ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね　part2

まだ隣の平民がウロウロしてんだな。
あいつらひがむからなぁ。

ブランズの住民は専用サイトのサイバーホームに書いてるよ。

>>683
どの辺の階ですか？

こっちも、２つほど下の階の住人が吸った煙で洗濯物が臭くなって
困ってるんですが。

全面禁煙にしないと「配慮」だけだったら何も強制力はないわけで
どうにもならない状況なんですよね・・・

ベランダ喫煙をやめさせたいなら、ここのマンションみたいにやらないと。
http://www.elsatower55.com/infokumiai/pdf/20100416.pdf

具体的に部屋番号書いてくれなきゃわかんないよ。

個人情報出すような煽りはやめろ。

晒して一罰百戒が一番効果がある。
管理費滞納者を晒したマンションあるくらいだからたいしたことないよ。
http://www.bonheur.ne.jp/report/soukai19.pdf

あんたが決めることではない。

具体的に部屋番号分かってるのだったら、怒鳴り込んだらいい。
それで喧嘩になったら理事会巻き込んでマンション全体の問題に拡大させればいい。
そうすればエルザタワー55みたいに規約改定に持ち込める。

>>692
いや、自分で決めることができる。他人の手を煩わせることはしない。

>>693
それがいい。単に理事会に要望出しても却下されるだけだから。
現実問題として住民間の激しいトラブルでも起こらない限り理事会は動かない。
一番いいのは、仲裁と称して理事会に仲裁させることだ。

どこのマンションもそうだけど、規約でベランダ喫煙禁止が規定されてない限り、注意や警告で埒が明かない。
だからワザと問題を大きくして理事会を動かすしかないだろう。
エルザタワー55がなぜ臨時総会まで開いて規約化したのか直接問い合わせてみればいい。
エルザタワー55のベランダ喫煙禁止の規約化は画期的であることは間違いない。
ちなみに俺はエルザタワー55に直接問い合わせたら、向こうの副理事長から回答があった。

あなたも理事に立候補する権利があるんだから、こんな立派な書き込みするんだったら立候補して解決する側になってみれば！

だから言ってるじゃない。住民間の激しいトラブルにならないとだめだと。
あいにく俺の上下左右の住民はベランダで喫煙してないから、俺としてはトラブル起こそうにも起こせない。
もし被害にあってる住民がいるなら教えて欲しい。その住民の代理人として怒鳴り込んで喧嘩仕掛けてやるよ。

どうでもいいけどガンガレ～

サイバーホームのＵＲＬをご存知の方がいらっしゃれば教えていただけませんか？
いろいろ情報を投稿したいです。

サイバーホーム
http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do

今時喫煙するような住民がまだいるんですか？
世帯数が多いといろいろな住民がいるので困る。
いっそ禁煙マンションにして、喫煙者を排除したらいい。

タバコ売ってる限り喫煙者はいるよ。文句あるなら厚生労働省に直訴しろ。

喫煙が原因の犠牲者が出るまでは無理。
理事会も、他の案件差し置いて、優先にする納得性のある事実が必要。
喫煙者に対し、悪質ないやがらせ行為発生に始まり、
犯罪？という位の事実が起きないと誰も重い腰をあげない。
何でもそうだろ？死人が出て初めて動き出すとかザラだよね。

喫煙問題は建物管理と比べればプライオリティーが低い。
例えば、たばこのヤニでマンション壁面が変色したなら建物管理の問題になる。

ベランダからタバコのポイ捨てやって、下歩いてた理事長の頭にあたれば理事会は必ず動く。

ベランダでタバコ吸う場合、吐き出す煙をビニール袋に入れて燃えないゴミとして出せばいい。
ただし、うっかりビニール袋を割るとタバコの煙が出てしまうので注意が必要。

タバコの煙は吐くのではなく飲み込んだらいい。
そして数時間後に守谷駅前まで散歩しながら放屁して大気中に拡散する。

ホントに迷惑ならこんなところじゃなくて
サイバーホームに書き込めばいいのに。

ベランダ喫煙は毎回ネタだと思うよ。

話題がなくなると必ずベランダ喫煙の話に毎回なるね。
そして、これも必ずエルザタワー55の規約改正の例示があって、あとはロクデモない話ばかり。
住民用掲示板はサイバーホームにあるから、ここの掲示板の削除依頼出しとくよ。
ここの掲示板があると、パークやガリレアやライオンズやセンチュリーの奴らが書き込みにくるからな。

