ヴェレーナ港北ニュータウンってどうですか？　その３

激安レジデンス買った俺は勝ち組！！！！！

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いや、俺の予想によると685は絶対買ってる。

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株の世界では単純な話、半年前に高値で掴んだ奴はアフォだってことよ。
希望の部屋が手に入ったと自分を納得させてるんだろーが、いざ売る時になれば全く関係ねー。
査定は、部屋の広さと直近の売買実績のみよ。
マンションってのは、売る時を考えて買わなきゃな。
ただ、いま喜んで買い漁ってる奴も数年後にアフォと云われる可能性は多分にあるな。
どう考えても、今後地価は下がるし、原材料費も落ちる。
黙ってたって、安いマンションがドンドン市場に売り出されるわけだ。
要するに、ここはアフォ同志が罵り合ってるだけと感じるのは俺だけか？

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ここって株なの？

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いーや、投資用に買ってるヤツばっかりだと思い込んでるだけだろ。
頭弱い人なんじゃない？

俺は居住用に買う。

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No.691

あたかも外野的に書き込みしてるけど「 by 購入検討中さん　」って・・・・
買いたいんですね。

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まあ、買っても買わなくてもいいんじゃないか？
ここももう終わりだろ。

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地価が下がってる（景気の悪い）儲けにくい時期に不動産屋はリスクとってまでマンション作らないよ。

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>>691

意見には同感する部分はあるが
原材料が安くても土地は永遠ではないからなぁ。
仲町台の価値はどうかということですね。
マンションは立地だけでは価値が決まらない時代が
そこまできてるってことでいいんかな？
不動産はピンポイントでの価値が今注目されてきているから
その部類にここが入るかどうかってことだな。

買い手が決める市場は当分終わらないな。

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まぁ695の方が終わってるだろ(笑)

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ここは熱いねぇ
マンションは株じゃないけど居住用としてもここの売り出し価格は地価にも比例していない高値だったからね。価値は現在の価格が妥当でしょうね。一生居住するといってもマンション買い換えする人は多いし、環境の変化で貸したり売らなくてはいけなかったりはあるわけだから、そういう意味での資産性は重要ですね。それに日綜が危ないことはこの数ヶ月のことではなかった訳ですしね。
しかし大人気ない煽りあいは収入とかレベルとか関係なく住民の人間性の問題を感じます。

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699
本当に購入者がレスしていると思っているの？

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俺も買おうかな。
５年くらいして売却すれば利益でそうな感じ。

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６９８
つまんねえ

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702
んで？
物足りねぇレスすんなよ。

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どうも、思考レベルの弱い奴が多いな。
売り時を考えてマンションを買うのが、「投資」だってか？
それじゃー聴くが、マンション買ったら一生そこに住むのか？
何時か、自分の住む部屋を売る時が来るんだぞ。
だから予め、売り時を考えて買うべきだと云ってるんだよ。
その意味で半年前に高値で掴んだ奴は、可哀想だがカモだったってことよ。
同じ部屋が格安で手に入ったんだろ？
人生で一番大切なのは、いかに自分がカモにならないかって事だ。
お前らも、もう少し上手に生きろや。
それと、俺は間違っても此処の購入を検討してるわけじゃねーぜ。

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↑↑↑


だ・か・ら、何だかんだ言っても「 by 購入検討中さん　」って・・・・
買いたいんですね。

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704(笑)
自分の文章とハンネが支離滅裂な事に気付け。

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７０４…文章力がしょぼくて残念！

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でも、もうすぐ完売ですね。
もう欲しい部屋が無いのでネガレスする気にもなれませんが。

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俺も居住用に買った。

投資用にこんな物件買う発想はなかったわ。
投資用ならもっと小さい部屋のほうがいいよ。

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いよいよ完売！カンパーイ（笑）

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とうとう、プレミアムステージですね！！！
４割引狙うぜ！

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さぁとうとう売り物が無くなってしまいました。

これからは資金が無くなるばかり・・・

いつか来るその日まで精一杯生きてください。

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売るものがなくなったら逆に金が入って来るんだよ。
会計分かってる？

