物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区仲町台3-12-9(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸(他管理員室1戸、他8戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴェレーナ港北ニュータウン口コミ掲示板・評判
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
匿名さん
ドンキホーテとかによくいる頭の悪そうなヤンキーとかまじ勘弁。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
なんだか荒れてますね。
売れては困る人がいるんでしょうか?
これ以上引き延ばしても値引額は変わらないと思うんですけどね。(笑)
買う買わないは別にして、欲しい部屋はとりあえず押さえておいたほうがいいですよ。
今度の土日も人が多いでしょうからね。
こんな静かでいいマンション他にないと思いますよ。
天井高が低すぎるのでちょっと狭く見えちゃうかもしれないですけど(笑)
見学する方は、ぜひ屋上の庭からの景色もごらんくださいね。
グランデ下層階の布団ビューとは違った景色が楽しめます(笑)
すごく気持ちいいですよ。
押さえるだけなら無料。契約時に100万円必要ですので、買う場合には申込金のご準備を。
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328
匿名さん
いつの間にやら、高い部屋しか残ってないのですね。。。。
結構気に入ってたのですが、結局見送る事になりそう。
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329
匿名さん
そりゃ港北ニュータウンで売れ残りがいっぱいあるからココだけが売れちゃ困るわけよ。
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330
匿名さん
これからご近所さんになるかもしれない方へ平気でこんなコメントできる契約者の気持ちが知れん
よっぽど常識がないように感じますが
高値掴みの人もいるだろうけど値段も安いしそんなものかな・・・
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331
匿名さん
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332
匿名さん
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333
匿名さん
私も、手付金は払ってませんが「何日までに契約するから」と口頭約束だけで、部屋を押さえて来ました。
ガーデンと西のグランデで比較してみましたが、西は道路からの騒音が酷くて諦めました。
ガーデンは静かで良いですね。
手は届きませんが、レジデンスも静かでしょうか?
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334
匿名さん
天井高は240cmと低めなのですが、皆様気になりませんでしたか?
90平米の割に窮屈に感じるのですよね。
天井高のせいでなく、フローリングが濃い色だからでしょうか?
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335
匿名さん
240は低すぎないですか?解放感からしても270は欲しいし高いのは290なんてのもありますしね。おまけにしっかり二重床二重天井で
その辺が価格にでてるんじゃ
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336
匿名さん
270くらいのマンションって具体的にどこ?クレッセント新川崎exeくらいしか知らない。
245くらいが普通かなと思ってますが。ここはちょっと低めですね。
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337
匿名さん
選べる部屋がほとんどなくてがっかりです。
買う気もないのに部屋を押さえてる人は困ります。
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338
匿名さん
私も部屋押さえて来ました。
もう半年ほどマンション探しだけの週末を過ごして来ましたが、やっと目的のマンションが見つかった感じがします。
おそらくガーデン最後の部屋だったのでは?
どなたかも書いておられましたが、静寂のリゾートマンションのようでした。これですよ。求めていたのは。
思いがけず100平米の部屋が安く提示されたので飛びつきました。
(最後の一戸だからかもしれないですね。)
皆様も目的の部屋に出会えますように。
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339
匿名さん
100平米だとおいくらぐらいでしょうか?
5000近くいきますか?
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340
匿名さん
ガーデン100平米は4500万程度だと記憶しておりますが、それよりも値引きされたのでしょうかね。
最後の部屋ならそういうサービスもあるのでしょうね。
静寂のリゾートマンション、、、、良いですね。憧れます。&おめでとうございます!
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341
購入検討中さん
今週末から契約に向けて動こうと考えてます。
グランデ棟ですがお墓も大して気にならないし、何といっても100平米でこの価格に心を動かされました。
ここには日綜関連の方が多く書き込んでると思いますが、心の底からアフターサービス期待しています。
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342
匿名さん
100平米で4500万程度って安いですねぇ。
何階あたりでしょうか?
キャンセル狙いで申し込もうかな。
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343
匿名さん
真ん中あたりです。(100平米って3列しかないので誤摩化します)
ちなみに9Fを選んでも130万円上がる程度ですよ。もう他の方に押さえられてましたが(笑)
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344
匿名さん
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345
匿名さん
グランデの地下部屋は、意外に人気部屋だったそうですよ。
庭が欲しい人って結構多いそうです。
私が先週末MR行った時には1戸のみ販売でした。
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346
匿名さん
今週末から動き出すんですか〜〜〜。
ちょっと遅かったかもしれないですね〜〜〜〜。
グランデだと条件の悪い1F、2Fからしか選べないのでは?
お墓なんて見えないですよ。見えるのは団地の布団のみ。
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347
匿名さん
完売間近ですね。
叩き売りで現金も入り、デベも買主も双方満足な結果ですね。
地価が再度上向くときには購入価格より高く売れるかもしれないですね。
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348
匿名さん
>地価が再度上向くときには購入価格より高く売れるかもしれないですね。
それは無い まだ地価は下落の途中だから
ここは民再物件になる可能性も高いし、ここに資産価値を求めたらいかんかと
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349
匿名さん
マンションの持ってる土地なんて、たいした事ないよ。
安いマンションが出てくるかもしれんけど、こんな良い物件は出ないんじゃないかな。
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350
匿名さん
2割から3割も安く買えたんだったら、購入価格より高く売れるかもね。
土地が2割さがったところでマンションは安くならんよ。
安くするには安い材料使わなきゃいけなくなるし、そんな安物には食指うごかないんでは?