それじゃ寿司ネタの話をしよう。

「サーモン」とかけて「アルコール」と解く。その心は…どちらも「サケ」です。

削除はそんな簡単にできないんじゃないか。
どんなカキコだろうが、アクセス減ると広告収入減るでしょ。
別に俺には関係ないが。
どこかにここの代わりの掲示板開設されたらどうするの？
部屋番号とか、写真とか、無条件に晒し放題になるよ。
そのほうがおもしろいと思う住人がまたそっちに流れるってオチかな。

モラルの問題だな。

住民限定にすれば問題ないと思う。当然BASIC認証の掲示板だが、認証後は匿名が可能。
センチュリーのマンションポータルは、BASIC認証していないが、2ch風で面白い。
http://vvtt.kan-suke.com/pong.html

687さん＞
階書いていいのかなぁ・・・。
勇気がないので具体的には書けませんが10階以下です。

この前なんか、こっちがバルコニーで洗濯ほしてるのわかってるのに、堂々と吸ってきて
本当に参った。早朝にこっそりベランダのぞいたら、ベンチに煙草の箱を堂々と置いてるし・・・・。

ちなみに左隣住人の喫煙には入居当初から悩まされている。
マジで部屋番号書いたやりたいくらいむかついてます。

だめだ・・怒りがおさまらず　三回連続投稿してしまった。
サイバーに書き込もうかしら。

サイバーに書き込んでも表向きには匿名ではないですか？
今も「あ」とか「い」とかいう名前で書き込まれてますよ。
管理者には分かるのでしょうが…

なにかしら行動を起こさないと喫煙は止まらない。
玄関に貼り紙しとくとか。

こんなとこで住民だかなんだかわからん奴に煽られてネット上に部屋番号晒そうとしている愚か者は、喫煙者より最低だな。

サイバーホームの掲示板はプロバイダーが管理者だからマンション管理組合と無関係。プロバイダーは書き込んだ住民を特定する事は出来るが、その住民情報を不用意に開示することはない。
プロバイダーが個人情報を開示するのは、刑事事件で捜査令状に基づく警察関係機関の捜査があった場合。だから管理組合がプロバイダーに問い合わせても開示することはない。
それから、喫煙者の部屋番号が掲示板で晒されて晒された相手が「名誉毀損」等で騒いでも、それは名誉毀損には当たらない。なぜなら、喫煙している事が事実だから名誉毀損にはならない。

サイバーホームが提供するマンション住民専用サイトは管理組合のホームページではありません。
従って、そこの掲示板に投稿された内容は管理組合としては関知できません。
もし、投稿内容に関してトラブルになったとしても、それの善悪正否を判断するのはプロバイダーになります。
だから、迷惑ベランダ喫煙者の部屋番号が投稿されたとしても、管理組合はあずかり知らぬことで、その投稿を削除するか否かの権限はプロバイダーということになります。

もう飽きた。

もう少し前向きなネタはないの？

部屋番号晒すなら書き込む貴殿も部屋番号開示するのが喧嘩のルール。
でも相手が掲示板見てるかどうか分からないから効果の程は？
それよりも、先方宅に乗り込んでFace to Faceで喧嘩した方がいい。

晒しても効果ないと思うよ。損害賠償請求の民事訴訟起こしたらいい。
ただ訴訟起こす前に管理会社経由で管理組合理事会に通告すること。
そうすれば管理会社と理事会を巻き込むことが出来て問題をマンション全体に拡げることが出来る。
その前に、喫煙宅に乗り込んで怒鳴り込むことだね。同時に管理会社にも通報して注意してもらうこと。
それでも喫煙止めないなら、内容証明郵便で期限を決めて催促する。訴訟はその後。

