ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３

頑張ったんだろうけど、面白くはないね。

でも、ここ欲しい！！！

もうデべの言い値でいいので、今から買い行きます！

おいおい、俺もまけねーぞ！絶対買う！

俺も買う！!デベの行き先のことなんか知るか！よく見ると安っぽいところありまくりだが、どうでもいい。とにかく買え！

損か得かは今後売り主が残るか無くなるかで大きく違ってくるでしょうな。アフターの問題とブランドイメージの低下はあるからね。
でも結局最初の売り出し時の定価で高値掴みした人の数の方が値下げ価格で購入した人より圧倒的に少なそうだからトラブルとかにもならないでしょう。
って言うかそもそもこの物件の定価って何だったんだろうね？ ある意味家電みたいにオープン価格みたいな表示の方が良さそうな気がするね！

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在庫を持っていてもコストがかかるので利益なしでも早く処分したいだけですよ。
ここは最初がちょっとふっかけていたから　３割引きでも利益がでていると思う。
ほんんとの売れ残りはあと１割引きで利益なしか。

>794

お前は経営者か？
4割引で試算表出せ。店費など入れて25％でbreak evenだと思うよ。

↑おまえこそ経営者か？試算表出してみろ。３割引でbreak evenだと思うぞ。

真面目な話。
この物件は、駐車場代の修繕積立問題などで有名になったグランシティ・シリーズから
高級イメージにブランドチェンジしようとして名づけたヴェレーナ、第一号物件ですからね。
竹中の建築、野村の営業で、気合は当初から伝わっていたはず。
富裕層向け雑誌にも広告を出して、粗利は高く設定したにせよ、威信をかけていたと思います。
彼らの象徴とするバルコニーも全戸装備し、建物にも手抜きはないでしょう。

だからこそ、この破格値は意外であり、買えた方は本当にラッキーだと思いますよ。
ある意味、本当に羨ましいです。

たしかにこのチャンスをモノにできた人はすごい。羨ましいです。

スーパーのたたき売りだ。みんな買いに急げ。

急げ急げ買わないと一生後悔するぞ。早く買え。今すぐ買え。金なんかなんとでもなる。

残念ながらスーパーじゃなくて、マンションですよ。
結構買うのに労力必要ですよ。安いので支払いは楽ですけどね。

買え、買え。買って景気に少しでも貢献してくれ！

南向き100平米の部屋で大体いくらくらいからあります？
3000万くらいだったりするの？

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ごちゃごちゃいってないで買えっつうの。払えなくなったら自己破産すりゃいいんだから。どうせほっといても今年は会社つぶれまくるって。そしたら買えなくなるぞ。

よーし、パパも買っちゃうぞー。

>803さん

さすがにそれはないでしょう。
南向き(レジデンス棟)なら5000万〜買えるでしょう。

値引き入ってその程度ですか？？
せめて4000万以内じゃないとパスかな〜。

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それしか用意できないなら、ヴェレーナやめて、千葉・埼玉で探しましょう。

マンション内で格差社会になっちゃいます。

都内への交通の便はかなり悪く、その分部屋が広いってだけだろ？
あなたここが高級マンションだとでも思ってるの？w
散々値引きの話題が出てたわけだし、もともとが3600万台〜5600万みたいだし、値引いて5000万はないだろと。

あなたは億ションを買ったわけでもないんだから、格差なんて大してないよ。50歩100歩。言ってて恥ずかしくない？w
高値掴みしたのには同情するけどさ。

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上記訂正させてもらうよ。元は8800〜4998だった、知らないのに偉そうなこという奴だ。

行ってきました。
南向き１００平米で３７００万円台でした。
申し込みはして来たけど、どうするかなぁ。エントランスがちょっと浮いてる感じがしますね。

>810
どーでもいいじゃん。
どうせデベも出たとこ勝負で、いい加減な値段付けてるんだろうし。

>>811 贅沢言える金額かよ。それっぽっちじゃ雨露しのげる屋根があるだけでありがたいと思えよ。

かなり値下げしてましたね。待っててよかった。とりあえず申し込みしてきました。

>>811
有力情報ありがとう。
参考にさせて頂きます。

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ここって駐車場いくらくらいでしょうか。

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駐車場なんか気にすんな！
安いんだから文句言うな！

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811さん
南向きってレジデンスですか？ガーデンですか？教えてください。

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なんか皆さん、殺気だってきましたね。
やけを起こさないで下さい。
人生に運不運はつきもの、高値づかみしちゃったからといって、＊＊＊のレッテルが貼られたわけではありません。

申し込んできた。この金額なら満足。迷ってる人はとりあえず行ってきたら？

レジデンスがすっごく安くなってましたね。びっくりしました。

南向きあと何戸くらい残ってるんですか？
本当にこんなにバシバシ契約してんの？w

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−輝いた星の最後「超新星爆発」−

>「超新星爆発」とは、巨大な星が、長年燃え続けたすえに、大爆発を起こす現象である。突然、新しい星が生まれたように明るく光るので「超新星」と呼ばれている。しかし、それは、星の誕生ではなく、死の瞬間のきらめきなのである。

わろたw

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レジデンスが４０００万以下？？？
もう買うしかないでしょう！！

俺明日MRいく予定なんだが、、、残っててくれよ〜〜〜〜。（願）

↑↑

さんざん更に値下げしてたみたいな書き込みがあったから行ってみたが、今までと変わらんじゃないか。アホくさ。

なんだ〜！行くのやめた。

ほんとに行った人かな？
電話で聞いただけでは値下げ金額は提示されませんよ。
MRにいくと値下げ価格を提示されます。ちなみにちょっとオマケも。オマケの内容は自分でご確認ください。（ひょっとしたら申し込みした後にしか出してないかも。）

レジデンスが四千万以下ってやっぱガセネタかぁ。やっぱビンボーガーデンしかないかぁ…

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ガーデンってそんなによくないですか？

日綜さん、これ以上貧困層集めるのホントにやめて。今日もオレンジのリュック背負った鼻水小僧が二人で植え込み蹴散らして遊んでたよ。これからこういう層が増えるかと思うと悲しい気分だ。
値引きに狂喜乱舞してる輩とはエレベーター一緒になっただけでも吐き気がする。

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ガーデン全部じゃないよ！東側はそれなりに日当たりいいし。問題は売れ残った西側激安ガーデンはヤバイ。購入層も含め

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ガーデン良いと思うよ。日当りもまぁまぁだし、最も静かですしね。
ただ、グランデのせいで西日が入らない。夏は良いだろうね。

今回レジデンスも凄く安くなったのでレジデンスを検討してもいいかもね。開放感はレジデンスのほうが上だと思う。
グランデは何も良い所が見いだせないですけどね。

レジデンス棟の上の方ってまだ残ってたぁ？情報もとむ！残ってろー！

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西側激安ガーデンって、１月頭位にはもう売り切れてたと思うけど。
売れ残ったのは東側の下層階じゃなかったっけ？

ちなみに東側でも、グランデのせいで西日は入って来ない。かなり東のほうでも１４時には日が入らなかったと思う。
ガーデン東側が良いのは眺望。西のほうだと、ちょっと窮屈感があるからね。東のほうなら、東向きのほうの眺望が抜けてるから開放感が若干あるかんじかな。

日当りだったらレジデンスかな。

同じくグランデには良さを感じませんでした。

なんかここ派遣村みたいになってきたな。。。

え？どういう意味？

派遣ムラって日比谷でしょ。ここはニュータウンよ。