野村に比べたらお買い得です！
物件名：アールブラン綱島
所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目696番他（地名地番）
交通：東急東横線「綱島」駅徒歩6分
総戸数：73戸
間取り：2LDK+S・3LDK
専有面積：66.18㎡～80.64m2
予定販売価格帯：3,700万円台～5,200万円台（100万円単位）
売主：モリモト
施工会社：北野建設
管理会社：モリモトクオリティ
[スレ作成日時]2010-08-15 00:45:55
トイレ&液状化候補だからかな。
液状化は何情報？
何となく回答なさそうだからかわりに。。
きっと「川沿いだから」ということ以外、何の情報も持ち合わせてないあるよ。
川向の方にリスクがありそうあるが、今回の地震でなにもなってなかったならそれ程でもないのかもあるね。
地下鉄通すくらいだから二〜三十m下の地盤はそれなりなのかな、ある。
キャンセルの理由は、液状化マップでは液状化リスクは少ない場所のようですので、やはり地震の影響では？
地盤沈下は篠原北のほうだよ確か。そんで液状化が小机で発生。あの辺は危険です
小机の液状化は元々池があった所みたいだね。
横浜駅そばのダイエーや臨海パークとかもけっこうひどい事なってた。
http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000001103310004
篠原北の地盤沈下は地震のせいなのか？？
http://blogs.yahoo.co.jp/shinyokokun/63077280.html
どっちにせよ液状化マップで確認できる地域でしょ。
http://www.city.yokohama.jp/me/shobo/kikikanri/ekijouka_map/south_kant...
チラシでてるね。
5Fの部屋だけかと思ったら2Fもキャンセルか。
やっぱり売り方がまずかったのでは。
1069さん
チラシって何処に載っていますか？
そもそもなんであんな場所にトイレが必要なんですかね？
最近、近く通りましたが誰が使うのですか？
ちっちゃいし、あまり目立たないから、あんまり使う人いなさそう。
キャンセル埋まっちゃいましたかね。
いいマンションだとおもうけどな。
まあここはすぐ埋まるでしょうね。
近くに新しく2つできるけどここが一番駅近ですからね。
>近くに新しく2つできるけど
ええっ！
さらに公衆便所がふたつもできるのですか？
1076
書いてる時、面白いこと思いついたと思ってニヤニヤしちゃった？
このマンションの両隣りの施設で排泄行為が行われているとは・・・
完売した物件に張りついてる人は何が目的？
ここは買いだったんだからそれでいいじゃん。
買いだったんですか？
あの騒ぎはなんだったんでしょうね。
また暑くなると鶴見川から悪臭が漂ってきますね。
特に雨の後が気になります。
3LDK 68㎡ 4180万円の部屋キャンセル出てますね。何階でしょうか？
それは2階の田の字部屋じゃないですかね
やすっ
やっぱり注目されてるんだなぁ。
別の意味でね
チラシで4180円でした！買いですね！
また騙されないように補足しとくと
１Fは半地下っぽいのと
２Fは水害があった場合に浸水する高さだってこと
だから３F以降の階と価格に200万も差をつけている。
あと公共トイレと駐輪場がエントランス前にある。これが許容できるかは自身で必ず確認しましょう。
駅から近いけど土地、特に立地をよく見たほうがよい。
土手の脇の細いラブホ利用専用道路を入っていく。
車はスムーズに通れないし、普通は買わない。
大手デベも購入を見送った立地だとわかる。
だけど、駅から近いから買ってしまって、
後悔してキャンセルするのだよ。
ここは一生住める場所かね？？
さあ、他デベの攻撃が始まりました！
でもすぐに売れちゃうんでしょうねー。
しかしあの駐輪場は利用しずらそうですね。道路は狭いし土手からは簡単に降りられそうもないし…綱島街道と駐輪場までの道も拡張されるのでしょうか？
既にキャンセル待ちがいるらしいので、すぐに埋まりますよ。
4180万円じゃなくて、4180円ですよ～
しかも赤字で強調！！
この会社大丈夫か～
4180円なんですか？って、聞きに行けば？
仮に3階以上を買えたとしても、万が一ゲリラ豪雨などで鶴見川が氾濫し、2階くらいまで浸かったとしたら自分は大丈夫でもエントランスとか共用部分の修復に莫大な費用の負担を強いられますよね。そう考えると…
初めっから分かってれば許容出来る訳ないんだけど。
なんぼ安くても公衆便所のマンションを誰が買うの…？
まあ、モデルルームも無いことだし
値引きなりしてこっそり売るんでしょうね。
4180円で公衆便所が買えるなら、ネタとして一つくらい買ってみてもいいかも。これ、俺の、みたいな。物件はいりません。台風に気をつけてね。
鶴見川土手からの通路いつのまにか出来たんですね。ご存知の方にお聞きしたいのですが、ここはエレベーター2機あるのでしょうか？
なぜそんなこと聞くの？
前から気になってて色々調べたんですが見つからなかったので…
売ってないよ？キャンセル狙い？
一つだよ
そうですね。またでそうなので。
73戸で１機だとやや少なめですね。ありがとうございます。
またキャンセル出た。営業からＴＥＬあり。
もう別の物件買ったと何度も言っているのだが。。
次々に出ますなあ。
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96233/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
今後とも、宜しくお願いいたします。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