>>725
ネタはあるよ。いったいアンケートは何だったんか？
アンケートに関係なく店舗は決まった。単なるガス抜きか？

部屋番号晒すやら喧嘩やら怒鳴り込むやら物騒だねぇ。

こんなとこでグチグチ言ってないで、申し訳ないが洗濯物にタバコの匂いがつくから部屋の中で吸ってもらえませんか？って一言言ってみたらいいじゃない。

大体、タバコが法を犯していない、バルコニーで禁止されていない、その時点でいきなり怒鳴り込むのはただの＊＊。

最低限、自分からお願いして、相手が無視、逆ギレしてきたらこっちもそれなりの対応すれば良い。

お願いじゃないと思う。「やめろ」で恫喝だろう。
管理規約で他の住民に迷惑が及ぶことは禁止されている。タバコとは書いてないが。

受動喫煙で健康被害を受けたなら管理者に損害賠償を求めることが可能と思われますが、
この場合は公共施設等の公衆が集まる場所での話で、被告は管理者になります。
ちなみにマンションの場合は、管理者はほとんどの場合は管理組合理事長です。
ところがマンションは公衆が集まる場所とはいえないので訴訟自体無理でしょう。
やはり住民同士で喧嘩するしかないと思います。

被害住民:「申し訳ないが洗濯物にタバコの匂いがつくから部屋の中で吸ってもらえませんか？」
加害住民:「やだ！」

あなたなーらどうする、あなたなーらどうする♪

さてこれだけ喫煙の書き込みされている中で、実際は何人が住民だと思う？

せいぜい２～３人だと思いまーす。

あとは？

暇人でーす。

他のマンションからの応援だと思うよ。

なんで流山おおたかの森から来るのだね？

快速で寝過ごして守谷まで来たんじやないか？

守谷で帰りにロックシティで買い物するよりも、流山おおたかの森で降りて駅前のSCで買い物した方が便利です。1階に高島屋フードショップがあるので高級食材には困りませんし、普通の食材ならイトーヨーカードーもありますから。

>>737
案外駅から遠いんだよねぇ。
キャンパスの方が楽だよ。22時までやってるし。

アワーズさえきちんとしてればな。
あそこはまじで使えない。

サイバーホームに書きこめば聞いてもらえると勘違いしている住人がいるようだね。
ここも、サイバーも結局同じ。

理事会管理の掲示板作れば？
部屋番号の入力は必須・ログも理事長権限で全部見れる仕様で。
これを了承の上で、言ってくるなら、聞いてあげるよ。という方針でいいと思う。
それで言って来ない案件は、堂々と、対処しません。って事でOK。

アワーズ初代生鮮館の牛肉はマジで買いだった。

夕方１８時で半額当たり前。

霜降り和牛超うまかった。

貧乏な自分でも買える値段だった。

二代目生鮮館になってから全く行かなくなった。

ウエルシアも昔一回オープンしたあと、すぐに数ヶ月クローズしてたから一瞬で潰れたかと思った。
ウエルシア出来る前は本当なんも無かったからねぇ。

そういう情報いいね。

アワーズまたテナント入るよ。

では懐かしい話をもう一つ。

アクロスモールもオープン当日は駐車場に入りきれない混雑だった。

守谷には昔、電気屋が石丸電気、ラオックスとあったが共倒れ。

アクロスモールの中にノジマ電気が出来てよく遊びに行った。

アクロスモールの中には飲食店も充実していて、あっこにあったトンカツ屋、インドカレー屋は本当うまかったんだよ。

浴室のダウンライトの電球を交換したいのですが…
浴室暖房乾燥機のスグ横にあるのはどうやって交換すればイイのでしょうか？
他の2箇所は点検口みたいなところから出来ました。

743
懐かしいねー。
アクロスの飲食店確かに良かった。

新店舗情報は知らない？

とりあえず管理人に言ってきた。またバルコニー喫煙注意張り紙するって。

注意張り紙でやめるわけないよ。規約改正して禁止しない限り。

>理事会管理の掲示板作れば？

意味あるの？意見箱の電子版じゃないか？
意見箱の投書を公開してない限り電子版も公開しないよ。
それに理事は即回答できないよ。あくまでも理事会審議を経た上での回答になる。