この会社が今やるべきなのは、在庫をとりあえず売り払って現金化する事なのよ。
売れないと潰れる。

今は売れてるから大丈夫。

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712
恥ずかしい。

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>それじゃー聴くが、マンション買ったら一生そこに住むのか？
>何時か、自分の住む部屋を売る時が来るんだぞ。


一生住む人だっているでしょうに。なにを断定しているの？
ここのデベのマンションにはそもそも一生住まないかもしれないけどね。笑

もうすぐ買うことができなくなるし。

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>>713

ははは〜大笑いだね。

もう売れない在庫ばっかだよ。

土地を仕入れる金もないから新しい在庫もないしね。

あとは人件費が会社の金を食いづぶすだけだから時間の問題だね。

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残念ながら、売れまくってますよ。
このデベロッパーは大安売りをやっているんです。

売れなきゃもっと安くする。で、現金確保。

マンションって安くすりゃ売れるんですよ。
安くできなくて我慢してると会社潰れるんです。

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人件費が食いつぶすって、、、どんだけ会計知らないんだよ。
で、人件費は年間いくら？
で、ここの在庫の額はいくら？

人件費がすっげー安い事が分かるようになれば、あんたもちょっとは出世するかもね。

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これだけ会計の知識が無いのって、いわゆる「SEさん」ってヤツでしょ。
またの名を「会社のお荷物」。
もうちょっと生産性を上げて仕事してくださいね。SEさん（笑）

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ほほー営業さん必死ですね〜

>>718
人件費が安いなら採用取消なんてするわけねぇだろ。

>>717
たまが無くなったらやっぱり潰れるんだろ。

>>719
会計の知識があるみたいだから質問してやるよ。答えてみな
マンション１棟の各部屋への原価の配賦ってどうやってやる？

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おいおい、それは会計じゃないだろ（笑）

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720
さっきから負けてるぞ〜(笑)
荒らしにしちゃぁ張り合いないな。

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頭の悪い荒らしの登場ですね。
何か人生でつらいことでもあるんでしょう。心が提げずんでるんですね
でも厄介だから皆でスルーしましょうね

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わからないからスルーですか？

リストラされるかもしれないんだから簿記の勉強でもすればいいのに・・・

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そもそもここはマンションの検討版なんだけど。
くだらない知識のひけらかしは別でやれよ。

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おバカさんの頭いいふりはもう結構ですよ〜 頭の悪さをこれ以上露呈したいの？

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ほんと。。 リストラされるから簿記ねぇ（笑）
ホントアホ露呈しとるわ

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>>720
おまえが説明してみろ！

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720さん
かわいそうな日綜さんのかわいそうな営業さんをあんまり追い込まないでやって下さいまし。

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利益度外視してたたき売りして現金化する・・・。
しかも物件の良し悪しなど関係なく。
企業がバンザイする前の最後の資金繰りに見えますね。
うまく資金が回ればいいですが。
このご時勢、体力勝負ですから。

大丈夫かどうかは別にして今現在苦しいことはわかりますね。

よってこの物件、今は様子見が一番かと。

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みなさん日綜のスレに移動！
ここは物件版だしね

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ここの物件が一番たたき売りしてるみたいだからいいんじゃない？

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元値が高過ぎただけでしょ
初期購入者は生活にかなりの余裕のある人たちなんでしょうね
まわりに比べても明らかに高いのに

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もう完売間際。しかも、土日からプレミアムステージ！！！
さらに値引きが始まります！！！

皆さん、MR予約はしましたか？
今週末が最後の勝負です！！！！

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今週末、レジデンスを激安で買うのは俺だ（笑）

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値下げはこれで最後？

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やっと買い時が来たという事か。
ここからは時間との勝負。誰よりも部屋を先に押さえる事が重要。

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１００平米超の部屋、残ってますねーー！！
激安で１００平米がゲットできるチャンス到来。

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