レジデンスザ武蔵小杉

ＤＭに要望書受け付けてますって書いてありましたが、
どなたか出されているのでしょうか？

コスタが明日抽選のようで。だめだった方はこっちに
流れてくるのでしょうか。タワー重視の人はここでなく
三井のタワーなんでしょうね。

アララ
DMの裏の修繕費の内容に目が行って気づきませんでした
表に要望書について書かれてますね

すみません、ここのDMに書かれていたという「タワーマンション」
（コスタ？）のデメリットって
どんなものなのか誰か教えてください。

客観的事実ならここに書き込むことも問題ではないですよね？

＞44
そんなのコスタのすれで聞いたら？

最初はリクコスを第一候補に考えてたけど、いろいろ検討した結果、
リクコスより先にコスタに登録しちゃった。
まだ迷っているので、今回のコスタの抽選に当たったらどうしよう。

今日の時点でそんなこと言っているなら、当たったらとりあえずキャンじゃない。
この先、まだまだ新規物件は出てくるし、時間があるならキャン。

明日から少しはコスギタワーから流れてくるかな。
あっちは抽選大盛況だったみたいだし。

２階３階ってもう間取り変更とかカラー選択とか出来ないんだって。
まだ売り出してもいないのに・・・
６階までも４月下旬がプランの締め切りだって。

え゛っ、レジデンスの話し？
変なの〜。誰のために造ってるんだ？

カラー選択できないマンションって・・・。
完工後に買っても一緒やん。

2〜3階は食洗機や食器棚といったオプションももう申し込めない。

ウチも要望書出す前から2〜3階の部屋はもう間取り変更出来ないと聞いてあんぐり・・。
タワーってどの物件もこんなアホなスケジュールなのか？
それともこれがリクコスだから？？
低層階の部屋だけその分価格を差し引いて売ってるとしか思えん。
さらにもうオプションも申し込めんのかー。びつくり。

>>53
この物件はタワーじゃないですよ

え？
南棟と西棟のツインタワーじゃないの？

それは鹿島が施工している賃貸のことでは？

ネタだよ。

解りずらネタだね

結局、下層階は、
オプション不可とか、カラー選択不可とかは、本当なの？
ほんとだったらマジやめます！！！

昨日２回目のモデルルームだったんだけど、もらってきた資料の中にあります。「各種セレクト締切一覧表」

そうだよねww 何だかガッカリ
下層階程度の金額の客には
選ぶ権利もないのかい！

マンション購入時には、色々オプションとかで楽しく悩みたいと思うんですけどね。
何でこんなスケジュールでマンション建てるんだろう?

俺は見切ってコスギタワーに行きます。
ばいばい。

リクコスのマンションらしくて良いですねw

マンションの建設スケジュールは最初からありきだと思うので、
むしろ販売スケジュールがずれ込んでしまった、ということなのかな。

おいらの予算では下層階しか買えそうもなかったので、コスギタワーに逃げさせて頂きました。

それこそ、コスギタワーの販売状況を気にしすぎの販売行動に起因する失敗かと。
なに考えてんだか、リクコスさん。

今すぐ、工事を一時止めて下さいｗ

修繕費のDMを作っている場合じゃなかったのでは・・

「各種セレクト締切一覧表」には参った。もうコスタの第２期へ行くしかないな。

・安めな下層の部屋は既にオプション締め切り
・西向きの部屋は冬場に鹿島の賃貸ビルで昼間バルコニー側が影になる
・西向きの部屋はエレベーターと南棟の建物で玄関側が影になる
・四方を道路、消防署、駅前広場、駅ホームに囲まれ常に窓を閉めてなければならない
・それらデメリットが多いのにかかわらずコスタより高い

唯一のメリット駅近が近過ぎてデメリットとしか
思えなかったのでウチは選択から外しました。

リクコス得意の賃貸にたくさん出まわりそう。
でも駅前だから需要はあるかな。
ただ賃貸になると、夜のご商売の方も増えてくるそうですので注意が必要。

コスモ・・綱島状態にならないかな。。

>74
どいう状態。満員御礼＆即日完売？　それとも閑古鳥？

>72
唯一のメリット駅近が近過ぎてデメリットとしか
思えなかったのでウチは選択から外しました

唯一のメリット
修繕積立金が安い点なんじゃないんですか！
あんなＤＭまで送るくらいだから

でも金額だけじゃわからないですよね
内容がわからない
コスタは登録の時に細かく計画の載ったものくれやけど
安かろう悪かろうじゃいみないんだけど
ヒュー○ーも　他の物件より安いけど
結局構造に問題のあるものがあったし

安いけどちゃんと修繕してるんだろうかって思ったので
あのＤＭ見て登録して当選はしたものの迷っていましたが
今度の週末コスタ契約してきます
４２００万で７０平米で結構上の階が購入できる
正直我が家は４０００万ちょいが限界ですので
そんな私には贅沢はいえません

３５０万違うとか言っても
最初にあと３５０万円多くローン組めないので

私の感じたデメリットは３つ
価格・眺望・乾式戸境壁・ワイドがない。
その他の仕様は完璧！
価格がもうちょっと（500万円〜700万円）安かったら、あとの３つは目をつぶるなー。

74
半分以上残ってるがな。
今年夏かあ

それって、クレストシティ新城級？

このマンション販売戸数10戸ってあるけど、
販売途中でどんどん上もセレクト不可になっていくのかな？

今日は祭日・・・MRの様子はどうでしょう？

>80
そうですね。４〜６階は５月末までが締め切りですので、
販売時期によっては不可になるかもしれないですね。
すでにセレクト不可の３階と今セレクト可能の４階は
４０万円くらいの差なので、頑張って４階にしてセレクト
するっていうのも考えかもしれないですね。

眺望悪い割りに、結構下の階の部屋に要望書が
来ているようですよ。
もちろん、本気でない人もいるかもしれませんが。

82です。
すみません、訂正します。
５月末までの締め切りは７〜１０階でした。
４〜６階は４月２８日が締め切りです。

ところで第１期販売戸数「１０戸」ってど〜いうことよ！！
第２期なんて５月末に終わらんから、１０階までセレクト不可か？？？

販売スケジュールが詳しく決まってないうちは、初期段階では、どこもそういう記述を
していますよ。
とりあえず「いといろなことが決まっていない証拠」程度に捕らえておいたほうがいいと思います。
本当に10戸だったら笑っちゃいますね。

え〜、普通「未定」じゃないかな。
ほんとに１０戸で大爆笑だったりして。

それじゃあ、デベ自身がはじめからコスモ綱島状態に持ってくようなもんだね。
もしかして、リクコスは販売へたっぴ？

コスタはうまかったよね。なんだかんだとボロクソかかれながら、
一期でどーんとだしてほぼ完売ですからね。
一期の売れぐらいが、二期以降の客寄せになりますからね、
一期でどーんと売るのは重要だと思います。

同じタワーでも田都のタワーはちまちま売って、５期２次らしいです。

>>80
このマンション販売戸数10戸ってあるけど

マジwwwッ
その情報ってどっからの情報？

HPにあるよ。
http://www.rcg.co.jp/bkm/gaiyo/kosugi9/gaiyou.html

今週のマンションズにもあるよ

>89さん
>90さん
ありがとうございます
１０戸って……何か購買意欲がショボン
何か色んな面で不安になってきたwwww！