>>748
それなら掲示板じゃなくてメールで十分だと思う。
それとも理事とチャットしたいの？今ならツイッターでやれば？

以上、
余計なことしたくない。
余計なことに関わりたくない。
という理事からのカキコでした。

理事やったって金にならないからな。理事は「遅れず休まず働かず」がモットーだよ。

>>751
それは管理会社の望むところですね。やたら理事がハリキッテ仕事したらやりにくくてしょうがないですから。

理事会で掲示板作るとすると、それは理事会事前審議のフォーラムになると思う。
事前審議をネットでやって集会所で面子そろってやる理事会を効率化省力化する。
だから理事以外は見れない掲示板になる。
特に賃貸オーナーや遠方在住オーナーには有益だ。
そうなると、ネットできない住人は理事になれない。理事就任の条件にもなる。

住民専用掲示板はサイバーホームでいいだろう。

住人外専用はこのスレでいいと思う。

住人以外が一番熱く語る不思議な住人専用掲示板。

それだけブランズシティ守谷は注目されてるからだと思います。
茨城のど田舎で駅から7分もあるいて戸建、もといマンションなんて、そりゃ注目されますね！

サーパスは駅歩9分です。

ここに書き込みしてる住人以外の人達って友達いなそう。

人類みな友達だよ。

まぁ、売れ切れた物件にひがみでくる奴は多いよ。
なにせ、買えない負け 犬 ですからww

こっちのが安心して書き込めるからね。
住人専用で本音を書いた場合、
「同じマンションの住人として恥ずかしい」
と言われるよりも、
どうせ住人以外の荒らしじゃね？
と、勝手に思ってくれるから。
こんなこと思ってる住人が確実にいるって事になると、
総会とかで、同じ意見言った時に個人特定されるし。

そんなあなたはなりすまし

マンションに、特に大型マンションに住む方々はいろんなあって大変ですね。

私は戸建とマンションで決めかねてて、ブランズ売出中の時に何回も足を運んで契約寸前までいきましたが…最終的には戸建を選びました。

戸建はベテラン住民の中での生活なので色々と気を遣うことも多いですが、マンションは戸建とは気の遣い所が違い、大変そうですね。

>>762
なにも恥ずかしいことはないですよ。自分の意見に自信と責任持ったらどうですか？
もし他人の目が気になるなら、「口は災いの元」ですから寡黙を通すことだと思います。

みんな自分の発言に自信がないから匿名で書きたがるのだと思う。
意見箱でも匿名投書は原則として無視・却下されます。

＞744さんへ
浴室の電球を交換するときですが、カバーをまっすぐ下に引けば
開けることが出来ます。点検口を開口しなくても交換できますよ

浴室の電球交換の話題なんかはサイバーホームに書く内容だと思う。
ブランズ住民以外には興味のない話だから。

↑　つーか、ここ住人専用板なんですけど。

それではなぜブランズ住民以外の私が書き込めるのですか？
ちなみにサイバーホームには書き込めません。IDとpassword持ってませんから。

ここの掲示板はBASIC認証されてないから誰でも書き込めるよ。

まぁ住人専用でも書き込めるのは事実。

それで書き込んで堂々とぼく住人じゃありませんと言い、荒らすのはモラルが低い。

あらしではないと思う。
ここは、晴れてブランズ買えた人、涙を呑んで買えなかった人、いいとこ見つけて逃げた人、
があつまる同窓会の場だと思う。

今外でやってるドラマの撮影、誰が来てるの？
ウエルシアの前

超大物だよ！
見物人すごいね。

もういないね。

ユースケ・サンタマリア

サンタクロース

チャールス・ブロンソン

ニール・ヤング

今日の富士山はやばいね。

11/19（金）にマンションギャラリー跡に新規開店したクリーニング専科守谷ひがし野店です。
看板がピンクのド派手じゃなくて良かったと思います。

クリーニング専科守谷ひがし野店の左隣はまだ店子が決まってません。

周知の事実サンクス。