アールブラン綱島

>>858
来年1月から旅館業法届出のラブホは運営を続けることが
厳しくなる（風営法規制強化）ようなので、おそらく撤退が濃厚だと思われるとのこと。

週末抽選日だったんですね。
土曜行ったときは残り２戸っていってましたよ。

公式HPも間取り図が２つしか見られないようになっていて、あと２戸っぽい雰囲気ですね。

ラスト１戸！

マジか
相変わらず早いな

最上階ですかね？

１階のAgタイプです。
モデルルームと同じ間取りの。

？？？
公式ＨＰでは、Ｄタイプの最上階の間取りも掲載されているけど。

トップページにも「最上階住戸／モデルルームタイプ住戸」となっているから、
まだ２戸残っているのでは？

>No.868さん

たぶん、更新されてないだけだと思います。

土曜行ったときに営業の方が仰ってましたから、確かですよ！

HPの情報は遅れてる。
よくあることだ。

＞８６７さん

８６６です。
情報ありがとうございますm(..)m

あと1戸かぁ。。。　
綱島・日吉エリアはマンション供給が多いのでもう少し遅くなると思ったんですが、
なんだかんだ言って早かったですね。

安ければ綱島でもラブホ横でも売れるということなんでしょうかね。
私は教育重視派なので、絶対に買わないですけどね。

872さんも、お疲れ様でした。

ラブホは無くなっちゃうみたいだから、教育上も何の問題も無いと思うけど。

873、ナイスコメント！
まじ、ウケた！

ラブホがなくなってすごく嬉しいです。資産価値大幅アップですね。
ラブホのことを納得した上で契約したのですが、やっぱり気になって最近は少し後悔してました。ラブホの横って嫌ですよね。

ラブホなくなるの？

なくなりませんよ。

ラブホが嫌なら綱島地区は住めないじゃん。今からでもキャンセルしたら。

法律の改正で営業できなくなるから、なくなるんですよね。

営業できなくなるわけではないと思いますが。
今回のホテルがなくなるという話はホテルが隣にあることが心のどこかで引っかかったまま契約してしまった方の願望がひとり歩きしているだけではないかと思います。
私は別にホテルがあってもその欠点を上回るだけの魅力のある物件だと思いますよ。

>>881
営業できなくなりますよ。というか、ラブホ届出で無い旅館業法届け出の
ラブホテルがほとんどなので来年1月に向けてかなりのラブホが撤退するとか。

北海道警察の記事ですが、参考に。
http://www.police.pref.hokkaido.lg.jp/info/seian/fuueihou/ryokan.html

簡単に言うと、「旅館」と国に登録をしていて、今まで本当に「旅館」の所と「ラブホテル」の所が両方あった。
しかし、来年からは「ラブホテル」と登録しないと、営業が出来なくなる。

勿論、ラブホテルとして認可を受ければ、営業は続けられます。
但し、様々な規制がある。例えば、商業地域以外では営業不可等。

飲食業の登録でキャバクラを営業しちゃＮＧってのと同じだよね。

ラブホだろうが旅館だろうがいいじゃないか。
隣のラブホはラブホとして届け出るか旅館として届け出るかで、営業は続けるのだよ。

問題は、デリバリー主体の商売をしてる輩が近所をうろつくことだろう。
当然ながら彼らは用心棒さんと繋がりがあるからラブホ周りは治安が良くないって事だ。
健全なる青少年諸君が利用しているだけなら、何ら問題ない施設なのだよ。
民間人には危害を加えないから心配するこたないがね。
最近のモリモト物件は仕様が抜群にいいから購入した人々は堂々と自信もって住めばよい。

>>884
旅館として届けてる場合、ラブホテル届出をする時にさまざまな改装や届出を
しないといけないので、それらの改装や現状ラブホとして備えてる設備の変更を
考えるとラブホ届出での営業は非現実的な場合が多い。

たぶん隣のラブホはそれで営業を辞めて売却の方向になったのだと思う。

すぐ近くにパークスクエアのようなステキな物件があるのに、どうしてラブホの隣の物件に目がいくのか、理解できませんね。
綱島周辺の物件をもう一度、検討してみたらいいとおもいますよ。

