野村に比べたらお買い得です！
物件名：アールブラン綱島
所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地名地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩6分
総戸数：73戸
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：66.18㎡～80.64m2
予定販売価格帯：3,700万円台～5,200万円台（100万円単位）
売主：モリモト
施工会社：北野建設
管理会社：モリモトクオリティ
[スレ作成日時]2010-08-15 00:45:55
↑きびしすぎるよ～
あかん、うち検討しとったけど、やめよかな・・・
会社は再建中だよ。
日吉～本町～箕輪～下田～綱島まで、去年も今年も保育園確保は戦争。
文字通り「地獄」だよ。
ママさんネットワークでも戦死者続出、死屍累々。
考えなきゃいけないのは、基本的に認可保育園は現状
夫婦フルタイム勤務かつ前年度年収低めしか入園チャンスなし。
ローン審査を楽にパスする一定年収以上の２馬力や、
旦那勤務で奥さん主婦・パートの層だと、園の審査では逆に全く相手にされない。
しかも認可以外の園は保育料かなり高く、
しかもそれすらも入れたら超ラッキー。
どの園にも入れれず、会社に育休延長申請→却下→アボーン
または一時保育利用→妻の収入殆んど残らず…全然あるよ。
どの園も０歳児の４月入園以外は
前年度の持ち上がりや、在園児の兄弟でほぼ定員枠いっぱいなのでその時期の入居をはずしたり
早生れの子供はかなり厳しい。
さぁ、もう一度言おう！！
保育園待機児童 横浜市は、全国第一位
横浜市の中では、港北区が第１位
港北区の中でも待機児童が多い地域 日吉・綱島エリア
つまり、保育園入園競争が、全国で一番厳しい地域
ラブホの隣だから子育てには・・・いぜんの問題
ここのターゲットは、そう！ずばり！DINKS！
駅近で会社まで通いやすい。バリバリやっちゃうよの世代
参考文献：パークス日吉本町の板だと思う・・・
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また出たな（笑）
また出ちゃったよ(^^;
ぼくは再建討中だよ。
おお！いい意見！今日おいらも行ったが、結構盛況だったよ。
若い夫婦が多かったね。
東横＋内装はよくて大分傾いたけど、
やっぱり立地がファミリー向けじゃないので田都に決めました。
本日、モデルルーム見ました。
かなりイイです。
まず、設備が充実。
キッチン、サニタリー、アメニティ、細かなところまでアイディア満載。
構造も問題なし。
やはり最後は価格。
坪２１０万とパンフレットには書かれてました。
気になった点は手前の道が狭いこと、ラブホテルがあることかな。
私は再度、行きますが購入前提で検討しています。
DINKS？ 様は普通のファミリーは向かないよ。ということね
子供がいたらラブホの隣は教育上ふさわしくないでしょ。
対向車が来たらめんどうかなぁ～
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6598万円 |
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3LDK |
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60.25m2～71.11m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4198万円～5498万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