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351
匿名さん
ここが最初に分譲されていた時の価格=ガソリンが180円 とすると
今の値下げされた価格=2-3割引でガソリン130円ぐらい
しかし更に下がってガソリン100円ぐらいになるとしたら…?
こんな単純な計算も出来ない人が、値下げしたからと言ってこんな
危険なマンションに飛びつくようですね
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352
匿名さん
ガソリンはマンション価格と関係ないって知ってる人だからじゃないかな(笑)
私が子供の頃は商店でガムが50円でした、小学校の頃に60円になって、今はほとんど100円です。このような簡単な計算ができる人なのかもしれませんね(呆)
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353
匿名さん
まぁ、泣いても笑ってもラストチャンス。
欲しい部屋はさっさと押さえるに限りますね。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
グランデはもう少し残ってるはず。
布団ビューで騒音酷いけど。買うならガーデン。開放感無いけど。
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356
匿名さん
静かな暮らしを望んでいる人だったら迷わずガーデンでしょ。
西日は当たらないけど。
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357
匿名さん
レジデンスにまだ在庫あるんだからそっち買えば?ぁ…すみません。買えないんでしたか。
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358
匿名さん
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359
匿名さん
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360
匿名さん
土日くる前に押さえとかないとヤバいような気がするね。
まだ迷ってるんだけどーーーー。
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361
匿名さん
私も週末MRに行ったら、席に座って15分以内に部屋を押さえる予定です;)
案内中に売れちゃうのは怖いですからね。
買うかどうか考えるのは帰った後。
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362
匿名さん
おもしろいねぇ。
値段が下がると途端にみんな飛びつくんだ。
ちゃんと価値あるか判断してから買ったほうがいいよ。
何千万もだして住んでみたらイマイチだったじゃしゃれにならんし。
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363
匿名さん
↑同感
値下げして盛り上がってるけど100平米でこの値段って普通じゃないよね
川崎、横浜、鎌倉、藤沢以外の県内の10分物件、都内じゃないね。千葉ならマイナーな野田や印西、我孫子あたりでもないな。
それでも利益が少しでもあるというなら元が安いということです。
それに書き込みのなかに明らかに営業っぽい扇動カキコあるし
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364
匿名さん
利益なんか出るわけないよ。
とにかく期末までは必要なのは契約者との約束とか世間的な信用じゃ無くって、金融機関からの命令を実行するためにキャッシュ!キャッシュ!キャッシュ!キャッシュ!だけだよ。
契約者とか世間から何を言われてもいいから頑張れよー!日本綜合地所!
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365
入居済み住民さん
レジデンス棟いいですよ〜
ビューもいいし騒音もなし!
南向きで日当たりいいです。部屋の仕様も申し分なくて、落ち着いた気分で生活できます。
グランデはどうかわかりませんが、ガーデンのお部屋には一度見学に行きましたが、確かに噴水の音が癒してくれる雰囲気でした。
ただ、今実際レジデンスに住んでみると分かる事は、ガーデンのバルコニーが丸見えということです。洗濯物もくつろいでいる姿も全て(笑)。
日当たりは、上層階は特に朝から良さそうでしたよ。
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366
匿名さん
過去の民再デベを見ても赤字販売はなかったような
日綜のBSからヤバイのは間違いないが
モリ○トなんかも物件によっては値下げなし、あっても20%引きくらいだからまだ利益はある
最後まで残った物件は業者販売でしょ?
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367
匿名さん
100年に一度の恐慌だからね・・・
過去のデータは意味を成さないかも。
モリ は、民事再生したから比べる対照とはちょっと違うかな・・・。
会社の都合で大幅値引きする時に、「これだけ安くできるってことはマンション自体がたいしたこと無かったからだ」と真っ向から批判していると、何も買えなくなっちゃうよ・・・
きっと立派なところ購入された人はそんな書き込み自体しないしねぇ。
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368
匿名さん
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369
契約済みさん
今日行って契約してきました〜!
もう残りホント少ないんですねえ
なんとかレジデンスに滑り込みセーフです。
購入検討されてる方は早く行かないと無くなっちゃうかもしれませんよ。
安いと話題になってから初めて行って即決しちゃいました〜
こんな広くてこんなに安い、まさに100年に一度なのかも。
デベが心配ですが先のことだし、安いんだから ま、いっか!
うちは全然セレブじゃないですが、仲町台ってちょっと高級な感じでいいですね〜
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370
匿名さん
昨日午前中のヤ○キー目撃情報ってので荒れてたみたいだけど、全くのデマだね。
だって水曜日はヴェレーナMR業務は休みなんだもん。
見学も契約も一切無し。
部外者が面白がって書き込んでるだけだね。
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371
匿名さん
レジデンス、いい間取りがもうなくなっていたね・・・
その前に私は契約しました!ぎりぎり安くいい間取りに出会えてラッキーです♪
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372
匿名さん
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