何かラブホが無くなると困るような書き込みが目立つから
変だなと思ったらパークスクエアの営業かよ

ここ買う人はパークスクエアみたいな人から金むしり取ろうとする
マンションは最初から検討対象外だと思うけど
それに、もうほぼ完売だからネガるならプラウドの方にしたら？
もうやってるかもしれないが

そんな単純では無いな・・・

ラブホの心配してた方、なくなるみたいでよかったですね(^^)

パークスクウェアは３年たってまだ販売中。
アールブランはもうすぐ完売。
すみふ営業大変だな

＞886

パークスクエアがステキという、あなたの神経が理解できません。
電車の音がうるさく、一年中、窓を閉めなければならない物件なのに。

排気ガスと騒音が好きな人もいるってことですよ。

あと１つ売り切ってこの板Closeしよう！

ラブホはなくなる保証はないので、なくなってから喜びましょう。

ラブホは儲かるので簡単にはなくならないです。あの手この手で商売続けるでしょう。
もしや隣は10年前ごろ殺人のあったHotelでしょうか。記憶違いならどなたか訂正を。

ラブホの周りには闇社会と繋がりがある人がうろついているんですか？
ますます不安になってしまいました。早くなくなればいいですね。

>895
近所をよく知っているのでしょう？
でしたら、殺人事件のこともよくご存知なのでは？

残念ながら20年前のうわさ話です。しかも殺人事件ではない。
過去の書き込みでも無視されてましたね。

となりのラブホテルは｢残念ながら撤退しません
K商事本社に確認しました。

ネガが必至過ぎて、面白い。

899のサラリーマンさんは、他者の営業さん？

もっと違うところにエネルギーを使えば良いのにね。

あのラブホは本当に撤退しないよ。
営業やめないといけない理由はありませんから。
深夜のタクシー乗ってもラブホ横って言えば寝ててもバッチリ到着するから便利じゃないか。
ラブホ毛嫌いするなよ。

おまえ、頭悪いな
誉め殺しのつもりなんだろうな

樽町でしかもラブホの隣ですかぁ。

私は十分納得して買ったのでホテルがなくなってもなくならなくても
どちらでも構いません。
ここは非常に良い物件だと自信を持っていますから。

強がりのようにも聞こえますが

線路横ならラブホ横の方が良いんじゃない？

イメージ的には悪いが実害は無いでしょ！
線路横はストレスで眠れないよ。窓も開けられないし。

905

入居済み住民って…。
他スレでも暇な書き込みしてるんだね。

おそらくホテル関連のネガレスはお仕事に疲れ果てた（はたまたもともとの性格なのか）方々が
書き込んでいるんだろうなと勝手に想像していますが。。。

用地が商業地域や工業地域である限りいろいろな設備が建つわけで。。。
今たっていなくてもホテルだったり、もっと別の、建ってほしくない建物が建つことも考えられる
わけで。。。それは同様の用地にある別の物件でも同じことが言えるわけで。。。
こうしたエリアの物件を契約した方々はその辺を理解していることでしょう。
言うまでも無く何が建つかの不安を避けたいなら、宅地しか建ててはいけないエリアに住むのが無難ですが利便性を重視した方が購入されたと思いますし。。
ですから、ラブホができた・無くなった程度で一喜一憂する契約者の方はあまりいないんじゃないかなと。。　まぁ、無くなったらラッキーと思ってる人は結構いるでしょうけど。

ネガレスにしてももっとためになるのは無いかなぁ。。。

いろんなコメントを見るのが楽しみにしてるので、もしも業者さんがネガレスするなら
できればプロフェッショナルな観点からのコメントをお願いします。。
ビギナーにはためになりますので。

無駄なつぶやきでスペース使ってすみませんm(..)m

教えて下さい。
モリモトは最近アールブランブランドで出してますが、
クレッセントブランドとの違いって何かあるのでしょうか？

アールブランの仕様はかなり洗練されてるようなので、
上級ブランドの位置付けだとか。
それともブランド名を変えただけとか。