぶれていて結構公団？も大変だったのでは・・・

ポップアウト現象が多くの箇所で見られることから考えて、残念ながら六会コンクリート製品
（JIS規格外）を使っている、それも恐らくたくさん使っているとの印象を持たざるをえませんよね。ということは、柱や梁にだけ使っていない、と考える方が難しいような気がします。
２１日に住民説明会があるとのことですが、相鉄さんにはきちんとした現状報告と、今後のこと（補償など）についての説明をしていただければと思います。
こういう事態に至ってはじめて、売主の差が具体的に出てくるのではないかと思います。
他社のではなく、相鉄が販売する物件を選んでおいて本当によかった、と思えるような説明があることを期待しています。

126さん

入居者です。
２１日に住民説明会があるのですか？
まだ聞いていないのですが相鉄から連絡があったのでしょうか？

127さん

126です。
もうご確認されたかと思いますが、
今朝郵便受けに説明会開催の案内が入っていました。

１２６さん

ありがとうございました。
入居者で団結し、その場しのぎの補修・改修工事で妥協しないよう交渉しましょう。
少なくとも入居数ヶ月でマンション資産価値はなくなったのですから・・・
こんなことで話題になったマンションはもう誰も買いません。現在の売れ残り部屋は今後も空き室か、たたき売りでしょうから。

たぶんこのスレをご覧の入居者の方々はチェックされていると思いますが、
六会コンクリートの偽装に関するスレがあります。（下記ＵＲＬ）
溶融スラグについての記述が色々ありますが、読んでいると背筋が凍ってきます。
とても補修等ではすまないと思います。取り壊し以外に道はないのではないでしょうか。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2132/res/101-110

130>
殆どが2chからの抜粋のようなので、参考にしても
鵜呑みはしない方がいいですよ。
スレッドを直接読めば分かりますが、煽って楽しんでいる
人が沢山いますから。信用すると冷静な判断ができなくなります。

>>131

2chすべてが役に立たないくだらない煽り情報かといえば他分野の人間からの書き込みはかなり有用だとおもうけど。

少なくとも情報をあまり公開しないテレビや新聞や自分たちの保身のためのデベたちの意見を鵜呑みにするよりは使える。

情報の取捨がうまく出来る人間であればの話だけどね。

>131
鵜呑みにはしなくても、参考にはした方がよい、ですね。
動機が煽りであるとしても、内容が真実である可能性はある。
たとえ、これらの記述の大半が怪しいとしても、十分怖い。
そもそも、安全についての真偽を判断する材料が無いこと自体が恐ろしい。
「安全かもしれない。安全である可能性が高い」では住む者にとっては全く慰めにもなりません。

共有廊下や階段を見るとポップアウトらしきものだらけです。
これだけ出ているマンションって他にもあるんでしょうか。
中はいったいどうなっているのかと思うと・・

>共有廊下や階段を見るとポップアウトらしきものだらけです。

まずは落ち着いて下さい。「らしきもの」と言っていたのが次の瞬間。

>これだけ出ているマンションって他にもあるんでしょうか。

と、確定になってしまっています。「ポップアウト現象」がどのようなものであるのかよくお分かりになっていない状態で、「これはそうなんじゃないか」「これもそうなんじゃないか」と、疑心暗鬼になられているのでしょう。

まずはデベ等に連絡し、きちんとした状況把握をさせるべきです。

>135　デベさん

>これだけ出ているマンションって他にもあるんでしょうか。

と、確定になってしまっています。

↑
きちんと読んでいただければわかると思いますが、

ポップアウトらしきものが、これだけ出ているマンションって他にもあるんでしょうか。
＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
と言っているだけで、ポップアウトである、と断定してはいません。
らしきもの、がたくさん見つかるのも、それはそれで変でしょう？

そちらこを落ち着いてください。

デベさんからの情報だけでは不足しているし、
正直言って完全には信用しきれないから自衛的に動いているんです。

>>134さん

>これだけ出ているマンションって他にもあるんでしょうか。

「ヴェレーナ湘南海岸」でに100円玉大のコンクリートの表面剥離(ポップアウト現象)が発生しています。
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/pr/2008/080711.pdf

あと報道による発表は以下のとおりです。
http://www.nikkeibp.co.jp/news/const08q3/578250/
同社は、このうち07年11月から08年3月までに納入した工場1物件、マンション7物件で、コンクリート内部の膨張圧で表面部分がはがれる「ポップアウト現象」が発生していることを明らかにした。溶融スラグの混入とポップアウト現象の因果関係はわかっていない。

2chに有用な情報なんて無いですよ。
そんな暇があったら、耐震について勉強した方がいいです。

どういうのが変で、どういうのが変じゃない、というのも解らないのに、
自分たちで、資産価値落とすような宣伝をし回って、何がしたいの？

138はデベか。
デモや垂れ幕でもしない限りネットで住民が
どう騒ごうが資産価値への影響なんて出ない。
２チャンが信用ならないのと全く同じ。
デベの宣伝や対応に影響が出るだけ。

136です。
137さん、ありがとうございました。
138さん、他の方々にも影響するような書き込みは控えるようにします。
いろいろな利害がからんでいますからね。失礼しました。