ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３

ここでいいならどうぞ

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まぁ、俺もここを気に入ってるんだけどね。

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契約して満足してます。

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絶対買ったら損すると思うんだけどなぁ。

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契約済なんです。
損する理由を教えて下さい。

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安くなる前まではボロクソ言ってて今は殺到なのが笑える。

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損はしないでしょ。
５年くらい住んで売ったら高く売れるんじゃない？
とりあえず５年維持できる体力なければ損になるかもしれないね。

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最近、仲町台から電車乗る人、降りる人がとても多い。

やはり住むにはいいとこと思う人が多い証拠。

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仲町台の魅力を教えて頂けないでしょうか？

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落ち着いた雰囲気でいいですよ。
派手さはないです。
なんか、普通の町だな〜〜って印象なんですけど、だんだん上品に思えて来ます。
１時間も歩き回ったらいいと思いますよ。

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こんなに批判というか意見をもらえるのは光栄ですね
日本語たりないのかどうはわかりませんが、入居済みさんと来月実行さんとは少なくとも0.5％ちかく金利が違うし、入居済みさんとこれから入居さんとは価格も違うし利率も違うから毎月の返済も違うってこと。自分の購入物件のことにふれたのは、さすがにここの値下げ、値引きにはかないませんという意味で、入居さんに悪いからわざとわかりにくい表現にしたのにね・・・そこまでいわれると高値掴みには御愁傷様というだけかな

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ここは初期購入に比べ半値ちかくで入居する人もいるってことた
今の価格で購入すれば資産価値はあるかも

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>初期購入に比べ半値ちかくで

それは無いよ。いいとこ３割。
今、第一期と新春明けの料金表を見比べてま〜す。

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今日でいよいよ完売か。

これからＭＲに行って、申込みをしてきます。

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今日からまた値下げですよね。
３割値下げはかなりうれしいです。

よし、今度こそ勝負！今日は決断力が試されますね。

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お好みのお部屋が有れば、いーけどね。

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ずーっと１年くらい前からネガレスしつづけて、売れ残りを安く買おうと思ってたけど、買いそびれた。。。。
俺ってタイミングわりぃ。。。

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吟じます。

ヴェレーナ羨ましくてーーーーぇ、

文句云ってるふうだけどーーーーぉ、

実際は買えないィ。

有ると思います。

以上　吟次郎

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頑張ったんだろうけど、面白くはないね。

でも、ここ欲しい！！！

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もうデべの言い値でいいので、今から買い行きます！

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おいおい、俺もまけねーぞ！絶対買う！

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俺も買う！!デベの行き先のことなんか知るか！よく見ると安っぽいところありまくりだが、どうでもいい。とにかく買え！

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損か得かは今後売り主が残るか無くなるかで大きく違ってくるでしょうな。アフターの問題とブランドイメージの低下はあるからね。
でも結局最初の売り出し時の定価で高値掴みした人の数の方が値下げ価格で購入した人より圧倒的に少なそうだからトラブルとかにもならないでしょう。
って言うかそもそもこの物件の定価って何だったんだろうね？ ある意味家電みたいにオープン価格みたいな表示の方が良さそうな気がするね！

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在庫を持っていてもコストがかかるので利益なしでも早く処分したいだけですよ。
ここは最初がちょっとふっかけていたから　３割引きでも利益がでていると思う。
ほんんとの売れ残りはあと１割引きで利益なしか。

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>794

お前は経営者か？
4割引で試算表出せ。店費など入れて25％でbreak evenだと思うよ。

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↑おまえこそ経営者か？試算表出してみろ。３割引でbreak evenだと思うぞ。

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真面目な話。
この物件は、駐車場代の修繕積立問題などで有名になったグランシティ・シリーズから
高級イメージにブランドチェンジしようとして名づけたヴェレーナ、第一号物件ですからね。
竹中の建築、野村の営業で、気合は当初から伝わっていたはず。
富裕層向け雑誌にも広告を出して、粗利は高く設定したにせよ、威信をかけていたと思います。
彼らの象徴とするバルコニーも全戸装備し、建物にも手抜きはないでしょう。

だからこそ、この破格値は意外であり、買えた方は本当にラッキーだと思いますよ。
ある意味、本当に羨ましいです。

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たしかにこのチャンスをモノにできた人はすごい。羨ましいです。

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スーパーのたたき売りだ。みんな買いに急げ。

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急げ急げ買わないと一生後悔するぞ。早く買え。今すぐ買え。金なんかなんとでもなる。

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残念ながらスーパーじゃなくて、マンションですよ。
結構買うのに労力必要ですよ。安いので支払いは楽ですけどね。

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買え、買え。買って景気に少しでも貢献してくれ！

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南向き100平米の部屋で大体いくらくらいからあります？
3000万くらいだったりするの？

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ごちゃごちゃいってないで買えっつうの。払えなくなったら自己破産すりゃいいんだから。どうせほっといても今年は会社つぶれまくるって。そしたら買えなくなるぞ。

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よーし、パパも買っちゃうぞー。

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>803さん

さすがにそれはないでしょう。
南向き(レジデンス棟)なら5000万〜買えるでしょう。

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値引き入ってその程度ですか？？
せめて4000万以内じゃないとパスかな〜。

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それしか用意できないなら、ヴェレーナやめて、千葉・埼玉で探しましょう。

マンション内で格差社会になっちゃいます。

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都内への交通の便はかなり悪く、その分部屋が広いってだけだろ？
あなたここが高級マンションだとでも思ってるの？w
散々値引きの話題が出てたわけだし、もともとが3600万台〜5600万みたいだし、値引いて5000万はないだろと。

あなたは億ションを買ったわけでもないんだから、格差なんて大してないよ。50歩100歩。言ってて恥ずかしくない？w
高値掴みしたのには同情するけどさ。

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上記訂正させてもらうよ。元は8800〜4998だった、知らないのに偉そうなこという奴だ。

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行ってきました。
南向き１００平米で３７００万円台でした。
申し込みはして来たけど、どうするかなぁ。エントランスがちょっと浮いてる感じがしますね。

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>810
どーでもいいじゃん。
どうせデベも出たとこ勝負で、いい加減な値段付けてるんだろうし。

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>>811 贅沢言える金額かよ。それっぽっちじゃ雨露しのげる屋根があるだけでありがたいと思えよ。

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かなり値下げしてましたね。待っててよかった。とりあえず申し込みしてきました。

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>>811
有力情報ありがとう。
参考にさせて頂きます。

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ここって駐車場いくらくらいでしょうか。

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駐車場なんか気にすんな！
安いんだから文句言うな！

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811さん
南向きってレジデンスですか？ガーデンですか？教えてください。

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